【毎日見学可能です】タマタウン富里市七栄～全棟注文住宅仕様の家～新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

【毎日見学可能です】タマタウン富里市七栄～全棟注文住宅仕様の家～

住所	千葉県富里市七栄
交通	京成本線「公津の杜」歩36分、京成本線「宗吾参道」歩45分、ＪＲ成田線「酒々井」歩44分
価格	3480万円～4180万円

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【毎日見学可能です！】
タマタウン富里市七栄～全棟注文住宅仕様の家～
敷地面積250m²超・駐車スペース並列3台分・ゆとりの4LDK・陽当り良好

: ◇全体外観パース◇
シンプルな中にも重厚感のある街並みとなります♪

物件名	【毎日見学可能です】タマタウン富里市七栄～全棟注文住宅仕様の家～
価格	3480万円～4180万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	250.1m²～255.54m²
建物面積	102.67m²
住所	千葉県富里市七栄

特徴ピックアップ

高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / リビング階段 / 都市ガス / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / スマートキー / 高機能トイレ

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◇現地写真◇
現地（2023年11月）撮影
◇現地写真◇
現地（2023年11月）撮影
◇現地写真◇
現地（2023年11月）撮影

◇現地写真◇
現地（2023年11月）撮影
デザイン性と機能性を両立したシステムキッチン。開放感のあるペニンシュラ型となり、リビング・ダイニングとの一体感があります♪（画像はイメージ）
衛生面だけではなく省エネ効果も高い食器洗浄乾燥機はもはや必需品！（画像はイメージ）

湯温が冷めにくい『高断熱浴槽』を採用。家族が帰宅したらいつでも気持ちよく入浴できます。浴室乾燥暖房機も標準搭載しています！（画像はイメージ）
琉球畳を使用しており、和紙でできているためイグサアレルギーの方でも安心して使用いただけます。和紙の為、撥水性があるので、手入れも簡単・日差しによる変色もしにくいです。
全邸並列で3台駐車可能です！
敷地面積250m²超で広々としています♪

(1号棟)、価格3880万円、4LDK、土地面積250.21m²、建物面積102.67m²
(3号棟)、価格3830万円、4LDK、土地面積250.66m²、建物面積102.67m²
(4号棟)、価格3480万円、4LDK、土地面積255.54m²、建物面積102.67m²

(5号棟)、価格3980万円、4LDK、土地面積250.1m²、建物面積102.67m²
(7号棟)、価格4080万円、4LDK、土地面積250.65m²、建物面積102.67m²
(8号棟)、価格4180万円、4LDK、土地面積250.32m²、建物面積102.67m²

物件の詳細等、どんなことでもお気軽にお問い合わせください！
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イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～16:00
【完成現場案内会開催】
タマホームだからこそできる住宅づくりを詰め込んだ分譲住宅です。
お家づくり・お家ご購入迷われている方は是非この機会に見に来ませんか？

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設備仕様

システムキッチン
デザイン性と機能性を両立したシステムキッチン。開放感のあるペニンシュラ型となり、リビング・ダイニングとの一体感があります♪（画像はイメージ）
食器洗浄乾燥機
衛生面だけではなく省エネ効果も高い食器洗浄乾燥機はもはや必需品！（画像はイメージ）
カップボード
湯温が冷めにくい『高断熱浴槽』を採用。家族が帰宅したらいつでも気持ちよく入浴できます。浴室乾燥暖房機も標準搭載しています！（画像はイメージ）

和室
琉球畳を使用しており、和紙でできているためイグサアレルギーの方でも安心して使用いただけます。和紙の為、撥水性があるので、手入れも簡単・日差しによる変色もしにくいです。
クローゼット
収納効率と使い勝手をいいとこ取りのクローゼット。衣類など収納する場所が決まっているとスッキリ片付くメリットも。日常を気持ちよく過ごす為にも必須のスペースです（画像はイメージ）。

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構造の特徴

ベタ基礎工法
ベタ基礎を標準採用。コンクリートは、高耐久性と強度を確保、鉄筋は徹底管理した工場で溶接・加工されたユニット鉄筋を採用。建物をしっかり支え地震の揺れにも耐える強固な家づくりを実現しています。
ヒノキ土台、集成材
シロアリを寄せ付けにくい、耐久性に優れたヒノキ土台を採用。また、柱には高品質の集成材を採用。集成材は安定した強度を持ち、耐震性、耐久性に高い強い家を生み出します。
通気工法
外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層をつくることで、湿気を外部に放出。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守り、建物の耐久性を向上させます。

剛床工法
1階と2階の床には、剛床工法を採用。構造用合板を土台や梁に直接留めつけて、床全体を一体化。地震の横揺れにも効果を発揮します。
断熱材
壁と天井にグラスウール、床にポリスチレンフォームの断熱材を施工。地域に対応した断熱材を使用し、高い断熱性と気密性を確保。外気温の影響を受けにくいので冬は「暖かく」、夏は「涼しい」家を実現します。
外壁材
デザイン性、耐久性を兼ね備えた外壁材。コーティング技術の進歩により、壁についた汚れを雨で洗い流すセルフクリーニング効果で、おしゃれな外壁を美しく長持ちさせます。

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地図富里市七栄周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
七栄小学校まで2000m
中学校
富里北中学校まで2300m
公園
公園まで5m 分譲地内に公園がございます！すぐ隣です。

駅
公津の杜駅まで2700m
病院
石川医院まで1100m
スーパー
ベイシア富里店まで900m

幼稚園・保育園
わくわく保育園まで1300m
コンビニ
ファミリーマート富里インター店まで550m

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案内図

: 物件の詳細等、どんなことでもお気軽にお問い合わせください！
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路線図

: 京成上野駅まで約１時間１０分！
乗り換えの必要もないため移動には便利です。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】七栄小学校（約2000m・徒歩25分）
■【中学校】富里北中学校（約2300m・徒歩29分）
■【公園】公園（約5m・徒歩1分）
■【駅】公津の杜駅（約2700m・徒歩34分）
■【病院】石川医院（約1100m・徒歩14分）
■【スーパー】ベイシア富里店（約900m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】わくわく保育園（約1300m・徒歩17分）
■【コンビニ】ファミリーマート富里インター店（約550m・徒歩7分）

区画図

: 全邸並列で3台駐車可能です！
敷地面積250m²超で広々としています♪

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  8号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  102.67m²
  
  土地面積
  
  250.32m²
  
  価格
  
  4180万円
- タイプ
  
  7号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  102.67m²
  
  土地面積
  
  250.65m²
  
  価格
  
  4080万円
- タイプ
  
  5号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  102.67m²
  
  土地面積
  
  250.1m²
  
  価格
  
  3980万円
- タイプ
  
  4号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  102.67m²
  
  土地面積
  
  255.54m²
  
  価格
  
  3480万円

- タイプ
  
  3号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  102.67m²
  
  土地面積
  
  250.66m²
  
  価格
  
  3830万円
- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  102.67m²
  
  土地面積
  
  250.21m²
  
  価格
  
  3880万円

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【毎日見学可能です】タマタウン富里市七栄～全棟注文住宅仕様の家～販売概要

物件名	【毎日見学可能です】タマタウン富里市七栄～全棟注文住宅仕様の家～
価格	3480万円～4180万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3800万円台（2戸）
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	250.1m²～255.54m²	建物面積	102.67m²
販売スケジュール	-
住所	千葉県富里市七栄周辺地図富里市周辺の家賃相場
交通	京成本線「公津の杜」歩36分乗り換え案内京成本線「宗吾参道」歩45分乗り換え案内ＪＲ成田線「酒々井」歩44分乗り換え案内
販売戸数	6戸	総戸数	8戸
完成時期	2024年5月末	入居時期	2024年6月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	タマホーム株式会社
用途地域	市街化調整区域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	設備：公営水道、都市ガス、東京電力、建築許可理由：開発許可等による分譲地、建築確認番号：第23UDI1C建04380号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	タマホーム株式会社　千葉ニュータウン店【TEL】0120-923-820お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> タマホーム(株)千葉ニュータウン支店タマホーム(株)千葉ニュータウン支店のその他の物件情報を見る千葉県印西市西の原5-2 国土交通大臣（5）第006857号 (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/31	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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千葉県富里市（とみさとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内22位

全国672位

偏差値: 48.13

項目別順位

安心度: 県内19位
全国589位

利便度: 県内12位
全国333位

快適度: 県内23位
全国555位

富裕度: 県内23位
全国495位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内20位

全国269位

偏差値: 51.37

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	2施設	県内31位	全国641位
一般診療所数	24施設	県内33位	全国685位
1万人当たり病床数	102.2床	県内16位	全国516位
1万人当たり医師数	9.8人	県内34位	全国736位
介護老人施設定員数	452人	県内32位	全国522位
介護保険料	4,700円	県内2位	全国17位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.27件	県内9位	全国566位
千人当たり交通事故件数	2.72件	県内31位	全国628位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

富里市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,356円/月	89,158円/月	105,691円/月	130,504円/月	171,875円/月	254,645円/月
5万円	68,270円/月	80,182円/月	96,824円/月	121,745円/月	163,224円/月	246,099円/月
10万円	59,185円/月	71,207円/月	87,958円/月	112,986円/月	154,573円/月	237,554円/月
15万円	50,099円/月	62,231円/月	79,091円/月	104,228円/月	145,921円/月	229,009円/月
20万円	41,014円/月	53,255円/月	70,224円/月	95,469円/月	137,270円/月	220,464円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,357円/月	86,710円/月	128,618円/月	211,919円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	77,952円/月	119,967円/月	203,374円/月
支払利息合計	2,704,010円～	2,309,240円～	1,920,200円～	1,533,440円～	1,147,010円～	763,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【毎日見学可能です】タマタウン富里市七栄～全棟注文住宅仕様の家～ 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細