宇品西４（元宇品口駅） 4580万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

宇品西４（元宇品口駅） 4580万円

住所	広島県広島市南区宇品西４
交通	広島電鉄宇品線「元宇品口」歩6分
価格	4580万円

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: （A号棟）完成予想図

物件名	宇品西４（元宇品口駅） 4580万円
価格	4580万円
間取り	3LDK
土地面積	47.73m²14.43坪
建物面積	102.78m²31.09坪
住所	広島県広島市南区宇品西４

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / 角地

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（AB号棟）完成予想図
（AB号棟）完成予想図
価格4580万円、3LDK、土地面積47.73m²、建物面積102.78m²

現地（2023年12月）撮影
イオン宇品ショッピングセンターまで1300m
フレスタ宇品店まで360m

（A号棟）完成予想図
（A号棟）完成予想図
現地（2023年11月）撮影

（AB号棟）完成予想図

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地図広島市南区宇品西４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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その他周辺環境

■【ショッピングセンター】イオン宇品ショッピングセンター（約1300m・徒歩17分）
■【スーパー】フレスタ宇品店（約360m・徒歩5分）
■【コンビニ】ローソン宇品海岸店（約110m・徒歩2分）
■【ドラッグストア】スーパードラッグひまわり宇品店（約400m・徒歩5分）
■【ホームセンター】ホームセンターコーナン宇品店（約140m・徒歩2分）
■【小学校】広島市立宇品小学校（約550m・徒歩7分）
■【公園】広島みなと公園（約300m・徒歩4分）

宇品西４（元宇品口駅） 4580万円販売概要

物件名	宇品西４（元宇品口駅） 4580万円
価格	4580万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	47.73m²14.43坪	建物面積	102.78m²31.09坪
販売スケジュール	-
住所	広島県広島市南区宇品西４周辺地図広島市南区周辺の家賃相場
交通	広島電鉄宇品線「元宇品口」歩6分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'24年6月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ・5.7ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造3階・地下0階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	商業	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：80％、容積率：400％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R05認広建セ02083号
その他制限事項	景観法による規制有、準防火地域

問い合わせ先	(株)トランスデザイン【TEL】082-509-5007お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：広島県知事（3）第009920号資料請求をする
会社情報	<売主> (株)トランスデザイン(株)トランスデザインのその他の物件情報を見る広島県広島市西区三篠町3-7-20 広島県知事（3）第009920号 (公社)全日本不動産協会広島県本部会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/03	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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広島県広島市（ひろしまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国181位

偏差値: 51.14

項目別順位

安心度: 県内13位
全国705位

利便度: 県内1位
全国108位

快適度: 県内2位
全国231位

富裕度: 県内1位
全国98位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内6位

全国555位

偏差値: 47.59

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	305施設	県内1位	全国10位
保育所等の状況（利用児童数）	29,064人	県内1位	全国7位
保育所等の状況（待機児童数）	5人	県内6位	全国355位

病院数・介護保険料
病院数	83施設	県内1位	全国11位
一般診療所数	1,206施設	県内1位	全国8位
1万人当たり病床数	124.3床	県内13位	全国425位
1万人当たり医師数	32.9人	県内2位	全国109位
介護老人施設定員数	7,215人	県内1位	全国13位
介護保険料	6,250円	県内11位	全国605位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.46件	県内14位	全国597位
千人当たり交通事故件数	1.68件	県内12位	全国301位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

広島市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	105,910円/月	122,069円/月	144,705円/月	178,677円/月	235,320円/月	348,641円/月
5万円	96,825円/月	113,093円/月	135,838円/月	169,918円/月	226,668円/月	340,096円/月
10万円	87,739円/月	104,117円/月	126,971円/月	161,159円/月	218,017円/月	331,551円/月
15万円	78,654円/月	95,142円/月	118,105円/月	152,400円/月	209,365円/月	323,006円/月
20万円	69,568円/月	86,166円/月	109,238円/月	143,642円/月	200,714円/月	314,461円/月
25万円	60,483円/月	77,190円/月	100,371円/月	134,883円/月	192,062円/月	305,915円/月
30万円	ローン不可	68,215円/月	91,504円/月	126,124円/月	183,411円/月	297,370円/月
支払利息合計	3,700,540円～	3,163,560円～	2,626,900円～	2,094,720円～	1,566,930円～	1,043,140円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

宇品西４（元宇品口駅） 4580万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細