飯田の分譲住宅　ブルーミングガーデン　福岡市南区柏原５丁目新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

飯田の分譲住宅　ブルーミングガーデン　福岡市南区柏原５丁目

住所	福岡県福岡市南区柏原５
交通	地下鉄七隈線「福大前」バス19分大平寺歩10分～11分、西鉄天神大牟田線「高宮」バス21分大城戸歩5分～6分、西鉄天神大牟田線「大橋」バス32分大城戸歩5分～6分
価格	2895万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

■本日ご案内可能■

☆太陽光リース付＆オール電化住宅！
☆スーパー徒歩９分♪毎日の買い物もラクラク！
☆ロフトも確保！すっきりとしたお住まいに◎
☆お車２台駐車可能！

: ママの目線でデザインされた住まいは、水回りの導線や豊富な収納など魅力がたくさん。充実の収納と機能性を兼ね揃えた見どころ満載の現地は毎週土日祝も内覧可能！是非ご来場を☆

販売スケジュール	○先着順受付となっております。 ○ご見学の際は、事前にお問い合わせください。平日・休日を問わずご案内いたします。メールまたはお電話にてお待ちしております。　定休日…水・木曜日　営業時間…10:00～19：00 ※お電話でお問い合わせを頂けますと、より迅速な対応が可能です。ホームトレードセンター株式会社　福岡営業所フリーダイヤル【 0800-829-5945 】 ○この物件の他にもご紹介できる物件がございます。広さや間取り・エリア等、ご希望の条件をご相談ください。

販売スケジュール

○先着順受付となっております。

○ご見学の際は、事前にお問い合わせください。
平日・休日を問わずご案内いたします。
メールまたはお電話にてお待ちしております。
　定休日…水・木曜日
　営業時間…10:00～19：00

※お電話でお問い合わせを頂けますと、より迅速な対応が可能です。
ホームトレードセンター株式会社　福岡営業所
フリーダイヤル【 0800-829-5945 】

○この物件の他にもご紹介できる物件がございます。広さや間取り・エリア等、ご希望の条件をご相談ください。

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

帰宅時・外出時の自然なコミュニケーションを育むリビングイン階段を採用。仲良し家族の画が浮かびます。
お出かけできない時でもペットやお子様も、気にせず自宅にいながら半分お外を楽しめるのがお庭付きのメリット♪
食洗機が標準装備のシステムキッチン。毎日の洗い物もらくらくで、家事の時短にもつながり忙しいママにも嬉しい優れものです。

【２号棟】
２階にはグルニエがあり、増えがちな季節の衣類や本、趣味の道具などもすっきりと片付きます。
対面式を採用したキッチンですので、リビングで寛ぐご家族をいつも感じられます。会話を楽しみながら家事ができます。
【２号棟】
リビングにも収納スペースを確保しました！週末のまとめ買いしたものや、日用品のストック収納としてたいへん便利♪

空間の変化が楽しめるステップインロフト。書斎や趣味の小部屋としての使い道も◎
穏やかな光が差し込む室内には、穏やかな時間が流れます。休日には、落ち着いた空間で自分の趣味を楽しむのはいかがですか。
窓付きのバスルームは、採光もあり明るく気持ちの良い空間です。窓があることで、換気環境も良好。掃除もスムーズに出来ます。

２面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに！
開放的なバルコニー直結のお部屋♪南向きのお部屋なのでお日様の光をたっぷり取り込んで目覚めのいい朝を迎えられること間違いなし！
常備食のストックや家電の収納に役立つパントリー。いつでも見えるオープンラックに整理しておけば、買い忘れたり、逆に同じものを買って余らせてしまったりということもなくなりそうです。

折上天井を採用したプラン。開放感もありながらエアコンが効くのも早いのはいいですよね。シーリングファンをつけ、デザイン性を高めることもできますね♪
前面道路の幅員は、5ｍ以上ございますので、お車の出し入れもスムーズに出来そうです。
玄関の収納は天井まで続いており、文句なしの収納力！
ガラススリットの入った玄関ドアは室内に光を届けてくれる大事な存在です☆

一戸建てのメリットはなんといっても土地を自由に使えること！ご家族や友人を招いてBBQや水遊びを思う存分たのしめます☆
意外と客人の目に触れやすい洗面室は機能性と美観を両立。
三面鏡裏収納には化粧品や洗面用品類もすっきり整理できます。
ワイドバルコニーだと、シーツなど大きな洗濯物も干せます。観葉植物や、料理に使えるハーブ等ガーデンニングを楽しむスペースも十分。屋根付きで突然の雨でも安心！

周辺には、採光を遮る高層建築物がございませんので、空が広く大きく感じます。
マルキョウ柏原店まで650m

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
◆◇同じグループだからできること・わかること◇◆

飯田グループホールディングス唯一の販売窓口である、ホームトレードセンター（株）“だからこそ”出来るご提案をさせていただきます！

(1) お引き渡し後のアフターサービス・サポート
(2) 販売窓口として物件をお得に購入できるご提案
(3) 豊富な提携銀行から選択できる住宅ローン

私たちは、日本で「一番」建売住宅供給棟数が多い分譲住宅メーカーです。

【　年間供給棟数４６，６２０棟　】
※2020年4月1日～2021年3月31日調査　住宅産業研究所調べ　全国建売着工ランキング（企業グループ）より

●飯田グループＨＤの建売住宅シリーズ
株式会社飯田産業　＜ハートフルタウン＞
一建設株式会社　　＜リーブルガーデン＞
株式会社東栄住宅　＜ブルーミングガーデン＞
タクトホーム株式会社　＜グラファーレ＞
株式会社アーネストワン　＜クレイドルガーデン＞
アイディホーム株式会社　＜リナージュ＞

豊富な販売実績から、お客様にとって最適で安心な住まい探しをご案内します。
飯田の物件は、ぜひ飯田からご購入を♪
もちろん、当グループ以外の物件についてもご相談ください。

◇◆現地見学ツアー開催◆◇

　　【内容（所要時間）】

(1) さくっと見学コース　（３０分～）
(2) じっくり見学コース　（６０分～）
(3) 納得見学コース　　　（９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談（２０分～）

上記(1)～(4)の中からお好きな番号をお伝え下さい！
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご提供します。
その他お客様のご都合に合わせて調整いたしますので、お気軽にお申し付けください。
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

設備仕様

【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
【シャッター】
防犯・プライバシーに配慮したシャッターを設置。台風など、強風で飛んでくる飛来物や雨風からも窓ガラスを守ってくれます。
【Low-e複層ガラス】
ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方のガラス面にコーティングしたガラス。通常のペアガラスよりも断熱性に優れ、室内の居室などに採用。エアコンの費用を抑えています。

【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。濯物を乾かすだけでなく、入浴度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
【食器洗浄乾燥機】
忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。
【室内物干し】
急な雨にも対応できる室内物干しが標準装備のため、バルコニーの屋根を設置するは必要がありません。風の強い日でも気にせずお洗濯ができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

構造の特徴

複層ガラス
全居室ペアガラスです。遮音性、断熱性に優れ、省エネにも一役買っています。
ベタ基礎
基礎の一部だけが沈む「不同沈下」に対する有効な措置であるベタ基礎。建物下の地面をコンクリートで覆うので、地面からの湿気を防ぐ効果もあります。
屋根構造
野地板
材料：構造用合板またはOSB12mm
屋根材の下地として構造用合板等の面材と垂木とで構成され、所定の条件を満足することで水平構面の働きを有する。

筋交金物
水平力に対抗するための補強材である筋交いと柱の接合部に取り付けられる接合金物を使用しています。
柱の接合金物
耐力壁の両脇の柱に引き抜きの力が発生するため、耐力壁の配置や強さに応じて柱の上下に設置される。
※仕様が変更になる場合がございます。
床下収納
便利な床下収納も標準装備です。食材の保管などに最適です。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図福岡市南区柏原５周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

周辺環境

スーパー
マルキョウ柏原店まで650m
コンビニ
ファミリーマート柏原四丁目店まで230m
ドラッグストア
ドラッグストアモリ福岡花畑店まで1000m

ホームセンター
ホームセンターグッデイ桧原店まで1500m
中学校
福岡市立柏原中学校まで650m
小学校
福岡市立柏原小学校まで600m

幼稚園・保育園
柏原幼稚園まで250m
郵便局
福岡柏原郵便局まで500m
公園
柏原上原田公園まで170m

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】マルキョウ柏原店（約650m・徒歩9分）
■【コンビニ】ファミリーマート柏原四丁目店（約230m・徒歩3分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアモリ福岡花畑店（約1000m・徒歩13分）
■【ホームセンター】ホームセンターグッデイ桧原店（約1500m・徒歩19分）
■【中学校】福岡市立柏原中学校（約650m・徒歩9分）
■【小学校】福岡市立柏原小学校（約600m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】柏原幼稚園（約250m・徒歩4分）
■【郵便局】福岡柏原郵便局（約500m・徒歩7分）
■【公園】柏原上原田公園（約170m・徒歩3分）
■【スーパー】ボンラパス花畑11（約1100m・徒歩14分）
■【コンビニ】セブンイレブン福岡大平寺店（約600m・徒歩8分）

区画図

: 資料のご請求・現地のご案内はお電話でも受け付けております。
ホームトレードセンター株式会社
福岡営業所フリーコール：０８００－８２９－５９４５

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  71.83m²
  
  土地面積
  
  118.59m²
  
  価格
  
  2895万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

飯田の分譲住宅　ブルーミングガーデン　福岡市南区柏原５丁目販売概要

物件名	飯田の分譲住宅　ブルーミングガーデン　福岡市南区柏原５丁目
価格	2895万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	118.59m²	建物面積	71.83m²
販売スケジュール	○先着順受付となっております。 ○ご見学の際は、事前にお問い合わせください。平日・休日を問わずご案内いたします。メールまたはお電話にてお待ちしております。　定休日…水・木曜日　営業時間…10:00～19：00 ※お電話でお問い合わせを頂けますと、より迅速な対応が可能です。ホームトレードセンター株式会社　福岡営業所フリーダイヤル【 0800-829-5945 】 ○この物件の他にもご紹介できる物件がございます。広さや間取り・エリア等、ご希望の条件をご相談ください。
住所	福岡県福岡市南区柏原５周辺地図福岡市南区周辺の家賃相場
交通	地下鉄七隈線「福大前」バス19分大平寺歩10分～11分乗り換え案内西鉄天神大牟田線「高宮」バス21分大城戸歩5分～6分乗り換え案内西鉄天神大牟田線「大橋」バス32分大城戸歩5分～6分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年2月上旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.9ｍ、アスファルト舗装、北側5.9ｍ公道
構造・工法	木造2階建て	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：80％	特記事項	担当者：立石　譲、設備：公営水道、九州電力、オール電化、本下水
その他制限事項	-

問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)福岡営業所【TEL】0120-991889お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)福岡営業所飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)福岡営業所のその他の物件情報を見る福岡県福岡市博多区中呉服町1-24 国土交通大臣（3）第008044号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/28	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年10月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

福岡市南区周辺エリアの物件

: 福岡市南区警弥郷3丁目　新築戸建; 【住所】福岡県福岡市南区警弥郷３; 【価格】3990万円

: 福岡市南区若久2丁目　新築戸建; 【住所】福岡県福岡市南区若久２; 【価格】3390万円

: 福岡市南区柏原5丁目　新築戸建; 【住所】福岡県福岡市南区柏原５; 【価格】2895万円

: アコーディアコート弥永; 【住所】福岡県福岡市南区弥永４; 【価格】4980万円～5680万円

地下鉄七隈線の物件

: オープンプレイス賀茂アクセス; 【住所】福岡県福岡市早良区田隈２; 【価格】3999万円・4380万円

: Bloom　福岡市早良区内野６丁目　１期; 【住所】福岡県福岡市早良区内野６; 【価格】2698万円

: ■THE GRAFARE サニーヴィレッジ西区野方【オーダーメイド型新築住宅】; 【住所】福岡県福岡市西区野方５; 【価格】1899万円

: Adoble　早良区有田4丁目　【新築戸建】1期; 【住所】福岡県福岡市早良区有田４; 【価格】4298万円

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

福岡県福岡市（ふくおかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国167位

偏差値: 51.29

項目別順位

安心度: 県内29位
全国806位

利便度: 県内1位
全国29位

快適度: 県内5位
全国162位

富裕度: 県内1位
全国48位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国100位

偏差値: 54.34

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	461施設	県内1位	全国7位
保育所等の状況（利用児童数）	40,604人	県内1位	全国3位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内10位	全国411位

病院数・介護保険料
病院数	115施設	県内1位	全国5位
一般診療所数	1,640施設	県内1位	全国4位
1万人当たり病床数	146.0床	県内19位	全国317位
1万人当たり医師数	41.8人	県内4位	全国62位
介護老人施設定員数	8,254人	県内1位	全国8位
介護保険料	6,225円	県内22位	全国597位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.52件	県内28位	全国785位
千人当たり交通事故件数	3.84件	県内18位	全国754位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

福岡市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

福岡市南区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	62,170円/月	71,655円/月	84,943円/月	104,885円/月	138,135円/月	204,656円/月
5万円	53,085円/月	62,680円/月	76,076円/月	96,126円/月	129,483円/月	196,110円/月
10万円	43,999円/月	53,704円/月	67,209円/月	87,367円/月	120,832円/月	187,565円/月
15万円	34,914円/月	44,728円/月	58,343円/月	78,609円/月	112,180円/月	179,020円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	49,476円/月	69,850円/月	103,529円/月	170,475円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	61,091円/月	94,877円/月	161,930円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	86,226円/月	153,385円/月
支払利息合計	2,172,460円～	1,855,160円～	1,543,250円～	1,232,640円～	923,630円～	614,940円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

飯田の分譲住宅 ブルーミングガーデン 福岡市南区柏原５丁目 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細