セキュレア岐阜市下奈良　(分譲住宅)【ダイワハウス】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

セキュレア岐阜市下奈良　(分譲住宅)【ダイワハウス】

住所	岐阜県岐阜市下奈良２
交通	ＪＲ東海道本線「西岐阜」歩29分～30分、ＪＲ東海道本線「岐阜」バス28分OKBふれあい会館歩6分
価格	3690万円～3850万円

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【ダイワハウス】「セキュレア岐阜市下奈良」は徒歩6分の岐阜バス「OKBふれあい会館」バス停よりJR東海道本線「岐阜」駅にアクセスでき、生活施設も徒歩圏に揃う便利な立地

: 【C号地】C号地

物件名	セキュレア岐阜市下奈良　(分譲住宅)【ダイワハウス】
価格	3690万円～3850万円
間取り	3LDK～4LDK
土地面積	156.69m²～180.87m²
建物面積	97.05m²～97.71m²
住所	岐阜県岐阜市下奈良２

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / 浴室乾燥機 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機

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【C号地】間取・外構植栽図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。　家具・家電・備品・車等は価格に含まれません。
【C号地】C号地
【E号地】間取・外構植栽図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。　家具・家電・備品・車等は価格に含まれません。

【E号地】E号地
【E号地】E号地
【C号地】C号地

【C号地】C号地
【C号地】C号地
【C号地】C号地

【C号地】C号地
【C号地】C号地
岐阜市立市橋保育所まで1580m

※区画図
※付近案内図
※アクセス図

【E号地】E号地
【E号地】E号地
【C号地】C号地

【E号地】E号地
【E号地】E号地

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地図岐阜市下奈良２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

幼稚園・保育園
岐阜市立市橋保育所まで1580m
駅
JR東海道本線「西岐阜」駅まで2350m
小学校
岐阜市立市橋小学校まで1730m

中学校
岐阜市立精華中学校まで3040m
その他環境写真
岐阜バス「OKBふれあい会館」バス停まで440m
公園
県庁前広場まで1330m

コンビニ
ローソン岐阜薮田南店まで360m
ドラッグストア
V・ドラッグ岐阜県庁西店まで310m
幼稚園・保育園
小規模保育所キッズあるてあまで200m

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案内図

: ※付近案内図

交通アクセス図

: ※アクセス図

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その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】岐阜市立市橋保育所（約1580m・徒歩20分）
■【駅】JR東海道本線「西岐阜」駅（約2350m・徒歩30分）
■【小学校】岐阜市立市橋小学校（約1730m・徒歩22分）
■【中学校】岐阜市立精華中学校（約3040m・徒歩38分）
■【その他環境】岐阜バス「OKBふれあい会館」バス停（約440m・徒歩6分）
■【公園】県庁前広場（約1330m・徒歩17分）
■【コンビニ】ローソン岐阜薮田南店（約360m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】V・ドラッグ岐阜県庁西店（約310m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】小規模保育所キッズあるてあ（約200m・徒歩3分）

セキュレア岐阜市下奈良　(分譲住宅)【ダイワハウス】販売概要

物件名	セキュレア岐阜市下奈良　(分譲住宅)【ダイワハウス】
価格	3690万円～3850万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3800万円台（2戸）
間取り	3LDK～4LDK	諸費用	その他諸費用：-
土地面積	156.69m²～180.87m²	建物面積	97.05m²～97.71m²
販売スケジュール	-
住所	岐阜県岐阜市下奈良２周辺地図岐阜市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「西岐阜」歩29分～30分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「岐阜」バス28分OKBふれあい会館歩6分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	6戸
完成時期	2024年1月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、(C号地)、(E号地)、(F号地)　私道負担なし
構造・工法	軽量鉄骨2階建(1戸)、木造2階建(2戸)	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	-
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：花崎真澄、設備：電気：中部電力ミライズ（他の小売電気事業者の選択も可能です）、ガス：都市ガス、水道：市営水道、下水：公共下水道、建築確認番号：第ERI-23029626号他
その他制限事項	先着順申込受付中

問い合わせ先	大和ハウス工業岐阜支店　住宅営業所【TEL】0120-443-477お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 大和ハウス工業株式会社大和ハウス工業株式会社のその他の物件情報を見る大阪府大阪市梅田3丁目3番5号国土交通大臣(16)第245号国土交通大臣許可（特-2）第5279号（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員（一社）不動産協会会員（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/08	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月19日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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岐阜県岐阜市（ぎふし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内6位

全国160位

偏差値: 51.38

項目別順位

安心度: 県内17位
全国633位

利便度: 県内3位
全国115位

快適度: 県内4位
全国254位

富裕度: 県内2位
全国103位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内8位

全国108位

偏差値: 54.15

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	81施設	県内1位	全国78位
保育所等の状況（利用児童数）	6,111人	県内1位	全国82位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	32施設	県内1位	全国37位
一般診療所数	405施設	県内1位	全国47位
1万人当たり病床数	168.0床	県内3位	全国230位
1万人当たり医師数	42.5人	県内1位	全国58位
介護老人施設定員数	3,157人	県内1位	全国33位
介護保険料	6,700円	県内21位	全国757位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.22件	県内21位	全国777位
千人当たり交通事故件数	1.92件	県内19位	全国392位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

岐阜市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

岐阜市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	82,807円/月	95,441円/月	113,139円/月	139,700円/月	183,988円/月	272,589円/月
5万円	73,722円/月	86,465円/月	104,272円/月	130,942円/月	175,336円/月	264,044円/月
10万円	64,636円/月	77,490円/月	95,406円/月	122,183円/月	166,685円/月	255,499円/月
15万円	55,551円/月	68,514円/月	86,539円/月	113,424円/月	158,033円/月	246,954円/月
20万円	46,465円/月	59,538円/月	77,672円/月	104,666円/月	149,382円/月	238,409円/月
25万円	ローン不可	50,563円/月	68,805円/月	95,907円/月	140,730円/月	229,864円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	59,939円/月	87,148円/月	132,079円/月	221,319円/月
支払利息合計	2,893,430円～	2,474,480円～	2,057,400円～	1,640,480円～	1,227,170円～	817,020円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

セキュレア岐阜市下奈良 (分譲住宅)【ダイワハウス】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細