ガーデンヒルズ古賀インター東6 新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

ガーデンヒルズ古賀インター東6

住所	福岡県古賀市筵内
交通	ＪＲ鹿児島本線「古賀」車4.9km～5km、ＪＲ鹿児島本線「福間」車8.4km～8.5km、西鉄バス「「熊鶴」」歩4分～5分
価格	2880万円

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6月決算大商談会開催　大幅値引き相談可能
6月8日(土)9日(日)現地案内会を開催致します！
吹抜け　パントリー　ファミクロ　
女性建築士による「家族にやさしい家」

: 5号地外観

物件名	ガーデンヒルズ古賀インター東6
価格	2880万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	201.18m²（登記）
建物面積	86m²
住所	福岡県古賀市筵内

特徴ピックアップ

駐車３台以上可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器

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5号地　リビング
5号地リビング
5号地リビング収納

5号地キッチン
5号地洗面所
5号地　トイレ

5号地　浴室
5号地玄関
小野小学校まで860m

古賀東中学校まで1900m
やまびこ幼稚園まで1390m
Aコープ米多比店まで900m

古賀米多比郵便局まで840m
JR鹿児島本線「古賀駅」まで4890m 車で4分

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～18:00
■■アストホーム　販売中物件一覧■■

□ガーデンヒルズ福間東3（福津市内殿）
全9区画　2024年3月～順次完成
土地面積：166．14m2～290.07m2
建物面積：101.01m2

□ガーデンヒルズ古賀インター東5（古賀市薦野）
全7区画　2024年2月～順次完成
土地面積：166.22m2～203.63m2
建物面積：101.01m2

□ガーデンヒルズ古賀インター東6（古賀市筵内）
全7区画　2024年4月～順次完成
土地面積：200.72m2～237.47m2
建物面積：101.01m2

□ガーデンヒルズ拾六町5（福岡市西区拾六町）
全10区画　2号地内装完成
土地面積：167.16m2～206.96m2
建物面積：101.01m2

□ガーデンヒルズ内野中央公園（福岡市早良区内野）
全42区画　2024年1月～順次完成
土地面積：165.46m2～203.94m2
建物面積：101．01m2～113.44m2

平日もご見学可能（要予約）
お問合せお待ちしております！

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地図古賀市筵内周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
JR鹿児島本線「古賀駅」まで4890m 車で4分
小学校
小野小学校まで860m
中学校
古賀東中学校まで1900m

幼稚園・保育園
やまびこ幼稚園まで1390m
スーパー
Aコープ米多比店まで900m
郵便局
古賀米多比郵便局まで840m

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見学可能な日程

カーナビご利用の方

古賀市筵内297-8

その他周辺環境

■【駅】JR鹿児島本線「古賀駅」（約4890m・徒歩62分）
■【小学校】小野小学校（約860m・徒歩11分）
■【中学校】古賀東中学校（約1900m・徒歩24分）
■【幼稚園・保育園】やまびこ幼稚園（約1390m・徒歩18分）
■【スーパー】Aコープ米多比店（約900m・徒歩12分）
■【郵便局】古賀米多比郵便局（約840m・徒歩11分）
■【駅】西鉄バス「熊鶴」バス停（約260m・徒歩4分）
■【コンビニ】セブンイレブン古賀薬王寺店（約1850m・徒歩24分）
■【病院】福岡東医療センター（約3630m・徒歩46分）

区画図

: 全体区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  2号地
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  86m²
  
  土地面積
  
  201.18m²
  
  価格
  
  2880万円

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ガーデンヒルズ古賀インター東6 販売概要

物件名	ガーデンヒルズ古賀インター東6
価格	2880万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	201.18m²（登記）	建物面積	86m²
販売スケジュール	-
住所	福岡県古賀市筵内周辺地図古賀市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ鹿児島本線「古賀」車4.9km～5km 乗り換え案内ＪＲ鹿児島本線「福間」車8.4km～8.5km 乗り換え案内西鉄バス「「熊鶴」」歩4分～5分
販売戸数	1戸	総戸数	7戸
完成時期	2024年4月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	株式会社アスト
用途地域	市街化調整区域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：アスト君、設備：公営水道、本下水、建築許可理由：開発許可等による分譲地、建築確認番号：第R05確認建築福住セ本00843号
その他制限事項	文化財保護法による規制有、航空法による規制有

問い合わせ先	(株)アスト【TEL】092-751-8875お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)アスト(株)アストのその他の物件情報を見る福岡県福岡市中央区草香江2-7-1 福岡県知事（11）第008139号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/06	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

古賀市周辺エリアの物件

: ガーデンヒルズ古賀インター東5; 【住所】福岡県古賀市薦野; 【価格】2460万円～3280万円

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ＪＲ鹿児島本線の物件

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: 古賀市花見南2丁目　【新築戸建】; 【住所】福岡県古賀市花見南２; 【価格】2795万円・2995万円

: 福津市福間南1丁目第3　全3棟; 【住所】福岡県福津市福間南１; 【価格】3399万円～3899万円

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福岡県古賀市（こがし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内8位

全国478位

偏差値: 49.36

項目別順位

安心度: 県内17位
全国525位

利便度: 県内12位
全国285位

快適度: 県内9位
全国412位

富裕度: 県内10位
全国430位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国112位

偏差値: 54.01

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	5施設	県内17位	全国350位
一般診療所数	43施設	県内21位	全国461位
1万人当たり病床数	249.6床	県内3位	全国76位
1万人当たり医師数	34.6人	県内8位	全国101位
介護老人施設定員数	90人	県内29位	全国814位
介護保険料	5,100円	県内2位	全国78位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.89件	県内15位	全国481位
千人当たり交通事故件数	3.62件	県内14位	全国729位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

古賀市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

古賀市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	61,781円/月	71,207円/月	84,411円/月	104,228円/月	137,270円/月	203,374円/月
5万円	52,695円/月	62,231円/月	75,544円/月	95,469円/月	128,618円/月	194,829円/月
10万円	43,610円/月	53,255円/月	66,677円/月	86,710円/月	119,967円/月	186,284円/月
15万円	34,524円/月	44,280円/月	57,811円/月	77,952円/月	111,315円/月	177,738円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	48,944円/月	69,193円/月	102,664円/月	169,193円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,434円/月	94,012円/月	160,648円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	85,361円/月	152,103円/月
支払利息合計	2,158,660円～	1,843,880円～	1,533,650円～	1,224,960円～	917,930円～	611,100円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

ガーデンヒルズ古賀インター東6 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細