東櫛原町（櫛原駅） 3280万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

東櫛原町（櫛原駅） 3280万円

住所	福岡県久留米市東櫛原町
交通	西鉄天神大牟田線「櫛原」歩7分、西鉄天神大牟田線「西鉄久留米」歩18分、西鉄天神大牟田線「宮の陣」歩25分
価格	3280万円

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: 室内（2024年3月）撮影
A号地：統一感のあるカップボード付きシステムキッチン
食器洗乾燥機も設置済です。

物件名	東櫛原町（櫛原駅） 3280万円
価格	3280万円
間取り	4LDK
土地面積	110.77m²・116.38m²33.50坪・35.20坪
建物面積	97.7m²・98.53m²29.55坪・29.80坪
住所	福岡県久留米市東櫛原町

特徴ピックアップ

駐車２台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 自然素材使用 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器

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現地（2024年3月）撮影
カースペース2台駐車可能
室内（2024年3月）撮影
A号地：1Fは無垢フローリング
(A棟)、価格3280万円、4LDK、土地面積110.77m²、建物面積97.7m²

室内（2024年3月）撮影
B号地　1Fは無垢フローリング
室内（2024年3月）撮影
A号地：お湯が冷めにくく省エネに役立つ魔法びん浴槽
室内（2024年3月）撮影
B号地　統一感のあるカップボード付きシステムキッチン
食器洗乾燥機も設置済です。

室内（2024年3月）撮影
A号地　洋室には照明設置済
室内（2024年3月）撮影
A号地　清潔感のある玄関ホール
室内（2024年3月）撮影
A号地：2ボウルの洗面台

室内（2024年3月）撮影
A号地：大容量パントリー
室内（2024年3月）撮影
A号地：1階のトイレはタンクレストイレ
室内（2024年3月）撮影
A号地　物干し設置済

マックスバリュ櫛原店まで587m
並列2台駐車可能！（車種による）
暖かみのある無垢フローリングを使用

(B棟)、価格3280万円、4LDK、土地面積116.38m²、建物面積98.53m²
室内（2024年3月）撮影
A号地　
室内（2024年3月）撮影
B号地　2ボウル洗面化粧台

室内（2024年3月）撮影
A号地：リネン庫付き
セブンイレブン久留米櫛原店まで367m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
【お問合せ・ご案内について】
事前に必ずお問い合わせください。当日のご見学も可能です。
事前にご予約を頂ければ、日時等のご希望をお伺いしたうえでご案内いたします。
複数物件のご案内も可能です。
他に気になる物件がございましたらお気軽にお申し付けください。

【未完成物件のご案内について】
物件が未完成の状態でも間取りや仕様が類似している物件でのご案内や、
サンプルやカタログを利用したご案内をしております。
立地のいい物件は完成前に契約になることもございますので
類似物件のご見学をおすすめしております。

【住宅ローンについて】
それぞれの銀行の特徴や団体信用生命の内容、いくらまでお借り入れができるか、現在の金利がいくらか、他社お借り入れがある場合、転職したばかりなど、どんな小さな不安も経験豊富なスタッフがサポート致します。
指定の金融機関はございません。
ネット銀行、都銀、地銀、フラット３５等ご利用いただけます。

「自宅を売却して、住宅を購入したい」
「親から資金援助を受けて、住宅を購入したい」等
新築戸建て住宅をご購入して頂くにあたり、税金関係のお話になる場合もございます。お気軽にご相談ください。

TEL：０９２-９２９-６３１０　　

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地図久留米市東櫛原町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】マックスバリュ櫛原店（約587m・徒歩8分）
■【スーパー】業務スーパー久留米東櫛原店（約992m・徒歩13分）
■【スーパー】北野エース岩田屋久留米店（約1309m・徒歩17分）
■【コンビニ】セブンイレブン久留米櫛原店（約367m・徒歩5分）
■【コンビニ】ローソン久留米櫛原町店（約589m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアモリ櫛原店（約554m・徒歩7分）
■【中学校】久留米市立櫛原中学校（約57m・徒歩1分）
■【小学校】久留米市立南薫小学校（約684m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】わんぱく保育園（約1010m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】久留米あかつき幼稚園（約1095m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】日善幼稚園（約1300m・徒歩17分）
■【病院】独立行政法人地域医療機能推進機構久留米総合病院（約914m・徒歩12分）
■【郵便局】久留米東櫛原郵便局（約363m・徒歩5分）
■【警察署・交番】久留米警察署（約418m・徒歩6分）

東櫛原町（櫛原駅） 3280万円販売概要

物件名	東櫛原町（櫛原駅） 3280万円
価格	3280万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3200万円台（2戸）
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	110.77m²・116.38m²33.50坪・35.20坪	建物面積	97.7m²・98.53m²29.55坪・29.80坪
販売スケジュール	-
住所	福岡県久留米市東櫛原町周辺地図久留米市周辺の家賃相場
交通	西鉄天神大牟田線「櫛原」歩7分乗り換え案内西鉄天神大牟田線「西鉄久留米」歩18分乗り換え案内西鉄天神大牟田線「宮の陣」歩25分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年3月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.1ｍ～4.3ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	【A号地】建ぺい率：60%・容積率：172%、【B号地】建ぺい率：60%・容積率167%	特記事項	設備：公営水道、本下水、オール電化、九州電力、建築確認番号：第R05SHC118155号、第R05SHC118156号
その他制限事項	文化財保護法による規制有、古都保存法による規制有、景観法による規制有、建築基準法22条指定区域、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制

問い合わせ先	Smart-House(株) 【TEL】092-929-6310お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：福岡県知事（1）第020292号資料請求をする
会社情報	<仲介> Smart-House(株)Smart-House(株)のその他の物件情報を見る福岡県筑紫野市二日市中央6-3-1-101 福岡県知事（1）第020292号
情報提供日	2024/05/21	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

久留米市周辺エリアの物件

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西鉄天神大牟田線の物件

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福岡県久留米市（くるめし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内10位

全国515位

偏差値: 49.21

項目別順位

安心度: 県内23位
全国638位

利便度: 県内16位
全国360位

快適度: 県内7位
全国308位

富裕度: 県内5位
全国363位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内15位

全国432位

偏差値: 49.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	92施設	県内2位	全国69位
保育所等の状況（利用児童数）	8,439人	県内2位	全国54位
保育所等の状況（待機児童数）	7人	県内9位	全国379位

病院数・介護保険料
病院数	32施設	県内3位	全国37位
一般診療所数	311施設	県内3位	全国66位
1万人当たり病床数	237.5床	県内4位	全国83位
1万人当たり医師数	59.2人	県内1位	全国25位
介護老人施設定員数	1,260人	県内3位	全国146位
介護保険料	6,358円	県内24位	全国644位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.48件	県内21位	全国605位
千人当たり交通事故件数	3.89件	県内19位	全国757位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

久留米市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

久留米市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	72,164円/月	83,174円/月	98,598円/月	121,745円/月	160,340円/月	237,554円/月
5万円	63,079円/月	74,198円/月	89,731円/月	112,986円/月	151,689円/月	229,009円/月
10万円	53,993円/月	65,223円/月	80,864円/月	104,228円/月	143,037円/月	220,464円/月
15万円	44,908円/月	56,247円/月	71,997円/月	95,469円/月	134,386円/月	211,919円/月
20万円	ローン不可	47,271円/月	63,131円/月	86,710円/月	125,734円/月	203,374円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	54,264円/月	77,952円/月	117,083円/月	194,829円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,193円/月	108,431円/月	186,284円/月
支払利息合計	2,519,940円～	2,155,000円～	1,792,300円～	1,431,280円～	1,070,530円～	712,820円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

東櫛原町（櫛原駅） 3280万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細