シンフォニーヒル大野城市旭ケ丘1丁目（29・31・32号地）　(分譲住宅)【ダイワハウス】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

シンフォニーヒル大野城市旭ケ丘1丁目（29・31・32号地）　(分譲住宅)【ダイワハウス】

住所	福岡県大野城市旭ケ丘１
交通	ＪＲ鹿児島本線「水城」歩17分～18分、西鉄天神大牟田線「下大利」バス8分旭ケ丘公園前歩4分
価格	6580万円～6750万円

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【ダイワハウス】今回販売する分譲住宅は「ハウジングマイスター」がプランニングした建物になります。

: 【29号地】29号地

物件名	シンフォニーヒル大野城市旭ケ丘1丁目（29・31・32号地）　(分譲住宅)【ダイワハウス】
価格	6580万円～6750万円
間取り	3LDK
土地面積	168.97m²～169.16m²
建物面積	101.02m²～101.27m²
住所	福岡県大野城市旭ケ丘１

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 年度内引渡可 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 高台に立地 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器

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【29号地】間取・外構植栽図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。　家具・家電・備品・車等は価格に含まれません。
【29号地】29号地
【31号地】間取・外構植栽図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。　家具・家電・備品・車等は価格に含まれません。

【31号地】31号地
【29号地】29号地
【29号地】29号地

【29号地】29号地
【29号地】29号地
【29号地】29号地

南ヶ丘第二幼稚園まで1500m
※区画図
※付近案内図

※アクセス図
【31号地】31号地
【29号地】29号地

【29号地】29号地
大野南小学校まで1400m
【31号地】31号地

【31号地】31号地
【29号地】29号地

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地図大野城市旭ケ丘１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

幼稚園・保育園
南ヶ丘第二幼稚園まで1500m
小学校
大野南小学校まで1400m
中学校
平野中学校まで2100m

スーパー
マルキョウ南大利店まで910m
ドラッグストア
ディスカウントドラッグコスモス南ヶ丘店まで650m
病院
筑紫南ヶ丘病院まで1000m

ショッピングセンター
アクロスモール春日まで2410m
幼稚園・保育園
リョーユー保育園まで280m
駅
JR鹿児島本線「水城」駅まで1410m

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案内図

: ※付近案内図

交通アクセス図

: ※アクセス図

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その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】南ヶ丘第二幼稚園（約1500m・徒歩19分）
■【小学校】大野南小学校（約1400m・徒歩18分）
■【中学校】平野中学校（約2100m・徒歩27分）
■【スーパー】マルキョウ南大利店（約910m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス南ヶ丘店（約650m・徒歩9分）
■【病院】筑紫南ヶ丘病院（約1000m・徒歩13分）
■【ショッピングセンター】アクロスモール春日（約2410m・徒歩31分）
■【幼稚園・保育園】リョーユー保育園（約280m・徒歩4分）
■【駅】JR鹿児島本線「水城」駅（約1410m・徒歩18分）

シンフォニーヒル大野城市旭ケ丘1丁目（29・31・32号地）　(分譲住宅)【ダイワハウス】販売概要

物件名	シンフォニーヒル大野城市旭ケ丘1丁目（29・31・32号地）　(分譲住宅)【ダイワハウス】
価格	6580万円～6750万円ローンシミュレーション	最多価格帯	6600万円台6000万円台 3戸 ※1000万円単位（2戸）
間取り	3LDK	諸費用	その他諸費用：大野城市南ケ丘一区の町内会費500円/月（区費300円・組費200円）が必要です。
土地面積	168.97m²～169.16m²	建物面積	101.02m²～101.27m²
販売スケジュール	-
住所	福岡県大野城市旭ケ丘１周辺地図大野城市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ鹿児島本線「水城」歩17分～18分乗り換え案内西鉄天神大牟田線「下大利」バス8分旭ケ丘公園前歩4分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	50戸
完成時期	2024年2月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、(29号地)、(31号地)、(32号地)　私道負担なし
構造・工法	軽量鉄骨2階建(3戸)	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：興梠和美、設備：電気：大和ハウス工業（他の小売電気事業者の選択も可能です）、ガス：オール電化の為なし、水道：市営水道、下水：公共下水道、建築確認番号：第ERI-23032913号他
その他制限事項	先着順申込受付中

問い合わせ先	大和ハウス工業九州支社　福岡住宅事業部(担当:三友　070-2914-7995) 【TEL】0120-301-131お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 大和ハウス工業株式会社大和ハウス工業株式会社のその他の物件情報を見る大阪府大阪市梅田3丁目3番5号国土交通大臣(16)第245号国土交通大臣許可（特-2）第5279号（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員（一社）不動産協会会員（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/29	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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福岡県大野城市（おおのじょうし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内11位

全国529位

偏差値: 49.07

項目別順位

安心度: 県内21位
全国603位

利便度: 県内22位
全国536位

快適度: 県内10位
全国421位

富裕度: 県内3位
全国254位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国138位

偏差値: 53.45

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	7施設	県内11位	全国252位
一般診療所数	64施設	県内11位	全国320位
1万人当たり病床数	158.5床	県内18位	全国271位
1万人当たり医師数	9.7人	県内27位	全国739位
介護老人施設定員数	463人	県内16位	全国517位
介護保険料	5,430円	県内4位	全国186位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.56件	県内7位	全国410位
千人当たり交通事故件数	4.30件	県内21位	全国773位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

大野城市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

大野城市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	157,827円/月	181,907円/月	215,639円/月	266,263円/月	350,673円/月	519,544円/月
5万円	148,742円/月	172,931円/月	206,772円/月	257,505円/月	342,021円/月	510,999円/月
10万円	139,656円/月	163,955円/月	197,905円/月	248,746円/月	333,370円/月	502,454円/月
15万円	130,571円/月	154,980円/月	189,039円/月	239,987円/月	324,718円/月	493,908円/月
20万円	121,485円/月	146,004円/月	180,172円/月	231,229円/月	316,067円/月	485,363円/月
25万円	112,400円/月	137,028円/月	171,305円/月	222,470円/月	307,415円/月	476,818円/月
30万円	103,314円/月	128,053円/月	162,438円/月	213,711円/月	298,764円/月	468,273円/月
支払利息合計	5,509,110円～	4,705,240円～	3,907,100円～	3,115,600円～	2,330,470円～	1,551,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

シンフォニーヒル大野城市旭ケ丘1丁目（29・31・32号地） (分譲住宅)【ダイワハウス】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細