いろどりアイタウン　太田市大原町　ご成約特典100万円キャッシュバック♪ 新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

いろどりアイタウン　太田市大原町　ご成約特典100万円キャッシュバック♪

住所	群馬県太田市大原町
交通	東武桐生線「藪塚」歩55分、ＪＲ両毛線「国定」歩61分、東武桐生線「治良門橋」歩79分
価格	2240万円～2340万円

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アイダ設計　太田店　【０１２０－９２３ー６２６】まで!!
売主物件になりますので弊社からご購入であれば仲介手数料が不要です♪

: モダンでシンプルなデザインの外観がおしゃれ感をより一層際立ててくれています(^^)/

物件名	いろどりアイタウン　太田市大原町　ご成約特典100万円キャッシュバック♪
価格	2240万円～2340万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	201.05m²～225.58m²（登記）
建物面積	107.64m²～109.29m²（実測）
住所	群馬県太田市大原町

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 庭１０坪以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー

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(１号棟)、価格2340万円、4LDK、土地面積225.58m²、建物面積107.64m²
「初めまして！」が集まる分譲地♪
お引っ越しの際のご挨拶が楽しみですね(^^)/
全体区画図

ご家族が集まるリビングは16．66帖の空間！
ご家族の物語が新たにここからスタートしますね(^^)/
キッチンカップボードと吊戸棚が標準装備なのでスペースが纏りママが喜びますね(^^)/
高断熱浴槽のお風呂はランニングコストを考えても経済的ですね(^^)/暖房換気乾燥機も完備しているので雨の日でも安心ですね♪

明るく清潔感のある洗面室で身支度が気持ちよくできます!
床は抗菌に強いハピアフロアです♪
フチレスの便器はお掃除が時短になるのが魅力です(^^)/トイレ内に収納BOXも完備しているのでお掃除道具やトイレットペーパーが収納できます！
主寝室は8帖で居心地快適です♪
ご夫婦様の収納が各々用意されています(^^)/

収納スペースがたくさんある玄関は収納面だけではなく玄関に解放感を与えてくれます！
和室と洋室が融合した洋風和室は使い勝手がよく自然と落ち着く空間です。
耐久性のある枕棚とハンガーパイプ装備のクローゼットは、Tシャツ～ロングコートまで楽々収納できます！
収納BOXなどをセットして収納力をアップさせてもいいかも(^^)/

1日のスタートは気持ちの良い朝日の目覚めからですね♪
お子様部屋は勉強机やベッドの配置も考慮した設計になっています(^^)/
2階にも洗面化粧台も設置されています♪朝の準備で忙しい時間帯は助かりますね(^^)/

見晴らしの良いワイドバルコニーでちょっとカフェみたいなことをしてもいいかもですね♪
余裕のカースペースは普通車3台並列駐車できますのでうれしいですね(^^)/
住まいの顔になるスマートなデザインの門柱は今の時代必需ですね！

休日はお庭で家庭菜園やガーデニングをしたり、お子様と遊んでゆったりと時間を過ごすことができます♪
◆室内干しに便利な「衣類乾燥」、冬場でも暖かい「浴室暖房」、夏場には心地よい「涼風」、カビの発生をおさえる「浴室乾燥」、
多機能でバスルームをもっと便利に、快適にします。入浴時の心地よさを確保するのはもちろん、
暖房機能で、入浴前から浴室全体を素早く温め、ヒートショックの原因となる浴室外との温度差を軽減できます。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
◇現地見学会を開催しております♪

◆◇◆アイダ設計が選ばれるポイント◆◇◆
　　
（1）色々な業者をまわらなくても大丈夫です♪
アイダ設計では、群馬県内のほぼ全ての物件のご紹介が可能です。お客様のご希望条件から新築戸建・中古戸建・注文住宅をご紹介させて頂きます。

（2）すべてバックアップいたします♪
アイダ設計では物件探しだけでなく、不動産購入時の住宅ローンの手続き代行、火災保険、土地家屋調査士・司法書士のご紹介させて頂きます。
　

・住宅ローン無料相談会実施
住宅ローンにつきましてスタッフが10以上お取引のある銀行の中でお客様のニーズにあった住宅ローンのご提案をさせて頂きます。また初めて住宅ローンを借りるというお客様がほとんどですので、1から住宅ローンの仕組みをご説明致します。※他社で断られた方（自己資金、残債、審査など）もお気軽にご相談ください。

〇物件の見学・詳細・住宅ローンの相談等〇
アイダ設計太田店　【０１２０－９２３ー６２６】までお気軽にお問合せ下さい♪

初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、
まずはお気軽にお問い合わせください。

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設備仕様

洗面化粧台
◆洗面化粧台は引き出して使えるホース収納シャワー水栓。洗面ボウルもお掃除ラクラク。
排水口のお掃除も簡単になりました。髪の毛やごみをキャッチし、簡単に捨てられる水はけの良い形状です。
鏡の裏側、洗面台の下にも収納があるため、細々としたものが多い洗面台もすっきり見せられます。
カラーTVモニター付きインターフォン
◆モニター付きインターフォンで玄関を確認しなくても誰が来たのかすぐわかります。
また、姿を見られたくない空き巣や不審者が嫌がるため、防犯効果を高めることもでき、お子様のお留守番も安全・安心です。
夜でもカラーで見やすいです。
食器洗浄乾燥機
◆食器洗浄乾燥機は、手洗いよりも使う水量が少ないので節水・節約ができ、ランニングコストがお得になります。
シンクに汚れものが溜まることもなくなるのでシンクも汚れません。
手洗いよりも楽々でき、お洗濯や掃除などの他の家事やお仕事に空いた時間を回せます。
また、ビルトインのため後付けで置くようなことはありませんので、調理スペースを確保したままにでき、キッチンがすっきりとします。

シャワー水栓
◆原水・シャワー・浄水をひとつの水栓でスムーズに切り替えられ、とても便利な浄水器。
水道水をろ過する小型高性能カートリッジを水栓に内蔵し、整水と浄水をスムーズに切り替えられます。
使用頻度の高いレバー中央位置で水のみを吐水し、無駄なお湯の使用を制限、少ない水栓量で使えるため、節水・省エネにもなります。
スタイリッシュで清潔感のあるメタルハンドルも魅力的です。
浴室換気乾燥機
◆室内干しに便利な「衣類乾燥」、冬場でも暖かい「浴室暖房」、夏場には心地よい「涼風」、カビの発生をおさえる「浴室乾燥」、
多機能でバスルームをもっと便利に、快適にします。入浴時の心地よさを確保するのはもちろん、
暖房機能で、入浴前から浴室全体を素早く温め、ヒートショックの原因となる浴室外との温度差を軽減できます。
排水溝
◆髪の毛やゴミがまとまり、シンプルな形状なので、排水口のお掃除も簡単にできます。
面倒な水回りの掃除の時間も短縮できます。

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構造の特徴

ベタ基礎
【ベタ基礎】
躯体に加わるさまざまな荷重をがっちりと受け止め、地盤にバランス良く分散させるベタ基礎を採用しています。
換気システム
【快適な換気システム】
24時間換気システムでクリーンな空気をお部屋に取り込みます。結露が発生しにくく、カビ予防にも適しています。梅雨の時期も快適です。
Low-Eペアガラス
【Low-Eペアガラス】
クリアな視界を確保した、遮熱断熱の複層ガラスを使用。断熱性能に優れ、夏の暑さや冬の寒さをやわらげます。
結露予防にもなるため、カビの心配もありません。

接合金物
【接合金物】
金物が躯体を強固に連結し、さらにさまざまな金物を使用することで建物の強度を一層高めています。
耐震・耐風ですので、自然災害時でも安全な住まいです。
剛床工法
【剛床工法】
構造用合板を直接梁に留め、柱・梁と床面を一体化させる「剛床工法」を採用しています。
「剛床工法」は水平剛性を高め地震や台風時に受ける床面の”横揺れ”や”ねじれ”を抑える効果があります。
建物35年保証制度
【建物35年保証制度】
お客様が当社規定に基づく点検を当社にて受けられ、建物の品質及び性能を持続していく上で必要となる「防蟻工事」
ならびにメンテナンスの必要ありと判断された「防水工事」及び「構造躯体を守るための工事」について、
有償メンテナンス工事を継続して施工された場合には、「構造躯体」について、最長35年保証を行うというものです。

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地図太田市大原町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
太田市立藪塚本町南小学校まで408m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】太田市立薮塚本町南幼稚園（約453m・徒歩6分）
■【小学校】太田市立藪塚本町南小学校（約408m・徒歩6分）
■【中学校】太田市立藪塚本町中学校（約3032m・徒歩38分）
■【スーパー】とりせん大原店（約1978m・徒歩25分）
■【コンビニ】ファミリーマート藪塚大原店（約1013m・徒歩13分）
■【病院】医療法人宏愛会宏愛会第一病院（約1112m・徒歩14分）

区画図

: 全体区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  4号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  107.65m²
  
  土地面積
  
  201.05m²
  
  価格
  
  2240万円
- タイプ
  
  ３号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  109.29m²
  
  土地面積
  
  212.95m²
  
  価格
  
  2340万円
- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  107.65m²
  
  土地面積
  
  212.84m²
  
  価格
  
  2240万円
- タイプ
  
  １号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  107.64m²
  
  土地面積
  
  225.58m²
  
  価格
  
  2340万円

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いろどりアイタウン　太田市大原町　ご成約特典100万円キャッシュバック♪ 販売概要

物件名	いろどりアイタウン　太田市大原町　ご成約特典100万円キャッシュバック♪
価格	2240万円～2340万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	201.05m²～225.58m²（登記）	建物面積	107.64m²～109.29m²（実測）
販売スケジュール	-
住所	群馬県太田市大原町周辺地図太田市周辺の家賃相場
交通	東武桐生線「藪塚」歩55分乗り換え案内ＪＲ両毛線「国定」歩61分乗り換え案内東武桐生線「治良門橋」歩79分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	4戸
完成時期	2024年4月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ～10.4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造２階建て	施工	(株)アイダ設計
用途地域	無指定	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：70％、容積率：400％	特記事項	担当者：前嶋　海斗、設備：公営水道、東京電力、プロパン、浄化槽、建築確認番号：第23UDI1S建05565号他
その他制限事項	景観法による規制有

問い合わせ先	(株)アイダ設計太田店【TEL】0120-923626お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)アイダ設計太田店(株)アイダ設計太田店のその他の物件情報を見る群馬県太田市浜町1-1 国土交通大臣（8）第004179号 (一社)群馬県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/07	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

太田市周辺エリアの物件

: パークナードテラス東長岡（建築条件付）宅地分譲; 【住所】群馬県太田市東長岡町; 【価格】1035万円

: パークナードテラス東長岡建売分譲; 【住所】群馬県太田市東長岡町; 【価格】4890万円・5180万円

: 太田市西新町(全11区画)【ファイブイズホーム】; 【住所】群馬県太田市西新町; 【価格】2498万円～2898万円

: 太田市茂木町(全2区画)【ファイブイズホーム】; 【住所】群馬県太田市茂木町; 【価格】2498万円

東武桐生線の物件

: 　リーブルガーデン　太田第3新野町　全3棟; 【住所】群馬県太田市新野町; 【価格】1890万円・1990万円

: いろどりアイタウン太田市鳥山中町; 【住所】群馬県太田市鳥山中町; 【価格】1990万円

: リフィールド鳥山上町; 【住所】群馬県太田市鳥山上町; 【価格】2780万円～2880万円

: ワイウッドコート太田市鶴生田町第3期　新築分譲住宅(株)横尾材木店; 【住所】群馬県太田市鶴生田町; 【価格】2298万円～2980万円

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群馬県太田市（おおたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内4位

全国230位

偏差値: 50.80

項目別順位

安心度: 県内9位
全国662位

利便度: 県内8位
全国323位

快適度: 県内3位
全国172位

富裕度: 県内2位
全国97位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国127位

偏差値: 53.65

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	62施設	県内3位	全国104位
保育所等の状況（利用児童数）	6,309人	県内3位	全国77位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	11施設	県内3位	全国156位
一般診療所数	155施設	県内3位	全国136位
1万人当たり病床数	112.3床	県内11位	全国475位
1万人当たり医師数	18.5人	県内10位	全国426位
介護老人施設定員数	1,803人	県内3位	全国89位
介護保険料	5,891円	県内5位	全国399位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.23件	県内12位	全国778位
千人当たり交通事故件数	5.95件	県内10位	全国810位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

太田市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

太田市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	45,167円/月	52,058円/月	61,712円/月	76,200円/月	100,357円/月	148,685円/月
5万円	36,082円/月	43,083円/月	52,845円/月	67,441円/月	91,705円/月	140,140円/月
10万円	26,996円/月	34,107円/月	43,979円/月	58,683円/月	83,054円/月	131,595円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	35,112円/月	49,924円/月	74,402円/月	123,049円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	41,165円/月	65,751円/月	114,504円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	57,099円/月	105,959円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	97,414円/月
支払利息合計	1,577,350円～	1,347,240円～	1,121,450円～	896,240円～	671,940円～	448,420円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

いろどりアイタウン 太田市大原町 ご成約特典100万円キャッシュバック♪ 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細