堀越２（向洋駅） 3950万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

堀越２（向洋駅） 3950万円

住所	広島県広島市南区堀越２
交通	ＪＲ山陽本線「向洋」歩16分、ＪＲ山陽本線「海田市」歩21分、ＪＲ山陽本線「天神川」歩38分
価格	3950万円

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: 南区堀越２丁目　新築戸建て住宅NoC　リビング

物件名	堀越２（向洋駅） 3950万円
価格	3950万円
間取り	3LDK～4LDK
土地面積	77.77m²～88.96m²
建物面積	94.6m²～115.71m²
住所	広島県広島市南区堀越２

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / ３階建以上 / 都市ガス / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー

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南区堀越２丁目　新築戸建て住宅NoC　外観
NoD　外観
NoE　外観

NoC　キッチン
(NoC)、価格3950万円、4LDK、土地面積83.58m²、建物面積115.71m²
(NoD)、価格3950万円、4LDK、土地面積77.77m²、建物面積114.31m²

(NoE)、価格3950万円、3LDK、土地面積88.96m²、建物面積94.6m²
NoD　リビング
NoE　リビング

NoD　キッチン
NoE　キッチン
NoC　浴室

NoE　浴室
NoD　浴室
NoD　3階洋室

NoE　3階洋室
NoC　3階洋室
NoE　1階洋室

NoD　1階洋室
藤三向洋店まで972m

イベント情報

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地図広島市南区堀越２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】アルゾ青崎店（約520m・徒歩7分）
■【スーパー】藤三向洋店（約972m・徒歩13分）
■【コンビニ】セブンイレブン広島東青崎町店（約694m・徒歩9分）
■【小学校】広島市立青崎小学校（約930m・徒歩12分）
■【銀行】広島銀行向洋支店（約1020m・徒歩13分）

堀越２（向洋駅） 3950万円販売概要

物件名	堀越２（向洋駅） 3950万円
価格	3950万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～4LDK	諸費用	-
土地面積	77.77m²～88.96m²	建物面積	94.6m²～115.71m²
販売スケジュール	-
住所	広島県広島市南区堀越２周辺地図広島市南区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線「向洋」歩16分乗り換え案内ＪＲ山陽本線「海田市」歩21分乗り換え案内ＪＲ山陽本線「天神川」歩38分乗り換え案内
販売戸数	5戸	総戸数	5戸
完成時期	'23年11月末	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：2.9ｍ、アスファルト舗装、南東約2.9ｍ
構造・工法	木造3階建	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：160％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R04認広建セ02307号他
その他制限事項	準防火地域

問い合わせ先	住むりえ(株) 【TEL】082-275-6513お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：広島県知事（1）第011200号資料請求をする
会社情報	<仲介> 住むりえ(株)住むりえ(株)のその他の物件情報を見る広島県広島市佐伯区楽々園2-1-18 広島県知事（1）第011200号
情報提供日	2024/06/07	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

広島市南区周辺エリアの物件

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広島県広島市（ひろしまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国181位

偏差値: 51.14

項目別順位

安心度: 県内13位
全国705位

利便度: 県内1位
全国108位

快適度: 県内2位
全国231位

富裕度: 県内1位
全国98位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内6位

全国555位

偏差値: 47.59

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	305施設	県内1位	全国10位
保育所等の状況（利用児童数）	29,064人	県内1位	全国7位
保育所等の状況（待機児童数）	5人	県内6位	全国355位

病院数・介護保険料
病院数	83施設	県内1位	全国11位
一般診療所数	1,206施設	県内1位	全国8位
1万人当たり病床数	124.3床	県内13位	全国425位
1万人当たり医師数	32.9人	県内2位	全国109位
介護老人施設定員数	7,215人	県内1位	全国13位
介護保険料	6,250円	県内11位	全国605位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.46件	県内14位	全国597位
千人当たり交通事故件数	1.68件	県内12位	全国301位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

広島市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

広島市南区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	89,556円/月	103,220円/月	122,361円/月	151,087円/月	198,983円/月	294,807円/月
5万円	80,471円/月	94,244円/月	113,494円/月	142,328円/月	190,332円/月	286,262円/月
10万円	71,385円/月	85,269円/月	104,627円/月	133,569円/月	181,680円/月	277,716円/月
15万円	62,300円/月	76,293円/月	95,760円/月	124,811円/月	173,029円/月	269,171円/月
20万円	53,215円/月	67,317円/月	86,894円/月	116,052円/月	164,378円/月	260,626円/月
25万円	ローン不可	58,341円/月	78,027円/月	107,293円/月	155,726円/月	252,081円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	69,160円/月	98,535円/月	147,075円/月	243,536円/月
支払利息合計	3,128,430円～	2,674,560円～	2,223,700円～	1,773,360円～	1,326,450円～	883,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

堀越２（向洋駅） 3950万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細