南千住６（南千住駅） 5480万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

南千住６（南千住駅） 5480万円

住所	東京都荒川区南千住６
交通	東京メトロ日比谷線「南千住」歩10分、東京メトロ日比谷線「三ノ輪」歩9分、都電荒川線「三ノ輪橋」歩7分
価格	5480万円

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: 天気が良い日はスカイツリーも見えます。特別な景色は、特等席のルーフバルコニーから。バーベキューやプライベートなひとときが楽しめ、日々の疲れを癒す場となります。

物件名	南千住６（南千住駅） 5480万円
価格	5480万円
間取り	4LDK
土地面積	56.75m²
建物面積	92.68m²
住所	東京都荒川区南千住６

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / テニスコートが近い / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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大きな窓から入り込む光がリビングに降り注ぎ明るい空間を演出。ご家族団らんの憩いの場です。
価格5480万円、4LDK、土地面積56.75m²、建物面積92.68m²
キッチン近くにも窓があるので、明るい空間を演出。リビングを見渡せるカウンターキッチンでお料理も捗りますね。

外観パースです。繁華街に近いながら、緑豊かな場所にあります。小鳥の囀りさえも聞こえる、住まいを愉しめる住宅地です。
ルーフバルコニー。暖かくなってきたら、休日にテーブルやハンモックなどをおいてゆっくり景色を楽しむのはいかがでしょうか。静かなのでゆったりとした時間を過ごせそうですよ。
空が広く、気持ちの良い立地です。都心に近いながらも、美しい自然に恵まれゆとりのある生活を叶えます。

WICが提供するスタイリッシュな収納スペースで、洗練されたライフスタイルを実現。毎日がより美しく、より快適になります。
収納付きなので、トイレットペーパーやちょっとしたお掃除道具までスッキリ収納可能。
お子様と一緒に入っても窮屈さを感じさせないゆとりある洗面所。朝の忙しい時間帯の混雑回避も可能です。

ガラストップコンロの美しい光沢は、キッチンに上質な雰囲気をプラス。清潔感があり、お掃除も簡単。
前面道路は約4mと、ご安心いただけます。交通量も少なく、お子様の飛び出しの心配もございません。
収納力豊かなシューズクローク。靴がすっきりと整列し、出かける際に欠かせないアイテムも手軽に取り出せます。

同形状・同仕様。暖房乾燥機付きのシックな色合いの浴室。思わずうたたねしてしまうそうな居心地にご注意を。
3階洋室。お子様が大きくなって将来的には間仕切りを付けることも可能。しっかりと収納も付いています。
開放感のある玄関にはSIC完備。ベビーカーやゴルフバッグなど大きな荷物もスッキリ収納。

大きな窓から取り込む自然光は、室内を明るくし、開放感を演出。リビングが活気に満ち、居心地の良い空間となります。
通りから1本入ったところにあり、プライバシーが確保されています。ご家族さまだけのオンリーワンの邸宅です。
荒川区立瑞光小学校まで700m

ライフ南千住店まで190m
ファミリーマート南千住一丁目店まで210m

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:30～19:00
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●物件のご見学

平日休日問わずご見学を承っております。
ご自宅へのご送迎も可能です。
遠方よりお車等でお越しのお客さまは、当社近隣に点在するコインパーキングをご利用くださいませ。
また、早朝やお仕事終わりの遅い時間のご見学にもご対応させていただきます。

●ご見学予約・資料請求

フリーダイヤルよりお電話、もしくは『資料請求する・見学予約する』から、お気軽にお問合せ下さい。
お電話のお客様は【ご住所】と【物件価格】をスタッフにお伝えください。専属担当に電話をお取次ぎいたします。

●豊富な物件情報

杉並、中野、新宿、豊島区を中心に、城西、城南、城北、都心部と、広範囲で
物件情報を取り扱っております。
各エリアで、インターネット掲載前の未公開情報もございます。
まずはお客様の家さがしのご要望をもらさず、お聞かせください。

●不安やストレスのない【安心で楽しい家さがし】

いざ良い物件が見つかったときに、どうしても不安になるのが、住宅ローンや税金等のご資金面かと思います。
ご見学とあわせて、最適な資金計画のご提案をさせていただきますので、ご安心ください。
また、ご売却、お住み替えのお客様もお任せください。まずはご自宅の査定から、というお客様もお気軽にお申し付けください。
独自のネットワークを屈指し、経験豊富なスタッフが誠心誠意、ご対応させていただきます。

スタッフ一同、お問合せを心よりお待ちしております！

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地図荒川区南千住６周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】LaLaテラス南千住（約1100m・徒歩14分）
■【スーパー】ライフ南千住店（約190m・徒歩3分）
■【コンビニ】ファミリーマート南千住一丁目店（約210m・徒歩3分）
■【公園】天王公園（約960m・徒歩12分）
■【ホームセンター】ノジマ千住大橋店（約1200m・徒歩15分）
■【小学校】荒川区立瑞光小学校（約700m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】太陽の子わかば保育園（約500m・徒歩7分）
■【病院】医療法人社団愛和会南千住病院（約350m・徒歩5分）
■【郵便局】荒川南千住郵便局（約500m・徒歩7分）

南千住６（南千住駅） 5480万円販売概要

物件名	南千住６（南千住駅） 5480万円
価格	5480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	56.75m²	建物面積	92.68m²
販売スケジュール	-
住所	東京都荒川区南千住６周辺地図荒川区周辺の家賃相場
交通	東京メトロ日比谷線「南千住」歩10分乗り換え案内東京メトロ日比谷線「三ノ輪」歩9分乗り換え案内都電荒川線「三ノ輪橋」歩7分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'24年5月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、私道負担：146.46m2(持分20分の1)
構造・工法	木造3階建	施工	-
用途地域	準工業	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：80％、容積率：240％	特記事項	担当者：竹内　亜希世、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第SJK-KX2350008690号
その他制限事項	景観法による規制有、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、新たな防火規制区域、特別工業地区

問い合わせ先	(株)Enter Plan 【TEL】03-5906-5641お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（1）第103904号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)Enter Plan(株)Enter Planのその他の物件情報を見る東京都中野区中央5-2-2 ZEN3A 東京都知事（1）第103904号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/24	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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東京都荒川区（あらかわく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内39位

全国422位

偏差値: 49.62

項目別順位

安心度: 都内28位
全国713位

利便度: 都内29位
全国506位

快適度: 都内31位
全国149位

富裕度: 都内29位
全国101位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	66施設	都内21位	全国95位
保育所等の状況（利用児童数）	5,585人	都内18位	全国89位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	12施設	都内21位	全国139位
一般診療所数	192施設	都内27位	全国116位
1万人当たり病床数	69.6床	都内31位	全国676位
1万人当たり医師数	24.5人	都内24位	全国228位
介護老人施設定員数	984人	都内28位	全国212位
介護保険料	6,480円	都内46位	全国685位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.98件	都内34位	全国668位
千人当たり交通事故件数	1.35件	都内8位	全国192位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	129,273円/月	148,996円/月	176,625円/月	218,091円/月	287,228円/月	425,547円/月
5万円	120,188円/月	140,020円/月	167,758円/月	209,332円/月	278,577円/月	417,002円/月
10万円	111,102円/月	131,045円/月	158,892円/月	200,573円/月	269,926円/月	408,457円/月
15万円	102,017円/月	122,069円/月	150,025円/月	191,815円/月	261,274円/月	399,912円/月
20万円	92,931円/月	113,093円/月	141,158円/月	183,056円/月	252,623円/月	391,367円/月
25万円	83,846円/月	104,117円/月	132,291円/月	174,297円/月	243,971円/月	382,822円/月
30万円	74,760円/月	95,142円/月	123,425円/月	165,539円/月	235,320円/月	374,277円/月
支払利息合計	4,516,430円～	3,857,280円～	3,203,200円～	2,554,320円～	1,910,550円～	1,271,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

南千住６（南千住駅） 5480万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細