コモンステージ木太町Ⅲ【積水ハウス】【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

コモンステージ木太町Ⅲ【積水ハウス】建築条件付土地

住所	香川県高松市木太町
交通	高松琴平電鉄長尾線「林道」歩6分～7分
価格	1562万2000円～1612万2000円（土地価格のみ）

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【積水ハウス】コモンステージ木太町Ⅲ　お電話でご相談・来場予約受付中！些細なことでもご相談ください！定休日：火曜日・水曜日・祝日/営業時間：9:00～18:00

販売スケジュール	先着順

特徴ピックアップ

小学校徒歩10分以内 / 土地50坪以上 / 整形地

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保育園アルペジオ　高松松縄町園まで690m 徒歩9分。保育理念「幸せな未来を歩む子どもたちを育もう」 2024年3月公式ホームページより

高松市立木太南小学校まで750m 徒歩10分。教育目標『自分を見つめ、人に問い、正しく判断し、行動する子どもの育成』 2024年3月公式ホームページより
高松市立木太中学校まで1430m 徒歩18分。教育目標『心豊かにたくましく生きる生徒の育成』 2024年3月公式ホームページより
田原内科医院まで880m 徒歩11分。診療科目：内科一般・循環器内科・呼吸器内科・消化器内科・糖尿病-内分泌内科・リハビリテーション科休診日：木曜日午後・土曜日午後・日曜日・祝日

しみずこどもクリニックまで1830m 徒歩23分。診療科目：小児科 ※休診日、診察時間に関しては事前にホームページ等をご確認ください。
高松琴平電気鉄道　長尾線　林道駅まで500m 徒歩7分。高松築港方面に平日54本、土日祝は41本。通勤・通学で利用しやすいです。 ※各施設の距離は地図より算出。※徒歩分数は1分＝80mで計測しています。
マルナカ木太店まで420m 徒歩6分。営業時間：8:00～23:00

ディスカウントドラッグコスモス　木太店まで320m 徒歩4分。営業時間：10:00～21:00
百十四銀行　高松東営業部まで1320m 徒歩17分。営業窓口：9:00～15:00（平日） ATMコーナー：8:45～21:00（平日、土日・祝日）

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地図高松市木太町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
高松琴平電気鉄道　長尾線　林道駅まで500m 徒歩7分。高松築港方面に平日54本、土日祝は41本。通勤・通学で利用しやすいです。 ※各施設の距離は地図より算出。※徒歩分数は1分＝80mで計測しています。
幼稚園・保育園
保育園アルペジオ　高松松縄町園まで690m 徒歩9分。保育理念「幸せな未来を歩む子どもたちを育もう」 2024年3月公式ホームページより
小学校
高松市立木太南小学校まで750m 徒歩10分。教育目標『自分を見つめ、人に問い、正しく判断し、行動する子どもの育成』 2024年3月公式ホームページより

中学校
高松市立木太中学校まで1430m 徒歩18分。教育目標『心豊かにたくましく生きる生徒の育成』 2024年3月公式ホームページより
ショッピングセンター
マルナカ木太店まで420m 徒歩6分。営業時間：8:00～23:00
ドラッグストア
ディスカウントドラッグコスモス　木太店まで320m 徒歩4分。営業時間：10:00～21:00

病院
田原内科医院まで880m 徒歩11分。診療科目：内科一般・循環器内科・呼吸器内科・消化器内科・糖尿病-内分泌内科・リハビリテーション科休診日：木曜日午後・土曜日午後・日曜日・祝日
病院
しみずこどもクリニックまで1830m 徒歩23分。診療科目：小児科 ※休診日、診察時間に関しては事前にホームページ等をご確認ください。
銀行
百十四銀行　高松東営業部まで1320m 徒歩17分。営業窓口：9:00～15:00（平日） ATMコーナー：8:45～21:00（平日、土日・祝日）

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案内図

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その他周辺環境

■【駅】高松琴平電気鉄道　長尾線　林道駅（約500m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】保育園アルペジオ　高松松縄町園（約690m・徒歩9分）
■【小学校】高松市立木太南小学校（約750m・徒歩10分）
■【中学校】高松市立木太中学校（約1430m・徒歩18分）
■【ショッピングセンター】マルナカ木太店（約420m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス　木太店（約320m・徒歩4分）
■【病院】田原内科医院（約880m・徒歩11分）
■【病院】しみずこどもクリニック（約1830m・徒歩23分）
■【銀行】百十四銀行　高松東営業部（約1320m・徒歩17分）

区画図

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コモンステージ木太町Ⅲ【積水ハウス】【建築条件付土地】販売概要

物件名	コモンステージ木太町Ⅲ【積水ハウス】
価格	1562万2000円～1612万2000円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	194.89m²～201.12m²（58.95坪～60.83坪）	諸費用	-
販売区画数	2区画	総区画数	5区画
販売スケジュール	先着順
住所	香川県高松市木太町周辺地図高松市周辺の家賃相場
交通	高松琴平電鉄長尾線「林道」歩6分～7分乗り換え案内
土地状況	未造成	造成完了時期	2024年6月（1・3）
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし
用途地域	第二種中高層住居専用地域、第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％（1、3号地/70％（角地緩和））/容積率：200％	特記事項	設備：電気：四国電力、ガス：都市ガス（四国ガス）、上水道：公営上水道（水道負担金76000円・消費税込（口径13ｍｍの場合））、汚水・雑排水：公共下水道、雨水：側溝（U字側溝・L字側溝）、開発許可番号：第R5-112号、開発面積：1729m²、※開発許可番号：第R5-112号（令和6年2月7日）※農地転用許可番号：高農委第51号（12）8号・9号（令和6年2月7日）北側：市道約5.0ｍ（アスファルト舗装）、分譲地内開発道路（高松市へ移管予定）：約6.0ｍ（アスファルト舗装）※ゴミステーション：自治会指定場所（自治会費4000円/年）本分譲地は良好な住環境をもったまちなみを形成するために、外構・建物の配慮等に関して独自のまちなみガイドラインを設定しています。まちなみ形成への趣旨にご賛同、ご協力をお願いいたします。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
その他制限事項	-

問い合わせ先	積水ハウス株式会社【TEL】087-866-4733お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<土地売主> 積水ハウス(株)東四国支店積水ハウス(株)東四国支店のその他の物件情報を見る香川県高松市林町2539-15 国土交通大臣（16）第000540号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/07	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月13日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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香川県高松市（たかまつし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国225位

偏差値: 50.84

項目別順位

安心度: 県内8位
全国718位

利便度: 県内1位
全国71位

快適度: 県内2位
全国382位

富裕度: 県内1位
全国113位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国446位

偏差値: 49.09

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	117施設	県内1位	全国44位
保育所等の状況（利用児童数）	10,535人	県内1位	全国34位
保育所等の状況（待機児童数）	98人	県内4位	全国514位

病院数・介護保険料
病院数	33施設	県内1位	全国36位
一般診療所数	413施設	県内1位	全国46位
1万人当たり病床数	150.2床	県内5位	全国306位
1万人当たり医師数	29.5人	県内4位	全国141位
介護老人施設定員数	2,968人	県内1位	全国41位
介護保険料	6,633円	県内7位	全国743位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.77件	県内7位	全国640位
千人当たり交通事故件数	4.09件	県内8位	全国765位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

高松市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

高松市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	27,573円/月	31,779円/月	37,673円/月	46,517円/月	61,263円/月	90,766円/月
5万円	18,487円/月	22,804円/月	28,806円/月	37,758円/月	52,612円/月	82,221円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	19,939円/月	28,999円/月	43,961円/月	73,676円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	35,309円/月	65,131円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,585円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	48,040円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	962,020円～	821,800円～	684,900円～	546,080円～	410,080円～	275,080円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

コモンステージ木太町Ⅲ【積水ハウス】 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細