大字深溝字会下後（三ケ根駅） 2990万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

大字深溝字会下後（三ケ根駅） 2990万円

住所	愛知県額田郡幸田町大字深溝字会下後
交通	ＪＲ東海道本線「三ケ根」歩11分、ＪＲ東海道本線「幸田」歩33分、ＪＲ東海道本線「三河塩津」歩45分
価格	2990万円

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: 3号棟
JR三ヶ根駅まで徒歩11分の好立地！

物件名	大字深溝字会下後（三ケ根駅） 2990万円
価格	2990万円
間取り	4LDK
土地面積	132.39m²40.04坪
建物面積	95.22m²28.80坪
住所	愛知県額田郡幸田町大字深溝字会下後

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 通風良好 / 南西向き / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 浄水器 / 高機能トイレ

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区画図
(3号棟)、価格2990万円、4LDK、土地面積132.39m²、建物面積95.22m²
暖かな日の光が差し込む玄関はお家全体を明るく見せてくれます。

家族団らんできる、日当たりのいい15帖のリビング。
白を基調とした清潔感あふれるお手洗い。換気用の窓も付いています。
三面鏡の洗面台。鏡の裏には収納があり、歯ブラシ等もすっきり収納できます。

窓付きのバスルームでは日の光が入ってくるので明るく、換気も十分に行えます。
。標準装備の追い炊き機能で、ご家族それぞれ好きなタイミングでお風呂に入っていただけます。
対面不要で荷物の受け取りができる宅配BOX♪
浴室乾燥パネル♪雨の日でも洗濯物がしっかり乾きます♪

幸田町立深溝小学校まで739m
幸田町立南部中学校まで609m

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
【現地見学会随時開催】
当日案内OK！現地待ち合わせOK！
お仕事終わりの時間のご案内もご相談ください◎
※お電話かメールでの事前連絡が必要になります。
※当日ご予約の場合お時間のご希望に添えない場合もございます。
メール：kota@aqua-kk.co.jp
店舗電話：0564-73-1620
（火・水定休日）

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地図額田郡幸田町大字深溝字会下後周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】スーパーセンターオークワ幸田店（約2097m・徒歩27分）
■【スーパー】ドミー幸田店（約3147m・徒歩40分）
■【コンビニ】ファミリーマート幸田深溝店（約363m・徒歩5分）
■【コンビニ】ローソン幸田上天白店（約1424m・徒歩18分）
■【ドラッグストア】スギ薬局ドミー幸田店（約3154m・徒歩40分）
■【中学校】幸田町立南部中学校（約609m・徒歩8分）
■【小学校】幸田町立深溝小学校（約739m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】幸田町立深溝保育園（約734m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】幸田あけぼの第二幼稚園（約1238m・徒歩16分）
■【郵便局】幸田深溝郵便局（約949m・徒歩12分）
■【役所】幸田町役場（約3177m・徒歩40分）
■【銀行】蒲郡信用金庫三ヶ根支店（約820m・徒歩11分）
■【公園】幸田公園（約2041m・徒歩26分）

大字深溝字会下後（三ケ根駅） 2990万円販売概要

物件名	大字深溝字会下後（三ケ根駅） 2990万円
価格	2990万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	132.39m²40.04坪	建物面積	95.22m²28.80坪
販売スケジュール	-
住所	愛知県額田郡幸田町大字深溝字会下後周辺地図額田郡幸田町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「三ケ根」歩11分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「幸田」歩33分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「三河塩津」歩45分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	3戸
完成時期	'23年10月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：8ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建て	施工	-
用途地域	準工業	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：鳴海　圭輔、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ
その他制限事項	-

問い合わせ先	ハウスドゥ幸田(株)アクア【TEL】0564-73-1620お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：愛知県知事（1）第025500号資料請求をする
会社情報	<仲介> ハウスドゥ幸田(株)アクアハウスドゥ幸田(株)アクアのその他の物件情報を見る愛知県額田郡幸田町大字相見字沖原69 アヴニール相見101 愛知県知事（1）第025500号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟 / 東海不動産公正取引協議会会員
情報提供日	2024/06/08	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年1月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,636円/月	74,498円/月	88,312円/月	109,045円/月	143,614円/月	212,773円/月
5万円	55,551円/月	65,522円/月	79,446円/月	100,286円/月	134,963円/月	204,228円/月
10万円	46,465円/月	56,546円/月	70,579円/月	91,528円/月	126,311円/月	195,683円/月
15万円	37,380円/月	47,571円/月	61,712円/月	82,769円/月	117,660円/月	187,138円/月
20万円	ローン不可	38,595円/月	52,845円/月	74,010円/月	109,008円/月	178,593円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,252円/月	100,357円/月	170,048円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,493円/月	91,705円/月	161,503円/月
支払利息合計	2,258,180円～	1,931,640円～	1,603,950円～	1,283,280円～	959,850円～	639,100円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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