【現地見学会】市川市菅野２丁目　新築戸建　駅４分の利便性新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

【現地見学会】市川市菅野２丁目　新築戸建　駅４分の利便性

住所	千葉県市川市菅野２
交通	ＪＲ総武線「本八幡」歩17分、都営新宿線「本八幡」歩15分、京成本線「菅野」歩4分
価格	6290万円・6590万円

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屋上バルコニー付きプラン！【ご案内随時受付中・資料請求のみも大歓迎】
月々の支払例１５８，８７０円（頭金０円）
住宅性能表示制度最高等級５分野７項目取得

: 3号棟リビングダイニングスペースです。
ご家族の楽しい会話が聞こえてきますね！

物件名	【現地見学会】市川市菅野２丁目　新築戸建　駅４分の利便性
価格	6290万円・6590万円
間取り	3LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	104.5m²・126.53m²（31.61坪・38.27坪）（実測）
建物面積	98.4m²・98.82m²（29.76坪・29.89坪）（実測）
住所	千葉県市川市菅野２

特徴ピックアップ

即引渡可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / リビング階段 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 屋上 / 浄水器

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3号棟キッチンスペースは明るい空間に！使い手目線でポイントを押さえ、家事が楽しく進むキッチン。細部にまで施された上質なアイテムが快適な日常生活を叶えてくれます。
3号棟お手入れ簡単でキレイを保つ技術の数々が、家事の負担を減らしてくれます。暖かいお風呂でゆっくりと入浴し一日の疲れを癒す大切な空間をお過ごしください
3号棟朝の身支度に便利なシャンプードレッサーはとっても便利です！シンク下の収納でアメニティ類のストックもバッチリ！

3号棟ご家族だんらんのスペースとなるダイニング。家具の配置がしやすい広さを確保しています！
3号棟建物完成しました！
閑静な住宅地で小さなお子様がいるご家族にも安心。
住宅地で叶える穏やかな新生活が待ってます。
是非、現地ご内見ください！
3号棟ご家族だんらんのスペースとなるリビング。家具の配置がしやすい広さを確保しています！

3号棟キッチンと統一感のある家具など設置し、お洒落な空間に！
3号棟お家に出会う人々を出迎える玄関だからこそ、広々清潔感あふれる空間にしたいですね！
3号棟見てください！ゆったりとしたルーフバルコニーです!
洗濯物干しはもちろん、くつろぎの場所としてもGood!
天気の良い日は、読書やお茶でも楽しみたいですね！

3号棟寝室は明るい空間となっています！子供部屋にも良さそうですね！
3号棟洋室は明るい空間となっています！子供部屋にも良さそうですね！
3号棟広すぎないスペース。
お子様のお部屋や書斎など、新居での生活の夢が膨らみますね！

3号棟大型のクローゼットです！
これだけの収納力があれば部屋もスッキリ保てますよ！
3号棟住戸からの眺望です。
2号棟スムーズな水廻り動線と豊富な収納スペースが魅力の３ＳＬＤＫ！

3号棟広々とした洗面脱衣室で使いやすい３ＳＬＤＫ！
3号棟広すぎないスペース。
お子様のお部屋や書斎など、新居での生活の夢が膨らみますね！
3号棟トイレは2か所ございますので、朝の込み合う時間帯も安心です！
来客時にも気兼ねなくご使用いただけます。

3号棟 TVモニター付インターホン！お子さまのお留守番にも安心ですね！！
マルエツ市川菅野店まで555m

イベント情報

現地販売会（直接現地へご来場ください）
日程／5月25日（土曜日）～5月26日（日曜日）
時間／10:00～17:30
■物件のご見学
・土日祝日だけでなく平日の朝早い時間や遅い時間もご相談下さい
・ご自宅への送迎やご指定の場所で待ち合わせなど柔軟に対応します
・ご希望に合わせて周辺情報もご案内します
■購入のご相談
・購入は未定だけど将来のために物件の見学をしたい。子育てしやすいおすすめエリアが知りたい。中古と新築どっちがお得？マンションと戸建てそれぞれのメリットやデメリットは？物件探しで一番大事な事は？
など、気になる事はなんでもご相談下さい
■住宅ローンのご相談
・各種金融機関から最適なプランをご提案します
・諸費用や金融機関の店頭では掲載されない金利優遇についてもご説明致します
・住宅ローンいくら借りられる？自己資金ゼロでも大丈夫？変動金利と固定金利どっちがいい？持ち家の残債がある、車や教育のローンがあるけど大丈夫？
その他、転職後間もない方、自営業者の方、過去に住宅ローン審査が通らずマイホームの購入を諦めた方・・・気になる事はなんでもご相談下さい
■キッズスペース
・お子様用のDVD、ぬりえ、おもちゃ、本などご用意しています
■専用駐車場
・お客様専用駐車場完備！お気軽にお声がけ下さい
■その他
・高断熱、高耐震設計のこだわり住宅、KEIWA-TOWNシリーズは多くのお客様に高い評価を頂いております。詳細は、HPの「現場レポート」をご覧下さい
・仲介による売却はもちろん、ご近所に知られたくない、急いで売却したいときには高額査定で買取します
・地元ならではの情報とフットワークの良さで、全力でお客様のお手伝いをさせて頂きます
・掲載物件以外でも、先ずはご希望をお申し付け下さい

お問い合わせは　「047-329-1800」まで
資料請求は、下部のオレンジ色の【資料請求ボタン】よりお問い合わせ下さい

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設備仕様

ＴＶモニター付インターホン
来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
24時間換気
窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）
浄水器
キッチンの水栓にワンタッチで切り替えられる浄水機能がついているのでわざわざ重いミネラルウォーターを買う必要がありません

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構造の特徴

躯体構造
木造2階建て（900モジュール）

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地図市川市菅野２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
マルエツ市川菅野店まで555m
コンビニ
ファミリーマート市川平田一丁目店まで665m
ドラッグストア
くすりの福太郎八幡駅前店まで850m

郵便局
市川郵便局まで695m
病院
上白土ハートクリニックまで469m
公園
白幡公園まで503m

幼稚園・保育園
市川聖マリヤ幼稚園まで689m
小学校
八幡小学校まで798m
中学校
市川第二中学校まで1800m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】マルエツ市川菅野店（約555m・徒歩7分）
■【コンビニ】ファミリーマート市川平田一丁目店（約665m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】くすりの福太郎八幡駅前店（約850m・徒歩11分）
■【郵便局】市川郵便局（約695m・徒歩9分）
■【病院】上白土ハートクリニック（約469m・徒歩6分）
■【公園】白幡公園（約503m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】市川聖マリヤ幼稚園（約689m・徒歩9分）
■【小学校】八幡小学校（約798m・徒歩10分）
■【中学校】市川第二中学校（約1800m・徒歩23分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  98.82m²
  
  土地面積
  
  104.5m²
  
  価格
  
  6590万円
- タイプ
  
  3号棟
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  98.4m²
  
  土地面積
  
  126.53m²
  
  価格
  
  6290万円

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【現地見学会】市川市菅野２丁目　新築戸建　駅４分の利便性販売概要

物件名	【現地見学会】市川市菅野２丁目　新築戸建　駅４分の利便性
価格	6290万円・6590万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	104.5m²・126.53m²（31.61坪・38.27坪）（実測）	建物面積	98.4m²・98.82m²（29.76坪・29.89坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	千葉県市川市菅野２周辺地図市川市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ総武線「本八幡」歩17分乗り換え案内都営新宿線「本八幡」歩15分乗り換え案内京成本線「菅野」歩4分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	2024年4月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、東側4M私道
構造・工法	木造2階建て	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：50％　容積率：100％	特記事項	担当者：原田　和幸、設備：浄水器付システムキッチン、システムバス、洗浄便座付トイレ、洗面化粧台、床下収納、ペアガラス、テレビモニター付きインターホン、他上水道:公営水道下水道:本下水ガス:都市ガス、建築確認番号：第23UDI1W建01621号、他、国土法:不要八幡小学校(798m) 市川第二中学校(1800m)
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)慶和住宅【TEL】047-329-1800お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)慶和住宅(株)慶和住宅のその他の物件情報を見る千葉県市川市市川2-2-11 千葉県知事（5）第014131号 (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/23	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月3日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

市川市周辺エリアの物件

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ＪＲ総武線の物件

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千葉県市川市（いちかわし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内14位

全国469位

偏差値: 49.42

項目別順位

安心度: 県内29位
全国706位

利便度: 県内26位
全国603位

快適度: 県内16位
全国390位

富裕度: 県内5位
全国87位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国39位

偏差値: 56.38

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	12施設	県内6位	全国139位
一般診療所数	270施設	県内4位	全国79位
1万人当たり病床数	61.9床	県内34位	全国710位
1万人当たり医師数	15.1人	県内19位	全国551位
介護老人施設定員数	2,410人	県内4位	全国62位
介護保険料	5,800円	県内36位	全国343位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.30件	県内26位	全国713位
千人当たり交通事故件数	1.88件	県内10位	全国381位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

市川市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

市川市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	150,299円/月	173,230円/月	205,353円/月	253,563円/月	333,946円/月	494,763円/月
5万円	141,214円/月	164,255円/月	196,487円/月	244,805円/月	325,295円/月	486,218円/月
10万円	132,128円/月	155,279円/月	187,620円/月	236,046円/月	316,643円/月	477,673円/月
15万円	123,043円/月	146,303円/月	178,753円/月	227,287円/月	307,992円/月	469,128円/月
20万円	113,957円/月	137,327円/月	169,886円/月	218,529円/月	299,341円/月	460,582円/月
25万円	104,872円/月	128,352円/月	161,020円/月	209,770円/月	290,689円/月	452,037円/月
30万円	95,787円/月	119,376円/月	152,153円/月	201,011円/月	282,038円/月	443,492円/月
支払利息合計	5,247,770円～	4,481,520円～	3,721,600円～	2,967,600円～	2,219,790円～	1,477,780円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【現 地 見 学 会】市川市菅野２丁目 新築戸建 駅４分の利便性 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細