オープンプレイス梅林サンセット新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

オープンプレイス梅林サンセット

住所	福岡県福岡市城南区梅林１
交通	地下鉄七隈線「福大前」歩10分、地下鉄七隈線「梅林」歩11分
価格	3399万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

「福岡県福岡市城南区梅林1丁目6-23」当日案内可能！ (定休日を除く)～092-738-6255～

: 現地完成済

物件名	オープンプレイス梅林サンセット
価格	3399万円
間取り	4LDK
土地面積	86.45m²
建物面積	95.54m²
住所	福岡県福岡市城南区梅林１

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

現地完成済
リビング
キッチン

キッチン
キッチン
内装

内装
内装
内装

内装
内装
内装

浴室
間取図 1号棟
「フチ」がないからお手入れ簡単。節水仕様でもしっかり洗浄。さらに静かな洗浄音も実現。便座とノズルに防汚効果の高いクリーン樹脂を採用した、リモコン仕様のウォシュレットです。

外観に馴染む横一文字葺きデザイン。重量は一般的な陶器瓦の1／2以下。建物全体の重心を低く抑えられ耐震性に優れます。トップコートは耐候性アクリルコート、その下に「2つの無機層」を設け色感をキープします。
福岡市地下鉄七隈線「福大前」駅まで800m
西南杜の湖畔公園まで1388m

臼井公園まで1491m
菊地ヶ丘公園まで1429m

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

設備仕様

トイレウォシュレット「JS」
「フチ」がないからお手入れ簡単。節水仕様でもしっかり洗浄。さらに静かな洗浄音も実現。便座とノズルに防汚効果の高いクリーン樹脂を採用した、リモコン仕様のウォシュレットです。
屋根材「カラーベストコロニアルクァッド」
外観に馴染む横一文字葺きデザイン。重量は一般的な陶器瓦の1／2以下。建物全体の重心を低く抑えられ耐震性に優れます。トップコートは耐候性アクリルコート、その下に「2つの無機層」を設け色感をキープします。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図福岡市城南区梅林１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

周辺環境

その他環境写真
福岡市地下鉄七隈線「福大前」駅まで800m
公園
西南杜の湖畔公園まで1388m
公園
臼井公園まで1491m

公園
菊地ヶ丘公園まで1429m
中学校
福岡市立梅林中学校まで921m
幼稚園・保育園
信明保育園梅林分園まで818m

病院
原クリニックまで1113m
ショッピングセンター
イオン野芥店まで1669m

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

その他周辺環境

■【その他環境】福岡市地下鉄七隈線「福大前」駅（約800m・徒歩10分）
■【公園】西南杜の湖畔公園（約1388m・徒歩18分）
■【公園】臼井公園（約1491m・徒歩19分）
■【公園】菊地ヶ丘公園（約1429m・徒歩18分）
■【中学校】福岡市立梅林中学校（約921m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】信明保育園梅林分園（約818m・徒歩11分）
■【病院】原クリニック（約1113m・徒歩14分）
■【ショッピングセンター】イオン野芥店（約1669m・徒歩21分）

オープンプレイス梅林サンセット販売概要

物件名	オープンプレイス梅林サンセット
価格	3399万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	86.45m²	建物面積	95.54m²
販売スケジュール	-
住所	福岡県福岡市城南区梅林１周辺地図福岡市城南区周辺の家賃相場
交通	地下鉄七隈線「福大前」歩10分乗り換え案内地下鉄七隈線「梅林」歩11分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年2月	入居時期	2024年7月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路
構造・工法	木造　地上2階	施工	-
用途地域	第二種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	60％　160％	特記事項	担当者：物件毎ではなくお客様毎に担当が付きます。、設備：個別プロパンガス／公共水道／公共下水
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、土砂災害警戒区域

問い合わせ先	(株)オープンハウス六本松営業センター【TEL】0120-714021お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)オープンハウス六本松営業センター(株)オープンハウス六本松営業センターのその他の物件情報を見る福岡県福岡市中央区六本松2-2-5 Store Front 1階国土交通大臣（1）第009996号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/03	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月11日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

福岡市城南区周辺エリアの物件

: 福岡市城南区長尾5丁目　新築戸建; 【住所】福岡県福岡市城南区長尾５; 【価格】3790万円

: 長尾4丁目　全4区画　新築戸建て; 【住所】福岡県福岡市城南区長尾４; 【価格】3998万円・4298万円

: 福岡市城南区松山1丁目　新築戸建; 【住所】福岡県福岡市城南区松山１; 【価格】3998万円

: 【新価格】　福岡市城南区長尾5丁目　全2棟; 【住所】福岡県福岡市城南区長尾５; 【価格】3999万円・4299万円

地下鉄七隈線の物件

: ヴァンベール野方ヒルズフォレスト/予告広告; 【住所】福岡県福岡市西区野方４; 【価格】販売価格未定

: 飯田の分譲住宅　ハートフルタウン　福岡市早良区田村７丁目; 【住所】福岡県福岡市早良区田村７; 【価格】3090万円

: リナージュ干隈5丁目23-1期　1号棟; 【住所】福岡県福岡市早良区干隈５; 【価格】3590万円

: Asobi-創家　福岡市早良区東入部第二; 【住所】福岡県福岡市早良区東入部１; 【価格】3190万円

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

福岡県福岡市（ふくおかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国167位

偏差値: 51.29

項目別順位

安心度: 県内29位
全国806位

利便度: 県内1位
全国29位

快適度: 県内5位
全国162位

富裕度: 県内1位
全国48位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国100位

偏差値: 54.34

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	461施設	県内1位	全国7位
保育所等の状況（利用児童数）	40,604人	県内1位	全国3位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内10位	全国411位

病院数・介護保険料
病院数	115施設	県内1位	全国5位
一般診療所数	1,640施設	県内1位	全国4位
1万人当たり病床数	146.0床	県内19位	全国317位
1万人当たり医師数	41.8人	県内4位	全国62位
介護老人施設定員数	8,254人	県内1位	全国8位
介護保険料	6,225円	県内22位	全国597位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.52件	県内28位	全国785位
千人当たり交通事故件数	3.84件	県内18位	全国754位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

福岡市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

福岡市城南区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	75,253円/月	86,735円/月	102,818円/月	126,957円/月	167,204円/月	247,723円/月
5万円	66,168円/月	77,759円/月	93,952円/月	118,198円/月	158,552円/月	239,178円/月
10万円	57,082円/月	68,783円/月	85,085円/月	109,439円/月	149,901円/月	230,633円/月
15万円	47,997円/月	59,807円/月	76,218円/月	100,681円/月	141,249円/月	222,088円/月
20万円	38,911円/月	50,832円/月	67,351円/月	91,922円/月	132,598円/月	213,543円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	58,485円/月	83,163円/月	123,946円/月	204,997円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	74,404円/月	115,295円/月	196,452円/月
支払利息合計	2,630,750円～	2,246,960円～	1,868,600円～	1,491,920円～	1,116,050円～	742,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

オープンプレイス梅林サンセット 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細