◆-KEIAI　Style-　さいたま市浦和区領家　第16期　-全3棟-◆　TOHO HOUSE 新都心新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

◆-KEIAI　Style-　さいたま市浦和区領家　第16期　-全3棟-◆　TOHO HOUSE 新都心

住所	埼玉県さいたま市浦和区領家１
交通	ＪＲ京浜東北線「北浦和」歩18分、ＪＲ京浜東北線「浦和」歩23分、ＪＲ京浜東北線「さいたま新都心」バス14分市立高校入口歩4分
価格	4998万円・5898万円

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【当日見学＊対応】JR京浜東北線「北浦和」駅徒歩１７分、人気の住宅地。LDK床暖房付き、食洗機付きのハイスペック仕様。駐車場１台、LDK以外に実質４部屋あり。

: お日様がにっこりとほほ笑む分譲地。どのお住いも日がさんさんと差し込み、あたたかい暮らしが約束されます。大きなぬくもりのあるリビングで過ごす幸せな時間。

販売スケジュール	━━　当日見学の対応可能です　━━ （＊お好きな方法でご予約ください） ■当日見学 ◎下の青色ボタン　【電話で問い合わせ】をタッチ ◎０１２０―８５４―３７３に電話予約　＊来店 or 待ち合わせ　選択下さい ■事前に見学予約【ネット】 ◎上の赤色ボタン　【見学予約（無料）】をタッチ　手順①見学希望日【空欄】　　　＊2日後を入力　　　＊当日と翌日はエラーになります　手順②その他【空欄】　　　＊見学希望の日付と時間を入力　（例）１２月１日１０時　見学希望　　＊全角入力 ■資料請求 ◎下のオレンジ色ボタン　【資料請求（無料）】をタッチ ■ご来店【株式会社東宝ハウス新都心】さいたま市大宮区吉敷町4-261-1　5階　０１２０―８５４―３７３　＊JR『さいたま新都心駅』徒歩１分　＊駐車場はコクーンをご利用ください　＊駐車代金はご清算いたします

販売スケジュール

━━　当日見学の対応可能です　━━
（＊お好きな方法でご予約ください）

■当日見学
◎下の青色ボタン
　【電話で問い合わせ】をタッチ

◎０１２０―８５４―３７３に電話予約

　＊来店 or 待ち合わせ　選択下さい

■事前に見学予約【ネット】
◎上の赤色ボタン
　【見学予約（無料）】をタッチ

　手順①見学希望日【空欄】
　　　＊2日後を入力
　　　＊当日と翌日はエラーになります

　手順②その他【空欄】
　　　＊見学希望の日付と時間を入力

　（例）１２月１日１０時　見学希望
　　＊全角入力

■資料請求
◎下のオレンジ色ボタン
　【資料請求（無料）】をタッチ

■ご来店
【株式会社東宝ハウス新都心】
さいたま市大宮区吉敷町4-261-1　5階
　０１２０―８５４―３７３

　＊JR『さいたま新都心駅』徒歩１分
　＊駐車場はコクーンをご利用ください
　＊駐車代金はご清算いたします

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 東南向き / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ３階建以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 整備された歩道 / 浄水器

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その邸が魅せる、気品・上質・重厚感・極細やかさ、そのすべては訪れた者に安らぎと品性を与える特別な空間です。ここに住むからこそ意味がある。すべての（始まり）をここから迎えます。
リビングのどこにいても、キッチンに立っているママとお話しすることができます。家事をしながらお子様も見ていられて、いつも近くにいれるのでママにも安心感が生まれます。
落ち着きのあるカラーで統一された清潔感と気品溢れるキッチン。機能性に優れ尚且つ、拘り過ぎない可愛らしいタイプなので奥様にもピッタリです。広々としたシステムキッチンで快適にお料理ができます。

使い易いオープンキッチン。ワークスペースが広いので、ご家族で並んで調理しても余裕の広さです。
朝は爽やかな日差しを浴びながら、家族みんなでおいしい朝食。昼下がりには読書やお昼寝でもしながらのんびりと過ごすひと時…。家族が集まる空間を、一番明るい空間に。
明るく開放的な空間で一家団らんの楽しい時間をお過ごしいただけます。ダイニングスペースと寛ぐスペースを分けやすく家具の配置をしやすい間取プランです。

上質感漂う玄関と廊下。居住者の帰り、訪れる方を優しく迎える・安らぎに満ちた生活空間を予感させる。健やかな暮らしを楽しめそう。
こちらはビルダーさん自慢のスタディカウンターです。お子様の勉強スペースとしてはもちろん、読書の場やＰＣスペースとしてもご利用いただけます。
開けた眺望を眺めながらお風呂上りにビールを一杯。忙しく過ぎゆく日々の中で、安らげるプライベートな空間が癒しの時間を提供します。

充分な広さが確保されたバルコニー。日当たりのよい住宅エリアですので、多くの陽光が降り注ぎ、室内には陽だまりを生み出してくれます。
生活の中心となるLDKは対面キッチンタイプのゆったりサイズ。生活動線をワンフロアに集中させることで、ご家族が自然と集まる空間を設計から実現しました。
吹抜けのあるＬＤＫは柔らかな陽光を感じられます。採光やデザイン性にも拘った空間は、「家族の笑顔が絶えない楽しい毎日」を予感させます。

大きな窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい空間。家族の成長に対応できる永住仕様の間取り。一日の疲れをいやしてくれる主寝室。時を忘れて過ごす場所として過ごせるお部屋。
「あとちょっと収納があれば」、「ここにも収納が欲しいな」・・・誰もが一度は悩まれたご経験があるのではないでしょうか。住まう方に、より良い空間をと創造された邸宅は、住み心地の良い空間に仕上がっています。
日照に恵まれたお部屋。柔らかい自然光で朝目覚める暮らしが送れるだろう。また、機能的なクローゼットを配置して、片付いた空間も実現出来そう。

呼吸してくれるお家。綺麗な家を実現するために設置した設備。常に綺麗な空気を循環することで、お家の中を新鮮な環境にしてくれます。
大きく見やすい三面鏡で清潔感ある洗面台。収納も多く、コスメ等もスッキリと仕舞えます。キッチンに隣接した位置関係ですので、家事動線もよく、ご家族のコミュニケーションが生まれ易い配置となっています。
奥行きが深く、しっかり足を伸ばせる浴槽。一日の疲れも癒されます。入浴剤やバスオイルを入れて普段より贅沢な時間をお過ごしください。

いつまでも清潔な空間であって頂けますように、目に留まるだけではなく、汚れをふき取り易いフロアと壁紙をチョイス致しました。
通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができる。殺菌効果が非常に高く哺乳瓶などを使う家庭で需要が高く大変便利。

イベント情報

━━　当日見学の対応可能です　━━
（＊お好きな方法でご予約ください）

■当日見学の方法
◎下の青色ボタン【電話で問い合わせ】をタッチ

◎又は【０１２０―８５４―３７３】に直接tel

　＊来店 or 待ち合わせ　選択下さい

■事前に見学予約【tel】の方法
◎下の青色ボタン【電話で問い合わせ】をタッチ

　＊ご希望日時をご指定下さい

■事前に見学予約【ネット】の方法
◎上の赤色ボタン【見学予約（無料）】をタッチ

　①見学希望日の【空欄】に2日後を入力
　　＊当日と翌日の入力はエラーになります

　②その他【空欄】に見学希望日と時間を入力

　　＊例）１２月１日１０時　見学希望
　　＊全角で入力下さい

■資料請求の方法
◎下のオレンジ色ボタン【資料請求（無料）】より

■ご来店の方法
　【株式会社東宝ハウス新都心】
　　さいたま市大宮区吉敷町4-261-1　5階
　　０１２０―８５４―３７３

　　＊JR『さいたま新都心駅』徒歩１分
　　＊駐車場はコクーンをご利用ください
　　＊駐車代金はご清算いたします

■東宝ハウス新都心のサービス
1）住宅ローンの借入診断
　＊どこの銀行で借りるとお得なのか？
　＊いくらまで借りられるのか？
　＊無理のない借入額は？
　＊定年時の借入残高は？

2）生涯のライフプランの無料シミュレーション
　＊ライフプランに合った資金計画のご提案
　＊効果的な生命保険の見直し

3）ご来店＆ご成約で【Tポイント】をプレゼント

4）手付金保証サービス

5）火災保険・引越費用などの優待あります

6）キッズコーナー、DVD鑑賞のご用意あります

■お問い合せ先
　株式会社東宝ハウス新都心
　電話　０１２０―８５４―３７３

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設備仕様

食洗機
通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができる。殺菌効果が非常に高く哺乳瓶などを使う家庭で需要が高く大変便利。
浴室乾燥機暖房
寒い日に予め浴室を暖めておく事によって、ヒートショックを防ぎます。また、天候不順に左右されず、お洗濯物を干す事ができます。
TVインターホン
「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。

２４時間換気
シックハウス対策のため、安全性に配慮した建築資材を使用することはもちろん、家全体を計画的に24時間換気するシステムを取り入れ、家族の健康に配慮しています。
床暖房
足元から均一でムラの無い暖気が広がり、同時に乾燥しすぎず、埃が舞う事もない為、ハウスダストが少ないクリーンな室内をキープします。
シャワートイレ
今や当たり前となったトイレの機能。温水によっておしりを洗浄してくれる優れもの。今現在の日本の住宅、約7割を超えるシェアがございます。ご家族の毎日を快適なものにいたします。

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構造の特徴

べた基礎
床下の地面をすべて厚いコンクリートで覆うので、耐震性が高くなるだけでなく、湿気が建物に伝わりにくくなります。そのため湿気による住宅の木材の腐食やシロアリの被害などの心配も減ります。
駐車場
一戸建て住戸を持つ最大のメリットは、駐車場代金を支払い続ける必要がないことです。賃貸住宅に住んでいる方と比較すると大きな金額の差が生まれてきます。戸建の購入を考えるきっかけに挙げることが多いようです。
ペアガラス
2枚の板ガラスの間に乾燥空気を封入し、断熱効果を高めたガラスのことです。断熱性や遮熱性に優れており、結露しにくくなる効果があります。

カウンターキッチン
キッチンからダイニングやリビングが見渡せるカウンターキッチン。料理をしながら家族とコミュニケーションをとれるだけでなく、キッチン周りのものをキッチン内に配置することですっきりとしたダイニング・リビングにすることが可能です。
デザイナーズ住宅
デザイナーがつくる世界に一邸だけの分譲住宅
新耐震基準
新耐震基準適合

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地図さいたま市浦和区領家１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
北浦和駅まで1400m
駅
浦和駅まで1800m
駅
与野駅まで2500m

小学校
本太小学校まで1000m
中学校
本太中学校まで100m
幼稚園・保育園
駒場保育園まで100m

幼稚園・保育園
本太保育園まで850m
スーパー
スーパーストアはまのやまで120m
ドラッグストア
スギ薬局浦和元町店まで550m

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案内図

: 【インフォメーションセンター】ご希望エリア内のたくさんの物件情報の図面資料を受け取りたい方はお気軽にお越し下さい。

【交通ナビ】さいたま市大宮区吉敷町4-261-1 キャピタルビル5階
: ■JR京浜東北線・宇都宮線・高崎線
「さいたま新都心駅」より徒歩1分。

■さいたま新都心駅の改札を出て、右へお進み下さい。
20ｍほどでビルの入口に続く階段がございます。エレベーターで５Fです。

路線図

: 北浦和駅は京浜東北線の停車駅であり、東京・上野・秋葉原などの都心の主要駅に直通で行けるのが魅力です。また、大宮駅へも約7分で行けるので、東京・埼玉の両方面へのアクセスが便利です。

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見学可能な日程

カーナビご利用の方

【東宝ハウス新都心】たくさんの物件情報の資料（販売用図面）を受け取りたい場合はお気軽にご来店下さい。借入額診断も無料実施中です。　【交通ナビ】さいたま市大宮区吉敷町4-261-1 キャピタルビル5階（本店）

その他周辺環境

■【駅】北浦和駅（約1400m・徒歩18分）
■【駅】浦和駅（約1800m・徒歩23分）
■【駅】与野駅（約2500m・徒歩32分）
■【小学校】本太小学校（約1000m・徒歩13分）
■【中学校】本太中学校（約100m・徒歩2分）
■【幼稚園・保育園】駒場保育園（約100m・徒歩2分）
■【幼稚園・保育園】本太保育園（約850m・徒歩11分）
■【スーパー】スーパーストアはまのや（約120m・徒歩2分）
■【コンビニ】セブンイレブン浦和本太2丁目店（約240m・徒歩3分）
■【ドラッグストア】スギ薬局浦和元町店（約550m・徒歩7分）

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  2LDK+2S
  
  建物面積
  
  94.9m²
  
  土地面積
  
  76.51m²
  
  価格
  
  4998万円
- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  113.43m²
  
  土地面積
  
  67.27m²
  
  価格
  
  5898万円
- タイプ
  
  ３号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  96.15m²
  
  土地面積
  
  76.05m²
  
  価格
  
  4998万円

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◆-KEIAI　Style-　さいたま市浦和区領家　第16期　-全3棟-◆　TOHO HOUSE 新都心販売概要

物件名	◆-KEIAI　Style-　さいたま市浦和区領家　第16期　-全3棟-◆　TOHO HOUSE 新都心
価格	4998万円・5898万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4900万円台（2戸）
間取り	2LDK+2S（納戸）・4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	67.27m²～76.51m²（20.34坪～23.14坪）	建物面積	94.9m²～113.43m²（28.70坪～34.31坪）
販売スケジュール	━━　当日見学の対応可能です　━━ （＊お好きな方法でご予約ください） ■当日見学 ◎下の青色ボタン　【電話で問い合わせ】をタッチ ◎０１２０―８５４―３７３に電話予約　＊来店 or 待ち合わせ　選択下さい ■事前に見学予約【ネット】 ◎上の赤色ボタン　【見学予約（無料）】をタッチ　手順①見学希望日【空欄】　　　＊2日後を入力　　　＊当日と翌日はエラーになります　手順②その他【空欄】　　　＊見学希望の日付と時間を入力　（例）１２月１日１０時　見学希望　　＊全角入力 ■資料請求 ◎下のオレンジ色ボタン　【資料請求（無料）】をタッチ ■ご来店【株式会社東宝ハウス新都心】さいたま市大宮区吉敷町4-261-1　5階　０１２０―８５４―３７３　＊JR『さいたま新都心駅』徒歩１分　＊駐車場はコクーンをご利用ください　＊駐車代金はご清算いたします
住所	埼玉県さいたま市浦和区領家１周辺地図さいたま市浦和区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ京浜東北線「北浦和」歩18分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線「浦和」歩23分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線「さいたま新都心」バス14分市立高校入口歩4分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	2024年3月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、道路方位：南西、道路種別：公道
構造・工法	木造3階建	施工	-
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：80％、容積率：160％	特記事項	担当者：向江直人、設備：東京電力、公営水道、都市ガス、本下水、建築確認番号：第KBI-YKH23-10-2141号他
その他制限事項	景観法による規制有、建物面積に車庫部分11.17m²含む（2号棟）、地役権設定予定部分0.75m²（1・3号棟）・1.5m²（2号棟）

問い合わせ先	東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス新都心3課【TEL】0120-854373お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス新都心3課東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス新都心3課のその他の物件情報を見る埼玉県さいたま市大宮区吉敷町4-261-1 キャピタルビル5階埼玉県知事（7）第016625号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/08	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

さいたま市浦和区周辺エリアの物件

: Heartful Town　浦和区上木崎Ⅰ; 【住所】埼玉県さいたま市浦和区上木崎６; 【価格】4990万円・5290万円

: ＧＲＡＦＡＲＥ　さいたま市上木崎6期; 【住所】埼玉県さいたま市浦和区上木崎５; 【価格】4599万円・4899万円

: 【さいたま市浦和区針ヶ谷　全3棟最終1棟！】新築分譲住宅; 【住所】埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷２; 【価格】5180万円

: ◆さいたま市浦和区木崎5丁目　-こだわりの新築一戸建て　全1棟-◆; 【住所】埼玉県さいたま市浦和区木崎５; 【価格】4990万円

ＪＲ京浜東北線の物件

: 大字南中野 3590万円・4190万円; 【住所】埼玉県さいたま市見沼区大字南中野; 【価格】3590万円・4190万円

: 【レーベンプラッツ大宮Ⅴ】第2期; 【住所】埼玉県さいたま市大宮区天沼町２; 【価格】5490万円

: さいたま市大宮区櫛引町16期　～Erdeシリーズ～; 【住所】埼玉県さいたま市大宮区櫛引町１; 【価格】4458万円・5498万円

: ◆Green　Garden-新中里2期　新築分譲住宅　全2棟-◆; 【住所】埼玉県さいたま市中央区新中里１; 【価格】5980万円

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埼玉県さいたま市（さいたまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内4位

全国208位

偏差値: 50.94

項目別順位

安心度: 県内22位
全国707位

利便度: 県内16位
全国488位

快適度: 県内24位
全国204位

富裕度: 県内2位
全国26位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内13位

全国113位

偏差値: 54.01

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	496施設	県内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	27,479人	県内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内1位	全国27位
一般診療所数	1,007施設	県内1位	全国10位
1万人当たり病床数	63.0床	県内28位	全国705位
1万人当たり医師数	20.7人	県内8位	全国339位
介護老人施設定員数	9,834人	県内1位	全国7位
介護保険料	6,034円	県内39位	全国509位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.15件	県内15位	全国688位
千人当たり交通事故件数	2.33件	県内21位	全国527位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

さいたま市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

さいたま市浦和区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	116,761円/月	134,575円/月	159,530円/月	196,982円/月	259,428円/月	384,360円/月
5万円	107,676円/月	125,599円/月	150,663円/月	188,223円/月	250,777円/月	375,815円/月
10万円	98,590円/月	116,624円/月	141,797円/月	179,465円/月	242,125円/月	367,270円/月
15万円	89,505円/月	107,648円/月	132,930円/月	170,706円/月	233,474円/月	358,724円/月
20万円	80,419円/月	98,672円/月	124,063円/月	161,947円/月	224,822円/月	350,179円/月
25万円	71,334円/月	89,697円/月	115,196円/月	153,189円/月	216,171円/月	341,634円/月
30万円	62,248円/月	80,721円/月	106,330円/月	144,430円/月	207,520円/月	333,089円/月
支払利息合計	4,081,390円～	3,485,720円～	2,894,700円～	2,308,160円～	1,726,550円～	1,149,420円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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