【ベツダイホーム】　鶴見　13号地　【自社物件】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

【ベツダイホーム】　鶴見　13号地　【自社物件】

住所	大分県別府市鶴見
交通	ＪＲ日豊本線「別府大学」歩50分、亀の井バス「別府発達医療センター前」歩7分
価格	3380万円

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2010年グッドデザイン賞を受賞したZERO-CUBE！

: 日本×北欧 (ジャパンディ)をイメージした内装で、おしゃれなだけでなく、リラックスできる暮らしを提案します♪

物件名	【ベツダイホーム】　鶴見　13号地　【自社物件】
価格	3380万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	185.45m²（56.09坪）（実測）
建物面積	98.53m²（29.80坪）（実測）
住所	大分県別府市鶴見

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ２階建 / 複層ガラス / 高速ネット対応 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / BS・CS・CATV / 小学校徒歩10分以内 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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玄関からキッチンとリビングどちらへも行けるので、買い物後の重たい荷物を運ぶ距離が短く済みます！
(鶴見13号地　ZERO-CUBE BASE　【ベツダイホーム】)、価格3380万円、3LDK、土地面積185.45m²、建物面積98.53m²
白いクロスと建具でお部屋を明るく、床や家具を木目を使用。
全室カーテン、リビング・主寝室にエアコン付きなので、すぐに生活を始められます！

【ZERO-CUBE BASE】
長期優良仕様のZERO-CUBE！
家の前には車が3台停められるスペース＆外観に合わせたポスト付き！
6畳の寝室①
家具の配置のしやすい四角いお部屋。
食洗器付きキッチン。対面式なので、家族で会話をしながら楽しく料理ができます。床や建具の色と合わせた扉面材で他の家具を置いたときに邪魔にならないカラーなのもおすすめポイントです。

LIXIL製システムバスルーム。パッとくるりんぽい排水口やキレイサーモフロア搭載で掃除がしやすく足元がヒヤッとしないタイプ。浴室換気乾燥暖房機付きのため室内干しもできます！
収納もできる便利な三面鏡。壁出しの水栓で蛇口周りに水がたまりにくい設計です。
濡れたコップを置くスペースや、引き出しと開き扉両方の収納がついているので使い勝手も抜群です。
トイレはLIXIL製。パワーストリーム洗浄で少ない水で隅々まで綺麗洗浄。節水タイプなので３日でオフロ1 杯以上の節水が可能。
フチレス形状でさっと一拭きで掃除ができるのも魅力！

リビングをふかし壁にし、後ろに間接照明を入れることで、明るくお洒落な雰囲気のお部屋に。
吹き抜けにはシーリングファンを設置。
冷暖房の空気調節を助けます。
また、吹き抜けに大きな窓を付けることで、暖かな光を取り込みます。
窓のロールカーテンはリモコンで開閉可能です！

8.5畳の主寝室。
エアコンはプレゼントです！
2面のクローゼットで収納力アップ♪
6畳の寝室②
白いクロスと白いクローゼットでどんな家具でも合うように♪
ディスカウントドラッグコスモス大畑店まで965m

別府市立鶴見小学校まで832m
別府市立青山中学校まで1714m
新別府病院まで825m

独立行政法人国立病院機構西別府病院まで966m
マルミヤストア大畑店まで851m

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
現地見学会（事前に必ず予約してください）
資料請求から「物件を実際に見てみたい」にチェックをいれていただくと見学予約が可能です。
日程／公開中
時間／10:00～17:00
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常時現地のご案内受付中！

「この物件、気になる！」「周辺環境はどんな感じかな？」
小さな疑問・気になること、何でもお問い合わせください♪
ＷＥＢからのお問い合わせは営業時間外でもＯＫです！

物件の資料もご用意しております！
資料請求いただきましたらご送付させていただきますので
どうぞ、お気軽にお問合せ、資料請求ください♪♪

※現地にスタッフは常駐しておりませんので
　事前に必ずご予約をお願いいたします。

ベツダイHP：https://betsudaihome.jp/
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設備仕様

照明
床材
キッチンのクロス

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地図別府市鶴見周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
マルミヤストア大畑店まで851m
ドラッグストア
ディスカウントドラッグコスモス大畑店まで965m
中学校
別府市立青山中学校まで1714m

小学校
別府市立鶴見小学校まで832m
病院
新別府病院まで825m
病院
独立行政法人国立病院機構西別府病院まで966m

銀行
大分みらい信用金庫扇山出張所まで482m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】コープ別府店（約535m・徒歩7分）
■【スーパー】マルミヤストア大畑店（約851m・徒歩11分）
■【コンビニ】ヤマザキショップ扇山店（約287m・徒歩4分）
■【コンビニ】ファミリーマート別府鶴見店（約608m・徒歩8分）
■【コンビニ】セブンイレブン別府大畑店（約771m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス大畑店（約965m・徒歩13分）
■【ホームセンター】エディオンかわしん電器大畑店（約715m・徒歩9分）
■【中学校】別府市立青山中学校（約1714m・徒歩22分）
■【小学校】別府市立鶴見小学校（約832m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】こばと保育園（約244m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】別府市立鶴見幼稚園（約784m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】別府市立大平山幼稚園（約799m・徒歩10分）
■【病院】新別府病院（約825m・徒歩11分）
■【病院】独立行政法人国立病院機構西別府病院（約966m・徒歩13分）
■【病院】医療法人哲世会鶴見台病院（約786m・徒歩10分）
■【郵便局】別府扇山郵便局（約203m・徒歩3分）
■【銀行】大分みらい信用金庫扇山出張所（約482m・徒歩7分）

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  鶴見13号地　ZERO-CUBE BASE　【ベツダイホーム】
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  98.53m²
  
  土地面積
  
  185.45m²
  
  価格
  
  3380万円

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【ベツダイホーム】　鶴見　13号地　【自社物件】販売概要

物件名	【ベツダイホーム】　鶴見　13号地　【自社物件】
価格	3380万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	185.45m²（56.09坪）（実測）	建物面積	98.53m²（29.80坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	大分県別府市鶴見周辺地図別府市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ日豊本線「別府大学」歩50分乗り換え案内亀の井バス「別府発達医療センター前」歩7分
販売戸数	7戸	総戸数	7戸
完成時期	2023年9月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.1ｍ、コンクリート舗装
構造・工法	木造2階建（２×４工法）	施工	-
用途地域	第二種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：ベツダイホーム、設備：公営水道、公共下水、九州電力、都市ガス、建築確認番号：R050150号、下水道受益者負担金 350円/m²、団地施設・公園建設基金180，000円(税込)
その他制限事項	別府国際観光温泉文化都市建設計画区域

問い合わせ先	(株)ベツダイ向原オフィス【TEL】097-574-6332お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)ベツダイ向原オフィス(株)ベツダイ向原オフィスのその他の物件情報を見る大分県大分市向原東2-2-30 国土交通大臣（3）第008565号 (公社)全日本不動産協会大分県本部会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/23	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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大分県別府市（べっぷし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内5位

全国367位

偏差値: 49.89

項目別順位

安心度: 県内13位
全国382位

利便度: 県内2位
全国63位

快適度: 県内4位
全国457位

富裕度: 県内6位
全国695位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国483位

偏差値: 48.50

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	33施設	県内3位	全国188位
保育所等の状況（利用児童数）	2,466人	県内2位	全国187位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	25施設	県内2位	全国54位
一般診療所数	118施設	県内2位	全国177位
1万人当たり病床数	363.6床	県内1位	全国13位
1万人当たり医師数	48.9人	県内2位	全国37位
介護老人施設定員数	870人	県内2位	全国248位
介護保険料	5,941円	県内8位	全国436位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.10件	県内13位	全国315位
千人当たり交通事故件数	2.60件	県内13位	全国607位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

別府市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	74,760円/月	86,166円/月	102,144円/月	126,124円/月	166,108円/月	246,099円/月
5万円	65,675円/月	77,190円/月	93,278円/月	117,366円/月	157,456円/月	237,554円/月
10万円	56,589円/月	68,215円/月	84,411円/月	108,607円/月	148,805円/月	229,009円/月
15万円	47,504円/月	59,239円/月	75,544円/月	99,848円/月	140,153円/月	220,464円/月
20万円	38,418円/月	50,263円/月	66,677円/月	91,090円/月	131,502円/月	211,919円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	57,811円/月	82,331円/月	122,850円/月	203,374円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	73,572円/月	114,199円/月	194,829円/月
支払利息合計	2,613,690円～	2,232,120円～	1,856,400円～	1,482,240円～	1,108,770円～	738,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【ベツダイホーム】 鶴見 13号地 【自社物件】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細