町屋４（町屋駅） 4780万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

町屋４（町屋駅） 4780万円

住所	東京都荒川区町屋４
交通	東京メトロ千代田線「町屋」歩10分、都電荒川線「町屋二丁目」歩7分、都電荒川線「町屋駅前」歩9分
価格	4780万円

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: 【完成イメージパース】
いつもまでも美しい外観を…
サイディングは16ミリ・マイクロガードを採用
汚れを雨水で洗い流すセルフクリーニング機能付き。
実際の素材をショールームにて確認出来ます。

物件名	町屋４（町屋駅） 4780万円
価格	4780万円
間取り	4LDK+S（納戸）
土地面積	72.89m²22.04坪
建物面積	105.2m²31.82坪
住所	東京都荒川区町屋４

特徴ピックアップ

地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / 浄水器 / 高機能トイレ

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【現地撮影】
写真だけで読み取れない、この家だけの良さがたくさんございます。
そして、間取図からもわからない良さがきっと見つかるはずです。
是非、実際に現地見学をして下さい。
【現地撮影】
憧れのマイホーム・理想の我が家・ご家族が集う家を手に入れませんか？
リアルエージェントがしっかりとサポートさせて頂きます。
【現地撮影】
現地をご案内の際は、現在の陽当たり状況、今後の陽当たり状況、建物配置をイメージ出来る様に詳しくご説明をさせて頂きます。

【現地・前面道路撮影】
不動産をご購入する上で道路付けはとても重要です。
方位も大切ですが、建築基準法上のどの様な道路なのか、しっかりとご説明をさせて頂きます。
区画図
(A号棟)、価格4780万円、4LDK+S、土地面積72.89m²、建物面積105.2m²

【完成イメージパース】
いつもまでも美しい外観を…
サイディングは16ミリ・マイクロガードを採用
汚れを雨水で洗い流すセルフクリーニング機能付き。
実際の素材をショールームにて確認出来ます。
【現地撮影】
同じ工務店施工の完成済み物件や、モデルハウスもご見学が可能です。
実物を見る事でココが気になるを解決します♪
お気軽にお問合せ下さい。
【現地・前面道路撮影】
現地までのアプローチをしっかりとご説明させて頂きます。
お車と徒歩のアプローチをご一緒しますので、なんなりとご質問下さい♪

まいばすけっと町屋3丁目店まで350m
町屋4丁目児童遊園まで210m
荒川区立第五峡田小学校まで220m

荒川区立原中学校まで350m
セブンイレブン荒川町屋5丁目店まで350m
サンポップマチヤまで750m

町屋駅まで800m
建物10年、地盤20年、安心の長期保証付き住宅。住宅の品質確保の促進等に関する法律第5条第1項および第2項に規定する「構造耐力上主要な部分」と「雨水の浸入を防止する部分」が建物の保証対象となります。建築を行わない独立した検査機関であり、不当な評価や偏りのある評価は一切入り込まない高いクオリティの住宅検査機関です。
地球に優しい、省エネ高効率給湯器「ecoジョーズ」。ブナの木48本が1年間に吸収するCO2量に相当するCO2排出量を年間約13％も削減。二次熱交換で排気中の水蒸気を水にすることにより、温度計では計れない排気中にひそむ潜熱をも回収して、熱効率を大幅に向上させています。

高断熱型Low-E複層ガラスを標準仕様。特殊金属膜と中空層のダブル効果で一般複層ガラスの約1.5倍の断熱効果を発揮。太陽熱を取込みながら室内の熱を逃がしません。冬の寒さが厳しい地域でも、断熱効果を高め、室内の快適さを向上させます。
ドアパネル仕様の食洗機、水栓一体型の浄水器内蔵タイプのシステムキッチン。シンクの中央に奥行きがあるので、中華鍋などの大きな鍋もラクラク洗えます。足元スライドタイプの豊富な収納も魅力的です。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中

■□■～新型コロナウイルス感染症対策徹底期間中～■□■

新型コロナウイルス感染症の流行に伴い、リアルエージェントでは全店舗で対策活動を実施しております。

・スタッフ一同マスクの着用
・アルコール除菌を全ブースに設置
・ご来店、ご見学頂くお客様全員にマスクの配布．．．etc

お住まい探しをするお客様の中にはご高齢の方や、小さいお子様も多くいらっしゃいます。
少しでもリスクを避けられます様、是非リアルエージェントをご活用くださいませ。
この様な時期だからこそ、今だからこそお得にご購入する方法、ご売却する方法が多数あるのです！
先ずはリアルエージェントにお気軽にご連絡ください！

■□■～モデルハウスもご用意しております！～■□■
当日のご見学、ご自宅や、物件の最寄駅等にお迎えにあがる事も可能です！
朝早く、夜遅くでもお気軽にお申し付け下さい！（水曜日定休）

■□■～個別資金相談会も開催中～■□■
住宅ローンはいくらまで組めるの？住宅購入時の諸費用、月々の支払額は？個人事業主、短い勤続年数でも住宅ローンは組めるの？
住宅購入に関する税金はどんなものがあるの？頭金がなくても住宅購入はできるの？．．．etc
何でもお気軽にご相談下さい！
当店のファイナンシャルプランナーをはじめ、資金計画の担当がお客様の視点から最善のご提案をさせて頂きます！

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地図荒川区町屋４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】まいばすけっと町屋3丁目店（約350m・徒歩5分）
■【公園】町屋4丁目児童遊園（約210m・徒歩3分）
■【小学校】荒川区立第五峡田小学校（約220m・徒歩3分）
■【中学校】荒川区立原中学校（約350m・徒歩5分）
■【コンビニ】セブンイレブン荒川町屋5丁目店（約350m・徒歩5分）
■【ショッピングセンター】サンポップマチヤ（約750m・徒歩10分）
■【駅】町屋駅（約800m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】どらっぐぱぱす町屋店（約416m・徒歩6分）
■【ホームセンター】ニトリデコホーム赤札堂町屋店（約854m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】上智厚生館保育園（約371m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】うぃず町屋保育園（約556m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】原保育園（約483m・徒歩7分）
■【病院】特定医療法人社団一成会木村病院（約582m・徒歩8分）
■【郵便局】荒川町屋五郵便局（約321m・徒歩5分）
■【図書館】荒川区立町屋図書館（約495m・徒歩7分）
■【銀行】東京東信用金庫町屋支店（約374m・徒歩5分）

町屋４（町屋駅） 4780万円販売概要

物件名	町屋４（町屋駅） 4780万円
価格	4780万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK+S（納戸）	諸費用	借地権賃料（月）：2万308円/月
土地面積	72.89m²22.04坪	建物面積	105.2m²31.82坪
販売スケジュール	-
住所	東京都荒川区町屋４周辺地図荒川区周辺の家賃相場
交通	東京メトロ千代田線「町屋」歩10分乗り換え案内都電荒川線「町屋二丁目」歩7分乗り換え案内都電荒川線「町屋駅前」歩9分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'24年7月予定	入居時期	'24年7月予定
敷地権利	賃借権（旧）、新規20年（更新可能）	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造3階建	施工	-
用途地域	準工業	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：90％、容積率：240％	特記事項	担当者：お客様毎に担当が付きます。、設備：東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス、建築確認番号：第2023SBC-確01727Y号
その他制限事項	準防火地域、日影制限有

問い合わせ先	(株)リアルエージェント溝の口センター【TEL】044-850-8000お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：神奈川県知事（3）第028428号資料請求をする
会社情報	<媒介> (株)リアルエージェント溝の口センター(株)リアルエージェント溝の口センターのその他の物件情報を見る神奈川県川崎市高津区溝口1-14-6 クロカワビル3階神奈川県知事（3）第028428号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/25	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

荒川区周辺エリアの物件

: 荒川区町屋の家; 【住所】東京都荒川区町屋６; 【価格】4580万円

: オープンプレイス尾久アクセス; 【住所】東京都荒川区西尾久１; 【価格】4980万円

: オープンライブス西尾久スカイドリーム; 【住所】東京都荒川区西尾久２; 【価格】3580万円

: 飯田の分譲住宅～Livele Garden～荒川区荒川; 【住所】東京都荒川区荒川１; 【価格】8380万円

東京メトロ千代田線の物件

: 足立区西綾瀬１丁目新築一戸建て／全４棟; 【住所】東京都足立区西綾瀬１; 【価格】5480万円

: 足立区千住寿町1期; 【住所】東京都足立区千住寿町; 【価格】6280万円

: 飯田の分譲住宅～Cradle garden～葛飾区堀切第6; 【住所】東京都葛飾区堀切７; 【価格】4890万円

: 葛飾区堀切７丁目新築一戸建て／全２棟; 【住所】東京都葛飾区堀切７; 【価格】5180万円

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東京都荒川区（あらかわく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内39位

全国422位

偏差値: 49.62

項目別順位

安心度: 都内28位
全国713位

利便度: 都内29位
全国506位

快適度: 都内31位
全国149位

富裕度: 都内29位
全国101位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	66施設	都内21位	全国95位
保育所等の状況（利用児童数）	5,585人	都内18位	全国89位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	12施設	都内21位	全国139位
一般診療所数	192施設	都内27位	全国116位
1万人当たり病床数	69.6床	都内31位	全国676位
1万人当たり医師数	24.5人	都内24位	全国228位
介護老人施設定員数	984人	都内28位	全国212位
介護保険料	6,480円	都内46位	全国685位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.98件	都内34位	全国668位
千人当たり交通事故件数	1.35件	都内8位	全国192位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

荒川区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

荒川区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	111,102円/月	128,053円/月	151,798円/月	187,435円/月	246,855円/月	365,731円/月
5万円	102,017円/月	119,077円/月	142,931円/月	178,677円/月	238,203円/月	357,186円/月
10万円	92,931円/月	110,101円/月	134,065円/月	169,918円/月	229,552円/月	348,641円/月
15万円	83,846円/月	101,126円/月	125,198円/月	161,159円/月	220,900円/月	340,096円/月
20万円	74,760円/月	92,150円/月	116,331円/月	152,400円/月	212,249円/月	331,551円/月
25万円	65,675円/月	83,174円/月	107,464円/月	143,642円/月	203,598円/月	323,006円/月
30万円	56,589円/月	74,198円/月	98,598円/月	134,883円/月	194,946円/月	314,461円/月
支払利息合計	3,884,610円～	3,317,440円～	2,755,100円～	2,196,880円～	1,643,230円～	1,094,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

町屋４（町屋駅） 4780万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細