空港前５（福岡空港駅） 4290万円物件詳細

空港前５（福岡空港駅） 4290万円

住所	福岡県福岡市博多区空港前５
交通	地下鉄空港線「福岡空港」歩14分～15分、ＪＲ香椎線「須恵」バス15分東平尾公園入口歩13分～14分、ＪＲ篠栗線「原町」歩35分～36分
価格	4290万円

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: 前面道路の幅員は、5ｍ以上ございますので、お車の出し入れもスムーズに出来そうです。

販売スケジュール	○先着順受付となっております。 ○ご見学の際は、事前にお問い合わせください。平日・休日を問わずご案内いたします。メールまたはお電話にてお待ちしております。　定休日…水・木曜日　営業時間…10:00～19：00 ※お電話でお問い合わせを頂けますと、より迅速な対応が可能です。ホームトレードセンター株式会社　福岡営業所フリーダイヤル【 0800-829-5945 】 ○この物件の他にもご紹介できる物件がございます。広さや間取り・エリア等、ご希望の条件をご相談ください。

販売スケジュール

○先着順受付となっております。

○ご見学の際は、事前にお問い合わせください。
平日・休日を問わずご案内いたします。
メールまたはお電話にてお待ちしております。
　定休日…水・木曜日
　営業時間…10:00～19：00

※お電話でお問い合わせを頂けますと、より迅速な対応が可能です。
ホームトレードセンター株式会社　福岡営業所
フリーダイヤル【 0800-829-5945 】

○この物件の他にもご紹介できる物件がございます。広さや間取り・エリア等、ご希望の条件をご相談ください。

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 始発駅 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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(1号棟)、価格4290万円、3LDK、土地面積90.21m²、建物面積90.66m²
現場の他、近隣の完成物件もご案内可能です。実際の物件をご覧いただくことで、より強く暮らしのイメージを持つことが出来ます。
資料のご請求・現地のご案内はお電話でも受け付けております。
ホームトレードセンター株式会社
福岡営業所フリーコール：０８００－８２９－５９４５

今なら、建築中の様子をご覧いただけます。飯田グループホールディングスがお届けする物件は、すべて耐震等級において最高等級を取得！　地震に強い自慢の工法をぜひご覧ください♪
前面道路は交通量少なめの道路。小さいお子様にも安心ですね。
スラブ厚150ｍｍ、宅盤（GL）から高さ400ｍｍ以上を確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があります。白蟻に対する予防策としても有効です。

サイディングとパネルの間にも通気層がございます。壁倍率は5.0倍、3.7倍と認定。これは国土交通省が定める数値内の最高値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。
日本工業規格(JIS)に基づく日本農林規格(JAS)のF☆☆☆☆の等級区分をクリアした、ホルムアルデヒドの発散量を少なく抑える建材を採用しています。
※ホルムアルデヒド…樹脂や接着剤などの原料として広く使用された化学物質。シックハウス症候群の原因の一つ。
カートリッジタイプの浄水器。浄水、原水はワンプッシュで切り替えができ、見やすい大きな表示窓もあります。ノズルはシャワーヘッドになっておりお掃除も楽々です。

見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方のガラス面にコーティングしたガラス。通常のペアガラスよりも断熱性に優れ、室内の居室などに採用。エアコンの費用を抑えています。
窓付きのバスルームは、採光もあり明るく気持ちの良い空間です。窓があることで、換気環境も良好。掃除もスムーズに出来ます。

録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
バーベキューなど、お庭でアウトドアを楽しむ方にとっては、外に水栓があれば家の中から水を運び出す手間が省けます。洗車の際にも便利です♪
マルショク空港東店まで450m

セブンイレブン博多席田小学校前店まで550m
ドラッグストアモリ南里店まで1400m
福岡市立席田中学校まで2000m

福岡市立席田小学校まで400m
博多の森保育園まで400m

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
◆◇同じグループだからできること・わかること◇◆

飯田グループホールディングス唯一の販売窓口である、ホームトレードセンター（株）“だからこそ”出来るご提案をさせていただきます！

(1) お引き渡し後のアフターサービス・サポート
(2) 販売窓口として物件をお得に購入できるご提案
(3) 豊富な提携銀行から選択できる住宅ローン

私たちは、日本で「一番」建売住宅供給棟数が多い分譲住宅メーカーです。

【　年間供給棟数４６，６２０棟　】
※2020年4月1日～2021年3月31日調査　住宅産業研究所調べ　全国建売着工ランキング（企業グループ）より

●飯田グループＨＤの建売住宅シリーズ
株式会社飯田産業　＜ハートフルタウン＞
一建設株式会社　　＜リーブルガーデン＞
株式会社東栄住宅　＜ブルーミングガーデン＞
タクトホーム株式会社　＜グラファーレ＞
株式会社アーネストワン　＜クレイドルガーデン＞
アイディホーム株式会社　＜リナージュ＞

豊富な販売実績から、お客様にとって最適で安心な住まい探しをご案内します。
飯田の物件は、ぜひ飯田からご購入を♪
もちろん、当グループ以外の物件についてもご相談ください。

◇◆現地見学ツアー開催◆◇

　　【内容（所要時間）】

(1) さくっと見学コース　（３０分～）
(2) じっくり見学コース　（６０分～）
(3) 納得見学コース　　　（９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談（２０分～）

上記(1)～(4)の中からお好きな番号をお伝え下さい！
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご提供します。
その他お客様のご都合に合わせて調整いたしますので、お気軽にお申し付けください。
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

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地図福岡市博多区空港前５周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】マルショク空港東店（約450m・徒歩6分）
■【コンビニ】セブンイレブン博多席田小学校前店（約550m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアモリ南里店（約1400m・徒歩18分）
■【中学校】福岡市立席田中学校（約2000m・徒歩25分）
■【小学校】福岡市立席田小学校（約400m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】博多の森保育園（約400m・徒歩5分）
■【郵便局】亀山郵便局（約1000m・徒歩13分）
■【公園】空港前東公園（約190m・徒歩3分）
■【コンビニ】ローソン空港北ユニバ通り店（約1100m・徒歩14分）
■【銀行】福岡銀行福岡空港支店（約1300m・徒歩17分）

空港前５（福岡空港駅） 4290万円販売概要

物件名	空港前５（福岡空港駅） 4290万円
価格	4290万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	90.21m²	建物面積	90.66m²
販売スケジュール	○先着順受付となっております。 ○ご見学の際は、事前にお問い合わせください。平日・休日を問わずご案内いたします。メールまたはお電話にてお待ちしております。　定休日…水・木曜日　営業時間…10:00～19：00 ※お電話でお問い合わせを頂けますと、より迅速な対応が可能です。ホームトレードセンター株式会社　福岡営業所フリーダイヤル【 0800-829-5945 】 ○この物件の他にもご紹介できる物件がございます。広さや間取り・エリア等、ご希望の条件をご相談ください。
住所	福岡県福岡市博多区空港前５周辺地図福岡市博多区周辺の家賃相場
交通	地下鉄空港線「福岡空港」歩14分～15分乗り換え案内ＪＲ香椎線「須恵」バス15分東平尾公園入口歩13分～14分乗り換え案内ＪＲ篠栗線「原町」歩35分～36分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'24年6月中旬予定	入居時期	'24年6月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ～6.8ｍ、アスファルト舗装、南東側約5ｍ公道、北東側約6.8ｍ公道
構造・工法	木造2階建て	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：立石　譲、設備：九州電力、公営上水、公共下水、都市ガス、建築確認番号：第KJH23-03278-1号
その他制限事項	-

問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)福岡営業所【TEL】0120-991889お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（3）第008044号資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)福岡営業所飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)福岡営業所のその他の物件情報を見る福岡県福岡市博多区中呉服町1-24 国土交通大臣（3）第008044号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/17	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年10月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

福岡市博多区周辺エリアの物件

: 飯田の分譲住宅　ハートフルタウン　福岡市博多区浦田１丁目; 【住所】福岡県福岡市博多区浦田１; 【価格】3690万円・3790万円

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: 博多区浦田1丁目　全6棟; 【住所】福岡県福岡市博多区浦田１; 【価格】3590万円～3790万円

地下鉄空港線の物件

: 【ラスト1区画】志免町別府1丁目3区画; 【住所】福岡県糟屋郡志免町別府１; 【価格】2298万円

: 飯田の分譲住宅　ハートフルタウン　福岡市博多区浦田１丁目; 【住所】福岡県福岡市博多区浦田１; 【価格】3690万円・3790万円

: 志免町田富　新築戸建て; 【住所】福岡県糟屋郡志免町田富２; 【価格】3898万円～4298万円

: 博多区東月隈5丁目　【新築戸建】; 【住所】福岡県福岡市博多区東月隈５; 【価格】2999万円

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福岡県福岡市（ふくおかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国167位

偏差値: 51.29

項目別順位

安心度: 県内29位
全国806位

利便度: 県内1位
全国29位

快適度: 県内5位
全国162位

富裕度: 県内1位
全国48位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国100位

偏差値: 54.34

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	461施設	県内1位	全国7位
保育所等の状況（利用児童数）	40,604人	県内1位	全国3位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内10位	全国411位

病院数・介護保険料
病院数	115施設	県内1位	全国5位
一般診療所数	1,640施設	県内1位	全国4位
1万人当たり病床数	146.0床	県内19位	全国317位
1万人当たり医師数	41.8人	県内4位	全国62位
介護老人施設定員数	8,254人	県内1位	全国8位
介護保険料	6,225円	県内22位	全国597位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.52件	県内28位	全国785位
千人当たり交通事故件数	3.84件	県内18位	全国754位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

福岡市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	98,382円/月	113,392円/月	134,419円/月	165,976円/月	218,593円/月	323,860円/月
5万円	89,297円/月	104,417円/月	125,553円/月	157,218円/月	209,942円/月	315,315円/月
10万円	80,211円/月	95,441円/月	116,686円/月	148,459円/月	201,290円/月	306,770円/月
15万円	71,126円/月	86,465円/月	107,819円/月	139,700円/月	192,639円/月	298,225円/月
20万円	62,040円/月	77,490円/月	98,952円/月	130,942円/月	183,988円/月	289,680円/月
25万円	52,955円/月	68,514円/月	90,086円/月	122,183円/月	175,336円/月	281,135円/月
30万円	ローン不可	59,538円/月	81,219円/月	113,424円/月	166,685円/月	272,589円/月
支払利息合計	3,438,780円～	2,939,840円～	2,441,400円～	1,946,720円～	1,456,250円～	969,420円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

空港前５（福岡空港駅） 4290万円 物件詳細