大安寺東町（大安寺駅） 3590万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

大安寺東町（大安寺駅） 3590万円

住所	岡山県岡山市北区大安寺東町
交通	ＪＲ吉備線「大安寺」歩12分、ＪＲ吉備線「備前三門」歩13分、ＪＲ山陽本線「北長瀬」歩23分
価格	3590万円

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: モノトーン＆片流れ屋根のスタイリッシュな外観です。北側6ｍ道路に接しています。

物件名	大安寺東町（大安寺駅） 3590万円
価格	3590万円
間取り	3LDK+S（納戸）
土地面積	117.26m²35.47坪
建物面積	82.59m²24.98坪
住所	岡山県岡山市北区大安寺東町

特徴ピックアップ

駐車２台可 / 省エネ給湯器 / 山が見える / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 南庭 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 食器洗乾燥機

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(2号棟)、価格3590万円、3LDK+S、土地面積117.26m²、建物面積82.59m²
大安寺東町公園（三角公園）まで10m
南面にもお庭があります。車は2台駐車可能です！

BELS【4】スターの省エネ住宅です。
白を基調としたシンプルインテリア
1階ホールの収納

1階ホールの収納②
玄関
1616サイズのユニットバス（LIXIL製）

キッチンと隣接した洗面室（LIXIL製）
グレージュの壁紙がアクセントになった主寝室（6.8帖）にはウォークインクローゼットを完備しています。
主寝室にはウォークインクローゼット完備！

2階洋室（5.6帖）
グレートーンでまとめた1階トイレ（LIXIL製）
階段上のスペースを活用した2階ホールの収納

屋根付きインナーバルコニー（南面）
IHクッキングヒーター＆食洗器を搭載したキッチン。背面収納付き（LIXIL製）
高効率給湯器やIHクッキングヒーター、食洗器、浴室換気乾燥機、照明・カーテン、エアコン1台までついた充実設備。

全5区画の分譲地内、2号地に建っています。
6号地は土地からの販売です。ご要望に合わせてプランいたします。

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地図岡山市北区大安寺東町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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その他周辺環境

■【公園】大安寺東町公園（三角公園）（約10m・徒歩1分）
■【駅】JR大安寺駅（約950m・徒歩12分）
■【小学校】岡山市立大野小学校（約880m・徒歩11分）
■【スーパー】業務スーパーエブリイ岡山大安寺店（約827m・徒歩11分）
■【ショッピングセンター】ラ・ムーショッピングセンター大安寺店（約1532m・徒歩20分）
■【スーパー】ニシナフードバスケット三門店（約638m・徒歩8分）
■【スーパー】天満屋ハピーズ大安寺店（約1780m・徒歩23分）
■【ドラッグストア】ザグザグ三門店（約650m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】聖さくら学院保育園（約315m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】あいら保育園（約398m・徒歩5分）
■【ホームセンター】ケーズデンキ岡山大安寺店（約1118m・徒歩14分）
■【ホームセンター】ホームセンタータイム大安寺店（約1796m・徒歩23分）
■【中学校】岡山市立石井中学校（約930m・徒歩12分）
■【郵便局】岡山西崎郵便局（約412m・徒歩6分）
■【警察署・交番】岡山西警察署（約1500m・徒歩19分）
■【駅】岡山駅（約2900m・徒歩37分）

大安寺東町（大安寺駅） 3590万円販売概要

物件名	大安寺東町（大安寺駅） 3590万円
価格	3590万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	117.26m²35.47坪	建物面積	82.59m²24.98坪
販売スケジュール	-
住所	岡山県岡山市北区大安寺東町周辺地図岡山市北区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ吉備線「大安寺」歩12分乗り換え案内ＪＲ吉備線「備前三門」歩13分乗り換え案内ＪＲ山陽本線「北長瀬」歩23分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年1月初旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	株式会社ミナモト建築工房
用途地域	２種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：中下、設備：上水道、下水道、電気、都市ガス、建築確認番号：2023岡セ確建第001223号、土地価格には上下水道負担金55万円を含みます。
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)ミナモト建築工房不動産事業部【TEL】086-246-1188お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：岡山県知事（6）第004414号資料請求をする
会社情報	<売主> (株)ミナモト建築工房不動産事業部(株)ミナモト建築工房不動産事業部のその他の物件情報を見る岡山県岡山市北区辰巳14-101 岡山県知事（6）第004414号 (一社)岡山県不動産協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/03	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2027年10月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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岡山県岡山市（おかやまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国291位

偏差値: 50.32

項目別順位

安心度: 県内15位
全国714位

利便度: 県内2位
全国207位

快適度: 県内5位
全国315位

富裕度: 県内1位
全国120位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国317位

偏差値: 50.72

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	196施設	県内1位	全国19位
保育所等の状況（利用児童数）	18,276人	県内1位	全国14位
保育所等の状況（待機児童数）	8人	県内8位	全国390位

病院数・介護保険料
病院数	55施設	県内1位	全国15位
一般診療所数	700施設	県内1位	全国18位
1万人当たり病床数	167.1床	県内6位	全国232位
1万人当たり医師数	46.0人	県内1位	全国45位
介護老人施設定員数	4,590人	県内1位	全国19位
介護保険料	6,640円	県内15位	全国744位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.01件	県内15位	全国672位
千人当たり交通事故件数	2.79件	県内14位	全国637位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

岡山市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	80,211円/月	92,449円/月	109,593円/月	135,321円/月	178,220円/月	264,044円/月
5万円	71,126円/月	83,473円/月	100,726円/月	126,562円/月	169,568円/月	255,499円/月
10万円	62,040円/月	74,498円/月	91,859円/月	117,804円/月	160,917円/月	246,954円/月
15万円	52,955円/月	65,522円/月	82,992円/月	109,045円/月	152,265円/月	238,409円/月
20万円	43,869円/月	56,546円/月	74,126円/月	100,286円/月	143,614円/月	229,864円/月
25万円	ローン不可	47,571円/月	65,259円/月	91,528円/月	134,963円/月	221,319円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	56,392円/月	82,769円/月	126,311円/月	212,773円/月
支払利息合計	2,803,110円～	2,397,360円～	1,993,300円～	1,589,520円～	1,188,930円～	791,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大安寺東町（大安寺駅） 3590万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細