長泉町納米里（第３）　クレイドルガーデン　全４棟新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

長泉町納米里（第３）　クレイドルガーデン　全４棟

住所	静岡県駿東郡長泉町納米里
交通	ＪＲ御殿場線「長泉なめり」歩12分、ＪＲ御殿場線「下土狩」歩26分、ＪＲ東海道本線「三島」歩45分
価格	3050万円

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新価格！【飯田グループ唯一の直営販売窓口】

■南道路となる日当たり良い立地！２台の駐車場

■ユーティリティールーム・WIC・パントリーなど充実設備

■北小・北中

: 「長泉町納米里」
ご好評につき最終の２号棟となりました
室内までご見学いただけます。是非現地で新生活をイメージください♪

販売スケジュール	（事前に必ずお問い合わせください）平日・休日を問わずご案内が可能です。【　フリーダイヤル　0800-170-8808　】ご希望の日時をお電話またはメールでお知らせください。 ※お電話でお問い合わせを頂くと、迅速な対応が可能になります！ご希望の条件（広さや間取り・エリア・学区　等）をお知らせ頂ければ、お問い合わせ以外の物件についてもお調べし、ご紹介させていただきます。ホームトレードセンター（株）静岡営業所では現地販売会は行っていないため、事前に『内覧希望』のご連絡をお願いいたします。是非お気軽にお問い合わせください。

販売スケジュール

（事前に必ずお問い合わせください）

平日・休日を問わずご案内が可能です。
【　フリーダイヤル　0800-170-8808　】
ご希望の日時をお電話またはメールでお知らせください。

※お電話でお問い合わせを頂くと、迅速な対応が可能になります！

ご希望の条件（広さや間取り・エリア・学区　等）をお知らせ頂ければ、お問い合わせ以外の物件についてもお調べし、ご紹介させていただきます。

ホームトレードセンター（株）静岡営業所では現地販売会は行っていないため、事前に『内覧希望』のご連絡をお願いいたします。

是非お気軽にお問い合わせください。

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 浄水器 / スマートキー

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２号棟～LDK～
家族の食事や団らんのほか、子供を遊ばせたり、友人を招いたりする住まいの中心。長時間過ごす場所だから、その空間は住まい全体の居心地を左右します。
２号棟～キッチン～
人気の対面式キッチン。お食事の準備をしながらでもご家族とのコミュニケーションを楽しめます♪ぜひご見学の際にはキッチンに立ち、生活をイメージしてください。
(２号棟)、価格3050万円、4LDK、土地面積108.35m²、建物面積95.58m²

玄関前に２台の並列駐車ができます。セカンドカーや来客時も敷地内に駐車ができるのは便利です。
出し入れも楽にできます
２号棟～玄関収納～
天井までのシューズボックスは容量もたっぷり・・・中央飾り棚には季節感ある演出が楽しめます♪
２号棟～キッチン～
システムキッチンはスライド引き出しでスムーズな開閉です。
床下収納や一体型浄水器が付きます

２号棟～洋風和室～
４帖和室です。ゴロっと横になったり、お子様のお昼寝スペースにも最適です
２号棟～玄関ホール～
お家に出会う人々を迎える玄関だからこそ、広々清潔感あふれる空間にしたいものです。採光・通風にも配慮された設計で毎日明るい空間をキープします♪
２号棟～LDK～
16帖リビングです。横には洋風和室があり開放感ある空間となります。快適性とゆとりをデザインしたリビングは家族団らんの時間も増えそうなくつろぎの空間を体感してみてはいかがでしょうか

２号棟～浴室～
ユニットバスは浴室乾燥機能が付き雨の日の洗濯物もしっかり干せます
湿気がたまりやすい洗面室ですが窓が付き換気にも配慮しています
２号棟～洗面室～
三面鏡のシャンプードレッサーは鏡の後ろも収納がしっかりできます
湿気がたまりやすい洗面室ですが窓が付き換気にも配慮しています
２号棟～主寝室～
８帖の主寝室です。収納が付き居室は全空間を有効活用出来ます。自分好みのお部屋で、ゆったりお寛ぎ頂けます。
ウォークインクローゼット収納が付きます。ウォークインクローゼットにはシーズン

２号棟～トイレ～
シャワートイレは小窓が付き採光や換気にも役立ちます
明るいトイレは清潔感があり気持ちが良いですね。
２号棟～バルコニー～
南バルコニーは２洋室から出入りができます。屋根があるので雨の吹込みも少なく天気の急変にも慌てず対応ができます
各棟TVモニター付きインターホンの門灯が接しされます。ドアの横には宅配ボックスが設置され留守でも荷物が受け取れます。

南側６ｍ幅の道路が接し日当たり良い立地です。ＪＲ御殿場線「長泉なめり」駅徒歩12分と電車の利用も便利です
２号棟～階段～
手すり付き階段です。片開窓で採光が取れ２階ホールも明るい空間となります。
安全性も高まります
２号棟～２階洋室～

２号棟～トイレ収納～
出し入れ楽々の収納ボックスが付きます。
３号棟は全室フローリングとなります。
リビング横には多目的室、パントリー、ウォークインクローゼットなど充実した収納・設備は魅力です

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
現地には案内員が常駐しないため、見学の際は
必ず事前にお問い合わせいただきますよう
お願いいたします

○● 『グループネットワークで物件をご案内』　●○

　飯田グループの施工物件はどこよりも詳しく
　お伝えします！
　現地状況を図面などをご用意し、
　設備や細かい仕様、完成物件は内観まで
　様々な角度からご説明いたします。
　
　また、ご希望条件をお伝え頂ければ
　グループネットワークを活用し掲載されていない
　未公開の情報や公開予定の物件も
　合わせてご紹介させていただきます。

■完成物件はいつでも内覧可能です。
※見学時間は設けてありますが調整ができます。
　土日祝日だけでなく　“平日”　“お仕事帰り”　など
　ご希望がございましたらご要望に沿った
　スケジュールでご案内させて頂きます。

■未完成物件は現地の状況確認や
同仕様の完成物件をご案内できます。
設備・仕様などを現地でご確認ください。

～～お客様の貴重なお時間の中で
　ご希望にあわせたコースをご用意！～～
　　
　◆現地・物件「さっと見学コース」（30分～）
　◆ご希望＆条件など「ご相談コース」（60分～）
　◆資金計画やローンの相談まで
　　　　　　　　　　「じっくりコース」（60分～）
　
■住宅ローンの疑問や不安も解決します！

　弊社提携の多数の銀行をご案内できます。
　購入時にかかる経費や頭金について、
　「この収入で・・」「この勤続年数で・・・」
　「正社員ではないのだけれど・・・」
　「他に借入があるのだけれど・・・」
　様々な不安もご相談ください！　
　ご希望のマイホーム購入を全力サポートいたします

ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください
フリーダイヤル：0800-170-8808

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設備仕様

浴室暖房乾燥機
暖房・乾燥・換気・送風
梅雨時の衣類の乾燥や、寒い冬の入浴の時に力を発揮します！
人感センサー付きの自動開閉蓋付きの便座
便座を上げるのに手が汚れないので、喜ぶ方は多いのでは？

壁面には収納スペースがあります！
カラーモニター　インターフォン
リビングに設置してあるからお客様がいらっしゃってもすぐに対応できます！

カラーモニターだからとっても見やすいです♪

ちなみにモニターの右隣は、給湯器のコントローラーです。

ランドリースペース
お風呂のタオル掛けは絶対欲しいです！
浄水機能付きシャワー水栓
先端に浄水器を内蔵した蛇口です。浄水器ごと引き出せシンクのお掃除には伸縮式ホースがついたシャワー水栓です。いつも清潔に保つ上でとても便利です♪
ガスコンロ
各種安全機能がついており、安心してお使いいただけます。

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構造の特徴

クワイエとは？
耐震工法＋制震工法＝クワイエ

耐震工法＝耐震パネル（ダイライト）を開口部以外に設置し、場合によってはさらに片筋違を設置し、硬ーいモノコック構造の箱を構築して、地震による変形に対抗する方法を言います。ガムテープなどで口を閉じて組み立てたダンボール箱をイメージして頂けるとわかり易いかと思います。

制震工法＝safe365を要所要所に設置。
ＳＡＦＥ365 （セイフ365）について
”制振装置”と呼ばれるもので、車でいうと足回りのサスペンションとかショックアブソーバーまたはダンパーと呼ばれるものみたいに、揺れを吸収してくれるものです。
実験では揺れる力を５０％以上軽減してくれているそうです。
ダイライト（素材）について
ダイライトという素材は、「高強度、高耐久、耐防火、寸法安定性、透湿性、耐腐食性、耐シックハウス性」に優れた建材です！（ちなみにけっこう高価です！）
地震・台風・火災から家族と住まいを守り、健康な生活を送らせてくれるものなんです！

ダイライト耐震壁について
建築基準法で定められた壁で、基準の壁の2.5倍の強さの壁を”2.5倍壁”と言います。
これらが建物の開口部以外は設置されています。
また、場合によっては筋交いを組み合わせて、”4.5倍”の強さにパワーアップした壁が設置されているところもございます！
これは心強いですよね！
断熱材の施工について
こんな感じで、お部屋の外気に接する部分については、グルッと断熱材で覆われているのです！
アーネストさんの物件は、グラスウールと言う素材を使い、その断熱効果が狙っている期待値どおりに発揮されるように、ガラス繊維協会の「マイスター認定者」による施工が義務付けられているのが特徴です！
べた基礎
～ベタ基礎へのこだわり～
基礎の立ち上がり部分の幅を、建築基準法より30ｍｍ大きく取る（外周・内部とも）ことで、基礎にかかる上下の力（せん断力）に対抗する力が増し、強い基礎ができます。

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地図駿東郡長泉町納米里周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
マックスバリュウェルディ長泉店まで1207m
小学校
長泉町立北小学校まで1487m
中学校
長泉町立北中学校まで500m

幼稚園・保育園
聖心保育園まで140m
コンビニ
セブンイレブン長泉店まで409m
ドラッグストア
ウエルシア長泉納米里店まで776m

ホームセンター
ノジマ長泉店まで1664m
郵便局
長泉なめり郵便局まで404m
公園
長泉町健康公園まで550m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】マックスバリュウェルディ長泉店（約1207m・徒歩16分）
■【小学校】長泉町立北小学校（約1487m・徒歩19分）
■【中学校】長泉町立北中学校（約500m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】聖心保育園（約140m・徒歩2分）
■【コンビニ】セブンイレブン長泉店（約409m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】ウエルシア長泉納米里店（約776m・徒歩10分）
■【ホームセンター】ノジマ長泉店（約1664m・徒歩21分）
■【郵便局】長泉なめり郵便局（約404m・徒歩6分）
■【公園】長泉町健康公園（約550m・徒歩7分）

区画図

: 2024年5月30日　現在

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  ２号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  95.58m²
  
  土地面積
  
  108.35m²
  
  価格
  
  3050万円

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長泉町納米里（第３）　クレイドルガーデン　全４棟販売概要

物件名	長泉町納米里（第３）　クレイドルガーデン　全４棟
価格	3050万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	108.35m²（32.77坪）	建物面積	95.58m²（28.91坪）
販売スケジュール	（事前に必ずお問い合わせください）平日・休日を問わずご案内が可能です。【　フリーダイヤル　0800-170-8808　】ご希望の日時をお電話またはメールでお知らせください。 ※お電話でお問い合わせを頂くと、迅速な対応が可能になります！ご希望の条件（広さや間取り・エリア・学区　等）をお知らせ頂ければ、お問い合わせ以外の物件についてもお調べし、ご紹介させていただきます。ホームトレードセンター（株）静岡営業所では現地販売会は行っていないため、事前に『内覧希望』のご連絡をお願いいたします。是非お気軽にお問い合わせください。
住所	静岡県駿東郡長泉町納米里周辺地図駿東郡長泉町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ御殿場線「長泉なめり」歩12分乗り換え案内ＪＲ御殿場線「下土狩」歩26分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「三島」歩45分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	4戸
完成時期	2023年12月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造スレート葺またはアスファルトシングル葺２階建て	施工	株式会社　アーネストワン　三島営業所　（飯田グループホールディングス　所属会社）
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％・60％、容積率：100％	特記事項	担当者：竹島　大輔、設備：公営水道、公共下水、都市ガス、東京電力
その他制限事項	景観法による規制有

問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)静岡営業所【TEL】0800-1708808お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)静岡営業所飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)静岡営業所のその他の物件情報を見る静岡県静岡市葵区南安倍1-6-10 国土交通大臣（3）第008044号 (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/08	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2026年1月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	66,194円/月	76,293円/月	90,440円/月	111,673円/月	147,075円/月	217,901円/月
5万円	57,108円/月	67,317円/月	81,574円/月	102,914円/月	138,423円/月	209,355円/月
10万円	48,023円/月	58,341円/月	72,707円/月	94,155円/月	129,772円/月	200,810円/月
15万円	38,937円/月	49,366円/月	63,840円/月	85,397円/月	121,120円/月	192,265円/月
20万円	ローン不可	40,390円/月	54,973円/月	76,638円/月	112,469円/月	183,720円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	46,107円/月	67,879円/月	103,817円/月	175,175円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	59,121円/月	95,166円/月	166,630円/月
支払利息合計	2,312,120円～	1,977,840円～	1,645,200円～	1,314,000円～	982,830円～	654,340円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

長泉町納米里（第３） クレイドルガーデン 全４棟 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細