江東区亀戸４丁目新築一戸建て／全３棟新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

江東区亀戸４丁目新築一戸建て／全３棟

住所	東京都江東区亀戸４
交通	ＪＲ総武線「亀戸」歩11分、東武亀戸線「亀戸水神」歩10分、東京メトロ半蔵門線「押上」バス6分福神橋歩2分
価格	5180万円

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【亀戸４丁目新築分譲住宅全３棟】
☆☆本日これからご見学可能です☆☆
玄関にはお洒落なエコカラットが標準装備。
LDＫには全

: 【C号棟ルーフバルコニー】照明・水栓・コンセント付きです。

物件名	江東区亀戸４丁目新築一戸建て／全３棟
価格	5180万円
間取り	2LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	63.5m²（実測）
建物面積	91.11m²（実測）
住所	東京都江東区亀戸４

特徴ピックアップ

即引渡可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / 始発駅 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり

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【C号棟LDK】
【C号棟】15.4帖のＬＤＫには床暖房２箇所標準装備です。
【C号棟キッチン】食洗器・浄水機能付き水栓が標準装備です。

(C号棟)、価格5180万円、2LDK+S、土地面積63.5m²、建物面積91.11m²
【C号棟洋室】３階洋室
【C号棟３階洋室】

【ウォークインクローゼット】ハンガーパイプ付の収納棚が２か所つき、たくさんのお洋服が収納できます。
外観写真　令和６年５月撮影
【ルーフバルコニーからの眺望】高い建物が無く、見晴らしの良い眺望です。

【C号棟浴室】浴室乾燥暖房機能付きユニットバス
【C号棟洗面化粧台】
掃出し窓のある１階洋室

【C号棟】３階洋室
【C号棟玄関】エコカラット標準装備。
【区画図】

【C号棟玄関】玄関前は雨でも安心です。
【C号棟玄関収納】収納量の豊富な玄関収納です。
【C号棟バルコニー】南側から日差しが入り、洗濯物も良く乾きます。

【C号棟トイレ】
【外観写真】令和６年５月撮影

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設備仕様

宅配ボックス
【宅配BOX】不在時に便利な宅配BOXが標準装備です。
モニター付きインターホン
ＴＶ付きインターホンになっているのでしっかりとした画質で録画されています♪
床暖房
床暖房　足元からポカポカ♪冬に大活躍の床暖房

食洗機
食洗機　主婦に嬉しい、家事の時短に役立つ食洗機
対面キッチン
家事をしながらリビングの様子がうかがえる対面キッチン
浴室乾燥機
雨の日も夜間も洗濯をあきらめなくてOKな浴室乾燥機

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地図江東区亀戸４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

中学校
江東区立第二亀戸中学校まで504m
ショッピングセンター
アトレ亀戸まで816m
幼稚園・保育園
亀戸第四保育園まで169m

幼稚園・保育園
東あずま保育園まで737m
幼稚園・保育園
亀戸幼稚園まで446m
幼稚園・保育園
第一亀戸幼稚園まで927m

幼稚園・保育園
立花幼稚園まで1100m

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その他周辺環境

■【中学校】江東区立第二亀戸中学校（約504m・徒歩7分）
■【コンビニ】ファミリーマート亀戸４丁目店（約340m・徒歩5分）
■【ショッピングセンター】アトレ亀戸（約816m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】亀戸第四保育園（約169m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】東あずま保育園（約737m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】亀戸幼稚園（約446m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】第一亀戸幼稚園（約927m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】立花幼稚園（約1100m・徒歩14分）
■【小学校】江東区立香取小学校（約137m・徒歩2分）
■【スーパー】Olympic亀戸店（約370m・徒歩5分）
■【スーパー】ダイエー立花団地店（約896m・徒歩12分）
■【コンビニ】ローソン墨田立花一丁目店（約337m・徒歩5分）
■【郵便局】江東亀戸郵便局（約259m・徒歩4分）
■【ショッピングセンター】KAMEIDO CLOCK（約1200m・徒歩15分）
■【病院】川嶋クリニック（約202m・徒歩3分）
■【病院】河野外科（約384m・徒歩5分）
■【病院】水神クリニック（約440m・徒歩6分）
■【公園】香取公園（約67m・徒歩1分）
■【公園】亀戸４丁目公園（約237m・徒歩3分）
■【公園】立花公園（約606m・徒歩8分）

区画図

: 【区画図】

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  C号棟
  
  間取り
  
  2LDK+S
  
  建物面積
  
  91.11m²
  
  土地面積
  
  63.5m²
  
  価格
  
  5180万円

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江東区亀戸４丁目新築一戸建て／全３棟販売概要

物件名	江東区亀戸４丁目新築一戸建て／全３棟
価格	5180万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	借地権賃料（月）：C号棟：17280円/月
土地面積	63.5m²（実測）	建物面積	91.11m²（実測）
販売スケジュール	-
住所	東京都江東区亀戸４周辺地図江東区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ総武線「亀戸」歩11分乗り換え案内東武亀戸線「亀戸水神」歩10分乗り換え案内東京メトロ半蔵門線「押上」バス6分福神橋歩2分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	3戸
完成時期	2024年2月	入居時期	即引渡可
敷地権利	賃借権（旧）、新規20年	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、【路地状面積】約20.7平米（C号棟）
構造・工法	木造3階建	施工	-
用途地域	準工業地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：70％、容積率：240％	特記事項	担当者：提箸　章浩、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第23UDI1T02223号
その他制限事項	準防火地域、第3種高度地区、第2種特別工業地区

問い合わせ先	(株)ハウスプラザ錦糸町店【TEL】0120-987-419お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ハウスプラザ錦糸町店(株)ハウスプラザ錦糸町店のその他の物件情報を見る東京都墨田区江東橋4-29-16 国土交通大臣（6）第005542号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/24	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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東京都江東区（こうとうく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内12位

全国53位

偏差値: 52.59

項目別順位

安心度: 都内25位
全国684位

利便度: 都内9位
全国25位

快適度: 都内19位
全国93位

富裕度: 都内17位
全国60位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	201施設	都内5位	全国18位
保育所等の状況（利用児童数）	14,785人	都内2位	全国16位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	19施設	都内10位	全国81位
一般診療所数	442施設	都内13位	全国37位
1万人当たり病床数	66.3床	都内35位	全国692位
1万人当たり医師数	28.0人	都内20位	全国159位
介護老人施設定員数	2,229人	都内12位	全国72位
介護保険料	5,800円	都内14位	全国343位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.82件	都内31位	全国647位
千人当たり交通事故件数	1.95件	都内25位	全国401位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

江東区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

江東区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	121,485円/月	140,020円/月	165,985円/月	204,953円/月	269,926円/月	399,912円/月
5万円	112,400円/月	131,045円/月	157,118円/月	196,194円/月	261,274円/月	391,367円/月
10万円	103,314円/月	122,069円/月	148,252円/月	187,435円/月	252,623円/月	382,822円/月
15万円	94,229円/月	113,093円/月	139,385円/月	178,677円/月	243,971円/月	374,277円/月
20万円	85,144円/月	104,117円/月	130,518円/月	169,918円/月	235,320円/月	365,731円/月
25万円	76,058円/月	95,142円/月	121,651円/月	161,159円/月	226,668円/月	357,186円/月
30万円	66,973円/月	86,166円/月	112,785円/月	152,400円/月	218,017円/月	348,641円/月
支払利息合計	4,245,890円～	3,625,920円～	3,011,200円～	2,400,960円～	1,796,010円～	1,195,660円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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