『いろどりアイタウン』開成駅徒歩14分閑静な住宅地に佇む最終2邸宅♪大幅価格改定！　6月も好評に付き、キャッシュバックCP継続決定！新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

『いろどりアイタウン』開成駅徒歩14分閑静な住宅地に佇む最終2邸宅♪大幅価格改定！　6月も好評に付き、キャッシュバックCP継続決定！

住所	神奈川県足柄上郡開成町吉田島
交通	小田急小田原線「開成」歩14分～15分、小田急小田原線「新松田」歩23分、ＪＲ御殿場線「松田」歩24分
価格	2830万円

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【売主直販＆価格改定】
◇『開成』駅徒歩14分から15分平坦なアクセス！
◇駐車スペース全棟２台可（車種による）
◇建物大型4LDK、140m²からのゆとりある敷地面積

: 現地（2024年4月11日）撮影
建物、外構工事いずれも完成いたしました。
その他、号棟もぞくぞく完成してきました！
是非、ご内覧ください。

物件名	『いろどりアイタウン』開成駅徒歩14分閑静な住宅地に佇む最終2邸宅♪大幅価格改定！　6月も好評に付き、キャッシュバックCP継続決定！
価格	2830万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	140.16m²・140.2m²（42.39坪・42.41坪）（登記）
建物面積	103.91m²・104.33m²（31.43坪・31.55坪）
住所	神奈川県足柄上郡開成町吉田島

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 前面棟無 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー

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現地（2024年4月11日）撮影
いよいよ建物が完成してまいりました！
左手4棟(販売中)、右手3号棟（販売中）是非ご内見下さい♪
室内（2024年4月）撮影
完成したばかりのLDKはダイニングスペースとリビングスペースがセパレートされた使い勝手の良い間取りです。
(4号棟)、価格2830万円、4LDK、土地面積140.2m²、建物面積103.91m²

現地からの眺望（2024年4月11日）撮影
バルコニーからの眺望です！青空が綺麗です♪
室内（2024年4月）撮影
キッチンから奥のLDKまで目の届く、コミュニケーション重視のご家族様にピッタリ！！
室内（2024年4月）撮影
奥様ご要望の対面キッチンには食洗機及び浄水器機能の付いたキッチン水栓も標準装備されております♪
背面の大容量のカップボードも是非ご覧下さい♪

室内（2024年4月）撮影
一日の疲れをお取りいただく1坪タイプの浴室は換気も安心の窓付き、24時間浴室換気乾燥暖房機付きの仕様です。
室内（2024年4月）撮影
朝の身支度はこちらの三面鏡付きのシャンプードレッサーを♪ご家族の多い方や朝のラッシュ時に時間がかちあう方にも安心のセカンド洗面台が2階にも完備されております♪
室内（2023年11月）撮影
1階2階共通の温水洗浄便座付きのトイレです。

室内（2024年4月）撮影
完成したばかりのLDKはダイニングスペースとリビングスペースがセパレートされた使い勝手の良い奥行ある間取りです。
室内（2024年4月）撮影
素敵に出来上がった居室は2面採光ですので風通し・開放感・日当たりの良いお部屋です♪
室内（2024年4月）撮影
玄関収納の他、玄関脇にも大容量の収納を完備！
また各居室にはしっかりした広さのあるクローゼットをご用意♪

室内（2024年4月）撮影
素敵に出来上がった主寝室としても子供部屋としてもお使い頂けます♪
現地（2024年4月11日）撮影
奥行あるワイドなバルコニーはしっかり洗濯物もお布団も干せますね！
開成幼稚園まで1475m

躯体に加わるさまざまな荷重をがっちりと受け止め、地盤にバランス良く分散させるベタ基礎を採用しています。
◆食器洗浄乾燥機は、手洗いよりも使う水量が少ないので節水・節約ができ、ランニングコストがお得になります。
シンクに汚れものが溜まることもなくなるのでシンクも汚れません。
手洗いよりも楽々でき、お洗濯や掃除などの他の家事やお仕事に空いた時間を回せます。
また、ビルトインのため後付けで置くようなことはありませんので、調理スペースを確保したままにでき、キッチンがすっきりとします。
24時間換気システムでクリーンな空気をお部屋に取り込みます。結露が発生しにくく、カビ予防にも適しています。梅雨の時期も快適です。

◆モニター付きインターフォンで玄関を確認しなくても誰が来たのかすぐわかります。
また、姿を見られたくない空き巣や不審者が嫌がるため、防犯効果を高めることもでき、お子様のお留守番も安全・安心です。
夜でもカラーで見やすいです。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
→ナビ設定『足柄上郡開成町吉田島3058付近』

お問合せ先：アイダ設計　横浜戸塚モデル店2課
（通話無料：0120-977-526）
（通話有料：050-3173-2534）

お家時間が増える中、毎月同程度のお支払いで、
ワンランク上の住環境を手に入れてみませんか？

○見学ご希望の際はご希望の日時をご連絡ください。
○土日祝日ほか平日も可能です。
（常駐はしておりませんので事前のご連絡をお願いいたします）
○「どれくらい時間がかかるの？」「空いている時間にさっと見学したい…」
内覧前に気になる点や心配事のあるときは事前にお電話での相談もOKです。
お気軽にお問合せください。

◆高品質でお求めやすい価格の分譲住宅を販売しています☆
◆住宅ローンについて条件の良い金融機関のご紹介も出来ます☆
◆オートローンやクレジット借入のある方もご相談ください☆
◆他の住宅会社で断られた方もご相談ください☆
◆気になる点は何でもお気軽にご相談下さい☆
◆当社スタッフが、ご納得頂けるまでご相談をお受け致します☆

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設備仕様

食器洗い乾燥機
◆食器洗浄乾燥機は、手洗いよりも使う水量が少ないので節水・節約ができ、ランニングコストがお得になります。
シンクに汚れものが溜まることもなくなるのでシンクも汚れません。
手洗いよりも楽々でき、お洗濯や掃除などの他の家事やお仕事に空いた時間を回せます。
また、ビルトインのため後付けで置くようなことはありませんので、調理スペースを確保したままにでき、キッチンがすっきりとします。
カラーモニター付きインターフォン
◆モニター付きインターフォンで玄関を確認しなくても誰が来たのかすぐわかります。
また、姿を見られたくない空き巣や不審者が嫌がるため、防犯効果を高めることもでき、お子様のお留守番も安全・安心です。
夜でもカラーで見やすいです。
排水溝　くるりんポイ
◆髪の毛やゴミがまとまり、シンプルな形状なので、排水口のお掃除も簡単にできます。
面倒な水回りの掃除の時間も短縮できます。

三面付き洗面化粧台
◆洗面化粧台は引き出して使えるホース収納シャワー水栓。洗面ボウルもお掃除ラクラク。
排水口のお掃除も簡単になりました。髪の毛やごみをキャッチし、簡単に捨てられる水はけの良い形状です。
鏡の裏側、洗面台の下にも収納があるため、細々としたものが多い洗面台もすっきり見せられます。
浄水機能付きキッチン水栓
◆原水・シャワー・浄水をひとつの水栓でスムーズに切り替えられ、とても便利な浄水器。
水道水をろ過する小型高性能カートリッジを水栓に内蔵し、整水と浄水をスムーズに切り替えられます。
使用頻度の高いレバー中央位置で水のみを吐水し、無駄なお湯の使用を制限、少ない水栓量で使えるため、節水・省エネにもなります。
スタイリッシュで清潔感のあるメタルハンドルも魅力的です。
浴室換気乾燥暖房機
◆室内干しに便利な「衣類乾燥」、冬場でも暖かい「浴室暖房」、夏場には心地よい「涼風」、カビの発生をおさえる「浴室乾燥」、
多機能でバスルームをもっと便利に、快適にします。入浴時の心地よさを確保するのはもちろん、
暖房機能で、入浴前から浴室全体を素早く温め、ヒートショックの原因となる浴室外との温度差を軽減できます。

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構造の特徴

ベタ基礎
躯体に加わるさまざまな荷重をがっちりと受け止め、地盤にバランス良く分散させるベタ基礎を採用しています。
換気システム
24時間換気システムでクリーンな空気をお部屋に取り込みます。結露が発生しにくく、カビ予防にも適しています。梅雨の時期も快適です。
Low-Eペアガラス
クリアな視界を確保した、遮熱断熱の複層ガラスを使用。断熱性能に優れ、夏の暑さや冬の寒さをやわらげます。
結露予防にもなるため、カビの心配もありません。

接合金物
金物が躯体を強固に連結し、さらにさまざまな金物を使用することで建物の強度を一層高めています。
耐震・耐風ですので、自然災害時でも安全な住まいです。
剛床工法
構造用合板を直接梁に留め、柱・梁と床面を一体化させる「剛床工法」を採用しています。
「剛床工法」は水平剛性を高め地震や台風時に受ける床面の”横揺れ”や”ねじれ”を抑える効果があります。
建物35年保証制度
お客様が当社規定に基づく点検を当社にて受けられ、建物の品質及び性能を持続していく上で必要となる「防蟻工事」
ならびにメンテナンスの必要ありと判断された「防水工事」及び「構造躯体を守るための工事」について、
有償メンテナンス工事を継続して施工された場合には、「構造躯体」について、最長35年保証を行うというものです。

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地図足柄上郡開成町吉田島周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

幼稚園・保育園
開成幼稚園まで1475m
小学校
開成小学校まで1245m
中学校
文命中学校まで510m

スーパー
マックスバリューまで1085m
コンビニ
ファミリーマートまで1165m
役所
開成町役場まで930m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】開成幼稚園（約1475m・徒歩19分）
■【小学校】開成小学校（約1245m・徒歩16分）
■【中学校】文命中学校（約510m・徒歩7分）
■【スーパー】マックスバリュー（約1085m・徒歩14分）
■【コンビニ】ファミリーマート（約1165m・徒歩15分）
■【役所】開成町役場（約930m・徒歩12分）

区画図

: 4/25→2号棟ご契約締結いたしました。最終2邸宅③④号棟となりました。

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  4号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  103.91m²
  
  土地面積
  
  140.2m²
  
  価格
  
  2830万円
- タイプ
  
  3号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  104.33m²
  
  土地面積
  
  140.16m²
  
  価格
  
  2830万円

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『いろどりアイタウン』開成駅徒歩14分閑静な住宅地に佇む最終2邸宅♪大幅価格改定！　6月も好評に付き、キャッシュバックCP継続決定！販売概要

物件名	『いろどりアイタウン』開成駅徒歩14分閑静な住宅地に佇む最終2邸宅♪大幅価格改定！　6月も好評に付き、キャッシュバックCP継続決定！
価格	2830万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2800万円台（2戸）
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	140.16m²・140.2m²（42.39坪・42.41坪）（登記）	建物面積	103.91m²・104.33m²（31.43坪・31.55坪）
販売スケジュール	-
住所	神奈川県足柄上郡開成町吉田島周辺地図足柄上郡開成町周辺の家賃相場
交通	小田急小田原線「開成」歩14分～15分乗り換え案内小田急小田原線「新松田」歩23分乗り換え案内ＪＲ御殿場線「松田」歩24分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	5戸
完成時期	2024年3月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.4ｍ～6.4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	株式会社　アイダ設計
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	-	特記事項	設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、東京電力、建築確認番号：第23UDI１S建01453号、他
その他制限事項	敷地面積最低限度有

問い合わせ先	(株)アイダ設計横浜戸塚モデル店【TEL】0120-977526お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)アイダ設計横浜戸塚モデル店(株)アイダ設計横浜戸塚モデル店のその他の物件情報を見る神奈川県横浜市戸塚区小雀町1954-1 国土交通大臣（8）第004179号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/04	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

足柄上郡開成町周辺エリアの物件

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小田急線の物件

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	60,483円/月	69,711円/月	82,638円/月	102,038円/月	134,386円/月	199,101円/月
5万円	51,397円/月	60,735円/月	73,771円/月	93,279円/月	125,734円/月	190,556円/月
10万円	42,312円/月	51,759円/月	64,904円/月	84,521円/月	117,083円/月	182,011円/月
15万円	33,226円/月	42,784円/月	56,037円/月	75,762円/月	108,431円/月	173,466円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	47,171円/月	67,003円/月	99,780円/月	164,921円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	58,245円/月	91,128円/月	156,376円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	82,477円/月	147,830円/月
支払利息合計	2,113,500円～	1,805,320円～	1,501,750円～	1,199,600円～	898,810円～	598,340円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

『いろどりアイタウン』開成駅徒歩14分閑静な住宅地に佇む最終2邸宅♪大幅価格改定！ 6月も好評に付き、キャッシュバックCP継続決定！ 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細