セキュレア海老園3丁目　(分譲住宅)【ダイワハウス】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

セキュレア海老園3丁目　(分譲住宅)【ダイワハウス】

住所	広島県広島市佐伯区海老園３
交通	広島電鉄宮島線「佐伯区役所前」歩8分、ＪＲ山陽本線「五日市」歩17分
価格	9980万円

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: 【1号地】令和5年11月撮影

物件名	セキュレア海老園3丁目　(分譲住宅)【ダイワハウス】
価格	9980万円
間取り	3LDK
土地面積	142.63m²
建物面積	131.99m²
住所	広島県広島市佐伯区海老園３

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 年度内引渡可 / スーパー徒歩10分以内 / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 吹抜け / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / BS・CS・CATV / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器

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【1号地】間取・外構植栽図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。　家具・家電・備品・車等は価格に含まれません。
【1号地】令和5年11月撮影　※家具・備品等は価格に含まれません。
【1号地】令和5年11月撮影　※家具・備品等は価格に含まれません。

【1号地】令和5年11月撮影
【1号地】令和5年11月撮影　※備品等は価格に含まれません。
【1号地】令和5年11月撮影

【1号地】令和5年11月撮影　※備品等は価格に含まれません。
【1号地】令和5年11月撮影
広島電鉄宮島線「佐伯区役所前」駅まで640m

【1号地】令和5年11月撮影
※区画図
※付近案内図

※アクセス図
【1号地】令和5年11月撮影　※家具・備品等は価格に含まれません。
JR山陽本線「五日市」駅まで1340m

広島市立五日市南小学校まで230m
広島市立五日市南中学校まで380m
五日市南保育園まで420m

楽々園ルンビニ幼稚園まで810m
佐伯区スポーツセンターまで470m

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地図広島市佐伯区海老園３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
広島電鉄宮島線「佐伯区役所前」駅まで640m
駅
JR山陽本線「五日市」駅まで1340m
小学校
広島市立五日市南小学校まで230m

中学校
広島市立五日市南中学校まで380m
幼稚園・保育園
五日市南保育園まで420m
幼稚園・保育園
楽々園ルンビニ幼稚園まで810m

その他環境写真
佐伯区スポーツセンターまで470m
スーパー
フレスタ海老園店まで330m

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案内図

: ※付近案内図

交通アクセス図

: ※アクセス図

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その他周辺環境

■【駅】広島電鉄宮島線「佐伯区役所前」駅（約640m・徒歩8分）
■【駅】JR山陽本線「五日市」駅（約1340m・徒歩17分）
■【小学校】広島市立五日市南小学校（約230m・徒歩3分）
■【中学校】広島市立五日市南中学校（約380m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】五日市南保育園（約420m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】楽々園ルンビニ幼稚園（約810m・徒歩11分）
■【その他環境】佐伯区スポーツセンター（約470m・徒歩6分）
■【スーパー】フレスタ海老園店（約330m・徒歩5分）

セキュレア海老園3丁目　(分譲住宅)【ダイワハウス】販売概要

物件名	セキュレア海老園3丁目　(分譲住宅)【ダイワハウス】
価格	9980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	その他諸費用：-
土地面積	142.63m²	建物面積	131.99m²
販売スケジュール	-
住所	広島県広島市佐伯区海老園３周辺地図広島市佐伯区周辺の家賃相場
交通	広島電鉄宮島線「佐伯区役所前」歩8分乗り換え案内ＪＲ山陽本線「五日市」歩17分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2023年11月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、(1号地)　私道負担なし
構造・工法	軽量鉄骨2階建(1戸)	施工	-
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：田中仁志、設備：電気：中国電力（他の小売電気事業者の選択も可能です）、ガス：オール電化の為なし、水道：公営水道、下水：公共下水道、建築確認番号：第23WHEC確建広00385号
その他制限事項	先着順申込受付中

問い合わせ先	大和ハウス工業中国支社　広島分譲住宅営業所【TEL】0120-968-477お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 大和ハウス工業株式会社大和ハウス工業株式会社のその他の物件情報を見る大阪府大阪市梅田3丁目3番5号国土交通大臣(16)第245号国土交通大臣許可（特-2）第5279号（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員（一社）不動産協会会員（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/05	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月15日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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広島県広島市（ひろしまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国181位

偏差値: 51.14

項目別順位

安心度: 県内13位
全国705位

利便度: 県内1位
全国108位

快適度: 県内2位
全国231位

富裕度: 県内1位
全国98位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内6位

全国555位

偏差値: 47.59

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	305施設	県内1位	全国10位
保育所等の状況（利用児童数）	29,064人	県内1位	全国7位
保育所等の状況（待機児童数）	5人	県内6位	全国355位

病院数・介護保険料
病院数	83施設	県内1位	全国11位
一般診療所数	1,206施設	県内1位	全国8位
1万人当たり病床数	124.3床	県内13位	全国425位
1万人当たり医師数	32.9人	県内2位	全国109位
介護老人施設定員数	7,215人	県内1位	全国13位
介護保険料	6,250円	県内11位	全国605位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.46件	県内14位	全国597位
千人当たり交通事故件数	1.68件	県内12位	全国301位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

広島市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	246,086円/月	283,631円/月	336,227円/月	415,161円/月	546,773円/月	810,079円/月
5万円	237,001円/月	274,655円/月	327,360円/月	406,402円/月	538,121円/月	801,533円/月
10万円	227,915円/月	265,680円/月	318,493円/月	397,643円/月	529,470円/月	792,988円/月
15万円	218,830円/月	256,704円/月	309,626円/月	388,885円/月	520,818円/月	784,443円/月
20万円	209,744円/月	247,728円/月	300,760円/月	380,126円/月	512,167円/月	775,898円/月
25万円	200,659円/月	238,753円/月	291,893円/月	371,367円/月	503,515円/月	767,353円/月
30万円	191,574円/月	229,777円/月	283,026円/月	362,609円/月	494,864円/月	758,808円/月
支払利息合計	8,578,310円～	7,325,880円～	6,083,500円～	4,851,120円～	3,628,470円～	2,415,700円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

セキュレア海老園3丁目 (分譲住宅)【ダイワハウス】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細