藤木町（鳥栖駅） 2598万円・2698万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

藤木町（鳥栖駅） 2598万円・2698万円

住所	佐賀県鳥栖市藤木町
交通	ＪＲ鹿児島本線「鳥栖」歩18分、ＪＲ鹿児島本線「田代」歩34分、西鉄天神大牟田線「味坂」車3.8km
価格	2598万円・2698万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

: 【LDK/2号棟】
LDK横に多用途に活用できるユーティリティがあり、2階には4部屋の洋室が備えられたご家族が多い方にもおすすめの住宅です♪

物件名	藤木町（鳥栖駅） 2598万円・2698万円
価格	2598万円・2698万円
間取り	4LDK
土地面積	130.8m²・132.8m²39.56坪・40.17坪
建物面積	107.85m²・117.99m²32.62坪・35.69坪
住所	佐賀県鳥栖市藤木町

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

【LDK/2号棟】
ご家族みんなで長い時間を過ごすリビングは一番居心地のいいものであって欲しいですね♪
【キッチン/2号棟】
家事の時短につながる、食器洗乾燥機が備わったキッチン♪節水効果もあり、経済的にも◎家事の時間を短縮して、ご家族団欒の時間をお過ごしいただけます！
【2号棟/外観写真】
鳥栖小学校まで徒歩14分(約1100ｍ)と子育て世帯にも嬉しい住環境です。周辺環境もあわせて是非ご見学ください♪

【スタディカウンター/2号棟】
LDにスタディーカウンターが設置されています。お子様のお勉強、テレワーク、趣味の手芸など多目的にご利用可能なスペースです♪
【洋室/2号棟】
洋室やリビングは、ナチュラルテイストで統一されています。様々な家具やインテリアと合わせやすいのが嬉しいポイントです♪
【洋室/1号棟】
バルコニーへ出入り可能な居室です。ダブルベッドやドレッサーを配置できる広さが確保されています♪ 各洋室、収納が備わっており、住空間を広く使うことが可能です♪

【洋室/1号棟】
シングルベットや机を配置できる広さです！洋室は2階に3部屋配置されており、通行人の視線を気にすることなく、寛ぐことができそうです♪
【洋室/1号棟】
全居室2面遮光のため日当たり良好♪断熱や結露の防止に効果的な複層ガラスが、全居室に採用されています♪
衣類や小物はもちろん、収納ケースやスーツケース、布団などの大きな物も収納しやすいWIC♪収納を上手く活用することで、住空間をより有効的にお使いいただけます！

【バルコニー/2号棟】
南向きバルコニー♪十分な広さもあり陽当り・通風良好です♪
三面鏡の中や下部に収納スペースがあり、小物から洗剤のストック、掃除用具などスッキリと収納いただけます♪
浴室は、湯温設定からお湯張り・足し湯・追い焚きまでスイッチひとつのオートバスが採用されています♪ゆったりと浴槽に浸かって一日の疲れを癒していただけます♪(1号棟)

【トイレ/2号棟】
一年中快適にご利用いただける、温水洗浄便座付きです。窓が付いているので、自然換気もスムーズに行えます。トイレは各階にありますので、来客時でも気兼ねなく利用できます♪
天井の高さまであるシューズボックスが備わっていますので、ご家族皆さまの靴を収納可能。スッキリとした玄関が保てます。棚は可動式のため、ブーツや長靴など高さがある靴を整理整頓できます。
(1号棟)、価格2598万円、4LDK、土地面積132.8m²、建物面積117.99m²

(2号棟)、価格2698万円、4LDK、土地面積130.8m²、建物面積107.85m²
閑静な住宅街に角地を含む新築戸建て2棟が誕生！LDK19帖超の開放感のある4LDK住宅♪鳥栖小学校まで徒歩14分。周辺環境もあわせて是非ご見学ください♪即ご入居可能ですのでぜひ一度、お気軽にお問い合わせください！
◆食器洗い乾燥機◆
あると便利な食洗機♪いつでもワンタッチで食器洗いから乾燥まで全自動♪

◆浄水器一体型シャワー水栓◆
いつでも美味しいお水で調理ができ、調乳や離乳食作りにも役立ちます◎シャワー水栓で、食器やシンクの水洗いもスムーズです♪
◆浴室暖房乾燥機操作パネル◆
浴室暖房乾燥機が付いているため雨の日の洗濯が可能です。寒い冬場も暖かくお過ごしいただけます。また、24時間換気機能があり、防カビ対策にも◎

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～22:00
弊社は下記2種類の見学会をご用意しております。
【1.現地案内会】（事前に必ずお問い合わせください）
■時間／9:00～20:00　
■ご案内方法
(1)物件現地又はご指定場所(最寄り駅・目印がある場所・ご自宅下)での待ち合わせからのご案内も可能です。
また事前に希望条件をお聞かせ頂ければ、こちらの物件と一緒にほかの物件もご紹介いたします！
(2)よかネットクラウド久留米営業所は久留米ICから車で8分。
駐車場あり☆店舗は10時～20時まで営業中です！

【2.見るだけ見学会】
　※イベントのクオカードは対象外
■ご案内方法
その名の通り、「自由に見るだけ」の見学会です。こんな方におすすめです。
「新築のお家は見たいけど、営業されそうでイヤ！」　「自分のペースで見たい！」
写真撮るのもOK！サクッと見学OK！
おひとり様見学OK！
※事前に「見るだけ見学で！」とお伝えください。
■当日の流れ
ご来場後簡単なアンケートをご記入下さい！
その後は自由に見学OK！
↓
気になることがあればお声がけ下さい！
新築の傷、お客様の怪我の観点から付き添いだけはさせて頂きます。ご理解ください。
※基本こちらからのお声かけはございません。

＼＼下記内容に当てはまる方はぜひご連絡下さい／／
■頭金で悩まれている方(要りません！)
■転職したばかりでローンを組めるか不安・・・
■年収が300万円台だからとあきらめている
■他社でローンを断られた
■キャッシング・リボの借入れがある方
■車のローンの残債がある
■自営業だからとあきらめている方
■シングルマザーだってマイホームが持てるんです！

お問い合わせはよかネットクラウド久留米営業所まで！【0120-281-188】
資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタン】

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図鳥栖市藤木町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】鳥栖市立鳥栖小学校（約1100m・徒歩14分）
■【中学校】鳥栖市立鳥栖中学校（約1700m・徒歩22分）
■【ショッピングセンター】フレスポ鳥栖（約1918m・徒歩24分）
■【スーパー】サンリブ鳥栖（約1777m・徒歩23分）
■【スーパー】サニー鳥栖店（約1700m・徒歩22分）
■【スーパー】マックスバリュエクスプレス曽根崎店（約1916m・徒歩24分）
■【コンビニ】セブンイレブン鳥栖今泉店（約519m・徒歩7分）
■【コンビニ】ファミリーマート鳥栖藤木町店（約650m・徒歩9分）
■【コンビニ】ローソン鳥栖今泉店（約922m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス鳥栖今泉店（約800m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシフレスポ鳥栖店（約1819m・徒歩23分）
■【幼稚園・保育園】鳥栖市立保育所鳥栖いづみ園（約679m・徒歩9分）
■【病院】医療法人仁徳会今村病院（約1537m・徒歩20分）
■【郵便局】鳥栖商工団地簡易郵便局（約1309m・徒歩17分）
■【郵便局】鳥栖西町郵便局（約1359m・徒歩17分）
■【郵便局】鳥栖郵便局（約1862m・徒歩24分）
■【銀行】福岡銀行鳥栖支店（約1385m・徒歩18分）
■【銀行】西日本シティ銀行鳥栖支店（約1450m・徒歩19分）
■【銀行】佐賀信用金庫鳥栖支店（約1445m・徒歩19分）
■【警察署・交番】鳥栖警察署（約1913m・徒歩24分）
■【公園】藤木緑地（約694m・徒歩9分）
■【公園】中央公園（約1569m・徒歩20分）

藤木町（鳥栖駅） 2598万円・2698万円販売概要

物件名	藤木町（鳥栖駅） 2598万円・2698万円
価格	2598万円・2698万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	130.8m²・132.8m²39.56坪・40.17坪	建物面積	107.85m²・117.99m²32.62坪・35.69坪
販売スケジュール	-
住所	佐賀県鳥栖市藤木町周辺地図鳥栖市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ鹿児島本線「鳥栖」歩18分乗り換え案内ＪＲ鹿児島本線「田代」歩34分乗り換え案内西鉄天神大牟田線「味坂」車3.8km 乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'23年12月上旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.5ｍ～4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造軸組み構造2階建て	施工	-
用途地域	１種住居	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、70％、容積率：160％	特記事項	担当者：原田　将太、設備：公営水道・公営下水・都市ガス・九州電力
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)よかネットクラウド久留米営業所【TEL】0120-281188お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：福岡県知事（2）第018717号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)よかネットクラウド久留米営業所(株)よかネットクラウド久留米営業所のその他の物件情報を見る福岡県久留米市合川町1919-101 福岡県知事（2）第018717号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/26	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年2月3日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

鳥栖市周辺エリアの物件

: ワウタウン鳥栖市役所南; 【住所】佐賀県鳥栖市宿町; 【価格】3880万円

: サンラックビレッジ宿町　15区画; 【住所】佐賀県鳥栖市宿町; 【価格】1190万円～1340万円

: 鳥栖市宿町第5　全3棟; 【住所】佐賀県鳥栖市宿町; 【価格】1749万円・1849万円

: 鳥栖市田代昌町　全3棟; 【住所】佐賀県鳥栖市田代昌町; 【価格】2498万円～2798万円

ＪＲ鹿児島本線の物件

: ガーデンヒルズ古賀インター東6; 【住所】福岡県古賀市筵内; 【価格】740万円～980万円

: Livele Garden.S 紅葉ヶ丘西7丁目第九; 【住所】福岡県春日市紅葉ヶ丘西７; 【価格】3398万円～3698万円

: 【最終1棟】よかタウンのデザイン住宅Bloom遠賀郡水巻町美吉野3期(全2棟); 【住所】福岡県遠賀郡水巻町美吉野; 【価格】2598万円

: タマタウン津屋崎2丁目6/1（土）～2（日）個別相談会開催！; 【住所】福岡県福津市津屋崎２; 【価格】3280万円～3380万円

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

佐賀県鳥栖市（とすし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国100位

偏差値: 51.99

項目別順位

安心度: 県内8位
全国482位

利便度: 県内3位
全国202位

快適度: 県内1位
全国253位

富裕度: 県内1位
全国73位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国46位

偏差値: 56.10

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	26施設	県内2位	全国240位
保育所等の状況（利用児童数）	1,926人	県内2位	全国246位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	8施設	県内3位	全国211位
一般診療所数	76施設	県内3位	全国272位
1万人当たり病床数	213.7床	県内2位	全国124位
1万人当たり医師数	23.3人	県内4位	全国262位
介護老人施設定員数	399人	県内3位	全国583位
介護保険料	5,691円	県内1位	全国298位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.00件	県内9位	全国505位
千人当たり交通事故件数	3.92件	県内7位	全国760位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

鳥栖市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

鳥栖市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	54,461円/月	62,769円/月	74,409円/月	91,878円/月	121,005円/月	179,277円/月
5万円	45,375円/月	53,794円/月	65,543円/月	83,119円/月	112,353円/月	170,731円/月
10万円	36,290円/月	44,818円/月	56,676円/月	74,361円/月	103,702円/月	162,186円/月
15万円	ローン不可	35,842円/月	47,809円/月	65,602円/月	95,050円/月	153,641円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	38,942円/月	56,843円/月	86,399円/月	145,096円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	48,085円/月	77,747円/月	136,551円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,096円/月	128,006円/月
支払利息合計	1,900,830円～	1,626,200円～	1,353,050円～	1,081,200円～	810,230円～	539,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

藤木町（鳥栖駅） 2598万円・2698万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細