紅葉ヶ丘西６（春日駅） 3698万円・3998万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

紅葉ヶ丘西６（春日駅） 3698万円・3998万円

住所	福岡県春日市紅葉ヶ丘西６
交通	ＪＲ鹿児島本線「春日」歩28分、ＪＲ博多南線「博多南」歩33分、西鉄天神大牟田線「春日原」歩39分
価格	3698万円・3998万円

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: ☆全体外観☆
現地【2024年3月】撮影

物件名	紅葉ヶ丘西６（春日駅） 3698万円・3998万円
価格	3698万円・3998万円
間取り	4LDK
土地面積	142.43m²・158.16m²43.08坪・47.84坪
建物面積	110.34m²・112.2m²33.37坪・33.94坪
住所	福岡県春日市紅葉ヶ丘西６

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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(1号棟)、価格3998万円、4LDK、土地面積158.16m²、建物面積112.2m²
（1号棟）☆リビング☆
南向き二面採光のリビング♪
家具の配置がしやすい窓設計です♪
(2号棟)、価格3698万円、4LDK、土地面積142.43m²、建物面積110.34m²

（2号棟）☆リビング☆
18.8帖のゆとり空間♪
ナチュラルカラーのフローリングがお部屋を明るく演出してくれます♪
（1号棟）☆システムキッチン☆
三口コンロのシステムキッチン♪
食洗機や広い作業台でお料理も快適です♪
（1号棟）☆勝手口☆
通風や採光はもちろん、ゴミ出しにも便利な勝手口♪
ドアを開けずに換気ができるため、防犯面も安心♪

（2号棟）☆洗面室☆
広さのある洗面室♪
小窓付きで換気もできます♪
（1号棟）☆ユニットバス☆
便利な浴室乾燥暖房機付き♪
追炊き機能があるので遅く帰ってきた家族も温かなお風呂タイム♪
（2号棟）☆トイレ☆
温水洗浄機付き便座♪小窓が付いているので日中は明るく換気もしっかり♪♪

（1号棟）☆洋室☆
一階にある洋室♪洗濯物干しスペースや小さいお子さまのプレイルーム等に活躍♪
収納充実♪
（1号棟）☆洋室☆
バルコニーに面した南向きの洋室♪
ウォークインクローゼットとクローゼット両方あります♪
（1号棟）☆ウォークインクローゼット☆
パイプハンガー付きが嬉しいウォークインクローゼット♪
大きな荷物もスッキリ片付きます♪

（2号棟）☆洋室☆
バルコニーに面した8.7帖の洋室♪
ウォークインクローゼット付き♪
主寝室におすすめです♪
（2号棟）☆洋室☆
腰高の窓で学習机やベッドの配置がしやすい洋室♪
子供部屋におすすめです♪
（2号棟）☆洋室☆
全居室に収納を完備♪居室の空間を有効活用できます♪
自分好みのお部屋でゆったりお寛ぎください♪

（2号棟）☆クローゼット☆
大きな収納スペースが魅力的♪
全居室に収納を完備しているため、居室の有効活用ができます♪
（2号棟）☆ワイドバルコニー☆
南向きで日当たり良好なバルコニー♪
ワイドサイズでお洗濯物も一気に干せます♪
（1号棟）☆シューズボックス☆
大容量のシューズボックス♪
飾り棚にはフォトフレームやお花を飾るのも素敵です♪

☆現地【2024年3月】撮影☆

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
当日のご見学もご相談ください♪
定休日や夜、お仕事帰りでも事前にご予約をいただければ調整いたします。
周辺物件と見比べたい、周辺環境も知りたいといったご希望も歓迎いたします♪

≪ご来店の場合≫
城南学園通り沿い、別府小学校のすぐそばです！
店舗横にお客様用駐車場をご用意しております。
電車の場合は、七隈線「茶山」徒歩4分です。
キッズスペースございます♪

≪最寄駅で待ち合わせ、自宅にお迎え≫
ご指定場所までお迎えに上がります♪

≪現地物件近くでの待ち合わせ≫
現地物件での待ち合わせや、物件の近くのコンビニなど目印となる場所で待ち合わせ出来ます！

≪住宅ローン相談会≫
住宅ローン内定率95％以上！提携住宅ローンあり！

今、どのくらいまで借りられるの？金利はいくら？
みんなどんな銀行、金利プランを選んでいるの？
など、住宅ローンについても経験豊富なスタッフがサポートいたします。
頭金は必要？諸費用も含めて借りれるの？
転職して間もない、車のローンが残っているなど、まずはお気軽にご相談下さい。

ご不安な事、分からないこと、たくさんあると思います。。。
必ずお力になります！お気軽にご相談ください♪

≪不動産にまつわる税金の相談≫
「自宅を売却して新しい住宅を購入したい」
「親から資金援助を受けて住宅を購入したい」など
不動産取引は様々な税金が掛かってきます。
専門家でないとわからない事が多いのが不動産取引です。
なんでも、ご相談ください！

「不動産のなんでもストア」
そんな想いで信頼できるパートナーを目指しています！

お住まい探しは【リアルティストア】にお任せください！

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地図春日市紅葉ヶ丘西６周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】春日市立春日南小学校（約1200m・徒歩15分）
■【中学校】春日市立春日南中学校（約1300m・徒歩17分）
■【幼稚園・保育園】春日中央保育園（約650m・徒歩9分）
■【スーパー】サニーちくし台店（約550m・徒歩7分）
■【コンビニ】セブンイレブン春日一の谷4丁目店（約700m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス天神山店（約800m・徒歩10分）
■【銀行】西日本シティ銀行春日西支店（約650m・徒歩9分）
■【郵便局】春日ちくし台郵便局（約550m・徒歩7分）
■【病院】医療法人春成会樋口病院（約400m・徒歩5分）

紅葉ヶ丘西６（春日駅） 3698万円・3998万円販売概要

物件名	紅葉ヶ丘西６（春日駅） 3698万円・3998万円
価格	3698万円・3998万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3600万円台・3900万円台（各1戸）
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	142.43m²・158.16m²43.08坪・47.84坪	建物面積	110.34m²・112.2m²33.37坪・33.94坪
販売スケジュール	-
住所	福岡県春日市紅葉ヶ丘西６周辺地図春日市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ鹿児島本線「春日」歩28分乗り換え案内ＪＲ博多南線「博多南」歩33分乗り換え案内西鉄天神大牟田線「春日原」歩39分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年2月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.2ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建て	施工	-
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：６０％、容積率：１５０％	特記事項	担当者：村上　誠、設備：公営水道、本下水、都市ガス、側溝、電気、建築確認番号：第KJH23-02281-1号、他
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)リアルティストア福岡城南店【TEL】0120-667663お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（1）第009576号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)リアルティストア福岡城南店(株)リアルティストア福岡城南店のその他の物件情報を見る福岡県福岡市城南区別府6-2-32 国土交通大臣（1）第009576号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/07	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年12月10日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

春日市周辺エリアの物件

: 春日市上白水10丁目【第10】　新築戸建; 【住所】福岡県春日市上白水１０; 【価格】3777万円

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ＪＲ鹿児島本線の物件

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: 福津市福間南1丁目第3　全3棟; 【住所】福岡県福津市福間南１; 【価格】3399万円～3899万円

: イデアキューブ福津福間南Ⅲ; 【住所】福岡県福津市福間南３; 【価格】3980万円

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福岡県春日市（かすがし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内24位

全国734位

偏差値: 47.54

項目別順位

安心度: 県内28位
全国787位

利便度: 県内14位
全国329位

快適度: 県内11位
全国434位

富裕度: 県内7位
全国407位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内5位

全国141位

偏差値: 53.39

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	12施設	県内12位	全国427位
保育所等の状況（利用児童数）	1,953人	県内6位	全国241位
保育所等の状況（待機児童数）	20人	県内11位	全国455位

病院数・介護保険料
病院数	5施設	県内17位	全国350位
一般診療所数	84施設	県内7位	全国243位
1万人当たり病床数	98.1床	県内27位	全国544位
1万人当たり医師数	25.9人	県内11位	全国197位
介護老人施設定員数	260人	県内26位	全国746位
介護保険料	5,950円	県内16位	全国437位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.87件	県内14位	全国475位
千人当たり交通事故件数	4.47件	県内23位	全国781位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

春日市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

春日市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	83,015円/月	95,680円/月	113,423円/月	140,051円/月	184,449円/月	273,273円/月
5万円	73,929円/月	86,705円/月	104,556円/月	131,292円/月	175,797円/月	264,728円/月
10万円	64,844円/月	77,729円/月	95,689円/月	122,533円/月	167,146円/月	256,183円/月
15万円	55,758円/月	68,753円/月	86,823円/月	113,775円/月	158,495円/月	247,638円/月
20万円	46,673円/月	59,778円/月	77,956円/月	105,016円/月	149,843円/月	239,092円/月
25万円	ローン不可	50,802円/月	69,089円/月	96,257円/月	141,192円/月	230,547円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	60,222円/月	87,499円/月	132,540円/月	222,002円/月
支払利息合計	2,900,790円～	2,480,520円～	2,062,300円～	1,644,720円～	1,230,150円～	818,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

紅葉ヶ丘西６（春日駅） 3698万円・3998万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細