狩口台7丁目【積水ハウス】 新築一戸建て・分譲住宅 - 新築一戸建て - OCN不動産

狩口台7丁目【積水ハウス】 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

狩口台7丁目【積水ハウス】建築条件付土地

住所 兵庫県神戸市垂水区狩口台7
交通 JR山陽本線「朝霧」歩10分~11分、山陽電鉄本線「西舞子」歩7分
価格 4100万円~4800万円(土地価格のみ)
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【積水ハウス】2駅2路線利用可/スーパーへ徒歩9分/小学校へ徒歩14分/公園へ徒歩1分/南ひな壇の分譲地/見学予約の上、初めてのご来場でクオカード5000円分プレゼント

雄大な瀬戸内の海を臨む分譲地。すべての区画の眺望を考慮し、高低差をつけた造成を行っています。是非一度、現地をご見学ください。※将来にわたり眺望を保証するものではありません。/2024年3月撮影
雄大な瀬戸内の海を臨む分譲地。すべての区画の眺望を考慮し、高低差をつけた造成を行っています。是非一度、現地をご見学ください。※将来にわたり眺望を保証するものではありません。/2024年3月撮影
物件名

狩口台7丁目【積水ハウス】

価格

4100万円~4800万円(土地価格のみ)

販売区画数

4区画

総区画数

6区画

土地面積

135.76m2~186.6m2(41.06坪~56.44坪)

住所

兵庫県神戸市垂水区狩口台7

特徴ピックアップ

2沿線以上利用可 / 南側道路面す / 土地50坪以上 / 整形地 / 前道6m以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 高台に立地

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  • 1・2号地は分譲地の上段に位置しています。前面道路の幅員は6m以上でゆとりがあり、車の入出庫がスムーズ。日常のお買物やご家族とのドライブなど、カーライフをお楽しみいただけます。/2024年3月撮影
    1・2号地は分譲地の上段に位置しています。前面道路の幅員は6m以上でゆとりがあり、車の入出庫がスムーズ。日常のお買物やご家族とのドライブなど、カーライフをお楽しみいただけます。/2024年3月撮影
  • ひな壇の分譲地のため、向かい合う住宅や歩行者の視線と高低差が生じ、プライバシーを確保しやすいです。敷地条件を活かしたプランニングで、快適に暮らせる住まいをご提案いたします。/2024年3月撮影
    ひな壇の分譲地のため、向かい合う住宅や歩行者の視線と高低差が生じ、プライバシーを確保しやすいです。敷地条件を活かしたプランニングで、快適に暮らせる住まいをご提案いたします。/2024年3月撮影
  • 恵まれた自然と開放感を享受する、新たな暮らし。多世代が憩える公園は、徒歩1分の距離に。四季折々に移ろう緑の潤いを身近に、穏やかな日常がはじまります。/2024年3月撮影
    恵まれた自然と開放感を享受する、新たな暮らし。多世代が憩える公園は、徒歩1分の距離に。四季折々に移ろう緑の潤いを身近に、穏やかな日常がはじまります。/2024年3月撮影
  • 全6区画、南ひな壇の分譲地。第一種低層住居専用地域に位置しており、穏やかな街並みが広がっています。建物が密集しておらず、ゆとりある暮らしが叶うこともこの分譲地の魅力です。
    全6区画、南ひな壇の分譲地。第一種低層住居専用地域に位置しており、穏やかな街並みが広がっています。
    建物が密集しておらず、ゆとりある暮らしが叶うこともこの分譲地の魅力です。
  • 狩口台小公園まで70m 徒歩1分。住宅街の一画にある、緑の木々に囲まれた公園。ブランコや東屋、ベンチが設置されています。テレワークの合間の息抜きや小さなお子様とのお散歩時に、気軽に利用できます。
    狩口台小公園まで70m 徒歩1分。住宅街の一画にある、緑の木々に囲まれた公園。ブランコや東屋、ベンチが設置されています。テレワークの合間の息抜きや小さなお子様とのお散歩時に、気軽に利用できます。
  • 幼稚園型認定こども園 舞子幼稚園まで830m 徒歩11分。専任講師の指導によるヨーケン体育や英会話、鼓笛隊のほか、教育農園やお茶のおけいこなど特色ある保育が行われている認定こども園。自家製給食が提供されています。
    幼稚園型認定こども園 舞子幼稚園まで830m 徒歩11分。専任講師の指導によるヨーケン体育や英会話、鼓笛隊のほか、教育農園やお茶のおけいこなど特色ある保育が行われている認定こども園。自家製給食が提供されています。
  • 神戸市立舞子小学校まで1100m 徒歩14分。1873年創立の歴史ある公立小学校。HPにて、授業や行事の様子を写真付きで紹介する「まいこっこニュース」を公開、お子様の学校生活を確認することができます。
    神戸市立舞子小学校まで1100m 徒歩14分。1873年創立の歴史ある公立小学校。HPにて、授業や行事の様子を写真付きで紹介する「まいこっこニュース」を公開、お子様の学校生活を確認することができます。
  • 神戸市立舞子中学校まで1592m 徒歩20分。校訓は「自主・協調・創造」。スクールカウンセラーが配置されており、心配事や困っていることを相談できます(週1回・予約制)。HPにて、年間行事予定を確認できます。
    神戸市立舞子中学校まで1592m 徒歩20分。校訓は「自主・協調・創造」。スクールカウンセラーが配置されており、心配事や困っていることを相談できます(週1回・予約制)。HPにて、年間行事予定を確認できます。
  • コープこうべ コープ朝霧まで695m 徒歩9分。生鮮食品やお惣菜、お酒などの食品のほか、日用品、文具などの取り扱いもあるスーパー。レンタル買い物袋・リサイクル資源回収サービスがあります。駐車場あり。
    コープこうべ コープ朝霧まで695m 徒歩9分。生鮮食品やお惣菜、お酒などの食品のほか、日用品、文具などの取り扱いもあるスーパー。レンタル買い物袋・リサイクル資源回収サービスがあります。駐車場あり。
  • ダイエー 舞子店まで1070m 徒歩14分。食料品の取り扱いがあるダイエー直営売り場をはじめ、ドラッグストアなどの専門店が入る大型スーパー。ダイエー公式アプリのほか、イオンのトータルアプリも利用できます。
    ダイエー 舞子店まで1070m 徒歩14分。食料品の取り扱いがあるダイエー直営売り場をはじめ、ドラッグストアなどの専門店が入る大型スーパー。ダイエー公式アプリのほか、イオンのトータルアプリも利用できます。
  • きむら歯科医院まで255m 徒歩4分。小さなお子様からお年寄りまで、その時々に合った予防や治療、メンテナンスを受けられる地域に根ざした歯科医院。訪問診療にも対応しています。ネット予約が可能です。
    きむら歯科医院まで255m 徒歩4分。小さなお子様からお年寄りまで、その時々に合った予防や治療、メンテナンスを受けられる地域に根ざした歯科医院。訪問診療にも対応しています。ネット予約が可能です。
  • 森田医院まで685m 徒歩9分。診療科目は内科、循環器科。ご家族皆様が通いやすい距離にあるため、ホームドクターとして利用しやすく、突発で体調を崩した際も心強いです。
    森田医院まで685m 徒歩9分。診療科目は内科、循環器科。ご家族皆様が通いやすい距離にあるため、ホームドクターとして利用しやすく、突発で体調を崩した際も心強いです。
  • JR山陽本線「朝霧」駅まで806m 徒歩11分。1面2線の地上駅。構内にエレベーターやスロープが設置されているため、ベビーカーで利用する際も安心です。近隣に駐輪場があるため、自転車利用も検討できます。
    JR山陽本線「朝霧」駅まで806m 徒歩11分。1面2線の地上駅。構内にエレベーターやスロープが設置されているため、ベビーカーで利用する際も安心です。近隣に駐輪場があるため、自転車利用も検討できます。
  • 時間とともに表情を変える海が暮らしの近くにあり、マリンスポーツや海水浴を気軽に楽しめます。 こども園・小学校が徒歩14分圏内、公園へ徒歩1分。自然と触れ合いながら、のびのびと子育てできる住環境です。
    時間とともに表情を変える海が暮らしの近くにあり、マリンスポーツや海水浴を気軽に楽しめます。 こども園・小学校が徒歩14分圏内、公園へ徒歩1分。自然と触れ合いながら、のびのびと子育てできる住環境です。
  • JR「朝霧」駅へ徒歩10~11分、2駅2路線が利用可能です。 スーパーへ徒歩9分、ワンストップショッピングが叶う大型スーパーへ徒歩13~14分。暮らしを支える施設が身近に揃います。
    JR「朝霧」駅へ徒歩10~11分、2駅2路線が利用可能です。 スーパーへ徒歩9分、ワンストップショッピングが叶う大型スーパーへ徒歩13~14分。暮らしを支える施設が身近に揃います。

イベント情報

現地案内会
日程/6月1日(土曜日)~7月31日(水曜日)
【見学予約の上、初めてのご来場でQUOカード5000円分プレゼント!】
現地案内のみ、土地のご紹介、資金計画のご相談、間取りのご提案…などお客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください!
開催期間:2024年6月1日~2024年7月31日

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地図神戸市垂水区狩口台7 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 駅

    JR山陽本線「朝霧」駅まで806m 徒歩11分。1面2線の地上駅。構内にエレベーターやスロープが設置されているため、ベビーカーで利用する際も安心です。近隣に駐輪場があるため、自転車利用も検討できます。
  • スーパー
    スーパー
    コープこうべ コープ朝霧まで695m 徒歩9分。生鮮食品やお惣菜、お酒などの食品のほか、日用品、文具などの取り扱いもあるスーパー。レンタル買い物袋・リサイクル資源回収サービスがあります。駐車場あり。
  • スーパー
    スーパー
    ダイエー 舞子店まで1070m 徒歩14分。食料品の取り扱いがあるダイエー直営売り場をはじめ、ドラッグストアなどの専門店が入る大型スーパー。ダイエー公式アプリのほか、イオンのトータルアプリも利用できます。
  • 病院
    病院
    きむら歯科医院まで255m 徒歩4分。小さなお子様からお年寄りまで、その時々に合った予防や治療、メンテナンスを受けられる地域に根ざした歯科医院。訪問診療にも対応しています。ネット予約が可能です。
  • 病院
    病院
    森田医院まで685m 徒歩9分。診療科目は内科、循環器科。ご家族皆様が通いやすい距離にあるため、ホームドクターとして利用しやすく、突発で体調を崩した際も心強いです。
  • 公園
    公園
    狩口台小公園まで70m 徒歩1分。住宅街の一画にある、緑の木々に囲まれた公園。ブランコや東屋、ベンチが設置されています。テレワークの合間の息抜きや小さなお子様とのお散歩時に、気軽に利用できます。
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    幼稚園型認定こども園 舞子幼稚園まで830m 徒歩11分。専任講師の指導によるヨーケン体育や英会話、鼓笛隊のほか、教育農園やお茶のおけいこなど特色ある保育が行われている認定こども園。自家製給食が提供されています。
  • 小学校
    小学校
    神戸市立舞子小学校まで1100m 徒歩14分。1873年創立の歴史ある公立小学校。HPにて、授業や行事の様子を写真付きで紹介する「まいこっこニュース」を公開、お子様の学校生活を確認することができます。
  • 中学校
    中学校
    神戸市立舞子中学校まで1592m 徒歩20分。校訓は「自主・協調・創造」。スクールカウンセラーが配置されており、心配事や困っていることを相談できます(週1回・予約制)。HPにて、年間行事予定を確認できます。

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案内図

現地案内図
時間とともに表情を変える海が暮らしの近くにあり、マリンスポーツや海水浴を気軽に楽しめます。 こども園・小学校が徒歩14分圏内、公園へ徒歩1分。自然と触れ合いながら、のびのびと子育てできる住環境です。
現地案内図
JR「朝霧」駅へ徒歩10~11分、2駅2路線が利用可能です。 スーパーへ徒歩9分、ワンストップショッピングが叶う大型スーパーへ徒歩13~14分。暮らしを支える施設が身近に揃います。

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見学可能な日程

現地案内会
日程/6月1日(土曜日)~7月31日(水曜日)
【見学予約の上、初めてのご来場でQUOカード5000円分プレゼント!】
現地案内のみ、土地のご紹介、資金計画のご相談、間取りのご提案…などお客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください!
開催期間:2024年6月1日~2024年7月31日

その他周辺環境

  • ■【駅】JR山陽本線「朝霧」駅(約806m・徒歩11分)
  • ■【スーパー】コープこうべ コープ朝霧(約695m・徒歩9分)
  • ■【スーパー】ダイエー 舞子店(約1070m・徒歩14分)
  • ■【病院】きむら歯科医院(約255m・徒歩4分)
  • ■【病院】森田医院(約685m・徒歩9分)
  • ■【公園】狩口台小公園(約70m・徒歩1分)
  • ■【幼稚園・保育園】幼稚園型認定こども園 舞子幼稚園(約830m・徒歩11分)
  • ■【小学校】神戸市立舞子小学校(約1100m・徒歩14分)
  • ■【中学校】神戸市立舞子中学校(約1592m・徒歩20分)

区画図

全6区画、南ひな壇の分譲地。第一種低層住居専用地域に位置しており、穏やかな街並みが広がっています。
建物が密集しておらず、ゆとりある暮らしが叶うこともこの分譲地の魅力です。

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狩口台7丁目【積水ハウス】 【建築条件付土地】販売概要

物件名 狩口台7丁目【積水ハウス】
価格 4100万円~4800万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 135.76m2~186.6m2(41.06坪~56.44坪) 諸費用 -
販売区画数 4区画 総区画数 6区画
販売スケジュール -
住所 兵庫県神戸市垂水区狩口台7
交通 JR山陽本線「朝霧」歩10分~11分 山陽電鉄本線「西舞子」歩7分
土地状況 更地 造成完了時期 完成済
敷地権利 所有権 引き渡し時期 -
建築条件 私道負担・道路 道路幅:4m~6m、アスファルト舗装、私道負担なし
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60/容積率:150 特記事項 設備:○電気:関西電力○ガス:大阪ガス(都市ガス)○上水道:公営水道○下水道:公共下水道○雨水:L型側溝、開発面積:934.85m2、○4号地は、路地状部分面積54.121m2を含みます。○総区画数6区画(内、積水ハウス(株)販売代理5区画)○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
その他制限事項 ○その他制限/建築基準法・都市計画法・都市再生特別措置法・準防火地域
問い合わせ先
  • 積水ハウス株式会社
  • 【TEL】0120-251-868お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <販売提携(代理)>
    積水ハウス(株)神戸支店積水ハウス(株)神戸支店のその他の物件情報を見る
    兵庫県明石市大明石町2-1-32 ラ スーノ明石公園前ビル3階
    国土交通大臣(16)第000540号
    (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    <売主>
    (株)藤居住建(株)藤居住建のその他の物件情報を見る
    兵庫県神戸市西区北別府3-7-7
    兵庫県知事(7)第009876号
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年6月13日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

    神戸市垂水区周辺エリアの物件

    物件写真
    【予告広告】スマイルタウン乙木小学校前/予告広告
    【住所】兵庫県神戸市垂水区青山台1
    【価格】販売価格未定
    物件写真
    スマイルタウン垂水星が丘3丁目
    【住所】兵庫県神戸市垂水区星が丘3
    【価格】2752万円~3751万円
    物件写真
    パールヒルズ坂上/神戸市垂水区坂上4丁目/全2区画
    【住所】兵庫県神戸市垂水区坂上4
    【価格】3240万円・3340万円
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    スマイルタウン 垂水駅北Ⅲ
    【住所】兵庫県神戸市垂水区大町4
    【価格】2575万円

    JR山陽本線の物件

    物件写真
    垂水区狩口台7丁目 2区画分譲
    【住所】兵庫県神戸市垂水区狩口台7
    【価格】1820万円
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    地盤20年補償付パルタウン 神戸市垂水区西舞子1丁目
    【住所】兵庫県神戸市垂水区西舞子1
    【価格】2590万円~2690万円
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    【セキスイハイム】スマートハイムプレイス垂水五色山
    【住所】兵庫県神戸市垂水区五色山4
    【価格】8260万円
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    阪急阪神不動産 ジオガーデン神戸高丸 第1期
    【住所】兵庫県神戸市垂水区高丸7
    【価格】4990万円
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    兵庫県神戸市(こうべし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    県内1

    全国92

    偏差値
    52.07

    項目別順位

    安心度
    県内22
    全国742
    利便度
    県内1
    全国48
    快適度
    県内3
    全国53
    富裕度
    県内4
    全国95

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内16

    全国451

    偏差値
    49.02

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    490施設県内1位全国6位
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    29,324人県内1位全国6位
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    0人県内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数108施設県内1位全国6位
    一般診療所数1,624施設県内1位全国5位
    1万人当たり病床数125.7床県内17位全国417位
    1万人当たり医師数34.5人県内4位全国102位
    介護老人施設定員数11,748人県内1位全国4位
    介護保険料6,400円県内25位全国661位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数6.20件県内28位全国776位
    千人当たり交通事故件数2.94件県内16位全国652位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 93,450円/月 107,708円/月 127,681円/月 157,656円/月 207,635円/月 307,624円/月
    5万円 84,365円/月 98,732円/月 118,814円/月 148,897円/月 198,983円/月 299,079円/月
    10万円 75,279円/月 89,756円/月 109,947円/月 140,138円/月 190,332円/月 290,534円/月
    15万円 66,194円/月 80,781円/月 101,080円/月 131,380円/月 181,680円/月 281,989円/月
    20万円 57,108円/月 71,805円/月 92,214円/月 122,621円/月 173,029円/月 273,444円/月
    25万円 48,023円/月 62,829円/月 83,347円/月 113,862円/月 164,378円/月 264,899円/月
    30万円 ローン不可 53,854円/月 74,480円/月 105,104円/月 155,726円/月 256,354円/月
    支払利息合計 3,267,340円~ 2,793,600円~ 2,319,700円~ 1,849,920円~ 1,383,630円~ 921,220円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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