【ダイマルタウン】大垣市　静里11【全2棟】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

【ダイマルタウン】大垣市　静里11【全2棟】

住所	岐阜県大垣市静里町
交通	養老鉄道養老線「西大垣」歩24分、ＪＲ東海道本線「荒尾」歩32分、名阪近鉄バス「太平洋前停」歩5分
価格	2530万円

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駐車３台以上可◆南向き◆システムキッチン◆浴室乾燥機、陽当り良好◆全居室収納

: C棟

物件名	【ダイマルタウン】大垣市　静里11【全2棟】
価格	2530万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	192.75m²～238.77m²（58.30坪～72.22坪）（実測）
建物面積	117.59m²～120.08m²（35.57坪～36.32坪）（実測）
住所	岐阜県大垣市静里町

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 庭 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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D棟

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キッチンはクリナップ製でガラストップコンロ（3口）は傷つきにくく、お手入れも簡単です。浄水器も標準でついています。

2024年2月撮影
大垣市立西部中学校まで1896m

(D棟　モデルハウス)、価格2530万円、4LDK、土地面積192.75m²、建物面積117.59m²
(C棟)、価格2530万円、4LDK、土地面積238.77m²、建物面積120.08m²

お掃除もラクラク、寒い冬でも冷っとしません。
浴槽排水を利用したうずが汚れを流します。お湯が冷めにくい、浴槽保温材と保温組フタの“ダブル保温”構造です。
大垣市立静里小学校まで554m

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設備仕様

＜キッチン＞
キッチンはクリナップ製でガラストップコンロ（3口）は傷つきにくく、お手入れも簡単です。浄水器も標準でついています。
＜浴室（リクシル）＞
お掃除もラクラク、寒い冬でも冷っとしません。
浴槽排水を利用したうずが汚れを流します。お湯が冷めにくい、浴槽保温材と保温組フタの“ダブル保温”構造です。
＜洗面化粧台＞
INAXの三面鏡付き洗髪洗面化粧台です。洗面ボウルと一体型になったキレイアップカウンターは繋ぎ目などの凹凸がなく、水滴をサッと拭き取れる設計になっています。

＜トイレ＞
フチレス形状でサッとひと拭き、お掃除ラクラクです。少ない水でもしっかり汚れを洗い流してくれ、とってもエコなトイレです。
＜サッシ＞
断熱性に優れ、冬の寒さや夏の暑さを和らげて一年を通して快適に暮らせます。

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構造の特徴

第三者機関による検査
アフターメンテナンス
基礎　20年保証

ツーバイフォー工程
省令準耐火構造
白アリ検査

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地図大垣市静里町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

中学校
大垣市立西部中学校まで1896m
小学校
大垣市立静里小学校まで554m

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その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ワークマン大垣長松店（約2172m・徒歩28分）
■【スーパー】Mikawaya静里店（約429m・徒歩6分）
■【スーパー】Mikawaya船町店（約2046m・徒歩26分）
■【コンビニ】セブンイレブン大垣静里町店（約583m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】V・drug大垣西店（約862m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】クスリのアオキ静里店（約1175m・徒歩15分）
■【中学校】大垣市立西部中学校（約1896m・徒歩24分）
■【小学校】大垣市立静里小学校（約554m・徒歩7分）
■【郵便局】大垣久瀬川郵便局（約1196m・徒歩15分）
■【公園】杭瀬川公園（約1032m・徒歩13分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  C棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  120.08m²
  
  土地面積
  
  238.77m²
  
  価格
  
  2530万円
- タイプ
  
  D棟　モデルハウス
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  117.59m²
  
  土地面積
  
  192.75m²
  
  価格
  
  2530万円

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【ダイマルタウン】大垣市　静里11【全2棟】販売概要

物件名	【ダイマルタウン】大垣市　静里11【全2棟】
価格	2530万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	その他諸費用：給排水協力金：75万円（税込）
土地面積	192.75m²～238.77m²（58.30坪～72.22坪）（実測）	建物面積	117.59m²～120.08m²（35.57坪～36.32坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	岐阜県大垣市静里町周辺地図大垣市周辺の家賃相場
交通	養老鉄道養老線「西大垣」歩24分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「荒尾」歩32分乗り換え案内名阪近鉄バス「太平洋前停」歩5分
販売戸数	2戸	総戸数	4戸
完成時期	2024年8月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造	施工	大丸開発株式会社
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第1232604号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	大丸開発(株) 【TEL】058-259-3117お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 大丸開発(株)大丸開発(株)のその他の物件情報を見る岐阜県羽島郡岐南町上印食8-82 国土交通大臣（1）第010192号 (公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/08	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2026年2月28日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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岐阜県大垣市（おおがきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国26位

偏差値: 53.24

項目別順位

安心度: 県内8位
全国311位

利便度: 県内5位
全国175位

快適度: 県内1位
全国94位

富裕度: 県内1位
全国88位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内5位

全国82位

偏差値: 54.74

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	33施設	県内2位	全国188位
保育所等の状況（利用児童数）	3,909人	県内2位	全国121位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	8施設	県内2位	全国211位
一般診療所数	133施設	県内2位	全国154位
1万人当たり病床数	132.3床	県内6位	全国383位
1万人当たり医師数	25.5人	県内4位	全国202位
介護老人施設定員数	1,273人	県内2位	全国141位
介護保険料	5,960円	県内15位	全国442位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.97件	県内14位	全国666位
千人当たり交通事故件数	1.13件	県内5位	全国122位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

大垣市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

大垣市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	52,695円/月	60,735円/月	71,997円/月	88,900円/月	117,083円/月	173,466円/月
5万円	43,610円/月	51,759円/月	63,131円/月	80,141円/月	108,431円/月	164,921円/月
10万円	34,524円/月	42,784円/月	54,264円/月	71,383円/月	99,780円/月	156,376円/月
15万円	ローン不可	33,808円/月	45,397円/月	62,624円/月	91,128円/月	147,830円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	36,531円/月	53,865円/月	82,477円/月	139,285円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	45,107円/月	73,825円/月	130,740円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,174円/月	122,195円/月
支払利息合計	1,839,110円～	1,573,960円～	1,309,750円～	1,046,480円～	784,270円～	522,140円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【ダイマルタウン】大垣市 静里11【全2棟】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細