東小田 2199万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

東小田 2199万円

住所	福岡県朝倉郡筑前町東小田
交通	西鉄天神大牟田線「朝倉街道」バス22分コスモプラザ前歩9分～10分、西鉄天神大牟田線「津古」歩41分、ＪＲ筑豊本線「筑前山家」歩49分
価格	2199万円

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: （2号棟）完成予想図

物件名	東小田 2199万円
価格	2199万円
間取り	3LDK～4LDK
土地面積	197.57m²～229.93m²
建物面積	96.39m²～98.82m²
住所	福岡県朝倉郡筑前町東小田

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ＩＨクッキングヒーター / 平坦地 / オール電化 / 浄水器

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（2号棟）完成予想図
（1号棟）完成予想図
(2号棟)、価格2199万円、3LDK、土地面積229.93m²、建物面積96.39m²

（1号棟）完成予想図
家族の憩いの場となるリビングはシンプルなデザインなので、家具や小物で色んなコーディネートが楽しめます。
※写真は同施工会社・別物件の写真です
ちょうど良い広さの浴室です。浴室乾燥機がついているから、室内星の場所として便利です
※写真は同施工会社・別物件の写真です。

IHクッキングヒーターのキッチン。お手入れもカンタンです♪
※写真は同施工会社・別物件の写真です
シャワー付き洗面化粧台つきの使いやすい洗面脱衣所です
※写真は同施工会社・別物件の写真です。
前面広い道路なので、車の出し入れも楽々です

JAファーマーズAコープ夜須店まで1419m
前面が広い道路なので、車の出し入れがしやすいです

家族の憩いの場となるリビングはシンプルなデザインなので、家具や小物で色んなコーディネートが楽しめます。
※写真は同施工会社・別物件の写真です
前面広い道路なので、車の出し入れも楽々です
セブンイレブン筑前町役場前店まで712m

風通しと日当たりのよい土地です
家族の憩いの場となるリビングはシンプルなデザインなので、家具や小物で色んなコーディネートが楽しめます。
※写真は同施工会社・別物件の写真です
ディスカウントドラッグコスモス夜須店まで1213m

閑静な住宅街の中にあるので、静かで落ち着いた生活を送ることができます。
ホームプラザナフコ筑前店まで309m

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
◆見学の際は必ず事前にお問い合わせください。。ご案内は土日だけでなく、平日も可能です。お時間はお客様のご都合に合わせますので、「夜の仕事終わりや朝早く」等のご要望もお申し付けくださいませ。

◆見学方法は、お客様のご希望に合わせて３コースからお選びいただけます。
当日は、デジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。（居住中物件を除く）
ご自宅での検討にお役立てください。

１）さくっと現地見学コース（所要時間：３０分）
お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り等）のご説明となります。

２）じっくり見学コース（所要時間：１～２時間）
物件の雰囲気だけでなく、設備水廻り、収納、周辺環境もじっくりとご見学いただけます。
また、お住まい探しで重視したいポイントも、一緒に考えていきます。

３）納得！コース（オススメです）（所要時間２～３時間）
お住まい購入のポイントや月々のお支払い、気になる住宅ローンのお話、スケジュール、税金面、周辺環境etc...ボリューム満載の納得コースです。
（当日の流れ）
１.弊社事務所、またはお客様のご都合の良い場所にて、購入のポイントや資金計画、物件情報を詳しくご説明します。
２.移動して現地をご見学いただきます。
比較物件も含めて、３物件程度のご見学がおすすめです。駅やスーパー、学校等の周辺施設もご確認いただけます。
３.ご見学御、条件の整理や今後の予定を確認していきます。

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地図朝倉郡筑前町東小田周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】JAファーマーズAコープ夜須店（約1419m・徒歩18分）
■【コンビニ】セブンイレブン筑前町役場前店（約712m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス夜須店（約1213m・徒歩16分）
■【ホームセンター】ホームプラザナフコ筑前店（約309m・徒歩4分）
■【中学校】筑前町立夜須中学校（約234m・徒歩3分）
■【小学校】筑前町立東小田小学校（約1310m・徒歩17分）
■【幼稚園・保育園】なずな保育園（約568m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】夜須幼稚園（約1270m・徒歩16分）
■【郵便局】夜須郵便局（約493m・徒歩7分）
■【役所】筑前町役場（約890m・徒歩12分）
■【図書館】筑前町コスモス図書館（約931m・徒歩12分）
■【銀行】福岡銀行夜須支店（約590m・徒歩8分）
■【公園】井ノ浦公園（約4287m・徒歩54分）

東小田 2199万円販売概要

物件名	東小田 2199万円
価格	2199万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～4LDK	諸費用	-
土地面積	197.57m²～229.93m²	建物面積	96.39m²～98.82m²
販売スケジュール	-
住所	福岡県朝倉郡筑前町東小田周辺地図朝倉郡筑前町周辺の家賃相場
交通	西鉄天神大牟田線「朝倉街道」バス22分コスモプラザ前歩9分～10分乗り換え案内西鉄天神大牟田線「津古」歩41分乗り換え案内ＪＲ筑豊本線「筑前山家」歩49分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年1月中旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～5.5ｍ、コンクリート舗装
構造・工法	1号棟：木造アスファルトシングル葺2階建、2号棟：木造アスファルトシングル葺平家建	施工	-
用途地域	２種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：【1号棟】50％→60％（角地緩和）・【2号棟】60％、容積率：80％	特記事項	担当者：村上、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R05SHC116632号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)ランドマーク【TEL】092-735-1234お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：福岡県知事（4）第015126号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ランドマーク(株)ランドマークのその他の物件情報を見る福岡県福岡市中央区天神2-14-2 福岡県知事（4）第015126号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/28	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	44,103円/月	50,832円/月	60,258円/月	74,404円/月	97,992円/月	145,181円/月
5万円	35,018円/月	41,856円/月	51,391円/月	65,646円/月	89,340円/月	136,636円/月
10万円	25,932円/月	32,880円/月	42,524円/月	56,887円/月	80,689円/月	128,091円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	33,658円/月	48,128円/月	72,037円/月	119,546円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	39,370円/月	63,386円/月	111,001円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	54,734円/月	102,456円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	93,911円/月
支払利息合計	1,540,470円～	1,315,520円～	1,095,250円～	875,440円～	656,240円～	438,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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