鍋田１（海老津駅） 2299万円・2399万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

鍋田１（海老津駅） 2299万円・2399万円

住所	福岡県遠賀郡岡垣町鍋田１
交通	ＪＲ鹿児島本線「海老津」歩26分、ＪＲ鹿児島本線「遠賀川」歩46分、ＪＲ鹿児島本線「水巻」歩72分
価格	2299万円・2399万円

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: 1号地
開放感のある明るいリビングとなっております。ダウンライトもお洒落に配置しております！

物件名	鍋田１（海老津駅） 2299万円・2399万円
価格	2299万円・2399万円
間取り	4LDK+S（納戸）
土地面積	157m²～161.9m²
建物面積	95.98m²・101.25m²
住所	福岡県遠賀郡岡垣町鍋田１

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 駐車３台以上可 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 小学校徒歩10分以内 / 可動間仕切り / 納戸 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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(①号地)、価格2399万円、4LDK+S、土地面積157m²、建物面積95.98m²
2号地
陽当たり良好のリビングです！過ごす時間が長いからこそ家族との繋がりが感じられる空間！にぎやかな声で日々の会話も弾む楽しい空間となります。
(②号地)、価格2499万円、4LDK+S、土地面積161.9m²、建物面積101.25m²

現地(2024年3月)撮影
1号地
現地(2024年3月)撮影
2号地
明るいリビング☆家で過ごす時間が特別な時間になりそうですね♪

2号地
現地(2024年3月)撮影
1号地
対面キッチンなのでお子様の様子や家族との会話を楽しみながらお料理することができます！
岡垣町鍋田新築戸建て♪

2号地
ゆったり入れるバスタブでお子様と１日の出来事を話したりしても楽しそうですね♪
1号地
朝の支度の時に混雑しがちな洗面所ですが広々としているので安心！
2号地
トイレは全棟1階2階それぞれに設置されています。衛生的な温水洗浄便座です。窓がついているのも意外と嬉しいものです。

1号地
来客時やお子様の遊び場、家事スペースなど、あると嬉しいリビング続きの和室です。収納力のある押入も嬉しいポイントです。
1号地
自分だけのスペース。どんなお部屋にするか楽しみですね！
1号地
オシャレ好きにもうれしい大容量のクローゼット！

2号地
納戸があるので大型の荷物の収納にピッタリ！
1号地
ルーフバルコニーなので急な雨でも洗濯物が濡れる心配なし！
2号地
玄関入ってすぐにあるSIC！！ベビーカーや自転車収納もラクラク♪

駐車３台可能！
ローソン遠賀山田峠店まで221m

イベント情報

土曜日・日曜日・祝日、また18時以降のご案内も大歓迎！（もちろん平日も可能です）
事前にご連絡頂けるとご案内がスムーズです。
〇営業時間午前10時00分～午後6時00分 (定休日：水曜日)
　お気軽にお電話ください＞＞＞093-383-0874

（ステップ１）
まずは「スーモで○○の物件を見て連絡しました。」とご連絡下さい。
その後、担当スタッフから詳細についてご連絡させて頂きます。
お電話の際、気になる点等ございましたらご遠慮なくご相談下さい！

（ステップ２）
ご案内の日程が決まりましたら、担当スタッフが、物件のご案内を
させて頂きます。場所が分からない場合は最寄り駅・弊社の店舗・
わかりやすい施設等でお待ち合わせさせて頂き、一緒に現地へ行く
事も可能です。

（ステップ3）
ご案内当日。
生活イメージしながら、室内の雰囲気や、周辺環境までの距離を確かめて頂きます。
その際に聞き忘れていた事や、ご見学中に出てきた疑問をお気軽に
担当スタッフにご相談下さい。

（ステップ4）
ご見学終了後、現地もしくは店舗等で
◎現居のお困り事
◎月々のお支払い総額
◎いくらまで住宅ローンが借入れできるのか？
◎諸費用等についてご案内させて頂きます。
その他、ご納得いくまでご相談頂きご検討下さい。もちろん！お身内の方やご友人を
ご招待頂き、再度ご案内も承っております♪

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地図遠賀郡岡垣町鍋田１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】海老津ショッピングセンター（約1658m・徒歩21分）
■【ショッピングセンター】イオン岡垣ショッピングセンター（約2245m・徒歩29分）
■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら岡垣店（約2122m・徒歩27分）
■【スーパー】イオン岡垣店（約2205m・徒歩28分）
■【スーパー】ハローデイ岡垣店（約2836m・徒歩36分）
■【スーパー】ゆめタウン遠賀（約3232m・徒歩41分）
■【コンビニ】ローソン遠賀山田峠店（約221m・徒歩3分）
■【コンビニ】セブンイレブン岡垣山田店（約495m・徒歩7分）
■【コンビニ】ヤマザキYショップおんが病院店（約994m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアモリ岡垣店（約497m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス岡垣店（約1326m・徒歩17分）
■【ドラッグストア】サンキュードラッグ岡垣薬局（約2754m・徒歩35分）
■【ホームセンター】スーパービバホーム岡垣店（約2205m・徒歩28分）
■【ホームセンター】ヤマダデンキテックランドイオン岡垣店（約2245m・徒歩29分）
■【ホームセンター】コメリハード＆グリーン岡垣店（約3371m・徒歩43分）
■【高校・高専】福岡県立遠賀高校（約2865m・徒歩36分）
■【中学校】岡垣町立岡垣東中学校（約655m・徒歩9分）
■【小学校】岡垣町立山田小学校（約932m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】おとぎのいえ保育園（約1556m・徒歩20分）
■【幼稚園・保育園】岡垣第一幼稚園（約1623m・徒歩21分）
■【幼稚園・保育園】岡垣ほしのほいくえん（約1628m・徒歩21分）
■【病院】遠賀中間医師会おんが病院（約1010m・徒歩13分）
■【病院】堤病院（約767m・徒歩10分）
■【郵便局】岡垣郵便局（約1775m・徒歩23分）
■【役所】岡垣町役場（約3135m・徒歩40分）
■【役所】遠賀町役場（約3194m・徒歩40分）
■【図書館】岡垣サンリーアイ図書館（約2947m・徒歩37分）
■【銀行】遠賀信用金庫山田支店（約912m・徒歩12分）
■【銀行】福岡銀行岡垣支店（約1295m・徒歩17分）
■【公園】せせらぎ緑道（約3334m・徒歩42分）

鍋田１（海老津駅） 2299万円・2399万円販売概要

物件名	鍋田１（海老津駅） 2299万円・2399万円
価格	2299万円・2399万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	157m²～161.9m²	建物面積	95.98m²・101.25m²
販売スケジュール	-
住所	福岡県遠賀郡岡垣町鍋田１周辺地図遠賀郡岡垣町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ鹿児島本線「海老津」歩26分乗り換え案内ＪＲ鹿児島本線「遠賀川」歩46分乗り換え案内ＪＲ鹿児島本線「水巻」歩72分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年2月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.9ｍ～5.1ｍ
構造・工法	木造2階建	施工	株式会社アーネストワン
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：70％・60％、容積率：200％・198％	特記事項	担当者：後藤　裕貴、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R05SHC123227号第R05SHC123228号
その他制限事項	景観法による規制有

問い合わせ先	(株)in the houseインザハウス【TEL】093-383-0874お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：福岡県知事（1）第019482号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)in the houseインザハウス(株)in the houseインザハウスのその他の物件情報を見る福岡県北九州市小倉北区弁天町5-2 南小倉駅前ビル1101 福岡県知事（1）第019482号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/23	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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: 【最終1棟！価格下がりました！】Fit八幡西区日吉台1丁目1期; 【住所】福岡県北九州市八幡西区日吉台１; 【価格】2998万円

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	46,699円/月	53,824円/月	63,805円/月	78,784円/月	103,760円/月	153,727円/月
5万円	37,613円/月	44,848円/月	54,938円/月	70,025円/月	95,108円/月	145,181円/月
10万円	28,528円/月	35,872円/月	46,071円/月	61,266円/月	86,457円/月	136,636円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	37,204円/月	52,508円/月	77,805円/月	128,091円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	43,749円/月	69,154円/月	119,546円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,502円/月	111,001円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	102,456円/月
支払利息合計	1,630,790円～	1,392,640円～	1,159,050円～	926,400円～	694,480円～	463,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

鍋田１（海老津駅） 2299万円・2399万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細