Cleias Town　　西多摩郡瑞穂町　大字駒形富士山・高根　　新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

Cleias Town　　西多摩郡瑞穂町　大字駒形富士山・高根　　

住所	東京都西多摩郡瑞穂町大字駒形富士山
交通	ＪＲ八高線「箱根ケ崎」歩19分、ＪＲ八高線「東福生」車4.8km、ＪＲ青梅線「羽村」車5.7km
価格	3320万円・3350万円

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◇食洗機装備済み♪暮らしやすさ◎なお住まい◇
家事の負担が軽くなる「食洗機」標準装備のお住まいです☆
LDK・全居室共に窓を多く設置し、住まう方の快適さを追求☆

: ☆お住い探しの際は『すまいーだ』もご覧ください♪当社は飯田グループホールディングスの直営販売窓口です。飯田グループのお家は弊社にて検討下さいませ。アフターサポートまで一括して担当させて頂きます！！

販売スケジュール	○先着順受付となっております。 ○この物件の他にもご紹介できる物件がございますので、ご希望の条件など、お聞かせ下さい。資料請求・現地のご見学はお気軽に♪

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 南西向き / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / シューズインクローク / 全室２面採光 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー

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☆Living　Room☆
リビングが広い家はきっと、家族が集まり団欒が生まれる家となります。家族の笑顔が想像できる家をぜひ一度ご覧下さい。
☆System　Kitchen☆
いつもご家族と一緒に過ごせるのが対面キッチンの魅力！今日の出来事を話しながら、一緒にお料理をしながら…いつもご家族の笑顔が近くにあります。
(KF-１号棟)、価格3320万円、4LDK、土地面積132.25m²、建物面積97.81m²

緑豊かで落ち着いた住宅街☆
お子様が伸びやかに育つ良好な住環境です♪
☆Living　Room☆
会話が弾むリビング、料理が愉しくなるキッチン。家は、ただ生活する場ではなく、暮らしを愉しく、快適にする場所。笑顔の毎日、安らぎの日々のために、最新の設備・仕様を採用。
☆Living　Room☆
お子さまにとっても、ご飯のしたくを頑張っているご家族の姿が見えると安心♪手伝いたいという気持ちになるなど、お手伝いの習慣も育ちやすいですね♪

☆Room☆
バルコニーに面したお部屋は、通風・採光共に良好な上、解放感タップリ♪
明るいお部屋は住まう人の心も明るくしてくれますね☆
☆Room☆
収納がとにかく多いこちらの間取り。スーツやコートにジャケット、季節物の家電といった使わないものも全て収納へしまっておけそうですね♪
☆Room☆
うららかな陽射しがどのお部屋にも降り注ぎますように、快適さを追求し尽くした間取り。得難い立地環境での生活を恵みの豊かな永住の地へと変えてくれることでしょう…

☆食洗機☆
今や「家事効率アップには必須」とも言える食洗器が標準装備！忙しい時も、お子さまとの時間を増やしたい時も、強い味方です！！
☆Room☆
一人にひと部屋？収納？書斎？趣味部屋？あるいは客室？部屋数の多い間取りは、家族構成やライフステージの変化にも柔軟な対応を可能にし、家族の選択肢を広げます。
☆Room☆
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに！

☆Bath　Room☆
窓付きのバスルームは、採光もあり明るく気持ちの良い空間です。窓があることで、換気環境も良好。掃除もスムーズに出来ます。
☆Powder Room☆
収納スペースもバッチリなこちらの洗面化粧台。忙しい朝の時間にお役立ち！化粧品やヘアケア用品など細かな物もしっかり収納しておけるから「あれ？アレどこだっけ？」がなくなること間違いなし♪
☆物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。ぜひ、建物だけでなく周辺環境もご確認ください！

☆お客様の求める本当の“住み心地”とは何なのか。そのための一手間一工夫を惜しみません！美しく、そして毎日の暮らしを考慮したお家は機能性の高い住まいにさせます！！
☆Balcony☆
ご家族全員分の洗濯物を干すことが出来る「ワイドバルコニー」♪バルコニーは、洗濯物や布団を干すだけでなく、暖かな陽射しや爽やかな風を存分に取り込み、お部屋に解放感をもたらします☆
☆Entrance☆
お家に出会う人々を迎える玄関だからこそ、広々清潔感あふれる空間であって欲しいですよね♪「ただいま」、「こんにちは」、「風の音」が心地よいBGMになることでしょう♪

☆Toilet☆
窓を設置したことで、明るさがグンとアップ！明り取りだけでなく、換気の面でもとっても便利♪もちろん、お手入れのし易さもしっかり考慮しております！綺麗なお手洗いで、毎日を気持ち良く☆

イベント情報

　～～～新型コロナウイルスの感染予防及び～～～
～～～～～拡大防止に関しての取り組み～～～～～

全てのお客様・従業員を守る為、
飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。

◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
　ご了承願います。

◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう
　ご対応致します。
（重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します）

◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
　お客様にもご利用をお願いしております。

◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。

◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは
　撤去させていただきます。

◆物件のご見学の際には、
　車にてご自宅への送迎も行っております。

◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、
　室外にてご対応致します。
（室内においては、1ｍ以上離れてご対応致します）

◆従業員同士の接触を抑える為、在宅勤務の導入や
　出勤人数に制限を設けております。

○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
　　・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
　　・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
　　　　　　　　　という場合は、
担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します！
設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪

ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。
フリーダイヤル：【0120-94-8858】

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設備仕様

カードキ―
たくさんお買い物をした時や、お子様を抱っこしながらでも簡単に開けられるのが便利。急いでいる時でも鍵を取り出さずに済みます。
エコジョーズ
少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器。ガスの消費量が少なく済むので、環境にやさしく、ガス料金の節約にもつながります。
食器洗い乾燥機
忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。

Low-E複層ガラス
ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方のガラス面にコーティングしたガラス。通常のペアガラスよりも断熱性に優れ、室内の居室などに採用。エアコンの費用を抑えています。
システムキッチン
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
ガスコンロ（Siセンサー付き）
バーナーに安全センサーを搭載！水無しグリルが手間を軽減。フラットなホーロートップはお掃除ラクラクです。

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構造の特徴

フレーミングモノコック工法
優れた木材で組む「フレーミングモノコック工法」　木軸組工法＋耐力面財・剛床で、優れた耐震性を発揮します。
高倍率耐力壁「スーパーパネル」
住宅情報館が開発した、国土交通大臣認定壁倍率5.0倍の高倍率耐力壁。24mm厚の構造用合板を柱・梁・土台でがっちり固めたシンプルで頑丈な「耐力壁」です。
夏涼しく、冬暖かい「断熱材」
断熱等級は等級“5”を全棟で所得。部屋によっての温度差、床と天井部の温度差が小さくなるため、家の中のどこでも快適に過ごせます。さらに、断熱性能を上げることで外気の影響を受けにくくなるため、空調効率が高まり冷暖房費を抑えます。

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地図西多摩郡瑞穂町大字駒形富士山周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
瑞穂町立瑞穂第三小学校まで1300m 徒歩17分☆通っているうちに体力も付きそうですね♪
中学校
瑞穂町立瑞穂中学校まで1740m 徒歩22分☆学校までの道中は豊かな自然が目に入り、四季を感じながら登下校できそうです☆
幼稚園・保育園
狭山保育園まで870m 自転車で4分☆お住まいから近く、毎日の送り迎えの負担も減りますね♪

スーパー
Olympic瑞穂店まで1940m 自転車で8分☆自転車でサッと行ける場所に有るのって「便利ですよね♪
スーパー
シモダディスカウントセンター瑞穂店まで2800m 自転車で11分☆昔ながらの昭和のスーパーの作りに懐かしさや親しみがあります♪お野菜が安いですよ☆
スーパー
ジャパンミート生鮮館瑞穂店まで2960m 自転車で12分☆ホームセンターに併設されているので、その他のお買い物もできて便利です♪

病院
医療法人社団久遠会みずほ病院まで1570m 自転車で6分。内科・消化器科などの受診が可能な病院です。
公園
富士山公園まで410m 徒歩5分☆近隣の子供たちの遊び場です♪原っぱでノビノビ遊べます！
駅
JR八高線「箱根ヶ崎」駅まで1520m 徒歩19分☆駅前に駐輪場もあるので通勤通学もしやすくて安心！

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】瑞穂町立瑞穂第三小学校（約1300m・徒歩17分）
■【中学校】瑞穂町立瑞穂中学校（約1740m・徒歩22分）
■【幼稚園・保育園】狭山保育園（約870m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】みずほひじり保育園（約1010m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】瑞穂のぞみこども園（約1290m・徒歩17分）
■【スーパー】Olympic瑞穂店（約1940m・徒歩25分）
■【スーパー】シモダディスカウントセンター瑞穂店（約2800m・徒歩35分）
■【スーパー】ジャパンミート生鮮館瑞穂店（約2960m・徒歩37分）
■【コンビニ】セブンイレブン瑞穂高根店（約440m・徒歩6分）
■【コンビニ】ファミリーマート瑞穂ルート16店（約830m・徒歩11分）
■【ホームセンター】ジョイフル本田瑞穂店（約2940m・徒歩37分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス瑞穂二本木店（約2310m・徒歩29分）
■【病院】医療法人社団久遠会みずほ病院（約1570m・徒歩20分）
■【郵便局】瑞穂郵便局（約1970m・徒歩25分）
■【役所】瑞穂町役場（約1450m・徒歩19分）
■【図書館】瑞穂町図書館（約1710m・徒歩22分）
■【公園】富士山公園（約410m・徒歩6分）
■【駅】JR八高線「箱根ヶ崎」駅（約1520m・徒歩19分）

区画図

: 緑豊かで落ち着いた住宅街☆
お子様が伸びやかに育つ良好な住環境です♪

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  KF-１号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  97.81m²
  
  土地面積
  
  132.25m²
  
  価格
  
  3320万円
- タイプ
  
  T-4号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  96.05m²
  
  土地面積
  
  139.26m²
  
  価格
  
  3350万円
- タイプ
  
  T-7号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  98.53m²
  
  土地面積
  
  137.05m²
  
  価格
  
  3350万円

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Cleias Town　　西多摩郡瑞穂町　大字駒形富士山・高根　　販売概要

物件名	Cleias Town　　西多摩郡瑞穂町　大字駒形富士山・高根
価格	3320万円・3350万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3300万円台（3戸）
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	132.25m²～139.26m²	建物面積	96.05m²～98.53m²
販売スケジュール	○先着順受付となっております。 ○この物件の他にもご紹介できる物件がございますので、ご希望の条件など、お聞かせ下さい。資料請求・現地のご見学はお気軽に♪
住所	東京都西多摩郡瑞穂町大字駒形富士山周辺地図西多摩郡瑞穂町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ八高線「箱根ケ崎」歩19分乗り換え案内ＪＲ八高線「東福生」車4.8km 乗り換え案内ＪＲ青梅線「羽村」車5.7km 乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	14戸
完成時期	2024年1月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：8.5ｍ、アスファルト舗装、北西側　8.50ｍ公道　南西側6ｍ　私道　北東側　8.5ｍ公道
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％　、容積率：150％	特記事項	担当者：小林　卓、設備：個別プロパン・公営水道・公共下水
その他制限事項	市街化区域

問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)立川営業所【TEL】0120-948858お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)立川営業所飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)立川営業所のその他の物件情報を見る東京都立川市錦町1-8-13 シンテイタマビル101 国土交通大臣（3）第008044号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/27	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年8月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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ＪＲ八高線の物件

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	73,203円/月	84,371円/月	100,016円/月	123,497円/月	162,647円/月	240,972円/月
5万円	64,117円/月	75,395円/月	91,150円/月	114,738円/月	153,996円/月	232,427円/月
10万円	55,032円/月	66,420円/月	82,283円/月	105,980円/月	145,344円/月	223,882円/月
15万円	45,946円/月	57,444円/月	73,416円/月	97,221円/月	136,693円/月	215,337円/月
20万円	36,861円/月	48,468円/月	64,549円/月	88,462円/月	128,041円/月	206,792円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	55,683円/月	79,703円/月	119,390円/月	198,247円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	70,945円/月	110,738円/月	189,702円/月
支払利息合計	2,559,750円～	2,185,920円～	1,818,000円～	1,451,760円～	1,085,790円～	722,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

Cleias Town 西多摩郡瑞穂町 大字駒形富士山・高根 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細