KEIAI　TERRACEKIS-K　葵区古庄新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

KEIAI　TERRACEKIS-K　葵区古庄

住所	静岡県静岡市葵区古庄５
交通	静岡鉄道静岡清水線「古庄」歩11分、静岡鉄道静岡清水線「長沼」歩21分、ＪＲ東海道本線「東静岡」歩34分
価格	4299万円・4499万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

☆☆６月８日（土）９日（日）初開催オープンハウス☆☆☆弊社専任☆早くも１、３号棟ご成約☆ついに待望の好立地物件登場☆全棟南面向きにつき日当たり良好☆

: 現地（2024年6月）撮影

物件名	KEIAI　TERRACEKIS-K　葵区古庄
価格	4299万円・4499万円
間取り	3LDK・3LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	115.38m²・119.67m²（34.90坪・36.20坪）（登記）
建物面積	104.95m²・108.71m²（31.74坪・32.88坪）（登記）
住所	静岡県静岡市葵区古庄５

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

現地（2024年6月）撮影
現地（2024年6月）撮影
(2号棟)、価格4299万円、3LDK+S、土地面積119.67m²、建物面積108.71m²

現地（2024年6月）撮影
現地（2024年6月）撮影
現地（2024年6月）撮影

現地（2024年6月）撮影
現地（2024年6月）撮影
現地（2024年6月）撮影

現地（2024年6月）撮影

現地（2024年6月）撮影
ユニクロ静岡国吉田店まで1314m

区画図
(4号棟)、価格4499万円、3LDK、土地面積115.38m²、建物面積104.95m²
現地（2024年6月）撮影

現地（2024年6月）撮影
現地（2024年6月）撮影

イベント情報

オープンハウス（直接現地へご来場ください）
日程／6月9日（日曜日）・6月15日（土曜日）・6月16日（日曜日）・6月22日（土曜日）・6月23日（日曜日）・6月29日（土曜日）・6月30日（日曜日）
時間／10:00～16:00
☆６月１５日（土）１６日（日）オープンハウス☆
☆早くも１、３号棟ご成約☆
☆弊社専任☆
☆０１２０-７７７-４２６までお電話ください☆
ついに待望の好立地物件登場です☆
全棟南面向きにつき日当たり良好☆
スーパーやコンビニはもちろん、便利な場所となります☆
まずはお気軽にお問い合わせください☆
☆現地販売業者です☆
☆６月頃完成予定☆
☆住宅ローン控除利用希望の方はお早めにお問い合わせください☆

当社は長年の実績、メーカーさまとの信頼があるからこそ
契約事はもちろんスムーズに出来ること、
当社にしか出来ない交渉をお約束致します☆
高いお買い物をするわけですから、ご安心を頂けるお取引が可能となります！
まずはお気軽にお問い合わせお待ちしておりますね！

新型コロナウイルスの影響もございますが、
お気軽にお問い合わせくださいませ！
尚、平日や早朝や夜間のご案内ももちろん可能でございます！
スタッフはマスク装着、消毒をきっちり行っておりますので、
何卒ご安心くださいませ！

営業直通番号は０８０－６９０１－３６８１です。　
住宅ローンのこともスタッフにお気軽にお尋ねください☆
その他の物件情報も多数ございます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

設備仕様

設備
ドア断熱
キッチン

食洗機
浴室
浴室

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

構造の特徴

構造
構造
構造

構造
構造
構造

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図静岡市葵区古庄５周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

周辺環境

ショッピングセンター
ユニクロ静岡国吉田店まで1314m
スーパー
フードマーケットMom古庄店まで265m
コンビニ
ローソン静岡古庄店まで282m

ドラッグストア
ウエルシア静岡川合店まで619m
ホームセンター
コジマ×ビックカメラ静岡店まで1314m
高校・高専
静岡県立静岡農業高校まで759m

小学校
静岡市立西奈南小学校まで1068m
幼稚園・保育園
静岡市立上土こども園まで242m
郵便局
静岡長沼郵便局まで827m

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

案内図

: 区画図
: 案内図

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ユニクロ静岡国吉田店（約1314m・徒歩17分）
■【スーパー】フードマーケットMom古庄店（約265m・徒歩4分）
■【コンビニ】ローソン静岡古庄店（約282m・徒歩4分）
■【ドラッグストア】ウエルシア静岡川合店（約619m・徒歩8分）
■【ホームセンター】コジマ×ビックカメラ静岡店（約1314m・徒歩17分）
■【高校・高専】静岡県立静岡農業高校（約759m・徒歩10分）
■【小学校】静岡市立西奈南小学校（約1068m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】静岡市立上土こども園（約242m・徒歩4分）
■【郵便局】静岡長沼郵便局（約827m・徒歩11分）
■【銀行】しずおか焼津信用金庫古庄支店（約604m・徒歩8分）
■【公園】川合緑地（約679m・徒歩9分）

区画図

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  4号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  104.95m²
  
  土地面積
  
  115.38m²
  
  価格
  
  4499万円
- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  108.71m²
  
  土地面積
  
  119.67m²
  
  価格
  
  4299万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

KEIAI　TERRACEKIS-K　葵区古庄販売概要

物件名	KEIAI　TERRACEKIS-K　葵区古庄
価格	4299万円・4499万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK・3LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	115.38m²・119.67m²（34.90坪・36.20坪）（登記）	建物面積	104.95m²・108.71m²（31.74坪・32.88坪）（登記）
販売スケジュール	-
住所	静岡県静岡市葵区古庄５周辺地図静岡市葵区周辺の家賃相場
交通	静岡鉄道静岡清水線「古庄」歩11分乗り換え案内静岡鉄道静岡清水線「長沼」歩21分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「東静岡」歩34分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	4戸
完成時期	2024年5月末	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.8ｍ～7ｍ、コンクリート舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：浜田　健士、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：R05SHC127605号
その他制限事項	景観法による規制有

問い合わせ先	(株)アーバンライフ【TEL】054-270-8999お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)アーバンライフ(株)アーバンライフのその他の物件情報を見る静岡県静岡市駿河区高松2-16-22 静岡県知事（1）第014437号 (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/07	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年11月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

静岡市葵区周辺エリアの物件

: ケイアイスタイル　葵区田町2期; 【住所】静岡県静岡市葵区田町４; 【価格】3999万円

: ハートフルタウン　葵区新伝馬; 【住所】静岡県静岡市葵区新伝馬２; 【価格】2590万円～3590万円

: 新築住宅　葵区唐瀬二丁目(7棟); 【住所】静岡県静岡市葵区唐瀬２; 【価格】2680万円～3380万円

: コモンステージ古庄駅【積水ハウス】; 【住所】静岡県静岡市葵区古庄３; 【価格】2290万円

静岡鉄道静岡清水線の物件

: コモンステージ古庄駅【積水ハウス】; 【住所】静岡県静岡市葵区古庄３; 【価格】2290万円

: 〇●アトモ●〇　葵区古庄二丁目　全2棟; 【住所】静岡県静岡市葵区古庄２; 【価格】3630万円

: 〇●アトモ●〇　葵区唐瀬二丁目　全7棟; 【住所】静岡県静岡市葵区唐瀬２; 【価格】2580万円～3280万円

: 【売主物件】NEWプライス！葵区　竜南3丁目　全4区画　見学予約受付中！; 【住所】静岡県静岡市葵区竜南３; 【価格】3380万円～3480万円

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

静岡県静岡市（しずおかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内8位

全国289位

偏差値: 50.33

項目別順位

安心度: 県内20位
全国687位

利便度: 県内7位
全国352位

快適度: 県内8位
全国203位

富裕度: 県内4位
全国124位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内20位

全国348位

偏差値: 50.33

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	27施設	県内2位	全国42位
一般診療所数	563施設	県内2位	全国26位
1万人当たり病床数	108.2床	県内7位	全国491位
1万人当たり医師数	26.0人	県内4位	全国195位
介護老人施設定員数	5,903人	県内2位	全国15位
介護保険料	6,325円	県内23位	全国638位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.19件	県内18位	全国547位
千人当たり交通事故件数	5.10件	県内17位	全国798位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

静岡市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

静岡市葵区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	98,616円/月	113,662円/月	134,739円/月	166,371円/月	219,113円/月	324,629円/月
5万円	89,530円/月	104,686円/月	125,872円/月	157,612円/月	210,461円/月	316,084円/月
10万円	80,445円/月	95,710円/月	117,005円/月	148,853円/月	201,810円/月	307,539円/月
15万円	71,360円/月	86,735円/月	108,138円/月	140,095円/月	193,158円/月	298,994円/月
20万円	62,274円/月	77,759円/月	99,272円/月	131,336円/月	184,507円/月	290,449円/月
25万円	53,189円/月	68,783円/月	90,405円/月	122,577円/月	175,855円/月	281,904円/月
30万円	ローン不可	59,807円/月	81,538円/月	113,819円/月	167,204円/月	273,358円/月
支払利息合計	3,447,060円～	2,946,680円～	2,447,100円～	1,951,520円～	1,459,670円～	971,700円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

KEIAI TERRACEKIS-K 葵区古庄 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細