東上牧３丁目　新築一戸建■全２区画新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

東上牧３丁目　新築一戸建■全２区画

住所	大阪府高槻市東上牧３
交通	阪急京都線「上牧」歩14分、阪急京都線「水無瀬」歩21分、ＪＲ東海道本線「島本」歩27分
価格	3680万円

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◆価格変更♪◆残り1棟◆性能表示取得物件◆耐震等級３取得物件
◆地震に強い家◆第一種低層住居専用の閑静な住宅地
◆阪急「上牧」駅まで徒歩１４分◆フラット３５S対応物件

: ◆現地写真更新◆全2棟！第一種低層住居専用の閑静な住宅地

物件名	東上牧３丁目　新築一戸建■全２区画
価格	3680万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	92.5m²（27.98坪）
建物面積	88.89m²（26.88坪）
住所	大阪府高槻市東上牧３

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 都市ガス / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 浄水器

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◆現地写真更新◆残り１棟です！！
◆現地写真更新◆２号棟外観◆SAFE３６５で地震の揺れを吸収する地震に強い家
(１号棟)、価格3680万円、3LDK、土地面積92.5m²、建物面積88.89m²

快適性とゆとりをデザインしたリビングは広々１６帖
お子様と一緒にバスタイムを楽しめる広々浴室！浴室乾燥機付
リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理ができる対面キッチン

全居室に収納付き、共用スペース収納もあり、すっきり片づけて広く使えます
いつも気持ちよくご家庭を迎えられる玄関収納付
収納力と機能性にすぐれた洗面化粧台

リビング横には便利なファミリークローク♪
スッキリとしたデザインの温水洗浄便座付きトイレ。
急な雨でもお洗濯ものが濡れにくいインナーバルコニー

フレスコ上牧店まで1075m
第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街！全２区画
便利な宅配BOX付です！

お料理好きに嬉しいシステムキッチン
全居室に収納付き、共用スペース収納もあり、すっきり片づけて広く使えます

大容量の収納スペースで住空間もすっきり広々
１階・２階とトイレは２か所ございます。

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地図高槻市東上牧３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
フレスコ上牧店まで1075m
郵便局
高槻上牧駅前郵便局まで902m
銀行
京都信用金庫上牧支店まで456m

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その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ワークマンプラス大阪水無瀬店（約1354m・徒歩17分）
■【スーパー】フレスコ上牧店（約1075m・徒歩14分）
■【コンビニ】ローソン高槻東上牧一丁目店（約835m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】キリン堂高槻上牧店（約1012m・徒歩13分）
■【ホームセンター】コーナンPRO高槻上牧店（約955m・徒歩12分）
■【小学校】高槻市立上牧小学校（約1240m・徒歩16分）
■【幼稚園・保育園】和光認定こども園（約797m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】高槻市立五領認定こども園（約1333m・徒歩17分）
■【病院】医療法人清仁会水無瀬病院（約1631m・徒歩21分）
■【郵便局】高槻上牧駅前郵便局（約902m・徒歩12分）
■【銀行】京都信用金庫上牧支店（約456m・徒歩6分）

区画図

: 第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街！全２区画

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  １号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  88.89m²
  
  土地面積
  
  92.5m²
  
  価格
  
  3680万円

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東上牧３丁目　新築一戸建■全２区画販売概要

物件名	東上牧３丁目　新築一戸建■全２区画
価格	3680万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	92.5m²（27.98坪）	建物面積	88.89m²（26.88坪）
販売スケジュール	-
住所	大阪府高槻市東上牧３周辺地図高槻市周辺の家賃相場
交通	阪急京都線「上牧」歩14分乗り換え案内阪急京都線「水無瀬」歩21分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「島本」歩27分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年2月	入居時期	契約後1ヶ月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.1ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造（軸組工法）	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％・60％、容積率：100％	特記事項	担当者：清原　太郎、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R05SHC122641号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	センチュリー21コミュニティ・デザイン(株) 【TEL】0120-823921お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21コミュニティ・デザイン(株)センチュリー21コミュニティ・デザイン(株)のその他の物件情報を見る大阪府三島郡島本町高浜3-1-4 大阪府知事（4）第053223号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/06	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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大阪府高槻市（たかつきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内9位

全国348位

偏差値: 50.03

項目別順位

安心度: 府内4位
全国450位

利便度: 府内24位
全国702位

快適度: 府内10位
全国213位

富裕度: 府内10位
全国231位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内7位

全国133位

偏差値: 53.50

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	108施設	府内6位	全国51位
保育所等の状況（利用児童数）	6,860人	府内7位	全国66位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	18施設	府内6位	全国87位
一般診療所数	289施設	府内6位	全国71位
1万人当たり病床数	121.3床	府内16位	全国442位
1万人当たり医師数	45.0人	府内3位	全国50位
介護老人施設定員数	2,007人	府内6位	全国77位
介護保険料	5,600円	府内3位	全国254位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.21件	府内12位	全国556位
千人当たり交通事故件数	1.76件	府内1位	全国332位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

高槻市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

高槻市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	82,548円/月	95,142円/月	112,785円/月	139,262円/月	183,411円/月	271,735円/月
5万円	73,462円/月	86,166円/月	103,918円/月	130,504円/月	174,759円/月	263,190円/月
10万円	64,377円/月	77,190円/月	95,051円/月	121,745円/月	166,108円/月	254,645円/月
15万円	55,291円/月	68,215円/月	86,184円/月	112,986円/月	157,456円/月	246,099円/月
20万円	46,206円/月	59,239円/月	77,318円/月	104,228円/月	148,805円/月	237,554円/月
25万円	ローン不可	50,263円/月	68,451円/月	95,469円/月	140,153円/月	229,009円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	59,584円/月	86,710円/月	131,502円/月	220,464円/月
支払利息合計	2,884,650円～	2,466,480円～	2,050,900円～	1,635,360円～	1,223,310円～	814,420円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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