ARQUISTE田端 - 新築一戸建て - OCN不動産

ARQUISTE田端 物件詳細

ARQUISTE田端

住所 東京都荒川区西尾久１
交通 ＪＲ山手線「田端」歩18分、ＪＲ高崎線「尾久」歩15分、日暮里・舎人ライナー「熊野前」歩9分
価格 5180万円・5280万円
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【コンセプト「MOKU」】
２棟の中心の駐車スペースが解放感のある吹抜けを作り上げ
温かみのある木目の外観は温もりと親しみを2つの家族に与えます♪

ARQUISTE田端
現地外観写真
物件名

ARQUISTE田端
価格

5180万円・5280万円
間取り

3LDK+S（納戸）～4LDK間取り・区画
土地面積

86.15m2～86.81m2（26.06坪～26.25坪）
建物面積

96.57m2～99.07m2（29.21坪～29.96坪）
住所

東京都荒川区西尾久１

特徴ピックアップ

地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内引渡可 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 小学校 徒歩10分以内 / 納戸

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  • リビング
  • リビング
  • (A号棟)、価格5280万円、3LDK+S、土地面積86.81m2、建物面積96.57m2
  • 現地外観写真
  • 浴室
  • キッチン
  • 洋室
  • 洗面所
  • クローゼット
  • トイレ
  • 2035年にガソリン車の新車販売禁止に先駆け、東京都では2030年に新車販売禁止の可能性があります。

    電気自動車が主流になる世界に対応するべく、標準装備としました。
  • 前面道路含む現地写真
  • バルコニー
  • 荒川区立尾久宮前小学校まで100m
  • 眺望
  • その他設備
  • (B号棟)、価格5180万円、4LDK、土地面積86.15m2、建物面積99.07m2
  • 三口コンロ
  • 足元から「ふく射」「熱伝導」「自然対流」を組み合わせて、じんわりと、でもしっかりとお部屋全体をムラなく均一に暖めます。

    床暖房はお部屋に風を起こさないので、暖房による乾燥もほとんどなく、

    ホコリの舞わないクリーンな空気で快適にお過ごしいただけます。
  • 前面道路含む現地写真

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
◆安心の住宅購入は的確なライフプラン診断から♪
今なら毎月70組様限定・通常20000円（税抜）
簡易ライフプラン＋専門家アドバイスが無料。

◆専門家による診断（アドバイス付）のメリット♪
住宅購入の際に不安になる将来の「ローン破綻」を、
事前にプロのアドバイスで防止。
一生安心して暮らせる住宅探しの近道となります。

◆幅広く＋未公開物件のご紹介でミスマッチを防ぐ♪
今ご覧いただいている物件のほか、
当社「未公開物件（最新情報）」をご提供可能。
ご契約前には「物件調査報告書」もご利用ください。

◆一生続く安心トータルサポート♪
「住宅購入」から「購入後のアフターフォロー」まで
トータルサポートを行っている当社で、
安心できる住宅購入をしていきましょう。
第三者の目線を交えたアドバイスをご提供します。

◆駐車場・キッズルーム完備-安心のご相談を♪
お車ご利用のお客様、お子様連れファミリー様、
どなた様も駐車場が無料でご利用OK。
相談室と同じフロアにキッズルーム完備で安心。

◆来社・見学希望時ご予約をお勧めします♪
予めご予約いただきますと、よりスムーズです。
お気軽にご予約ください。

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設備仕様

  • EVコンセント
    EVコンセント
    2035年にガソリン車の新車販売禁止に先駆け、東京都では2030年に新車販売禁止の可能性があります。

    電気自動車が主流になる世界に対応するべく、標準装備としました。
  • 床暖房
    床暖房
    足元から「ふく射」「熱伝導」「自然対流」を組み合わせて、じんわりと、でもしっかりとお部屋全体をムラなく均一に暖めます。

    床暖房はお部屋に風を起こさないので、暖房による乾燥もほとんどなく、

    ホコリの舞わないクリーンな空気で快適にお過ごしいただけます。
  • 玄関スマートキー
    玄関スマートキー
    ポケットインで鍵の開閉が可能。専用アプリでも開閉はもちろん、鍵の管理、開閉履歴の確認も可能。

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地図荒川区西尾久１ 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 小学校
    小学校
    荒川区立尾久宮前小学校まで100m
  • 中学校
    中学校
    荒川区立尾久八幡中学校まで750m
  • コンビニ
    コンビニ
    ファミリーマート荒川西尾久一丁目店まで300m
  • スーパー
    スーパー
    スーパーみらべる小台店まで500m
  • 病院
    病院
    医療法人社団藤寿会佐藤病院まで550m
  • 公園
    公園
    東田端公園まで900m
  • 図書館
    図書館
    荒川区立尾久図書館まで450m
  • 駅
    駅
    田端駅まで1300m
  • 駅
    駅
    熊野前駅まで650m

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見学可能な日程

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その他周辺環境

  • ■【小学校】荒川区立尾久宮前小学校（約100m・徒歩2分）
  • ■【中学校】荒川区立尾久八幡中学校（約750m・徒歩10分）
  • ■【コンビニ】ファミリーマート荒川西尾久一丁目店（約300m・徒歩4分）
  • ■【スーパー】スーパーみらべる小台店（約500m・徒歩7分）
  • ■【病院】医療法人社団藤寿会佐藤病院（約550m・徒歩7分）
  • ■【公園】東田端公園（約900m・徒歩12分）
  • ■【図書館】荒川区立尾久図書館（約450m・徒歩6分）
  • ■【駅】田端駅（約1300m・徒歩17分）
  • ■【駅】熊野前駅（約650m・徒歩9分）

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A号棟
      間取り
      3LDK+S
      建物面積
      96.57m2
      土地面積
      86.81m2
      価格
      5280万円
    • タイプ
      B号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      99.07m2
      土地面積
      86.15m2
      価格
      5180万円

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ARQUISTE田端 販売概要

物件名 ARQUISTE田端
価格 5180万円・5280万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK+S（納戸）～4LDK間取り・区画 諸費用 借地権賃料（月）：2万7467円～2万7633円
土地面積 86.15m2～86.81m2（26.06坪～26.25坪） 建物面積 96.57m2～99.07m2（29.21坪～29.96坪）
販売スケジュール -
住所 東京都荒川区西尾久１
交通 ＪＲ山手線「田端」歩18分 ＪＲ高崎線「尾久」歩15分 日暮里・舎人ライナー「熊野前」歩9分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2024年3月末 入居時期 契約後1ヶ月
敷地権利 賃借権（普）、借地期間新規30年 私道負担・道路 道路幅：3.2ｍ、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 準工業地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：80％、容積率：192％ 特記事項 担当者：安田 彩香、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：KBI-YKH23-10-3309他
その他制限事項 高度地区、準防火地域
問い合わせ先
  • (株)アドキャスト駒込支店
  • 【TEL】0120-917197お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
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    会社情報
    <仲介>
    (株)アドキャスト駒込支店(株)アドキャスト駒込支店のその他の物件情報を見る
    東京都文京区本駒込6-25-6 イトービル駒込1階
    東京都知事（4）第086581号
    (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2025年7月24日
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    【住所】東京都荒川区西尾久１
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    ARQUISTE 西尾久
    【住所】東京都荒川区西尾久１
    【価格】5180万円・5280万円
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    【住所】東京都豊島区巣鴨４
    【価格】5480万円
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    東京都荒川区（あらかわく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    都内39位

    全国422位

    偏差値
    49.62

    項目別順位

    安心度
    都内28位
    全国713位
    利便度
    都内29位
    全国506位
    快適度
    都内31位
    全国149位
    富裕度
    都内29位
    全国101位

    住みよさランキングの算出方法(109KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		66施設都内21位全国95位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		5,585人都内18位全国89位
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		0人都内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数12施設都内21位全国139位
    一般診療所数192施設都内27位全国116位
    1万人当たり病床数69.6床都内31位全国676位
    1万人当たり医師数24.5人都内24位全国228位
    介護老人施設定員数984人都内28位全国212位
    介護保険料6,480円都内46位全国685位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数4.98件都内34位全国668位
    千人当たり交通事故件数1.35件都内8位全国192位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(296KB)
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    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 121,485円/月 140,020円/月 165,985円/月 204,953円/月 269,926円/月 399,912円/月
    5万円 112,400円/月 131,045円/月 157,118円/月 196,194円/月 261,274円/月 391,367円/月
    10万円 103,314円/月 122,069円/月 148,252円/月 187,435円/月 252,623円/月 382,822円/月
    15万円 94,229円/月 113,093円/月 139,385円/月 178,677円/月 243,971円/月 374,277円/月
    20万円 85,144円/月 104,117円/月 130,518円/月 169,918円/月 235,320円/月 365,731円/月
    25万円 76,058円/月 95,142円/月 121,651円/月 161,159円/月 226,668円/月 357,186円/月
    30万円 66,973円/月 86,166円/月 112,785円/月 152,400円/月 218,017円/月 348,641円/月
    支払利息合計 4,245,890円～ 3,625,920円～ 3,011,200円～ 2,400,960円～ 1,796,010円～ 1,195,660円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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