神戸市中央区坂口通７丁目新築戸建Ａ号地新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

神戸市中央区坂口通７丁目新築戸建Ａ号地

住所	兵庫県神戸市中央区坂口通７
交通	阪急神戸線「春日野道」歩6分、山陽新幹線「新神戸」歩13分、ＪＲ東海道本線「灘」歩16分
価格	5680万円

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■神戸市中央区坂口通7丁目新築戸建A号地
■駐車スペース1台分(サイズ制限有り)
■建物面積117.72平米の4LDK
■LDK約19.2帖

物件名	神戸市中央区坂口通７丁目新築戸建Ａ号地
価格	5680万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	72.82m²
建物面積	117.72m²
住所	兵庫県神戸市中央区坂口通７

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ３階建以上 / 都市ガス / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / ビルトインガレージ

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価格5680万円、4LDK、土地面積72.82m²、建物面積117.72m²

神戸平成病院まで340m

■完成予想パース
■完成予想パース

イベント情報

◇キッズスペースがございます。お子様連れでのご来店もご安心ください。
◇駐車スペースがございます。事前にご連絡いただけるとご案内がスムーズです。
◇オンライン商談も受け付けております。お気軽にお問い合わせください。

◇2023年オリコン顧客満足度（R）ランキングで　
「不動産仲介売却戸建て（3回目）」
「不動産仲介購入マンション（3回目）」の2ランキングで「第1位」を獲得しました！

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地図神戸市中央区坂口通７周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

病院
神戸平成病院まで340m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】トーホーストア旗塚店（約369m・徒歩5分）
■【コンビニ】セブンイレブン阪急春日野道駅前店（約323m・徒歩5分）
■【銀行】姫路信用金庫春日野支店（約226m・徒歩3分）
■【郵便局】神戸上筒井郵便局（約341m・徒歩5分）
■【病院】神戸平成病院（約340m・徒歩5分）
■【公園】神戸春日野公園（約132m・徒歩2分）

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  117.72m²
  
  土地面積
  
  72.82m²
  
  価格
  
  5680万円

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神戸市中央区坂口通７丁目新築戸建Ａ号地販売概要

物件名	神戸市中央区坂口通７丁目新築戸建Ａ号地
価格	5680万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	72.82m²	建物面積	117.72m²
販売スケジュール	-
住所	兵庫県神戸市中央区坂口通７周辺地図神戸市中央区周辺の家賃相場
交通	阪急神戸線「春日野道」歩6分乗り換え案内山陽新幹線「新神戸」歩13分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「灘」歩16分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	4戸
完成時期	2024年6月予定	入居時期	2024年6月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.7ｍ、アスファルト舗装、私道(外)1.41平米
構造・工法		施工	-
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：70％、容積率：160％	特記事項	担当者：倉垣　友也、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第J23-20556号
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、眺望景観形成地域

問い合わせ先	住友林業ホームサービス(株)神戸支店【TEL】0120-214063お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 住友林業ホームサービス(株)神戸支店住友林業ホームサービス(株)神戸支店のその他の物件情報を見る兵庫県神戸市中央区京町83 三宮センチュリービル2階国土交通大臣（16）第000220号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/30	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月10日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

神戸市中央区周辺エリアの物件

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兵庫県神戸市（こうべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国92位

偏差値: 52.07

項目別順位

安心度: 県内22位
全国742位

利便度: 県内1位
全国48位

快適度: 県内3位
全国53位

富裕度: 県内4位
全国95位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国451位

偏差値: 49.02

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	490施設	県内1位	全国6位
保育所等の状況（利用児童数）	29,324人	県内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	108施設	県内1位	全国6位
一般診療所数	1,624施設	県内1位	全国5位
1万人当たり病床数	125.7床	県内17位	全国417位
1万人当たり医師数	34.5人	県内4位	全国102位
介護老人施設定員数	11,748人	県内1位	全国4位
介護保険料	6,400円	県内25位	全国661位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.20件	県内28位	全国776位
千人当たり交通事故件数	2.94件	県内16位	全国652位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

神戸市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	134,465円/月	154,980円/月	183,719円/月	226,849円/月	298,764円/月	442,638円/月
5万円	125,379円/月	146,004円/月	174,852円/月	218,091円/月	290,112円/月	434,093円/月
10万円	116,294円/月	137,028円/月	165,985円/月	209,332円/月	281,461円/月	425,547円/月
15万円	107,208円/月	128,053円/月	157,118円/月	200,573円/月	272,809円/月	417,002円/月
20万円	98,123円/月	119,077円/月	148,252円/月	191,815円/月	264,158円/月	408,457円/月
25万円	89,037円/月	110,101円/月	139,385円/月	183,056円/月	255,506円/月	399,912円/月
30万円	79,952円/月	101,126円/月	130,518円/月	174,297円/月	246,855円/月	391,367円/月
支払利息合計	4,697,070円～	4,011,520円～	3,331,100円～	2,656,240円～	1,986,850円～	1,322,780円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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