沢渡（三ツ沢下町駅） 6080万円・6180万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

沢渡（三ツ沢下町駅） 6080万円・6180万円

住所	神奈川県横浜市神奈川区沢渡
交通	ブルーライン「三ツ沢下町」歩15分、ＪＲ京浜東北線「横浜」歩20分、東急東横線「反町」歩16分
価格	6080万円・6180万円

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: 『現地撮影』
横浜駅に徒歩20分、三ッ沢下町駅に徒歩15分。横浜駅に徒歩圏ながら緑豊か、開放感に恵まれ、明るい現地。
いよいよ建物完成、実際に室内もご見学頂けます！

物件名	沢渡（三ツ沢下町駅） 6080万円・6180万円
価格	6080万円・6180万円
間取り	2LDK+2S（納戸）
土地面積	68.76m²・69.03m²20.79坪・20.88坪
建物面積	87.77m²・88.52m²26.55坪・26.77坪
住所	神奈川県横浜市神奈川区沢渡

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内引渡可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 南西向き / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 平坦地 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / 高機能トイレ / ビルトインガレージ

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(1号棟)、価格6180万円、2LDK+2S、土地面積69.03m²、建物面積87.77m²
全体区画図
『1号棟リビングルーム』
開放感のある現地はリビングも陽当たり良好！差し込む優しい光の中で家族でのんびりとお過ごし下さい♪
足元には床暖房、冬場もスリッパなしで快適です♪7

『現地撮影』
横浜駅に徒歩20分、三ッ沢下町駅に徒歩15分。横浜駅に徒歩圏ながら緑豊か、開放感に恵まれ、明るい現地。
いよいよ建物完成、実際に室内もご見学頂けます！
(2号棟)、価格6080万円、2LDK+2S、土地面積68.76m²、建物面積88.52m²
『1号棟キッチン』
リビング全体が見渡せる対面キッチンです！お子様やペットの様子を見守りながら作ができて安心できます！コミュニケーションをとりながら作業もできるので、家族が家事の協力をしてくれるかも

『1号棟バスルーム』
スタイリッシュなバスルーム◎入浴剤を入れて１日の疲れがとれそう◎
バスタイムが楽しい時間になりそうですね◎
『1号棟パウダールーム』
清潔感がある洗面化粧台◎
ゆとりあるスペースで朝の歯磨き・身だしなみチェックが出来るので嬉しいですね◎
『1号棟洋室』
都会的なスタイリッシュな外観、内装はナチュラルな落ち着きのある仕上げ。陽だまりの中で感じる何気ない幸せがかけがえのないものであると感じることでしょう。

『1号棟洋室』
窓から明るい差し込んでくる明るい陽射し、現地でご体感下さい♪
横浜駅徒歩圏で叶える陽だまりの家♪
『1号棟バルコニー』
家事の合間にバルコニーでリフレッシュ◎
『現地撮影』
外観完成致しました。早くおうちに帰りたくなる、そんな住まいを手に入れませんか？リアルエージェントに是非、サポートさせてください。

『現地撮影』
シンプルで美しいフォルムの外観で、存在感を放ちます。ここから始まる「日常」を想像してみてください。
『現地・前面道路』
お車でのアプローチもご案内させて頂きます。お車と徒歩のアプローチをご一緒しますので、なんなりとご質問下さい。
イオンフードスタイル横浜西口店　まで1700m

三ッ沢公園　まで750m
横浜市立青木小学校まで1300m
横浜市立栗田谷中学校　まで1400m

横浜駅　まで1600m
三ッ沢下町駅　まで1200m

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中

■□■～堂々完成！ご内見できます！～■□■
当日のご見学、ご自宅や、物件の最寄駅等にお迎えにあがる事も可能です！
朝早く、夜遅くでもお気軽にお申し付け下さい！（水曜日定休）

■□■～個別資金相談会も開催中～■□■
住宅ローンはいくらまで組めるの？住宅購入時の諸費用、月々の支払額は？個人事業主、短い勤続年数でも住宅ローンは組めるの？
住宅購入に関する税金はどんなものがあるの？頭金がなくても住宅購入はできるの？．．．etc
何でもお気軽にご相談下さい！
当店のファイナンシャルプランナーをはじめ、資金計画の担当がお客様の視点から最善のご提案をさせて頂きます！

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地図横浜市神奈川区沢渡周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】イオンフードスタイル横浜西口店　（約1700m・徒歩22分）
■【公園】三ッ沢公園　（約750m・徒歩10分）
■【小学校】横浜市立青木小学校（約1300m・徒歩17分）
■【中学校】横浜市立栗田谷中学校　（約1400m・徒歩18分）
■【駅】三ッ沢下町駅　（約1200m・徒歩15分）
■【駅】横浜駅　（約1600m・徒歩20分）
■【駅】反町駅　（約1280m・徒歩16分）
■【ドラッグストア】クリエイトＳ・Ｄ横浜鶴屋町店　（約1300m・徒歩17分）

沢渡（三ツ沢下町駅） 6080万円・6180万円販売概要

物件名	沢渡（三ツ沢下町駅） 6080万円・6180万円
価格	6080万円・6180万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+2S（納戸）	諸費用	-
土地面積	68.76m²・69.03m²20.79坪・20.88坪	建物面積	87.77m²・88.52m²26.55坪・26.77坪
販売スケジュール	-
住所	神奈川県横浜市神奈川区沢渡周辺地図横浜市神奈川区周辺の家賃相場
交通	ブルーライン「三ツ沢下町」歩15分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線「横浜」歩20分乗り換え案内東急東横線「反町」歩16分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	'24年1月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、西側約4.0m
構造・工法	木造枠組壁工法3階建	施工	-
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：70％、容積率：150％	特記事項	担当者：お客様毎に担当が付きます。、設備：東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域

問い合わせ先	(株)リアルエージェント横浜本店【TEL】045-313-0400お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：神奈川県知事（3）第028428号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)リアルエージェント横浜本店(株)リアルエージェント横浜本店のその他の物件情報を見る神奈川県横浜市神奈川区反町1-7-1 US‐1ビル5階神奈川県知事（3）第028428号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/09	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月19日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

横浜市神奈川区周辺エリアの物件

: ■MM地区が一望できる開放感あふれる眺望の家■英国風デザインハウスが堂々完成■建物完成しているのでご都合に合わせて見学できます; 【住所】神奈川県横浜市神奈川区西寺尾１; 【価格】4480万円

: オープンハウス開催！神奈川区栗田谷新築分譲住宅全１０棟今回販売３棟！; 【住所】神奈川県横浜市神奈川区栗田谷; 【価格】4580万円・4790万円

: 大口・新子安駅　デザイナーズ住宅　全1棟; 【住所】神奈川県横浜市神奈川区子安台２; 【価格】4780万円

: カタレルハウス横浜URBAN　VILLA～屈指の観光地を生活圏に暮らす～/予告広告; 【住所】神奈川県横浜市神奈川区青木町; 【価格】販売価格未定

ブルーラインの物件

: 新築分譲戸建　大熊町　限定１棟; 【住所】神奈川県横浜市都筑区大熊町; 【価格】5480万円

: セキュレア横濱センター南III　(分譲住宅)【ダイワハウス】; 【住所】神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南４; 【価格】1億5490万円

: オープンプレイス岸根町アクセス; 【住所】神奈川県横浜市港北区岸根町; 【価格】4480万円・4580万円

: 即日見学大歓迎☆「今から見たい」にお応えします！子育て環境に優しい落着いた環境です♪; 【住所】神奈川県横浜市神奈川区片倉２; 【価格】4980万円～5350万円

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神奈川県横浜市（よこはまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内6位

全国256位

偏差値: 50.59

項目別順位

安心度: 県内10位
全国743位

利便度: 県内6位
全国421位

快適度: 県内16位
全国228位

富裕度: 県内3位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国256位

偏差値: 51.49

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	1,176施設	県内1位	全国1位
保育所等の状況（利用児童数）	72,966人	県内1位	全国1位
保育所等の状況（待機児童数）	11人	県内8位	全国415位

病院数・介護保険料
病院数	132施設	県内1位	全国3位
一般診療所数	3,100施設	県内1位	全国2位
1万人当たり病床数	76.5床	県内11位	全国649位
1万人当たり医師数	24.5人	県内4位	全国228位
介護老人施設定員数	26,996人	県内1位	全国1位
介護保険料	6,500円	県内19位	全国698位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.39件	県内7位	全国383位
千人当たり交通事故件数	2.16件	県内5位	全国472位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

横浜市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	144,848円/月	166,947円/月	197,905円/月	244,367円/月	321,834円/月	476,818円/月
5万円	135,763円/月	157,972円/月	189,039円/月	235,608円/月	313,183円/月	468,273円/月
10万円	126,677円/月	148,996円/月	180,172円/月	226,849円/月	304,531円/月	459,728円/月
15万円	117,592円/月	140,020円/月	171,305円/月	218,091円/月	295,880円/月	451,183円/月
20万円	108,506円/月	131,045円/月	162,438円/月	209,332円/月	287,228円/月	442,638円/月
25万円	99,421円/月	122,069円/月	153,572円/月	200,573円/月	278,577円/月	434,093円/月
30万円	90,335円/月	113,093円/月	144,705円/月	191,815円/月	269,926円/月	425,547円/月
支払利息合計	5,057,930円～	4,319,640円～	3,587,200円～	2,860,560円～	2,139,630円～	1,424,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

沢渡（三ツ沢下町駅） 6080万円・6180万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細