佐野町（能登川駅） 2990万円～3190万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

佐野町（能登川駅） 2990万円～3190万円

住所	滋賀県東近江市佐野町
交通	ＪＲ東海道本線「能登川」歩8分、近江鉄道本線「五箇荘」歩51分、ＪＲ東海道本線「稲枝」歩59分
価格	2990万円～3190万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

: 現地写真（街並み）
全４邸
駐車２台可能

物件名	佐野町（能登川駅） 2990万円～3190万円
価格	2990万円～3190万円
間取り	4LDK
土地面積	153.55m²～173.17m²
建物面積	106.82m²～108.47m²
住所	滋賀県東近江市佐野町

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 全室南西向き / ルーフバルコニー / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

全４邸
現地写真（リビング）
フローリング材には、木目、色調など木材特有の風合いがあり、ナチュラルな美しさになっています。
現地写真（キッチン）
収納たっぷりのシステムキッチン、浄水器付水栓を標準装備しています。

現地写真（浴室）
浴室暖房乾燥機付き。１坪タイプで広々です。
(１号地)、価格3090万円、4LDK、土地面積153.55m²、建物面積107.64m²
(３号地)、価格2990万円、4LDK、土地面積173.17m²、建物面積108.47m²

(４号地)、価格3190万円、4LDK、土地面積155.95m²、建物面積106.82m²
現地写真（和室）
大壁仕様の新和室。くつろぎの空間です。
現地写真（寝室）
木目の美しさを際立たせるシンプルデザインの建具を使用しています。

現地写真（洋室）
木目の美しさを際立たせるシンプルデザインの建具を使用しています。
現地写真（玄関）　
玄関には、大型のシューズ収納を設置しています。
現地写真（洗面台・洗面所）
鏡の両サイドは、必要なものを取出しやすく、大きな鏡面で朝の準備も快適。
使いやすいリフトアップ機能付きのシングルレバーシャワー水栓付です。

現地写真（トイレ）
汚れてもサッとひと拭きでお手入れ簡単、エコ仕様の温水洗浄便座付きのトイレです。
バリアフリーにも配慮しています。
現地写真（収納）
大型収納で片付け安心、生活にゆとりができ、お部屋もスッキリします。
現地写真（バルコニー）
奥行きが広く、洗濯物をゆったりと干せる十分な広さで、家族の洗濯も捗ります。

現地写真（駐車場）
駐車スペースが広く、運転が苦手な方も安心です。
現地写真（外観）
【１号地】
雨で汚れを落とし、耐久性・耐候性に優れた外壁を使用しています。
現地写真（外観）
【２号地】
雨で汚れを落とし、耐久性・耐候性に優れた外壁を使用しています。

現地写真（外観）
【３号地】
雨で汚れを落とし、耐久性・耐候性に優れた外壁を使用しています。
現地写真（外観）
【４号地】
雨で汚れを落とし、耐久性・耐候性に優れた外壁を使用しています。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～21:00
■当社では、安心安全にご来店、ご見学して頂けるよう以下の対策を実施しております。
・スタッフのマスク着用、手洗い、うがいを実施させて頂いております。
・アルコール除菌スプレーを、ご用意させて頂いております。
・ご来店時には、他のお客様から、なるべく席を離して対応させて頂いております。
・物件のご見学後には、手指の消毒をお願いさせて頂いております。
・適度に換気させて頂いております。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図東近江市佐野町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】JR東海道本線「能登川駅」（約640m・徒歩8分）
■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら能登川店（約1000m・徒歩13分）
■【スーパー】丸善能登川店（約230m・徒歩3分）
■【スーパー】フレンドマート能登川店（約850m・徒歩11分）
■【スーパー】フレスコ能登川店（約1300m・徒歩17分）
■【コンビニ】セブンイレブン能登川垣見店（約390m・徒歩5分）
■【コンビニ】セブンイレブンキヨスクJR能登川駅改札口店（約720m・徒歩9分）
■【コンビニ】セブンイレブン能登川中学校前店（約1100m・徒歩14分）
■【ドラッグストア】スギ薬局能登川店（約1100m・徒歩14分）
■【ドラッグストア】ドラッグユタカ能登川店（約1300m・徒歩17分）
■【ドラッグストア】ドラッグユタカ五個荘店（約3100m・徒歩39分）
■【小学校】東近江市立能登川南小学校（約450m・徒歩6分）
■【中学校】東近江市立能登川中学校（約1300m・徒歩17分）
■【幼稚園・保育園】東近江市立能登川あおぞら幼児園（約800m・徒歩10分）
■【ホームセンター】DCM能登川店（約1200m・徒歩15分）
■【ホームセンター】ジョーシン東近江店（約3600m・徒歩45分）
■【幼稚園・保育園】東近江市立能登川あおぞら幼児園（約830m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】そらの鳥こども園（約1800m・徒歩23分）
■【病院】東近江市立能登川病院（約500m・徒歩7分）
■【郵便局】能登川郵便局（約320m・徒歩4分）
■【図書館】東近江市能登川図書館（約2000m・徒歩25分）
■【銀行】滋賀銀行能登川支店（約300m・徒歩4分）
■【公園】猪子山公園（約870m・徒歩11分）
■【公園】林中央公園（約1400m・徒歩18分）
■【公園】繖公園（約3100m・徒歩39分）

佐野町（能登川駅） 2990万円～3190万円販売概要

物件名	佐野町（能登川駅） 2990万円～3190万円
価格	2990万円～3190万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	153.55m²～173.17m²	建物面積	106.82m²～108.47m²
販売スケジュール	-
住所	滋賀県東近江市佐野町周辺地図東近江市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「能登川」歩8分乗り換え案内近江鉄道本線「五箇荘」歩51分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「稲枝」歩59分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	4戸
完成時期	'24年3月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.8ｍ・6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：竹内　一貴、設備：公営水道、本下水、都市ガス、中部電力、建築確認番号：第Ｒ０５ＳＨＣ１１８５８８号（１号地）
その他制限事項	文化財保護法による規制有、都市再生特別地区

問い合わせ先	(株)おうち情報館【TEL】0120-855825お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：岐阜県知事（1）第005254号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)おうち情報館(株)おうち情報館のその他の物件情報を見る岐阜県岐阜市本郷町1-25-10 岐阜県知事（1）第005254号 (公社)全日本不動産協会岐阜県本部会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/03	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

東近江市周辺エリアの物件

: コモンステージ八日市上之町Ⅲ【積水ハウス】/予告広告; 【住所】滋賀県東近江市八日市上之町; 【価格】販売価格未定

: 東近江市五個荘小幡町　一戸建て　全２邸第２期; 【住所】滋賀県東近江市五個荘小幡町; 【価格】2380万円

: アイル東近江（建築条件付）宅地分譲; 【住所】滋賀県東近江市沖野４; 【価格】1350万円

: グリーンピア佐生II期（建築条件付）宅地分譲; 【住所】滋賀県東近江市佐生町; 【価格】1162万円・1367万5000円

ＪＲ東海道本線の物件

: 【タマタウン彦富町】; 【住所】滋賀県彦根市彦富町; 【価格】3520万円～3700万円

: 【セキスイハイム】スマートハイムプレイス彦根外町2号地分譲住宅; 【住所】滋賀県彦根市外町; 【価格】6460万円

: グッドライフタウン南川瀬建売分譲; 【住所】滋賀県彦根市南川瀬町; 【価格】5170万円・5250万円

: グッドライフタウン南川瀬（建築条件付）宅地分譲; 【住所】滋賀県彦根市南川瀬町; 【価格】1407万円・1471万円

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

滋賀県東近江市（ひがしおうみし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内11位

全国468位

偏差値: 49.43

項目別順位

安心度: 県内6位
全国478位

利便度: 県内11位
全国616位

快適度: 県内12位
全国423位

富裕度: 県内10位
全国248位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内11位

全国364位

偏差値: 50.15

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	29施設	県内6位	全国213位
保育所等の状況（利用児童数）	2,710人	県内4位	全国168位
保育所等の状況（待機児童数）	60人	県内9位	全国500位

病院数・介護保険料
病院数	7施設	県内2位	全国252位
一般診療所数	80施設	県内5位	全国256位
1万人当たり病床数	129.5床	県内2位	全国393位
1万人当たり医師数	17.8人	県内9位	全国454位
介護老人施設定員数	693人	県内6位	全国332位
介護保険料	5,200円	県内1位	全国98位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.37件	県内5位	全国379位
千人当たり交通事故件数	1.79件	県内3位	全国341位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

東近江市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

東近江市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,636円/月	74,498円/月	88,312円/月	109,045円/月	143,614円/月	212,773円/月
5万円	55,551円/月	65,522円/月	79,446円/月	100,286円/月	134,963円/月	204,228円/月
10万円	46,465円/月	56,546円/月	70,579円/月	91,528円/月	126,311円/月	195,683円/月
15万円	37,380円/月	47,571円/月	61,712円/月	82,769円/月	117,660円/月	187,138円/月
20万円	ローン不可	38,595円/月	52,845円/月	74,010円/月	109,008円/月	178,593円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,252円/月	100,357円/月	170,048円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,493円/月	91,705円/月	161,503円/月
支払利息合計	2,258,180円～	1,931,640円～	1,603,950円～	1,283,280円～	959,850円～	639,100円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

佐野町（能登川駅） 2990万円～3190万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細