【ジャストハウジング建売】下米内 3LDK A棟 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細
【ジャストハウジング建売】下米内 3LDK A棟
| 住所 | 岩手県盛岡市下米内１ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ山田線「山岸」歩11分、ＪＲ山田線「上盛岡」歩41分、県交通「中津川ニュータウン前」歩4分～5分 |
| 価格 | 2890万円 |
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◎マルイチ浅岸店まで徒歩10分♪
◎山岸小学校まで徒歩12分♪
◎ローソン浅岸店まで徒歩8分♪
◎スーパー・コンビニまで徒歩10分圏内で好立地♪
- 下米内A棟
延べ面積 91.08m2
3LDK
車3台駐車可
カリフォルニアスタイル
※外観パースイメージ
| 物件名 | 【ジャストハウジング建売】下米内 3LDK A棟 |
|---|---|
| 価格 | 2890万円 |
| 間取り | 3LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 165.61m2（50.09坪） |
| 建物面積 | 91.08m2（27.55坪） |
| 住所 | 岩手県盛岡市下米内１ |
特徴ピックアップ
省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全室２面採光 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / スマートキー
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- 現地写真
道路幅員6m
区画A 165.61m2（50.09坪)
車3台駐車可能です！
カリフォルニアスタイル♪
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- (下米内A棟)、価格2890万円、3LDK、土地面積165.61m2、建物面積91.08m2
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- 現地写真
道路幅員6m
区画A 165.61m2（50.09坪)
カリフォルニアスタイル♪
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- 盛岡市立山岸小学校まで947m
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- 下米内A棟
17帖のリビングです。
リビング階段でご家族とのコミュニケーションもバッチリです。パントリー付きで収納たっぷり♪アイアンハンガー付きで雨の日のお洗濯も安心です♪
（※家具雑貨はパース）
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- 下米内A棟
6帖の寝室です。ウォークインクローゼット付きでお部屋をすっきり見せる事が出来ます♪照明は角度調整可能です♪
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- 下米内A棟
4.25帖の子供部屋です。シングルベッドと机を置いてもまだ余裕があります♪クローゼット付きなので収納もバッチリです♪ストライプのクロスが可愛い♪
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- 下米内A棟
玄関です。
二の字型の玄関収納です。扉カラーは濃いブラウン色♪上下で使い分け出来て便利です♪階段下収納もあって収納たっぷりです♪
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- 下米内A棟
キッチンです。
LIXILシステムキッチン採用♪収納もたっぷり♪嬉しいパントリー付きです♪対面キッチンなのでお子様の様子を見ながらお料理出来ます♪
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- 下米内A棟
浴室です。
フロントパネルはシックな濃いブラウン色です♪ラウンドバスで半身浴も出来ます♪カウンターは取り外し可能♪窓付きの明るい浴室です♪
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- 下米内A棟
洗面脱衣室です。
三面鏡付きの洗面化粧台付です♪高さ調整可能なトレー付きで収納たっぷりです♪扉カラーは濃いブラウン色です♪
可動棚付きです♪
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- 下米内A棟
トイレです。
クロスはシックなグレーで統一しました♪トルネード洗浄でしっかり洗ってくれます♪手洗い付き♪水撥ねしにくく気持ち良く洗えます♪
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- 下米内A棟
子供部屋のクローゼットです。お洋服の他に雑貨など色々収納出来てお部屋をスッキリ見せる事が出来ます♪お部屋は4.25帖です♪
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- 下米内A棟
洗面脱衣室の可動棚です。浴室、洗面のグッズをたくさん収納出来ます♪高さ調整も出来て便利です♪
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- 下米内A棟
キッチンパントリーです♪システムキッチンのすぐ横にあって便利♪高さ調整も可能です♪保存のきく食品や食器など色々収納出来ます♪
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- 下米内A棟
寝室の3帖のウォークインクローゼットです。収納棚を置いてもいいですね♪お洋服や雑貨など色々収納出来ます♪
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- 下小路中学校まで2500m
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- マルイチ浅岸店まで752m
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- ローソン盛岡浅岸店まで639m
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- ツルハドラッグ盛岡愛宕店まで1912m
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
当社ではSUUMOに掲載されている物件以外にも、お客様のご希望に沿った物件を
多数の物件データよりご紹介させていただいております。
■お家づくりの進め方を知りたい方
■資金・ローンに不安のある方
■間取り・プランをご検討の方
■土地をお探しの方
専門スタッフがお客様の「不安」を「安心」に変え、
お家づくりに一歩を踏み出せるお手伝いをムリのない計画でご提案いたします！
【完全予約制！特典としてギフト券を差し上げております♪】
毎週 月・木・金・土・日曜日・祝日 10：00～19：00
現地のご案内も可能です！
～～物件見学の流れ～～
物件については「電話 0120-040-655」又は「資料請求」よりお問い合わせ
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設備仕様
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- システムキッチン
システムキッチンはLIXILキッチンです。IHクッキングヒーター付きです。グリルは水無し両面自動焼きです♪オールインワン浄水栓付きです♪耐久性に優れた人造大理石トップです♪
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- ユニットバス
システムバスはハウステックです。浴槽は半身浴も出来るアラウンドバスを採用しました。床は滑りにくい構造になっていて換気扇、追い炊き付きです。豊富な種類のパネルカラーをご用意しております♪
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- 洗面化粧台
洗面化粧台はハウステックです。三面鏡付きでボウル周辺にステップを設けたアラウンドステップでスマホやアクセサリーなどが滑り落ちるのを防ぎます。収納トレーは高さ調整可能で収納たっぷりです♪
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- トイレ
トイレはTOTOです。手洗い付き、サイクロン洗浄でしっかり洗浄出来ます♪清潔感のあるホワイトの便器です♪汚れが隠れる場所がないスゴフチでお掃除も楽々です♪
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- エアコン
寒冷地仕様のエアコンがLDLKと寝室に完備。冬は暖かく夏は涼しく快適です♪
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- 玄関収納
玄関収納ｊは永大です。二の字型とトール型を選べます。二の字型は下には普段使いの物を、上には季節物と使い分けが出来ます♪真ん中のスペースには雑貨を飾ったりお出かけグッズ等を置いてもいいですね♪
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構造の特徴
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- ベタ基礎
基礎fは建物の一番で建物に働く力を地盤に伝えるとても重要な部分です。軟弱な地盤でない限り木造住宅の基礎は布基礎でも十分ですが、ジャストハウジングでは基礎底辺全体の支持力により建物を支える、構造的に強いベタ基礎を基本仕様としています。
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- 断熱材 アクアフォーム
硬質ウレタンフォームを現場で水の力により発泡し、吹き付け加工する今までにない断熱材です。隙間が生じないので外部の騒音や内部の生活音漏れをシャットアウト。細かい隙間にも隙間なく充填でみ、接着性が高いのが特徴です。
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- 高気密高断熱
気密性はどれだけ隙間を少なく出来るか、断熱性は住まいの内側から外へ逃げる熱量を少なく出来るｊかで、。どちらも測定をして値を確認出来ます。
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- 屋根
進化を続け辿り着いた高機能カラー鋼板。つや消し鋼板のパイオニアとして長年親しまれてきた高級ブランド、ガルバリウム鋼板「エスジーエル」を搭載した耐摩カラーＳＧＬを採用。耐食性を強化しためっき組成を有した構造になっております。
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- 剛床工法
構造体と強力に一体化した剛床工法を採用。優れた耐震性能で床のたわみを抑えます。24ミリ厚の構造用合板で1階、2階の床を面構造にしています。
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- 換気システム
ダクトレス全熱交換換気システムはAirSaveを採用。高性能DCファンを使い、高い蓄熱性を持つセラミックを用いたシステムで熱と暖冷房費をセーブします。
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地図盛岡市下米内１ 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- スーパー
マルイチ浅岸店まで752m
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- コンビニ
ローソン盛岡浅岸店まで639m
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- ドラッグストア
ツルハドラッグ盛岡愛宕店まで1912m
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- 高校・高専
岩手県立盛岡第二高校まで2320m
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- 中学校
下小路中学校まで2500m
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- 小学校
盛岡市立山岸小学校まで947m
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- 幼稚園・保育園
さくらがおか保育園まで996m
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- 病院
一般財団法人岩手済生医会中津川病院まで850m
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- 郵便局
盛岡山岸郵便局まで1431m
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見学可能な日程
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
当社ではSUUMOに掲載されている物件以外にも、お客様のご希望に沿った物件を
多数の物件データよりご紹介させていただいております。
■お家づくりの進め方を知りたい方
■資金・ローンに不安のある方
■間取り・プランをご検討の方
■土地をお探しの方
専門スタッフがお客様の「不安」を「安心」に変え、
お家づくりに一歩を踏み出せるお手伝いをムリのない計画でご提案いたします！
【完全予約制！特典としてギフト券を差し上げております♪】
毎週 月・木・金・土・日曜日・祝日 10：00～19：00
現地のご案内も可能です！
～～物件見学の流れ～～
物件については「電話 0120-040-655」又は「資料請求」よりお問い合わせ
その他周辺環境
- ■【スーパー】マルイチ浅岸店（約752m・徒歩10分）
- ■【コンビニ】ローソン盛岡浅岸店（約639m・徒歩8分）
- ■【ドラッグストア】ツルハドラッグ盛岡愛宕店（約1912m・徒歩24分）
- ■【高校・高専】岩手県立盛岡第二高校（約2320m・徒歩29分）
- ■【中学校】下小路中学校（約2500m・徒歩32分）
- ■【小学校】盛岡市立山岸小学校（約947m・徒歩12分）
- ■【幼稚園・保育園】さくらがおか保育園（約996m・徒歩13分）
- ■【病院】一般財団法人岩手済生医会中津川病院（約850m・徒歩11分）
- ■【郵便局】盛岡山岸郵便局（約1431m・徒歩18分）
- ■【銀行】東北銀行浅岸支店山岸出張所（約631m・徒歩8分）
区画図
- 区画A 敷地面積165.61m2（50.09坪）
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- 下米内A棟
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 91.08m2
- 土地面積
- 165.61m2
- 価格
- 2890万円
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【ジャストハウジング建売】下米内 3LDK A棟 販売概要
| 物件名 | 【ジャストハウジング建売】下米内 3LDK A棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2890万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 165.61m2（50.09坪） | 建物面積 | 91.08m2（27.55坪） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 岩手県盛岡市下米内１ | ||
| 交通 | ＪＲ山田線「山岸」歩11分 ＪＲ山田線「上盛岡」歩41分 県交通「中津川ニュータウン前」歩4分～5分 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 1戸 |
| 完成時期 | 2024年5月中旬 | 入居時期 | 相談 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造1階建（軸組工法） | 施工 | 株式会社シリウスEHC |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 担当者：古舘 道之、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R05-1-2044-0号 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有 | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||
| 共有する |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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岩手県盛岡市（もりおかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
県内1位
全国41位
- 偏差値
- 52.94
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 107施設 | 県内1位 | 全国54位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 7,565人 | 県内1位 | 全国60位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 県内1位 | 全国1位 | |
| 病院数 | 27施設 | 県内1位 | 全国42位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 260施設 | 県内1位 | 全国83位 |
| 1万人当たり病床数 | 178.5床 | 県内4位 | 全国204位 |
| 1万人当たり医師数 | 29.2人 | 県内1位 | 全国147位 |
| 介護老人施設定員数 | 2,328人 | 県内1位 | 全国66位 |
| 介護保険料 | 6,174円 | 県内12位 | 全国561位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 2.91件 | 県内14位 | 全国271位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.87件 | 県内14位 | 全国375位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
- 掲載情報の著作権は提供元企業等に帰属します。
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