岩脇 2090万円・2280万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

岩脇 2090万円・2280万円

住所	滋賀県米原市岩脇
交通	ＪＲ東海道本線「米原」バス4分近江高等技術専門校歩6分、ＪＲ北陸本線「坂田」歩29分、近江鉄道本線「フジテック前」歩49分
価格	2090万円・2280万円

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: 雨で汚れを洗い流す外壁を使用！排気ガスやほこりなどから外壁を守り、きれいを長持ち。

物件名	岩脇 2090万円・2280万円
価格	2090万円・2280万円
間取り	4LDK・4LDK+S（納戸）
土地面積	159.48m²～159.5m²48.24坪～48.24坪
建物面積	108.47m²～111.78m²32.81坪～33.81坪
住所	滋賀県米原市岩脇

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 南西向き / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 平坦地 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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リーブルガーデン米原市岩脇　全５邸
(１号地)、価格2280万円、4LDK、土地面積159.49m²、建物面積110.96m²
傷がつきにくく、ワックス不要！お手入れ簡単フローリング！

シンクも広々と使いやすいキッチン！
(２号棟)、価格2280万円、4LDK、土地面積159.5m²、建物面積108.47m²
(３号棟)、価格2280万円、4LDK、土地面積159.48m²、建物面積111.78m²

(５号棟)、価格2090万円、4LDK+S、土地面積159.48m²、建物面積109.03m²
家族の集まる陽当り良好なリビング！
物の出し入れが簡単で使いやすいスライド収納！フライパンなども収納可能！

お子様の遊びやお昼寝、来客用の応接室など、ライフスタイルに合わせてお使いいただけます。
散らかりがちな玄関もシューズＢＯＸでスッキリ収納！
キッチンからすぐにアクセスできる洗面スペース。お料理しながら洗濯機を回したりと効率よく家事がはかどります。

ゆったり広々とした浴槽でお子様と一緒に入ったり、１人で足を伸ばしてゆっくりくつろいだり。
家計に優しい節水タイプ。汚れもつきにくく、お掃除ラクラク。
雨で汚れを洗い流す外壁を使用！排気ガスやほこりなどから外壁を守り、きれいを長持ち。

現地外観写真
現地外観写真
JR東海道本線米原駅まで1680m

米原市立双葉中学校まで2624m
米原市立息長小学校まで2539m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
－＊－必見！マイホームをお得に買う方法とは？－＊－
お家を購入する時には「諸費用」が必要となります(登記費用・各種手数料など)。
弊社では、皆様にお得にお買い求め頂けるよう、最善の資金プランでご提案いたします。本物件以外にも気になる物件がございましたら、お気軽にお問合せ下さいませ！
＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊

まずはお気軽にご内覧希望日時をお問合せ下さい。
もちろん営業時間外でのご内覧や、ご希望の場所へのお迎えも可能です。

◆物件のご内覧
～お気軽見学プラン～※所要時間：約20分
お忙しいお客様向けのご見学プランをご用意！

～おまとめ見学プラン～※所要時間：約60分
複数物件をまとめてご見学頂き、比較検討が可能なプラン

～トータルコーディネートプラン～※所要時間：約90分
上記プランに加え、ご購入に向けた資金計画のご提案・住宅ローンのご案内までサポート！
なお、住宅ローンの相談のみでもOKです

◆住宅ローン相談会　※所要時間：約30分
お住まいの賃料との比較、月々の支払額、ローン借入可能額
色々な金融機関の特徴等をしっかりご説明させて頂きます。
フルローンご希望の方、勤続年数の短い方、
また現在の他の借入れが気になる方、どんなお悩みもご相談下さい。
金利優遇MAXやりきります！

◆売却・住み替え相談会　※所要時間：約60分
無料査定サービス実施します！
所有されている空家・親族の不動産を売却してお住み替え、
売却だけを検討している、相続・税金が心配　等々
何でもお気軽にご相談下さい。理想のお住替え・売却を
経験10年以上のスタッフがお手伝い致します！

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地図米原市岩脇周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】JR東海道本線米原駅（約1680m・徒歩21分）
■【幼稚園・保育園】米原市立まいばら認定こども園（約1366m・徒歩18分）
■【幼稚園・保育園】米原保育園（約1769m・徒歩23分）
■【小学校】米原市立息長小学校（約2539m・徒歩32分）
■【中学校】米原市立双葉中学校（約2624m・徒歩33分）
■【スーパー】バロー近江店（約1602m・徒歩21分）

岩脇 2090万円・2280万円販売概要

物件名	岩脇 2090万円・2280万円
価格	2090万円・2280万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2200万円台（3戸）
間取り	4LDK・4LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	159.48m²～159.5m²48.24坪～48.24坪	建物面積	108.47m²～111.78m²32.81坪～33.81坪
販売スケジュール	-
住所	滋賀県米原市岩脇周辺地図米原市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「米原」バス4分近江高等技術専門校歩6分乗り換え案内ＪＲ北陸本線「坂田」歩29分乗り換え案内近江鉄道本線「フジテック前」歩49分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	5戸
完成時期	'24年1月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	構造：木造工法：地上階：2階	施工	-
用途地域	準工業	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：奥　直樹、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第Ｒ05ＳＨＣ118944号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	EIWA HOME(株) 【TEL】0120-777354お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：滋賀県知事（1）第003953号資料請求をする
会社情報	<仲介> EIWA HOME(株)EIWA HOME(株)のその他の物件情報を見る滋賀県栗東市小柿6-1-22-1 滋賀県知事（1）第003953号 (公社)全日本不動産協会滋賀県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/04	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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滋賀県米原市（まいばらし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内9位

全国442位

偏差値: 49.52

項目別順位

安心度: 県内3位
全国431位

利便度: 県内13位
全国785位

快適度: 県内13位
全国472位

富裕度: 県内5位
全国118位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内10位

全国305位

偏差値: 50.80

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	0施設	県内13位	全国804位
一般診療所数	26施設	県内13位	全国656位
1万人当たり病床数	4.2床	県内13位	全国809位
1万人当たり医師数	6.7人	県内13位	全国799位
介護老人施設定員数	320人	県内11位	全国686位
介護保険料	6,790円	県内13位	全国781位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.91件	県内1位	全国271位
千人当たり交通事故件数	1.74件	県内2位	全国326位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

米原市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

米原市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	41,274円/月	47,571円/月	56,392円/月	69,631円/月	91,705円/月	135,867円/月
5万円	32,188円/月	38,595円/月	47,525円/月	60,872円/月	83,054円/月	127,322円/月
10万円	23,103円/月	29,619円/月	38,659円/月	52,114円/月	74,402円/月	118,777円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	29,792円/月	43,355円/月	65,751円/月	110,232円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	57,099円/月	101,687円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	48,448円/月	93,142円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	84,596円/月
支払利息合計	1,442,290円～	1,231,560円～	1,025,450円～	817,680円～	614,760円～	410,260円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

岩脇 2090万円・2280万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細