残り１棟！完成済み。JR「中野」駅徒歩８分。中野区中央5丁目新築一戸建新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

残り１棟！完成済み。JR「中野」駅徒歩８分。中野区中央5丁目新築一戸建

住所	東京都中野区中央５
交通	ＪＲ中央線「中野」歩8分、ＪＲ総武線「中野」歩8分、東京メトロ丸ノ内線「新中野」歩6分
価格	8480万円

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◆残り１棟！完成済み◆大規模開発中のJR「中野」駅徒歩８分、丸ノ内線「新中野」駅徒歩６分◆新築一戸建全２棟◆価格や月々の支払いをマンションと比較して下さい。

: 外観

物件名	残り１棟！完成済み。JR「中野」駅徒歩８分。中野区中央5丁目新築一戸建
価格	8480万円
間取り	2LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	50.68m²（15.33坪）（実測）
建物面積	90.5m²（27.37坪）
住所	東京都中野区中央５

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器

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写真右
１坪タイプ浴室：窓があり、換気がすぐにできます。
(B号棟)、価格8480万円、2LDK+S、土地面積50.68m²、建物面積90.5m²

約１６．４畳
対面式システムキッチン
１階階段下トイレ：男性も座れば階段も気になりません。

玄関収納
コープ中野中央店まで150m 物件より徒歩2分と非常に便利です。２フロアにわたる豊富な品揃えです。
Santoku新中野店まで701m 新中野駅に近いスーパーです。

中野区立桃花小学校まで330m
にじいろ保育園中野まで303m
中野郵便局まで320m

AB共通：写真はA号棟
AB共通：写真はA号棟
AB共通：写真はA号棟

※A号棟
AB共通：写真はA号棟

常時換気機能付き

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～16:00
事前に予約をお願いいたします。お気軽にお問合せ下さい。

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設備仕様

浴室換気乾燥暖房機
常時換気機能付き
ユニットバス（1616タイプ）
A号棟
複層ガラス

食洗機
AB共通：写真はA号棟
温水洗浄便座
AB共通：写真はA号棟
床暖房
LD部分の２面：AB共通：写真はB号棟

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構造の特徴

ＬＤＫ南向き
AB共通：写真はA号棟
カウンターキッチン
AB共通：写真はA号棟
トイレ2か所
AB共通：写真はA号棟

パントリー（食品庫）
※A号棟
全居室収納
全居室２面採光
※B号棟

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地図中野区中央５周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
コープ中野中央店まで150m 物件より徒歩2分と非常に便利です。２フロアにわたる豊富な品揃えです。
スーパー
Santoku新中野店まで701m 新中野駅に近いスーパーです。
小学校
中野区立桃花小学校まで330m

幼稚園・保育園
にじいろ保育園中野まで303m
病院
東京医療生活協同組合新渡戸記念中野総合病院まで346m
郵便局
中野郵便局まで320m

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見学可能な日程

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～16:00
事前に予約をお願いいたします。お気軽にお問合せ下さい。

その他周辺環境

■【スーパー】コープ中野中央店（約150m・徒歩2分）
■【スーパー】Santoku新中野店（約701m・徒歩9分）
■【小学校】中野区立桃花小学校（約330m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】にじいろ保育園中野（約303m・徒歩4分）
■【病院】東京医療生活協同組合新渡戸記念中野総合病院（約346m・徒歩5分）
■【郵便局】中野郵便局（約320m・徒歩4分）

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  B号棟
  
  間取り
  
  2LDK+S
  
  建物面積
  
  90.5m²
  
  土地面積
  
  50.68m²
  
  価格
  
  8480万円

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残り１棟！完成済み。JR「中野」駅徒歩８分。中野区中央5丁目新築一戸建販売概要

物件名	残り１棟！完成済み。JR「中野」駅徒歩８分。中野区中央5丁目新築一戸建
価格	8480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	50.68m²（15.33坪）（実測）	建物面積	90.5m²（27.37坪）
販売スケジュール	-
住所	東京都中野区中央５周辺地図中野区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ中央線「中野」歩8分乗り換え案内ＪＲ総武線「中野」歩8分乗り換え案内東京メトロ丸ノ内線「新中野」歩6分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年2月中旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、私道負担面積持分3.5m²・192m²×53/1200
構造・工法	木造3階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：160％	特記事項	担当者：関谷　涼一、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第JTC23Y-AZ0404-00号他
その他制限事項	高度地区、中高層階住居専用地区、準防火地域、敷地面積最低限度有、日影制限有

問い合わせ先	東急リバブル(株)中野センター【TEL】0120-310973お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東急リバブル(株)中野センター東急リバブル(株)中野センターのその他の物件情報を見る東京都中野区中野5-65-3 A-01bldg.1階国土交通大臣（12）第002611号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/02	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年8月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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東京都中野区（なかのく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内38位

全国417位

偏差値: 49.64

項目別順位

安心度: 都内41位
全国783位

利便度: 都内17位
全国249位

快適度: 都内44位
全国250位

富裕度: 都内10位
全国41位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	8施設	都内28位	全国211位
一般診療所数	316施設	都内20位	全国65位
1万人当たり病床数	52.0床	都内41位	全国749位
1万人当たり医師数	20.1人	都内29位	全国357位
介護老人施設定員数	1,111人	都内23位	全国180位
介護保険料	5,726円	都内9位	全国321位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.51件	都内38位	全国737位
千人当たり交通事故件数	1.74件	都内17位	全国326位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

中野区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

中野区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	207,149円/月	238,753円/月	283,026円/月	349,471円/月	460,258円/月	681,902円/月
5万円	198,063円/月	229,777円/月	274,159円/月	340,712円/月	451,606円/月	673,356円/月
10万円	188,978円/月	220,801円/月	265,293円/月	331,953円/月	442,955円/月	664,811円/月
15万円	179,892円/月	211,826円/月	256,426円/月	323,195円/月	434,304円/月	656,266円/月
20万円	170,807円/月	202,850円/月	247,559円/月	314,436円/月	425,652円/月	647,721円/月
25万円	161,721円/月	193,874円/月	238,692円/月	305,677円/月	417,001円/月	639,176円/月
30万円	152,636円/月	184,899円/月	229,826円/月	296,919円/月	408,349円/月	630,631円/月
支払利息合計	7,224,350円～	6,169,800円～	5,123,500円～	4,085,520円～	3,055,770円～	2,034,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

残り１棟！完成済み。JR「中野」駅徒歩８分。中野区中央5丁目 新築一戸建 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細