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  （1号棟）2024年5月撮影
  張り合わせのジョイント部分が目立ちにくいデザインを採用。細やかなこだわりが、建物のデザイン性を大きく高めます。セルフクリーニング機能付きの外壁で、綺麗な外観を保ちやすい。

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  様々な暮らしをイメージし、一歩先のライフシーンに対応できる拡張性をもったしつらえ。飽きの来ないシンプルなデザインとマテリアル。省エネ性能などを高いレベルで併せ持ちつつ、先進ノウハウで築き上げた住まい。

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  家族の豊かな未来のために賢い将来設計。補助金や税制優遇などを受けて余裕のある家づくりと豊かな暮らしを。例えば、家族旅行や友達とのショッピング、投資の資金にしたりなど。

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  (1号棟)、価格7480万円、3LDK、土地面積63.51m²、建物面積102.26m²

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  タカラスタンダードのキッチン！高品位ホーロー製パネルで、壁の油汚れや水ハネもサッとキレイ。レンジフード整流坂もホーローを採用。ソフトクローズレールで引出しが静かに閉まる。食洗機・浄水機能付き（1号棟）

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  壁付シャワー水栓で、水栓根本に水がたまりにくく衛生的。つなぎ目少ないカウンターで掃除簡単。ミラー裏たっぷり収納可！化粧小物も整頓できる引き出し付き。（1号棟）

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  エコベンチ浴槽で、半身浴もできる。節水につながり家計に優しい。小さなお子様もベンチがあるので入浴しやすい。浴暖付で、天気の優れない日の洗濯物も浴室干し可能！壁面マグネット収納も可能！(1号棟)

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  開き戸は「ショートスクロールレバーハンドル」で、従来の30°に対してわずか10°動かすだけで開閉可能。キッズデザイン賞を受賞している、お子様にもやさしいハンドルです。（1号棟）

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  (2号棟)、価格7540万円、3LDK、土地面積64.25m²、建物面積101.46m²

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  （連棟）
  窓サッシ・雨樋・外壁の色をそろえて、スッキリ綺麗な外観デザインにしています。窓の形やサイズで機能性はそのまま、他にない特別なデザインにしています。

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  インナーバルコニー！テーブルセットを置いて、読書やコーヒーも楽しめる。近隣目線も届きにくい設計なので、家族だけの特別空間に。（1号棟）

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  温水式洗浄便座です！
  節水機能の付いています♪
  （２号地）

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  （1号棟）機能門柱
  創業以来、分譲地を数多く手がけてきたAVANTIA。確かなデザイン性と機能性があります。スタイリッシュな宅配ボックス付き機能門柱。夜も美しい灯りデザイン。（1号地）

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  「土間シューズクローク」と「クローゼット」の２つの収納スペースがあります。室内に持ち込みたくない外グッズや、お掃除グッズの収納もオススメです。玄関スペースが収納豊富！キレイに片付きます。（1号棟）

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  米工房ひろおかまで500m お米の専門店です。有機米や特別栽培米など、おいしさ、環境、安全性に配慮した「命の糧たる米作り」農家さんから直接仕入れたお米を取り扱っています。また、アレルギー食品や自然食品も販売しています。

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  伊勢丹 浦和店まで650m 営業時間11：00～22：00。多数のブランドショップが入っており、ファッションアイテムや化粧品、家電製品など、幅広い商品を取り扱っています。また、食品売場には、地元の食材を使ったお菓子なども！

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  JR京浜東北線「浦和」駅まで800m 周辺には、多くの観光スポットや文化施設があります。また、浦和は文教の街としても知られ、多くの学校が集まっています。デパートや商業施設が複数あり、買い物環境が充実。治安が良く子育てにも安心な環境です。

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  （1号棟）
  洗練されたシンプルさが特徴の外観デザイン。ビルトインガレージ付き。大切なお車を風雨から守ることができます。

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  医療法人川久保病院まで690m 内科、外科、整形外科、皮膚科、泌尿器科、リハビリテーション科、放射線科、麻酔科、眼科、耳鼻咽喉科、小児科、産婦人科、歯科口腔外科、精神科、心療内科、スポーツ医学センターを備えた総合病院です。

設備仕様

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  宅配ボックス
  「カメラ付きインターホン・宅配ボックス・ポスト・表札・LEDライト」エントランスに必要な機能をスマートに一体化。線と面で構成した軽快でシャープなシルエットが建物と美しく調和します。

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  電気錠
  ボタンを押してワンタッチで施解錠。 安心のワンアクション・ツーロック。防犯性に配慮したリロック機能付き。
  両手がふさがっていてもカバンの中などに携帯していればボタン一つで開錠、施錠が可能です♪

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  クリアネット網戸
  細かい網目で防虫性をアップ。眺望性と通気性も向上。
  糸の径が細くネットが見えにくいため、景色がクリアに見え、開放感を与えます。
  通風量もアップし、夏も快適に。エアコンに頼らない節電生活につながります。
  網目の交差部の隙間をなくし、お手入れもラクラクです。

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  EVコンセント
  EVコンセントも標準装備です！
  抜け止め・引掛タイプのように回転させなくても、挿入するだけでロックできます。

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  省エネ性能が高く長寿命「LED照明」
  LED照明の寿命は一般電球に比べて寿命が長いです。 一般電球（60形）の寿命が約1000時間のところ、電球型LEDランプの寿命は約40000時間と言われています。 なんと約40倍も長持ちします。

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  快適な生活に「高断熱性サッシ」
  アルミ樹脂複合サッシ採用で断熱性・断露性に優れています

構造の特徴

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  Low-E複層ガラス(断熱タイプ)+アルゴンガス
  窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた『樹脂』のメリットをプラスしたことにより、高い断熱性能を実現。
  窓周辺を外気温の影響から守り、健やかな室内環境を保ちます。

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  セルフクリーニングサイディング
  外壁に付着した汚れを雨水で繰り返し落とせる『セルフクリーンイング機能』
  雨が降る事で汚れが落とされ、外壁をいつもきれいに保てますので、外観の美しさを持続させます！

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  耐食性や耐熱・熱反射性に優れた屋根材
  金属であることから高い耐水性、防火性が強みです！
  また屋根材としてはもっとも軽いため耐震性としても◎
  見た目もAVANTIAのデザインに合う事から意匠性を高めます！

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  湿気を防ぐ「防湿シート」
  『防湿シート』と『ベタ基礎』による二重の防湿対策が標準仕様です。基礎と地面の間に防湿シートを敷詰める事により、建物の耐久性を損なう湿気を防ぎます。

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  堅固な家を作る「ベタ基礎」
  ベタ基礎は建築基準法で定められたものより太い鉄筋を採用し、間隔も高密に配筋しています。また、基礎上り幅や立上り配筋も支援機構基準より高い基準を採用することで、より強い鉄筋コンクリートで建物を支えます。

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  高性能グラスウール採用「断熱材」
  高性能グラスウール24K採用で冬は暖かく、夏は涼しい。そんな暮らしを送ることができます。さらに高性能グラスウールは火災に強く劣化しにくい為長い期間で断熱材の機能を保つことができます。

地図さいたま市浦和区本太２ 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

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  駅
  JR京浜東北線「浦和」駅まで800m 周辺には、多くの観光スポットや文化施設があります。また、浦和は文教の街としても知られ、多くの学校が集まっています。デパートや商業施設が複数あり、買い物環境が充実。治安が良く子育てにも安心な環境です。

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  小学校
  仲本小学校まで740m 教育目標は、「自ら考え、自ら行動し、自ら学ぶ力を育てる」。学習や生活に必要な基礎的な能力を身につけるため、教育課程を工夫。また、地域の方々との交流や、地域の文化に触れることができる様々な行事を実施。

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  スーパー
  米工房ひろおかまで500m お米の専門店です。有機米や特別栽培米など、おいしさ、環境、安全性に配慮した「命の糧たる米作り」農家さんから直接仕入れたお米を取り扱っています。また、アレルギー食品や自然食品も販売しています。

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  ショッピングセンター
  伊勢丹 浦和店まで650m 営業時間11：00～22：00。多数のブランドショップが入っており、ファッションアイテムや化粧品、家電製品など、幅広い商品を取り扱っています。また、食品売場には、地元の食材を使ったお菓子なども！

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  ショッピングセンター
  イトーヨーカドー浦和店まで780m 営業時間10：00～21：00。食料品や日用品、ペット用品などを取り扱っています。また、衣料品クイックお直しサービス、赤ちゃん休憩室、マタニティ育児相談室など様々なサービス・施設を提供。

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  ショッピングセンター
  浦和パルコ店まで850m 営業時間10：00～21：00。5Fレストランは11：00～22：30。浦和駅から徒歩1分の場所にあり、多くのショップやレストランが入っています。2021年秋に大規模リニューアルされ、新しいテナントが12店舗オープン！

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  その他環境写真
  湯屋敷 孝楽まで1500m 営業時間10:00～25:00。お風呂は広々としており、露天風呂3種類と内湯9種類とバラエティ豊かなお風呂が揃っています。また、4Ｄ岩盤浴「孝蒸洞」やオートロウリュウなどの特色施設も！

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  病院
  医療法人川久保病院まで690m 内科、外科、整形外科、皮膚科、泌尿器科、リハビリテーション科、放射線科、麻酔科、眼科、耳鼻咽喉科、小児科、産婦人科、歯科口腔外科、精神科、心療内科、スポーツ医学センターを備えた総合病院です。

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  病院
  しろくまサンの小児科アレルギー科まで1400m 小児科、アレルギー科の専門医が在籍しています。院内には２つのエリアがあります。「虹」エリアでは、待合室に鉄道模型が走っていて、小さなお子様が楽しく待てる工夫が！

間取りタイプ一覧

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  • タイプ

    1号棟

    間取り

    3LDK

    建物面積

    102.26m²

    土地面積

    63.51m²

    価格

    7480万円

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  • タイプ

    2号棟

    間取り

    3LDK

    建物面積

    101.46m²

    土地面積

    64.25m²

    価格

    7540万円