清水２（高島駅） 2880万円～3280万円物件詳細

清水２（高島駅） 2880万円～3280万円

住所	岡山県岡山市中区清水２
交通	ＪＲ山陽本線「高島」歩5分、ＪＲ山陽本線「西川原」歩26分、ＪＲ津山線「法界院」歩42分
価格	2880万円～3280万円

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: 【1号棟】
開放感と日当たりの良さに恵まれたリビング空間。
上質な光は身体だけでなく心も温めてくれる。
圧迫感のない空間を是非、ご堪能下さい。

物件名	清水２（高島駅） 2880万円～3280万円
価格	2880万円～3280万円
間取り	4LDK
土地面積	192.81m²～263.21m²
建物面積	102.06m²～106.1m²
住所	岡山県岡山市中区清水２

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 平坦地 / オール電化 / 浄水器

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【3号棟】
Jリビングとつながる和室のお部屋は、お客さまが遊びに来た時にも使えますし、ちょっと疲れた時にお昼寝できるのもうれしいですね。お子さんが小さい方には、キッズスペースとしてご利用するのもいいで
【2号棟】
アーネストワンとメーカーの共同開発による独自の制振装置SAFE365でより地震に強く安心して暮らせる家をご提供しています。
【3号棟】
南西に向けた使い易いバルコニー。やわらかな陽射し、心地よい風、限りない開放感を味わえる空間です。

【3号棟】　
キッチンからダイニングやリビングが見渡せるカウンターキッチン。料理をしながら家族とコミュニケーションをとれるだけでなく、大きな開放感も得られることができます。お子様の成長も感じることがで
(3号棟)、価格2980万円、4LDK、土地面積263.21m²、建物面積105.29m²
(2号棟)、価格2880万円、4LDK、土地面積212.07m²、建物面積102.06m²

(1号棟)、価格3280万円、4LDK、土地面積192.81m²、建物面積106.1m²
☆水曜日も休まず営業中☆
お仕事帰りの夜のご案内も大歓迎です！！！
【3号棟】
バルコニーに面したお部屋。
常に日当たりが良く開放的です♪

【2号棟】
人気の3面鏡を採用しました。
ミラー裏が収納になっているので、生活感を出さずに収納することが出来ます。
【3号棟】
ウォシュレット機能付きトイレです♪
タオルリングやペーパーホルダーも完備です♪
・設計性能評価取得、建設性能評価取得予定・地震の揺れを吸収する家『QUIE(クワイエ)』・フラット35S利用可

【1号棟】
制震装置装置SAFE365で
地震の揺れを吸収するお家。
安心の10年保証。
性能評価取得のオール電化住宅！
【2号棟】
JR山陽本線「高島駅」まで徒歩6分！
まもなく完成予定！
駐車2～3台可能スペースです！
【3号棟】
アーネストワンとメーカーの共同開発による独自の制振装置SAFE365でより地震に強く安心して暮らせる家をご提供しています。

【3号棟】
釣り・キャンプ・パパのゴルフ用品・・・土間収納のある家で、一度にすっきり片付けたい！そんな多趣味なご家族へ
【2号棟】
２階廊下にも収納がございます。
【2号棟】
大きく収納量豊富なクローゼット。
高さも奥行も納得サイズの大型クローゼット。
スッキリとお洋服は収納可能な広さです。

【2号棟】
窓が多く、大きく差し込む陽射しも素晴らしい主寝室。
風が抜けて爽やかな住み心地を演出します。
ご夫婦の寝室として満たされたお部屋です。
【1号棟】　
バルコニーに面したお部屋。
小窓からの光も入りお部屋を明るくしますよ。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
◆不動産に関するご質問やご相談がございましたら
　お気軽にご連絡ください♪

◇当社では不動産のご購入から仮住まいのご紹介を
　ワンストップで行えます！
　岡山・広島で１７店舗のアパマンショップを展開する
　「ケイアイホーム」のグループ総合力を生かして、
　お客様の新生活を全力でサポート致します！

☆水曜日も休まず営業中☆
お仕事帰りの夜のご案内も大歓迎です！！！

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地図岡山市中区清水２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ハニーズ原尾島店（約1946m・徒歩25分）
■【スーパー】ら・むーマート中井店（約1038m・徒歩13分）
■【スーパー】マルナカ八幡店（約1253m・徒歩16分）
■【コンビニ】セブンイレブンJR高島駅西店（約169m・徒歩3分）
■【ドラッグストア】ザグザグ高島店（約154m・徒歩2分）
■【中学校】岡山市立竜操中学校（約1409m・徒歩18分）
■【幼稚園・保育園】旭川こども園（約737m・徒歩10分）
■【病院】竜操整形外科病院（約1335m・徒歩17分）
■【銀行】中国銀行清水支店（約760m・徒歩10分）

清水２（高島駅） 2880万円～3280万円販売概要

物件名	清水２（高島駅） 2880万円～3280万円
価格	2880万円～3280万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	192.81m²～263.21m²	建物面積	102.06m²～106.1m²
販売スケジュール	-
住所	岡山県岡山市中区清水２周辺地図岡山市中区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線「高島」歩5分乗り換え案内ＪＲ山陽本線「西川原」歩26分乗り換え案内ＪＲ津山線「法界院」歩42分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	'24年1月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	(株)アーネストワン
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：松岡　賢汰、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第HPA-23-12310-1号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	SUMiTAS 北長瀬店(株)ケイアイ不動産販売【TEL】086-242-0288お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（1）第009597号資料請求をする
会社情報	<仲介> SUMiTAS 北長瀬店(株)ケイアイ不動産販売SUMiTAS 北長瀬店(株)ケイアイ不動産販売のその他の物件情報を見る岡山県岡山市北区中仙道2-33-1-2階国土交通大臣（1）第009597号 (公社)岡山県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/13	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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岡山県岡山市（おかやまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国291位

偏差値: 50.32

項目別順位

安心度: 県内15位
全国714位

利便度: 県内2位
全国207位

快適度: 県内5位
全国315位

富裕度: 県内1位
全国120位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国317位

偏差値: 50.72

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	196施設	県内1位	全国19位
保育所等の状況（利用児童数）	18,276人	県内1位	全国14位
保育所等の状況（待機児童数）	8人	県内8位	全国390位

病院数・介護保険料
病院数	55施設	県内1位	全国15位
一般診療所数	700施設	県内1位	全国18位
1万人当たり病床数	167.1床	県内6位	全国232位
1万人当たり医師数	46.0人	県内1位	全国45位
介護老人施設定員数	4,590人	県内1位	全国19位
介護保険料	6,640円	県内15位	全国744位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.01件	県内15位	全国672位
千人当たり交通事故件数	2.79件	県内14位	全国637位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

岡山市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	61,781円/月	71,207円/月	84,411円/月	104,228円/月	137,270円/月	203,374円/月
5万円	52,695円/月	62,231円/月	75,544円/月	95,469円/月	128,618円/月	194,829円/月
10万円	43,610円/月	53,255円/月	66,677円/月	86,710円/月	119,967円/月	186,284円/月
15万円	34,524円/月	44,280円/月	57,811円/月	77,952円/月	111,315円/月	177,738円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	48,944円/月	69,193円/月	102,664円/月	169,193円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,434円/月	94,012円/月	160,648円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	85,361円/月	152,103円/月
支払利息合計	2,158,660円～	1,843,880円～	1,533,650円～	1,224,960円～	917,930円～	611,100円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

清水２（高島駅） 2880万円～3280万円 物件詳細