新長松2(荒尾駅) 2490万円 新築一戸建て・分譲住宅 - 新築一戸建て - OCN不動産

新長松2(荒尾駅) 2490万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

新長松2(荒尾駅) 2490万円

住所 岐阜県大垣市新長松2
交通 JR東海道本線「荒尾」歩19分、JR東海道本線「美濃赤坂」歩36分、養老鉄道養老線「北大垣」歩45分
価格 2490万円
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全2邸
全2邸
物件名

新長松2(荒尾駅) 2490万円

価格

2490万円

間取り

4LDK

土地面積

237.44m2

建物面積

107.64m2

住所

岐阜県大垣市新長松2

特徴ピックアップ

フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 2沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / 全居室6畳以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

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  • 現地外観写真
    現地外観写真
  • 前面道路含む現地写真
    前面道路含む現地写真
  • JR東海道本線「荒尾駅」まで1500m JR東海道本線「荒尾駅」まで徒歩19分
    JR東海道本線「荒尾駅」まで1500m JR東海道本線「荒尾駅」まで徒歩19分
  • (1号地)、価格2490万円、4LDK、土地面積237.44m2、建物面積107.64m2
    (1号地)、価格2490万円、4LDK、土地面積237.44m2、建物面積107.64m2
  • 同仕様写真(洗面台・洗面所)洗面化粧台は引き出して使えるホース収納シャワー水栓。洗面ボウルもお掃除ラクラク。髪の毛やごみをキャッチし、簡単に捨てられる水はけの良い形状で、排水口のお掃除も簡単。
    同仕様写真(洗面台・洗面所)
    洗面化粧台は引き出して使えるホース収納シャワー水栓。洗面ボウルもお掃除ラクラク。
    髪の毛やごみをキャッチし、簡単に捨てられる水はけの良い形状で、排水口のお掃除も簡単。
  • 同仕様写真(トイレ)汚れてもサッとひと拭きでお手入れ簡単、温水洗浄便座付きのトイレです。
    同仕様写真(トイレ)
    汚れてもサッとひと拭きでお手入れ簡単、温水洗浄便座付きのトイレです。
  • ■食器洗い乾燥機■食後の時間にゆとりを与えてくれる食器洗い乾燥機。操作ボタンも上面にあるので、腰をかがめずに操作ができラクラクです。
    ■食器洗い乾燥機■
    食後の時間にゆとりを与えてくれる食器洗い乾燥機。
    操作ボタンも上面にあるので、腰をかがめずに操作ができラクラクです。
  • ■浴室暖房換気乾燥機■入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制します。雨の日の洗濯物にも効果的です。
    ■浴室暖房換気乾燥機■
    入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制します。
    雨の日の洗濯物にも効果的です。
  • ■浴室暖房換気乾燥機リモコン■見やすいボタン配置で換気・暖房・乾燥・涼風が簡単操作可能です。
    ■浴室暖房換気乾燥機リモコン■
    見やすいボタン配置で換気・暖房・乾燥・涼風が簡単操作可能です。
  • ■給湯器リモコン■見やすいボタン配置でお湯はり・追い炊きが簡単操作可能です。
    ■給湯器リモコン■
    見やすいボタン配置でお湯はり・追い炊きが簡単操作可能です。
  • ■ビルトインコンロ■フラットな構造で清掃性が高く、過熱防止センサー付3口タイプで日頃の家事も快適です。
    ■ビルトインコンロ■
    フラットな構造で清掃性が高く、過熱防止センサー付3口タイプで日頃の家事も快適です。
  • ■TVモニター付インターホン■来訪者を画像と音声で確認できる、防犯性に優れた安心のシステム。スッキリしたデザインで、誰でも簡単に操作できます。
    ■TVモニター付インターホン■
    来訪者を画像と音声で確認できる、防犯性に優れた安心のシステム。
    スッキリしたデザインで、誰でも簡単に操作できます。
  • ■ベタ基礎■躯体に加わるさまざまな荷重をがっちりと受け止め、地盤にバランス良く分散させるベタ基礎を採用しています。
    ■ベタ基礎■
    躯体に加わるさまざまな荷重をがっちりと受け止め、地盤にバランス良く分散させるベタ基礎を採用しています。
  • ■快適な換気システム■24時間換気システムでクリーンな空気をお部屋に取り込みます。結露が発生しにくく、カビ予防にも適しています。梅雨の時期も快適です。
    ■快適な換気システム■
    24時間換気システムでクリーンな空気をお部屋に取り込みます。
    結露が発生しにくく、カビ予防にも適しています。梅雨の時期も快適です。
  • ■Low-Eペアガラス■クリアな視界を確保した、遮熱断熱の複層ガラスを使用。断熱性能に優れ、夏の暑さや冬の寒さをやわらげます。結露予防にもなるため、カビの心配もありません。
    ■Low-Eペアガラス■
    クリアな視界を確保した、遮熱断熱の複層ガラスを使用。断熱性能に優れ、夏の暑さや冬の寒さをやわらげます。
    結露予防にもなるため、カビの心配もありません。
  • ■接合金物■金物が躯体を強固に連結し、さらにさまざまな金物を使用することで建物の強度を一層高めています。耐震・耐風ですので、自然災害時でも安全な住まいです。
    ■接合金物■
    金物が躯体を強固に連結し、さらにさまざまな金物を使用することで建物の強度を一層高めています。
    耐震・耐風ですので、自然災害時でも安全な住まいです。
  • ■剛床工法■構造用合板を直接梁に留め、柱・梁と床面を一体化させる「剛床工法」を採用しています。「剛床工法」は水平剛性を高め地震や台風時に受ける床面の”横揺れ”や”ねじれ”を抑える効果があります。
    ■剛床工法■
    構造用合板を直接梁に留め、柱・梁と床面を一体化させる「剛床工法」を採用しています。
    「剛床工法」は水平剛性を高め地震や台風時に受ける床面の”横揺れ”や”ねじれ”を抑える効果があります。
  • ■建物35年保証制度■当社規定に基づく点検を当社にて受けられ、建物の品質及び性能を持続していく上で必要となる「防蟻工事」ならびにメンテナンスの必要ありと判断された「防水工事」及び「構造躯体を守るための工事」について、有償メンテナンス工事を継続して施工された場合には、「構造躯体」について、最長35年保証を行います。
    ■建物35年保証制度■
    当社規定に基づく点検を当社にて受けられ、建物の品質及び性能を持続していく上で必要となる「防蟻工事」ならびにメンテナンスの必要ありと判断された「防水工事」及び「構造躯体を守るための工事」について、
    有償メンテナンス工事を継続して施工された場合には、「構造躯体」について、最長35年保証を行います。
  • (設計をルーツとするハウスメーカー)創業40年を迎える現在でも社内に設計専門の部署を設け、年間2000棟以上もの設計実績を重ねています。長年培ったノウハウと実績から最適な住宅を設計します。
    (設計をルーツとするハウスメーカー)
    創業40年を迎える現在でも社内に設計専門の部署を設け、年間2000棟以上もの設計実績を重ねています。
    長年培ったノウハウと実績から最適な住宅を設計します。
  • (コストダウンへの想いとこだわり)全ての人にマイホームの夢を叶えてほしいという想いのもと、土地の仕入れから設計、施工、アフターフォローまで全て自社で行うことで品質の向上とコストダウンを実現。
    (コストダウンへの想いとこだわり)
    全ての人にマイホームの夢を叶えてほしいという想いのもと、土地の仕入れから設計、施工、アフターフォローまで全て自社で行うことで品質の向上とコストダウンを実現。

イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~21:00
■当社では、安心安全にご来店、ご見学して頂けるよう以下の対策を実施しております。
・スタッフのマスク着用、手洗い、うがいを実施させて頂いております。
・アルコール除菌スプレーを、ご用意させて頂いております。
・ご来店時には、他のお客様から、なるべく席を離して対応させて頂いております。
・物件のご見学後には、手指の消毒をお願いさせて頂いております。
・適度に換気させて頂いております。

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地図大垣市新長松2 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~21:00
■当社では、安心安全にご来店、ご見学して頂けるよう以下の対策を実施しております。
・スタッフのマスク着用、手洗い、うがいを実施させて頂いております。
・アルコール除菌スプレーを、ご用意させて頂いております。
・ご来店時には、他のお客様から、なるべく席を離して対応させて頂いております。
・物件のご見学後には、手指の消毒をお願いさせて頂いております。
・適度に換気させて頂いております。

その他周辺環境

  • ■【駅】JR東海道本線「荒尾駅」(約1500m・徒歩19分)
  • ■【ショッピングセンター】ワークマン大垣長松店(約970m・徒歩13分)
  • ■【ショッピングセンター】サンキ昼飯店(約1900m・徒歩24分)
  • ■【ショッピングセンター】平和堂ノースウエスト店(約2400m・徒歩30分)
  • ■【スーパー】バロー垂井店(約1700m・徒歩22分)
  • ■【スーパー】カネスエ昼飯店(約1800m・徒歩23分)
  • ■【スーパー】平和堂ノースウエスト店(約2400m・徒歩30分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート大垣長松町店(約800m・徒歩10分)
  • ■【コンビニ】ミニストップ大垣荒尾町店(約890m・徒歩12分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート垂井綾戸店(約1100m・徒歩14分)
  • ■【ドラッグストア】クスリのアオキ長松店(約950m・徒歩12分)
  • ■【小学校】大垣市立荒崎小学校(約650m・徒歩9分)
  • ■【中学校】大垣市立西部中学校(約1000m・徒歩13分)
  • ■【幼稚園・保育園】荒崎幼保園(約600m・徒歩8分)
  • ■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス長松店(約1000m・徒歩13分)
  • ■【ドラッグストア】ゲンキー荒尾玉池店(約1400m・徒歩18分)
  • ■【ホームセンター】ケーヨーデイツー大垣赤坂店(約3300m・徒歩42分)
  • ■【幼稚園・保育園】荒崎幼保園(約710m・徒歩9分)
  • ■【幼稚園・保育園】むつみこども園(約1600m・徒歩20分)
  • ■【病院】小嶋内科クリニック(約1000m・徒歩13分)
  • ■【病院】金森病院(約2000m・徒歩25分)
  • ■【郵便局】大垣荒川簡易郵便局(約1200m・徒歩15分)
  • ■【銀行】JAにしみの大垣西支店(約1300m・徒歩17分)
  • ■【公園】玉池公園(約1700m・徒歩22分)
  • ■【公園】杭瀬川公園(約3700m・徒歩47分)

新長松2(荒尾駅) 2490万円 販売概要

物件名 新長松2(荒尾駅) 2490万円
価格 2490万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK 諸費用 -
土地面積 237.44m2 建物面積 107.64m2
販売スケジュール -
住所 岐阜県大垣市新長松2
交通 JR東海道本線「荒尾」歩19分 JR東海道本線「美濃赤坂」歩36分 養老鉄道養老線「北大垣」歩45分
販売戸数 1戸 総戸数 2戸
完成時期 '24年6月予定 入居時期 '24年6月
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 -
用途地域 1種住居、準住居 地目 田(宅地)
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:竹内 一貴、設備:公営水道、本下水、個別LPG、中部電力、建築確認番号:第R05SHC126020号(1号地)
その他制限事項 景観法による規制有、農地法届出要、都市再生特別地区
問い合わせ先
  • (株)おうち情報館
  • 【TEL】0120-855825お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 免許番号:岐阜県知事(1)第005254号
  • 会社情報
    <仲介>
    (株)おうち情報館(株)おうち情報館のその他の物件情報を見る
    岐阜県岐阜市本郷町1-25-10
    岐阜県知事(1)第005254号
    (公社)全日本不動産協会岐阜県本部会員 東海不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年6月30日
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    岐阜県大垣市(おおがきし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    県内1

    全国26

    偏差値
    53.24

    項目別順位

    安心度
    県内8
    全国311
    利便度
    県内5
    全国175
    快適度
    県内1
    全国94
    富裕度
    県内1
    全国88

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内5

    全国82

    偏差値
    54.74

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    33施設県内2位全国188位
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    3,909人県内2位全国121位
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    0人県内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数8施設県内2位全国211位
    一般診療所数133施設県内2位全国154位
    1万人当たり病床数132.3床県内6位全国383位
    1万人当たり医師数25.5人県内4位全国202位
    介護老人施設定員数1,273人県内2位全国141位
    介護保険料5,960円県内15位全国442位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数4.97件県内14位全国666位
    千人当たり交通事故件数1.13件県内5位全国122位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 51,657円/月 59,538円/月 70,579円/月 87,148円/月 114,776円/月 170,048円/月
    5万円 42,572円/月 50,563円/月 61,712円/月 78,390円/月 106,124円/月 161,503円/月
    10万円 33,486円/月 41,587円/月 52,845円/月 69,631円/月 97,473円/月 152,957円/月
    15万円 ローン不可 32,611円/月 43,979円/月 60,872円/月 88,821円/月 144,412円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 52,114円/月 80,170円/月 135,867円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 71,518円/月 127,322円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 62,867円/月 118,777円/月
    支払利息合計 1,803,150円~ 1,543,040円~ 1,281,550円~ 1,024,000円~ 769,010円~ 511,980円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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