中原区小杉御殿町２丁目　新築一戸建て新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

中原区小杉御殿町２丁目　新築一戸建て

住所	神奈川県川崎市中原区小杉御殿町２
交通	ＪＲ横須賀線「武蔵小杉」歩13分、東急東横線「新丸子」歩15分、ＪＲ南武線「武蔵中原」歩17分
価格	6790万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

複数路線利用可能な便利な立地　徒歩圏内に小学校やスーパーが有り、子育て環境・生活利便に優れた住環境です　充実の設備＆仕様　【オンライン相談実施中】
　

: A号棟リビング（家具はCGによるイメージです）

物件名	中原区小杉御殿町２丁目　新築一戸建て
価格	6790万円
間取り	2LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	47.34m²（実測）
建物面積	85.21m²（実測）
住所	神奈川県川崎市中原区小杉御殿町２

特徴ピックアップ

即引渡可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

凛とした落ち着いた佇まいの邸宅。お友達などが遊びに来た時も自慢したくなる外観デザインです。
A号棟　一日の始まりと終わりはこちらの玄関から。今後ご家族の「行ってきます」「ただいま」が行き交う空間となるでしょう。
Ａ号棟　２SＬＤＫ

A号棟　部屋に備えられたクローゼット。普段使わないものなども収納可能ですので、居室を広く使うことが出来ます。
A号棟　１日の疲れを癒してくれる広々とした浴室は癒しの空間。
A号棟　清潔感と機能性を備え一日の始まりと終わりを心地よく演出してくれるパウダールームです。

A号棟　家族個々の安らぎの空間。誰もが好みで飾れるシンプルな室内に仕上げてあります。
A号棟　この街ならではの美しい風景と、ここから紡がれる物語が始まります。
A号棟　リビング全体が見渡せる対面式システムキッチン。お子様達がいつもママのそばにいられる安心感も生まれます。食事の用意をしながらご家族との会話も弾み笑顔溢れる空間です。

A号棟　家族個々の安らぎの空間。誰もが好みで飾れるシンプルな室内に仕上げてあります。
A号棟　空間を効率的に利用し収納スペースを確保。一日の始まりと終わりを美しく演出します。
A号棟　部屋に備えられたクローゼット。普段使わないものなども収納可能ですので、居室を広く使うことが出来ます。

A号棟　玄関につながる駐車スペースなので重い荷物の出し入れの負担を最小限に抑えられます。小さなお子様も安心・安全の乗り降りが出来ますね。
A号棟　日々の疲れを癒してくれる主寝室。自由度が高いので家具のレイアウトでお好みの空間を創りだせます。
A号棟　清潔感の溢れるトイレです。落ち着いた空間で安らぎのひとときをお過ごし頂けます。

A号棟　使い易いバルコニー。やわらかな陽射し・心地よい風。どこまでも広がる空の下、限りない開放感を味わえる空間です。
A号棟　お住まいの前を通るのはご近所さんだけの閑静な私道です。静かな住環境でお過ごし頂けます。
全体区画図

イベント情報

━━◇　リビングライフ　◇━━

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。

■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
◎住宅ローンアドバイザーによるライフプランのシュミレーション。
　　・ライフプランに合った資金計画

◎住宅ローンのご相談
　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
　　・どこの銀行で借りるとお得なの？
　　・適切な借入額は？etc...

■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなど
キッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

■お客様駐車場をご用意しております。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。

　
創業以来、多くのお客様に高い評価を頂いております、
弊社が会員様のみにご提供する「未公開物件」も多数ご提案させていただきますので、
弊社のホームページにて会員登録をご検討くださいませ。
https://www.living-life.co.jp/kodate/llclub/llclub.php

その他、なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。

フリーダイヤル　【０１２０－８７６－１３２】
資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

設備仕様

対面カウンターキッチン　
キッチンは、ご家族との会話が楽しめる対面カウンタータイプを採用。リビングで遊ぶお子様の様子をうかがいながらお料理もできます。頭上に棚のないオープンタイプなら開放感もいっぱい。
食器洗浄乾燥機　
食器の後片付けに便利な食器洗浄乾燥機を標準装備。ビルトインタイプなので見た目もスッキリ、特に共働き世帯のご家族には必須品です。
浄水器付きキッチン水栓　
キッチンの水栓には、浄水器を標準装備。水道水をそのまま飲むことができ、お米などをおいしく炊くことも可能です。

浴室換気乾燥機　
浴室には浴室換気乾燥機を設置。雨天時も洗濯物を干すことができます。さらに冬場は脱衣所や浴室の暖房代わりとなり、ヒートショックなどの抑制が期待できます。
シャワートイレ　
シャワートイレを標準装備。操作パネルで、洗浄機能や温度設定などもラクラク設定できます。
複層ガラス　
複数枚のガラスと空気などの中間層で構成される複層ガラス。優れた断熱効果により高い冷暖房効率を実現するとともに、住まいを傷めダニの発生の原因ともなる結露も抑制します。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

構造の特徴

3階建て　
土地を効率よく活用することで、実際に暮らす建物の面積が広くとれます。2階のリビングを中心に、家族のパブリックスペースとプライベートスペースを使い分けできるのも特徴。
カースペース有　
カースペース有　敷地内にカースペースを確保。思い立ったらすぐにドライブを楽しめます。駐車場を借りる必要もないので、余分な出費を抑えることもできます。
リビングイン階段　
リビングイン階段　家族が自然にコミュニケーションできるリビングイン階段。上階から降りてきた子供たちの「おはよう！」の声が、リビングに響きます。

2階リビング　
2階リビング　明るく風通しのよい2階リビング。さらに構造上、道路など外からの視線も遮るためプライバシー性にも優れます。
バルコニー　
心地よい風や陽光を楽しめるバルコニー。洗濯物を干すだけでなく、アイデア次第で多彩にお楽しみいただけます。
バス１坪以上・浴室に窓有り　
ゆったりとした浴室はリラックス効果があり、小さなお子様との入浴や介護での動きもスムーズで便利です。また窓があることで、日光を取り入れ風通しにより清潔に保つ役割もあります。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図川崎市中原区小杉御殿町２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

周辺環境

小学校
川崎市立中原小学校まで730m
中学校
川崎市立宮内中学校まで1340m
スーパー
東急ストア新丸子店まで750m

病院
のなみクリニックまで500m
公園
等々力緑地まで1040m
駅
東急目黒線「新丸子」駅まで710m

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】川崎市立中原小学校（約730m・徒歩10分）
■【中学校】川崎市立宮内中学校（約1340m・徒歩17分）
■【スーパー】東急ストア新丸子店（約750m・徒歩10分）
■【病院】のなみクリニック（約500m・徒歩7分）
■【公園】等々力緑地（約1040m・徒歩13分）
■【駅】東急目黒線「新丸子」駅（約710m・徒歩9分）

区画図

: 全体区画図

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

中原区小杉御殿町２丁目　新築一戸建て販売概要

物件名	中原区小杉御殿町２丁目　新築一戸建て
価格	6790万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	47.34m²（実測）	建物面積	85.21m²（実測）
販売スケジュール	-
住所	神奈川県川崎市中原区小杉御殿町２周辺地図川崎市中原区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ横須賀線「武蔵小杉」歩13分乗り換え案内東急東横線「新丸子」歩15分乗り換え案内ＪＲ南武線「武蔵中原」歩17分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年1月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、接道1：一方南幅員4m/私道無
構造・工法	構造：木造工法：地上階：3階	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：60％・160％	特記事項	担当者：木村　友亮、設備：ガス：都市ガス水道：公営水道汚水：公共下水雑排水：公共下水、建築確認番号：GEA2311-10418号、リビング階段陽当り良好複数路線利用可南道路納戸対面式システムキッチン食器洗機浄水器独立洗面台パウダールーム洗浄便座バストイレ別浴室乾燥機浴室暖房全居室複層ガラスか複層サッシバルコニールーフバルコニーバス1坪以上南向きカウンターキッチン I型キッチン床下収納 LDK15帖以上全室2面採光
その他制限事項	準防火地域第3種高度地区

問い合わせ先	(株)リビングライフ川崎センター【TEL】0120-332077お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)リビングライフ川崎センター(株)リビングライフ川崎センターのその他の物件情報を見る神奈川県川崎市川崎区宮前町2-3 リビングライフ川崎ビル国土交通大臣（4）第007124号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
情報提供日	2024/06/08	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月22日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

川崎市中原区周辺エリアの物件

: 中原区木月　新築戸建　全2棟; 【住所】神奈川県川崎市中原区木月３; 【価格】7680万円・7780万円

: 中原区小杉陣屋町２丁目　新築戸建; 【住所】神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町２; 【価格】7748万円

: 中原区小杉御殿町２丁目　新築戸建; 【住所】神奈川県川崎市中原区小杉御殿町２; 【価格】6790万円

: 中原区小杉陣屋町２丁目　新築戸建; 【住所】神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町２; 【価格】6380万円

ＪＲ横須賀線の物件

: 品川区大井７丁目　全２棟; 【住所】東京都品川区大井７; 【価格】9480万円

: 【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ川崎市中原区市ノ坪; 【住所】神奈川県川崎市中原区市ノ坪; 【価格】7080万円

: 【ESPACER～エスパシィ～】品川区大井5丁目・建築条件付売地; 【住所】東京都品川区大井５; 【価格】5480万円～5980万円

: Luxsis 西大井Vol.2; 【住所】東京都品川区西大井６; 【価格】1億990万円

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

神奈川県川崎市（かわさきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内8位

全国351位

偏差値: 50.01

項目別順位

安心度: 県内17位
全国784位

利便度: 県内13位
全国633位

快適度: 県内11位
全国90位

富裕度: 県内4位
全国34位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内17位

全国260位

偏差値: 51.43

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	546施設	県内2位	全国4位
保育所等の状況（利用児童数）	34,555人	県内2位	全国4位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内2位	全国27位
一般診療所数	1,057施設	県内2位	全国9位
1万人当たり病床数	73.8床	県内14位	全国663位
1万人当たり医師数	25.3人	県内3位	全国208位
介護老人施設定員数	6,657人	県内2位	全国14位
介護保険料	6,315円	県内18位	全国635位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.71件	県内11位	全国446位
千人当たり交通事故件数	1.79件	県内3位	全国341位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

川崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

川崎市中原区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	163,279円/月	188,190円/月	223,087円/月	275,460円/月	362,785円/月	537,489円/月
5万円	154,193円/月	179,214円/月	214,220円/月	266,701円/月	354,133円/月	528,944円/月
10万円	145,108円/月	170,238円/月	205,353円/月	257,943円/月	345,482円/月	520,398円/月
15万円	136,022円/月	161,263円/月	196,487円/月	249,184円/月	336,830円/月	511,853円/月
20万円	126,937円/月	152,287円/月	187,620円/月	240,425円/月	328,179円/月	503,308円/月
25万円	117,851円/月	143,311円/月	178,753円/月	231,667円/月	319,527円/月	494,763円/月
30万円	108,766円/月	134,336円/月	169,886円/月	222,908円/月	310,876円/月	486,218円/月
支払利息合計	5,698,950円～	4,867,120円～	4,041,500円～	3,222,880円～	2,410,630円～	1,604,900円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

中原区小杉御殿町２丁目 新築一戸建て 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細