【オール電化住宅】ゆめタウンまで徒歩約10分でお買い物ラクラク・筑紫野市永岡物件詳細

【オール電化住宅】ゆめタウンまで徒歩約10分でお買い物ラクラク・筑紫野市永岡

住所	福岡県筑紫野市大字永岡
交通	西鉄天神大牟田線「桜台」歩15分、ＪＲ鹿児島本線「天拝山」歩23分、西鉄天神大牟田線「朝倉街道」歩18分
価格	4580万円

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【掲載開始前に既に1棟ご成約の人気物件】
約50坪あるゆとりある敷地にZEH対応オール電化住宅が登場！
子育てエコホーム支援事業対象、最大80万円の補助金が支給！

: 白×黒のバイカラーにワンポイントで木目調も入り、注文住宅ライクな洗練されたデザイン。
駐車スペースには並列で3台停められるゆとりがあります！

販売スケジュール	【ご成約キャンペーン実施中】 6月30日までご成約いただいた場合、引っ越し代当社負担＆リビングエアコン1台プレゼント！ ※WEBまたはお電話から直接弊社にお問い合わせいただいた方限定です。 ※引越業者は弊社指定業者に限ります。引越代金の上限は15万円です。 ※リビングエアコンは弊社指定品を弊社にて設置致します。 ※シアーズホームバースの他のキャンペーンと併用できません。

販売スケジュール

【ご成約キャンペーン実施中】
6月30日までご成約いただいた場合、引っ越し代当社負担＆リビングエアコン1台プレゼント！
※WEBまたはお電話から直接弊社にお問い合わせいただいた方限定です。
※引越業者は弊社指定業者に限ります。引越代金の上限は15万円です。
※リビングエアコンは弊社指定品を弊社にて設置致します。
※シアーズホームバースの他のキャンペーンと併用できません。

特徴ピックアップ

エコポイント対象住宅 / 省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 庭 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / シューズインクローク / 平坦地 / 開発分譲地内 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ

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(4号棟)、価格4580万円、4LDK、土地面積168.02m²、建物面積102.05m²
配置図です。前面道路は幅員8.1mの公道（東側）なので駐車もしやすいです！掲載開始前に既に9号棟ご成約をいただきました！
左奥が建設予定地です。
（2023年12月）撮影

今回ご紹介は4号地に建設予定の物件です。
TOTO社製のdrenaは家具のような木目調のデザインに広々使えるカウンターが魅力。洗面室も3帖あり、使いやすさとオシャレな空間を演出。
タカラスタンダード社の計算されつくした収納の使い勝手の良さや、人工大理石の傷がつきにくいカウンタートップなど、有名メーカーならではのクオリティのキッチンです。

玄関に入ってすぐにある手洗いは、帰ってからのうがい手洗いを習慣化。玄関に馴染むスッキリとしたデザイン性。
食事後の後片付けを格段に楽にしてくれる食器洗い乾燥機。共働きで時間がないご夫婦も嬉しい仕様です。
室内干しに最適な浴室乾燥や、冬場の寒さを軽減する暖房機を搭載。もちろんお風呂もTOTO製の「ほっカラリ床」なので、暖かくお手入れも楽に。

福岡大学筑紫病院まで1409m
ディスカウントドラッグコスモス筑紫野店まで575m
イオン筑紫野店まで1716m イオンモール筑紫野まで車で6分！

にしてつストアレガネット朝倉街道まで1864m
ニトリゆめタウン筑紫野店まで1950m ゆめタウン筑紫野まで車で3分！徒歩でも10分！
耐久性・耐震性・断熱性・耐風性に優れるガルバリウム屋根。シンプルでスタイリッシュな外観に仕上げてくれます。

■最長20年・最大5000万円の地盤保証
■最長30年の瑕疵保証
■最大500万円の白アリ保証
手厚い保証と迅速なアフターで安心をお届けします
シアーズホームグループのオーナー様専用の24時間365日受付のコールセンター。住まいのお困りごとがあればいつでもお電話ください。専任のメンテナンススタッフが対応させていただきます。※対応内容や保証期間が終了している場合は有償での修理となります。
リクシル社のサーモスLを使用しています。アルミと樹脂の複合型のハイグレードのサッシです。ガラス面には特殊な膜が入っており、熱の出入りを抑制します。結露もしにくく、断熱効果の高いサッシです。

日本古来の工法。全体が柱と梁で構成されているため、壁を設ける箇所の選択の幅が広く、様々な間取りに対応できるのが最大の特徴です。
販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
建売でも、人気の土地の場合、完成前に購入を決められる方も多数いらっしゃいます。ご検討されている方は近くに同仕様の建物がありますので、そちらをご案内させて頂きます。

☆みどころ☆
建築中の現地と近くのモデルハウスをご案内します。建ってしまってからでは分からない「構造」を見られるのも、完成前の見学ならではのメリット。また、周りの環境や、前面道路の広さなどもしっかりご案内させていただきます！

住宅ローンについても、無料でご相談可能です。ファイナンシャルプランナーのご紹介や、多数の提携銀行ローンのご紹介をさせていただきます。

◆見学会の所要時間について◆
じっくりと見学されたい方は約1～2時間、お時間がない方、まずは見てみたい方は間取りと設備だけの説明を30分ほどでご案内可能。事前のご予定をお伝え頂けるとスムーズです。

◆完成物件に関してはエアコンを完備しています。快適な環境でご覧頂けます。

◆当日は写真撮影も可能。帰宅後の検討にお役立て下さい。

◆お子様連れのご案内も歓迎！ご家族でお越しください。

◆この建物以外にも多数の間取り、仕様プランを用意しています！ご希望に沿った土地、支払い予算計画、プランをご提案いたします。

◆当社は創業30年の歴史を持ち、不動産業者様と密な関係性を築いており、市場に出回る前の【未公開土地情報】を保有しております。土地探しにお困りの方はぜひ当社にご相談ください。

◆ご案内について◆
電話番号0120-092-504にお電話いただくか、見学予約ボタンから事前予約を頂くと、当日のご案内も可能です（お電話の場合は筑紫野市永岡の建売の見学とお伝えいただくとスムーズです）。

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設備仕様

省エネ性能ラベル☆4獲得！
販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
システムキッチン
タカラスタンダード社の計算されつくした収納の使い勝手の良さや、人工大理石の傷がつきにくいカウンタートップなど、有名メーカーならではのクオリティのキッチンです。
食器洗い乾燥機
食事後の後片付けを格段に楽にしてくれる食器洗い乾燥機。共働きで時間がないご夫婦も嬉しい仕様です。

ただいま手洗い
玄関に入ってすぐにある手洗いは、帰ってからのうがい手洗いを習慣化。玄関に馴染むスッキリとしたデザイン性。
木目調カウンター洗面台
TOTO社製のdrenaは家具のような木目調のデザインに広々使えるカウンターが魅力。洗面室も3帖あり、使いやすさとオシャレな空間を演出。
浴室乾燥暖房機
室内干しに最適な浴室乾燥や、冬場の寒さを軽減する暖房機を搭載。もちろんお風呂もTOTO製の「ほっカラリ床」なので、暖かくお手入れも楽に。

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構造の特徴

ガルバリウム屋根
耐久性・耐震性・断熱性・耐風性に優れるガルバリウム屋根。シンプルでスタイリッシュな外観に仕上げてくれます。
木造軸組工法
日本古来の工法。全体が柱と梁で構成されているため、壁を設ける箇所の選択の幅が広く、様々な間取りに対応できるのが最大の特徴です。
ベタ基礎
鉄筋コンクリート面全体で建物を支えている構造のベタ基礎を採用。地面や台風などの捻じれや歪みを食い止め、衝撃を効果的に地盤へ逃がすことができます。

アルミ樹脂複合サッシ
リクシル社のサーモスLを使用しています。アルミと樹脂の複合型のハイグレードのサッシです。ガラス面には特殊な膜が入っており、熱の出入りを抑制します。結露もしにくく、断熱効果の高いサッシです。
24時間受付アフターサービス
シアーズホームグループのオーナー様専用の24時間365日受付のコールセンター。住まいのお困りごとがあればいつでもお電話ください。専任のメンテナンススタッフが対応させていただきます。※対応内容や保証期間が終了している場合は有償での修理となります。
充実のアフター・保証
■最長20年・最大5000万円の地盤保証
■最長30年の瑕疵保証
■最大500万円の白アリ保証
手厚い保証と迅速なアフターで安心をお届けします

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地図筑紫野市大字永岡周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
イオン筑紫野店まで1716m イオンモール筑紫野まで車で6分！
スーパー
にしてつストアレガネット朝倉街道まで1864m
ドラッグストア
ディスカウントドラッグコスモス筑紫野店まで575m

ホームセンター
ニトリゆめタウン筑紫野店まで1950m ゆめタウン筑紫野まで車で3分！徒歩でも10分！
小学校
二日市東小学校まで2300m
中学校
筑紫野市立筑紫野中学校まで720m

幼稚園・保育園
筑紫野市立街道保育所まで1123m
病院
福岡大学筑紫病院まで1409m
銀行
西日本シティ銀行朝倉街道支店まで1893m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】トイザらスベビーザらス筑紫野店（約1627m・徒歩21分）
■【スーパー】カルディコーヒーファームイオンモール筑紫野店（約2045m・徒歩26分）
■【スーパー】イオン筑紫野店（約1716m・徒歩22分）
■【スーパー】にしてつストアレガネット朝倉街道（約1864m・徒歩24分）
■【コンビニ】セブンイレブン筑紫野俗明院店（約943m・徒歩12分）
■【コンビニ】ファミリーマート筑紫野俗明院店（約1031m・徒歩13分）
■【コンビニ】ファミリーマート筑紫野桜台店（約1231m・徒歩16分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス筑紫野店（約575m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス石崎店（約2264m・徒歩29分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアモリ筑紫野店（約2175m・徒歩28分）
■【ホームセンター】Francfrancイオンモール筑紫野店（約1662m・徒歩21分）
■【ホームセンター】ホームセンターコーナンゆめタウン筑紫野店（約1951m・徒歩25分）
■【ホームセンター】ニトリゆめタウン筑紫野店（約1950m・徒歩25分）
■【高校・高専】私立福岡常葉高校（約2262m・徒歩29分）
■【小学校】二日市東小学校（約2300m・徒歩29分）
■【中学校】筑紫野市立筑紫野中学校（約720m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】筑紫野市立街道保育所（約1123m・徒歩15分）
■【幼稚園・保育園】さくら保育園（約1476m・徒歩19分）
■【幼稚園・保育園】むさしケ丘保育園（約1726m・徒歩22分）
■【病院】医療法人牧和会牧病院（約913m・徒歩12分）
■【病院】福岡大学筑紫病院（約1409m・徒歩18分）
■【病院】医療法人社団邦生会高山病院（約1695m・徒歩22分）
■【郵便局】筑紫野桜台郵便局（約1042m・徒歩14分）
■【郵便局】むさしケ丘団地簡易郵便局（約1472m・徒歩19分）
■【郵便局】針摺東郵便局（約1717m・徒歩22分）
■【役所】筑紫野市役所山口出張所（約2561m・徒歩33分）
■【銀行】ゆうちょ銀行熊本支店イオンモール筑紫野内出張所（約1653m・徒歩21分）
■【銀行】西日本シティ銀行朝倉街道支店（約1893m・徒歩24分）
■【銀行】ゆうちょ銀行熊本支店ゆめタウン筑紫野内出張所（約1722m・徒歩22分）

区画図

: 今回ご紹介は4号地に建設予定の物件です。

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  4号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  102.05m²
  
  土地面積
  
  168.02m²
  
  価格
  
  4580万円

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【オール電化住宅】ゆめタウンまで徒歩約10分でお買い物ラクラク・筑紫野市永岡販売概要

物件名	【オール電化住宅】ゆめタウンまで徒歩約10分でお買い物ラクラク・筑紫野市永岡
価格	4580万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	その他諸費用：登記費用/約65万円、各種契約印紙代/約3万円、火災保険料/約10万円、上水道加入金・下水道受益者負担金/約27.5万円
土地面積	168.02m²（50.82坪）	建物面積	102.05m²（30.86坪）
販売スケジュール	【ご成約キャンペーン実施中】 6月30日までご成約いただいた場合、引っ越し代当社負担＆リビングエアコン1台プレゼント！ ※WEBまたはお電話から直接弊社にお問い合わせいただいた方限定です。 ※引越業者は弊社指定業者に限ります。引越代金の上限は15万円です。 ※リビングエアコンは弊社指定品を弊社にて設置致します。 ※シアーズホームバースの他のキャンペーンと併用できません。
住所	福岡県筑紫野市大字永岡周辺地図筑紫野市周辺の家賃相場
交通	西鉄天神大牟田線「桜台」歩15分乗り換え案内ＪＲ鹿児島本線「天拝山」歩23分乗り換え案内西鉄天神大牟田線「朝倉街道」歩18分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	27戸
完成時期	2024年6月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：8.1ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	株式会社シアーズホームバース
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：小島新吾、設備：公営水道、本下水、個別プロパンガス、九州電力、建築確認番号：23WHEC確建福01989
その他制限事項	22条区域

問い合わせ先	(株)シアーズホームバース【TEL】092-504-6200お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)シアーズホームバース(株)シアーズホームバースのその他の物件情報を見る福岡県大野城市大城2-23-30 福岡県知事（1）第020262号
情報提供日	2024/05/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

筑紫野市周辺エリアの物件

: 飯田の分譲住宅　リナージュ　筑紫野市二日市北　22-2期; 【住所】福岡県筑紫野市二日市北５; 【価格】3180万円

: 紫6丁目分譲地; 【住所】福岡県筑紫野市紫６; 【価格】1780万円

: 飯田の分譲住宅　リーブルガーデン　筑紫野市筑紫　第１０; 【住所】福岡県筑紫野市大字筑紫; 【価格】3048万円・3198万円

: 飯田の分譲住宅　ブルーミングガーデン　筑紫野市阿志岐; 【住所】福岡県筑紫野市大字阿志岐; 【価格】2999万円

西鉄天神大牟田線の物件

: 【新価格】　新築一戸建て　筑紫野市阿志岐　全1棟; 【住所】福岡県筑紫野市大字阿志岐; 【価格】2999万円

: 筑紫野市桜台2丁目第2　全3棟; 【住所】福岡県筑紫野市桜台２; 【価格】3199万円～3499万円

: 南区三宅2丁目第四　全2棟; 【住所】福岡県福岡市南区三宅２; 【価格】3398万円・3598万円

: オープンプレイス国分アクセス; 【住所】福岡県太宰府市国分１; 【価格】3480万円

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福岡県筑紫野市（ちくしのし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国316位

偏差値: 50.22

項目別順位

安心度: 県内25位
全国724位

利便度: 県内5位
全国88位

快適度: 県内3位
全国142位

富裕度: 県内4位
全国347位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国125位

偏差値: 53.66

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	16施設	県内8位	全国350位
保育所等の状況（利用児童数）	2,409人	県内4位	全国195位
保育所等の状況（待機児童数）	31人	県内12位	全国477位

病院数・介護保険料
病院数	9施設	県内6位	全国185位
一般診療所数	77施設	県内8位	全国267位
1万人当たり病床数	145.3床	県内20位	全国319位
1万人当たり医師数	28.8人	県内9位	全国150位
介護老人施設定員数	500人	県内15位	全国478位
介護保険料	5,450円	県内5位	全国187位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.40件	県内24位	全国724位
千人当たり交通事故件数	3.74件	県内15位	全国742位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

筑紫野市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

筑紫野市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	105,910円/月	122,069円/月	144,705円/月	178,677円/月	235,320円/月	348,641円/月
5万円	96,825円/月	113,093円/月	135,838円/月	169,918円/月	226,668円/月	340,096円/月
10万円	87,739円/月	104,117円/月	126,971円/月	161,159円/月	218,017円/月	331,551円/月
15万円	78,654円/月	95,142円/月	118,105円/月	152,400円/月	209,365円/月	323,006円/月
20万円	69,568円/月	86,166円/月	109,238円/月	143,642円/月	200,714円/月	314,461円/月
25万円	60,483円/月	77,190円/月	100,371円/月	134,883円/月	192,062円/月	305,915円/月
30万円	ローン不可	68,215円/月	91,504円/月	126,124円/月	183,411円/月	297,370円/月
支払利息合計	3,700,540円～	3,163,560円～	2,626,900円～	2,094,720円～	1,566,930円～	1,043,140円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【オール電化住宅】ゆめタウンまで徒歩約10分でお買い物ラクラク・筑紫野市永岡 物件詳細