二ツ木（新松戸駅）　４５９０万円～５３９０万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

二ツ木（新松戸駅）　４５９０万円～５３９０万円

住所	千葉県松戸市二ツ木
交通	ＪＲ常磐線「新松戸」歩10分、ＪＲ武蔵野線「新松戸」歩10分
価格	4590万円～5390万円

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【総桧住宅】売主物件につき仲介手数料不要
☆新松戸駅　徒歩１０分☆
☆商業施設が揃う国道６号線「二ツ木」交差点まで徒歩１０分☆
♪南ひな壇の分譲地で全棟陽当り良好♪

: 【No.1】◆総土佐桧　◆三州瓦　◆建物２０年保証　◆地盤２０年保証　◆耐震等級３仕様　◆全棟マイクロガード標準仕様　◆全棟剛床　◆駐車場２台

物件名	二ツ木（新松戸駅）　４５９０万円～５３９０万円
価格	4590万円～5390万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	105.03m²～125.72m²
建物面積	99.36m²
住所	千葉県松戸市二ツ木

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 角地 / 整形地 / 庭 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 床下収納 / 浴室に窓 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 周辺交通量少なめ

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No.1間取り
(No.1)、価格4590万円、4LDK、土地面積125.71m²、建物面積99.36m²

当社は高知県と『土佐材パートナー企業』関係にあります。
日本農林規格・JAS材で造る『総桧の家』その中でも、『農林水産省大臣官房長賞』『木の文化賞』を受賞した桧を使用。
＜日本農林規格認定(JAS)の無垢材は「なんと全国無垢材流通量の18%未満」しか認定されていません。＞
自社一貫体制システムだから施工も自社で。コスト削減にもなり各部署間の連携もスムーズ。
土地造成・資材の仕入れ・加工、設計・施工・管理・外構工事・アフターメンテナンスまで、「自社一貫」システムを採用。

新松戸駅まで822m
幸谷小学校まで253m
テラスモール（松戸店）まで936m

コモディイイダ（馬橋店）まで703m
ファミリーマート（幸谷店）まで513m
小金南中学校まで626m

二三ヶ丘幼稚園まで512m
上ノ台公園まで478m
ジョーシン（松戸店）まで667m

マツモトキヨシ（新松戸駅前店）　1290ｍ
新松戸中央総合病院　1270ｍ
トイザらス（松戸店）　689ｍ

セブンイレブン（三ケ月店）　524ｍ
クリスタル歯科　441ｍ

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中

◎貴重な時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」と
いう短時間のご案内も可能です！
事前にお申し付けくださいませ。

おおよその所要時間や内容は、以下ご参考にしてみてください。

---------------------------------------------------------------------
■現地／物件見学　３０分～
□資金計画　３０分～
■物件資料の手渡し　１０分～
□会社案内　２０分～

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その他のご相談も承っております！
お時間の指定がございましたら、事前にご相談下さい！

マイホームの購入は人生の大切なご決断です。
気になる点は何でもお気軽にご相談ください！
当社スタッフが、ご納得頂けるまでご相談をお受けいたします。

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設備仕様

☆キッチン☆　お好みに合わせて選択可能
お好みに合わせて『タカラスタンダード』『TOTO』『LIXIL』より選択可能。
キッチンタイプ×高さ×カラーなど自由に組み合わせで理想のキッチンを実現。
内装は、壁紙や建具、フローリングのカラーも選択できます。
☆浴室☆　お好みに合わせて選択可能
お好みに合わせて『タカラスタンダード』『TOTO』『LIXIL』より選択可能。
浴槽タイプ×浴槽カラー×床カラー×エプロンタイプ×壁パネルカラーから自由に組み合わせが可能です。
水回りはキッチン浴室の他、洗面化粧台も選択が可能です。
☆シューズクローゼット☆　お好みに合わせて選択可能
オープンタイプ・セミオープンタイプ・クローズドタイプ・2WAY玄関など使い方に合わせて選択できます。

☆玄関タイル☆　お好みに合わせて選択可能
人気の600角グラニットタイル　高級感のある色合い４色からお選びいただけます。
☆外壁☆　お好みに合わせて選択可能
全７７種類のデザインより選べ、厚さ16mm彫りが深く、耐久性や美観を損わない金具留め工法。
ニチハ「マイクロガード」により雨で汚れを洗い流し、シーリング材は耐久性に優れた『プラチナシール』を採用、自信の１５年保証です。
外観は壁の他、屋根やサッシのカラーなども選択が可能です。
☆外構☆　建物に合わせた外構プラン
エクステリアプランナーとお打合せできます。
駐車スペース2台分、玄関前アプローチ、外周ブロックフェンス、門柱、ポスト、インターホン、外水栓等はすべて含んでおります。

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構造の特徴

高知県産　総桧住宅
当社は高知県と『土佐材パートナー企業』関係にあります。
日本農林規格・JAS材で造る『総桧の家』その中でも、『農林水産省大臣官房長賞』『木の文化賞』を受賞した桧を使用。
＜日本農林規格認定(JAS)の無垢材は「なんと全国無垢材流通量の18%未満」しか認定されていません。＞
自社一貫体制システム
自社一貫体制システムだから施工も自社で。コスト削減にもなり各部署間の連携もスムーズ。
土地造成・資材の仕入れ・加工、設計・施工・管理・外構工事・アフターメンテナンスまで、「自社一貫」システムを採用。
愛知県　三州瓦
屋根には愛知県三州三河産の防災瓦を使用。どんなタイプの屋根にもマッチし、建物に高級感を演出。
粘土瓦は耐久・断熱・遮音・耐震・耐風・耐寒性があり、瓦同士がかみ合うスーパーロック工法で固定力が強まります。

耐震等級3仕様
木造軸組における主要構造を耐震等級3相当の仕様に基づき構造・設計。
そして、そのすべての建物の構造材には、厳選した「土佐桧」を使用。
断熱等級5　 ZEH水準
ZEH（ゼッチ）とは、省エネ性能の高い住宅のことを指します。
自社規定による建物20年、地盤保証20年で入居後も安心
常時500以上の土地情報を所有。地域密着で培った81年の実績が土地探しに強みを発揮。
地縁、自治会、青年会議所や農業組合など、地域と連携することでインターネット情報以外にも
1年を通じて数多くの土地情報が入る為、土地情報に自信あり。

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地図松戸市二ツ木周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
新松戸駅まで822m
小学校
幸谷小学校まで253m
中学校
小金南中学校まで626m

コンビニ
ファミリーマート（幸谷店）まで513m
幼稚園・保育園
二三ヶ丘幼稚園まで512m
スーパー
コモディイイダ（馬橋店）まで703m

公園
上ノ台公園まで478m
その他環境写真
ジョーシン（松戸店）まで667m
ショッピングセンター
テラスモール（松戸店）まで936m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】新松戸駅（約822m・徒歩11分）
■【小学校】幸谷小学校（約253m・徒歩4分）
■【中学校】小金南中学校（約626m・徒歩8分）
■【コンビニ】ファミリーマート（幸谷店）（約513m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】二三ヶ丘幼稚園（約512m・徒歩7分）
■【スーパー】コモディイイダ（馬橋店）（約703m・徒歩9分）
■【公園】上ノ台公園（約478m・徒歩6分）
■【その他環境】ジョーシン（松戸店）（約667m・徒歩9分）
■【ショッピングセンター】テラスモール（松戸店）（約936m・徒歩12分）

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  No.1
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  99.36m²
  
  土地面積
  
  125.71m²
  
  価格
  
  4590万円

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二ツ木（新松戸駅）　４５９０万円～５３９０万円販売概要

物件名	二ツ木（新松戸駅）　４５９０万円～５３９０万円
価格	4590万円～5390万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	105.03m²～125.72m²	建物面積	99.36m²
販売スケジュール	-
住所	千葉県松戸市二ツ木周辺地図松戸市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ常磐線「新松戸」歩10分乗り換え案内ＪＲ武蔵野線「新松戸」歩10分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	9戸
完成時期	契約後6ヶ月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造	施工	日栄ホーム株式会社
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：岡野　登喜雄、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第SJK-KX236009530S号
その他制限事項	-

問い合わせ先	日栄商事(株)柏支社【TEL】0297-22-1511お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 日栄商事(株)柏支社日栄商事(株)柏支社のその他の物件情報を見る千葉県柏市旭町4-6-3 国土交通大臣（1）第010350号 (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年2月28日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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千葉県松戸市（まつどし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内17位

全国563位

偏差値: 48.86

項目別順位

安心度: 県内28位
全国704位

利便度: 県内22位
全国522位

快適度: 県内12位
全国304位

富裕度: 県内15位
全国286位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内10位

全国140位

偏差値: 53.39

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	196施設	県内2位	全国19位
保育所等の状況（利用児童数）	9,481人	県内4位	全国39位
保育所等の状況（待機児童数）	19人	県内17位	全国450位

病院数・介護保険料
病院数	19施設	県内3位	全国81位
一般診療所数	280施設	県内3位	全国75位
1万人当たり病床数	76.8床	県内25位	全国646位
1万人当たり医師数	18.1人	県内15位	全国445位
介護老人施設定員数	2,849人	県内3位	全国45位
介護保険料	5,600円	県内27位	全国254位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.31件	県内27位	全国714位
千人当たり交通事故件数	2.04件	県内15位	全国432位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

松戸市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

松戸市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	106,170円/月	122,368円/月	145,060円/月	179,114円/月	235,896円/月	349,496円/月
5万円	97,084円/月	113,392円/月	136,193円/月	170,356円/月	227,245円/月	340,951円/月
10万円	87,999円/月	104,417円/月	127,326円/月	161,597円/月	218,593円/月	332,405円/月
15万円	78,913円/月	95,441円/月	118,459円/月	152,838円/月	209,942円/月	323,860円/月
20万円	69,828円/月	86,465円/月	109,593円/月	144,080円/月	201,290円/月	315,315円/月
25万円	60,742円/月	77,490円/月	100,726円/月	135,321円/月	192,639円/月	306,770円/月
30万円	ローン不可	68,514円/月	91,859円/月	126,562円/月	183,988円/月	298,225円/月
支払利息合計	3,709,320円～	3,171,200円～	2,633,400円～	2,099,840円～	1,570,790円～	1,045,740円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

二ツ木（新松戸駅） ４５９０万円～５３９０万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細