【AVANTIA～アバンティア～】安城市東新町新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

【AVANTIA～アバンティア～】安城市東新町

住所	愛知県安城市東新町
交通	名鉄西尾線「南安城」歩13分、ＪＲ東海道本線「安城」歩14分、名鉄バス「「東新田」停」歩3分
価格	4390万円～4590万円

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全4棟分譲
◆年内入居可能◆2.5帖の納戸とWIC◆優遇金利でお得
◆収納豊富◆並列駐車2台◆安城駅自転車5分

: ■1号地外観パース（建物未完成の為イメージパースです）■

物件名	【AVANTIA～アバンティア～】安城市東新町
価格	4390万円～4590万円
間取り	3LDK～4LDK間取り・区画
土地面積	115.71m²～134.39m²（実測）
建物面積	96.49m²～102.28m²
住所	愛知県安城市東新町

特徴ピックアップ

駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / パントリー（食器・食品の収納庫） / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー

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■4号地外観パース（建物未完成の為イメージパースです）■
全体区画図
■3号地外観パース（建物未完成の為イメージパースです）■

■5号地外観パース（建物未完成の為イメージパースです）■
(1号地)、価格4590万円、3LDK+S、土地面積134.39m²、建物面積102.28m²
(4号地)、価格4390万円、4LDK、土地面積115.71m²、建物面積102.21m²

現地写真（2024.4.15撮影）
前面道路が広く、交通量も少ないため駐車が苦手な方でも安心してゆっくり車を停めることができます☆
(3号地)、価格4490万円、3LDK、土地面積115.72m²、建物面積96.49m²
(5号地)、価格4390万円、3LDK+S、土地面積117.2m²、建物面積100.21m²

名鉄西尾線「南安城」駅まで980m 980～1020ｍ　徒歩13分
新田小学校まで1280m 1280～1320ｍ　徒歩16～17分
安城北中学校まで1680m 1680～1720ｍ　徒歩21～22分

アオキスーパー東明店まで1000m 1000～1020ｍ　徒歩13分
新田公園まで350m 350～370ｍ　徒歩5分
ヤマナカ安城フランテ館まで1400m 1400～1420ｍ　徒歩18分

ショッピングマルス安城アンフォーレ店まで1480m 1480～1520ｍ　徒歩19分
バロー安城日の出店まで750m 750～770ｍ　徒歩10分
耐震等級や断熱性能などを含む、住宅性能表示制度6項目で最高等級を取得し、快適に暮らせると評価された上質な住まいを標準仕様としています！

省エネな住まいを証明する「BELS」制度で最高等級を取得しています！電気代の節約が出来るだけでなく、快適な暮らし・住宅ローン減税や国や自治体の補助金などを利用することが出来ます！
雨の日や花粉シーズンにも気にせず洗濯物が浴室内に干せる浴室暖房乾燥機☆カビ発生の抑制や、脱衣所も暖かくなることにより、温度差による体への負担を軽減することも出来ます♪（建物未完成のため同仕様設備写真です）

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
時間／10:00～17:00
◆週末の建物内覧会は混み合う可能性がございます。
ゆっくりと物件の見たい方や、しっかりと説明を受けたい方は平日見学がおすすめです。
また、事前にご連絡をいただければお仕事終わりなど、お客様のご都合に合わせた時間でご案内もできます。
お気軽にお問い合わせください！！

◇お問い合わせ方法◇
『来場予約する』もしくは0120-32-4849から♪
『資料請求する』からもご連絡可能です！

◆みどころ◆
建築中の現地と近くのモデルハウスをご案内いたします。
未完成の今だからそこ見れる構造なども見ていただくことができます！
実際に間取りや弊社の設備をご覧いただき、プランの参考にしていただければ幸いです。
広さや間取りはもちろん、調理や洗濯などの家事動線や収納、採光や通気などリアルにご体感いただけます！
また、ご購入後の具体的なお支払いについてや、住宅ローンについてのご相談もお受けしておりますので、どうぞご相談ください！
その他気になる点などもこの機会にぜひ聞いていただければと思います♪

◆見学会の所要時間について◆
じっくりと見学されたい方は約1時間、周辺の環境なども併せてご案内希望の方は約2時間ほどお時間をいただきます。
お時間がない方、まずは見てみたい方は、間取りと設備だけの説明で30分ほどでご案内もできます。
ご希望があれば事前にお時間をお伝えいただけるとスムーズです。

◆お子様連れのご案内ももちろん歓迎いたします。店舗にキッズスペースも設けておりますのでご家族全員でご来店ください！

（株）アバンティア不動産　豊田営業所
電話：0565-32-8228
フリーダイヤル：0120-32-4849
水曜日(定休日)

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設備仕様

インターホン
留守でも来訪者をあとから確認できる録画機能搭載・夜でもカラーで来訪者確認可能！室内から玄関先の様子を確認できるモニター機能もついているので防犯面でも安心です！（建物未完成の為、同仕様設備写真）
エコジョーズ
排熱を利用して、少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器です。
従来型給湯器に比べ、ガスの使用量を削減することが出来るので、毎日のガス代も節約出来ます。（建物未完成の為、同仕様設備写真）
電気式浴室暖房乾燥機
雨の日や花粉シーズンにも気にせず洗濯物が浴室内に干せる浴室暖房乾燥機☆カビ発生の抑制や、脱衣所も暖かくなることにより、温度差による体への負担を軽減することも出来ます♪（建物未完成のため同仕様設備写真です）

LDKエアコン
リビングに1台エアコンを設置しました。
初期費用が抑えられますね！（建物未完成のため同仕様設備写真です）
全居室LED照明
全居室LED照明を設置済み。
リビングは調光ライトです。（建物未完成のため同仕様設備写真です）
食洗機
手洗いよりも衛生的！汚れもすっきり！
雑菌が繁殖しやすいスポンジは不要。手洗いにはない高い水温と強い水圧で、頑固な汚れもすっきりきれいに洗い流します。（建物未完成の為、同仕様設備写真）

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構造の特徴

基礎パッキング工法
基礎と土台の間に耐久性、耐薬品性・防蟻性に優れた基礎パッキンを設けて隙間を空け、床下の換気を促します。
基礎コンクリート
ベタ基礎は建築基準法で定められたものより太い鉄筋を採用し、間隔も高密に配筋しています。また、基礎上り幅や立上り配筋も支援機構基準より高い基準を採用することで、より強い鉄筋コンクリートで建物を支えます。
外壁通気工法
壁体内結露等を除くため、壁内部に通気層を設け、湿気を戸外へ排出することで自然換気ができます。防腐防蟻処置済の胴縁施工により、外壁通気の有効を考慮、結露防止等を図り劣化を防ぐ設計です。

Low-e複層ガラス+アルゴンガス
複層ガラスの中間層にアルゴンガスを封入することで空気よりも高い断熱性を発揮し、断熱性の高い窓になっています。
住宅性能表示制度6項目　最高等級取得
耐震等級や断熱性能などを含む、住宅性能表示制度6項目で最高等級を取得し、快適に暮らせると評価された上質な住まいを標準仕様としています！
BELS　最高等級取得
省エネな住まいを証明する「BELS」制度で最高等級を取得しています！電気代の節約が出来るだけでなく、快適な暮らし・住宅ローン減税や国や自治体の補助金などを利用することが出来ます！

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地図安城市東新町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
新田小学校まで1280m 1280～1320ｍ　徒歩16～17分
中学校
安城北中学校まで1680m 1680～1720ｍ　徒歩21～22分
駅
名鉄西尾線「南安城」駅まで980m 980～1020ｍ　徒歩13分

駅
JR東海道本線「安城」駅まで1080m 1080～1120ｍ　徒歩14分
スーパー
バロー安城日の出店まで750m 750～770ｍ　徒歩10分
スーパー
アオキスーパー東明店まで1000m 1000～1020ｍ　徒歩13分

スーパー
ヤマナカ安城フランテ館まで1400m 1400～1420ｍ　徒歩18分
スーパー
ショッピングマルス安城アンフォーレ店まで1480m 1480～1520ｍ　徒歩19分
公園
新田公園まで350m 350～370ｍ　徒歩5分

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】新田小学校（約1280m・徒歩16分）
■【中学校】安城北中学校（約1680m・徒歩21分）
■【駅】名鉄西尾線「南安城」駅（約980m・徒歩13分）
■【駅】JR東海道本線「安城」駅（約1080m・徒歩14分）
■【スーパー】バロー安城日の出店（約750m・徒歩10分）
■【スーパー】アオキスーパー東明店（約1000m・徒歩13分）
■【スーパー】ヤマナカ安城フランテ館（約1400m・徒歩18分）
■【スーパー】ショッピングマルス安城アンフォーレ店（約1480m・徒歩19分）
■【公園】新田公園（約350m・徒歩5分）

区画図

: 全体区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号地
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  102.28m²
  
  土地面積
  
  134.39m²
  
  価格
  
  4590万円
- タイプ
  
  3号地
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  96.49m²
  
  土地面積
  
  115.72m²
  
  価格
  
  4490万円
- タイプ
  
  4号地
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  102.21m²
  
  土地面積
  
  115.71m²
  
  価格
  
  4390万円
- タイプ
  
  5号地
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  100.21m²
  
  土地面積
  
  117.2m²
  
  価格
  
  4390万円

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【AVANTIA～アバンティア～】安城市東新町販売概要

物件名	【AVANTIA～アバンティア～】安城市東新町
価格	4390万円～4590万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4300万円台（2戸）
間取り	3LDK～4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	115.71m²～134.39m²（実測）	建物面積	96.49m²～102.28m²
販売スケジュール	-
住所	愛知県安城市東新町周辺地図安城市周辺の家賃相場
交通	名鉄西尾線「南安城」歩13分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「安城」歩14分乗り換え案内名鉄バス「「東新田」停」歩3分
販売戸数	4戸	総戸数	5戸
完成時期	2024年7月下旬予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：8ｍ、アスファルト舗装、北側幅員約8.0ｍ、東側幅員約8.0ｍの公道に接する
構造・工法	木造2階建（在来工法）	施工	株式会社AVANTIA
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：北河　佑哉、設備：中部電力、都市ガス、公営水道、公共下水道、建築確認番号：確認サービス第KS124-0410-51819号他
その他制限事項	居住誘導区域、都市再生特別措置法、法第22条区域

問い合わせ先	(株)アバンティア不動産豊田営業所【TEL】0565-32-8228お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)アバンティア不動産豊田営業所(株)アバンティア不動産豊田営業所のその他の物件情報を見る愛知県豊田市下林町2-34-1 国土交通大臣（1）第010419号
情報提供日	2024/06/08	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月17日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

安城市周辺エリアの物件

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: 【フジケン】LiCOTT安城市東栄町5丁目; 【住所】愛知県安城市東栄町５; 【価格】4790万円

名鉄西尾線の物件

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: 【タタミコーナー・インナーバルコニー・新田小学校】安城市新明町第1　; 【住所】愛知県安城市新明町; 【価格】3190万円～3990万円

: 【セキスイハイム】スマートハイムプレイス安城市安城町; 【住所】愛知県安城市安城町; 【価格】2620万円・2890万円

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愛知県安城市（あんじょうし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内14位

全国238位

偏差値: 50.72

項目別順位

安心度: 県内26位
全国661位

利便度: 県内26位
全国667位

快適度: 県内22位
全国307位

富裕度: 県内5位
全国13位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国4位

偏差値: 60.76

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	3施設	県内16位	全国524位
一般診療所数	121施設	県内7位	全国172位
1万人当たり病床数	73.8床	県内21位	全国663位
1万人当たり医師数	22.4人	県内11位	全国286位
介護老人施設定員数	830人	県内11位	全国266位
介護保険料	5,290円	県内15位	全国121位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.71件	県内27位	全国631位
千人当たり交通事故件数	2.71件	県内16位	全国625位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

安城市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

安城市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	100,978円/月	116,384円/月	137,966円/月	170,356円/月	224,361円/月	332,405円/月
5万円	91,893円/月	107,409円/月	129,099円/月	161,597円/月	215,710円/月	323,860円/月
10万円	82,807円/月	98,433円/月	120,233円/月	152,838円/月	207,058円/月	315,315円/月
15万円	73,722円/月	89,457円/月	111,366円/月	144,080円/月	198,407円/月	306,770円/月
20万円	64,636円/月	80,481円/月	102,499円/月	135,321円/月	189,755円/月	298,225円/月
25万円	55,551円/月	71,506円/月	93,632円/月	126,562円/月	181,104円/月	289,680円/月
30万円	ローン不可	62,530円/月	84,766円/月	117,804円/月	172,452円/月	281,135円/月
支払利息合計	3,529,100円～	3,016,960円～	2,505,500円～	1,997,920円～	1,494,310円～	994,940円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【AVANTIA～アバンティア～】安城市東新町 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細