廿日市市大野1丁目新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

廿日市市大野1丁目

住所	広島県廿日市市大野１
交通	ＪＲ山陽本線「大野浦」歩19分、バス「大野支所前」歩3分、ＪＲ山陽本線「前空」歩27分
価格	4280万円

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東南向きで陽射しもタップリ、リビングには吹き抜けを完備
TVにエアコン、お家に合わせてコーディネートされた家具はプレゼント
内覧も可能です。お気軽にお問い合わせください

: リビングの上にはたっぷりの陽射しを取り込む吹き抜けを完備♪。ダウンライトを多数完備し、家族の団らんの空間を明るく包みこみます。　画像はB号棟

物件名	廿日市市大野1丁目
価格	4280万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	134.61m²
建物面積	104.18m²
住所	広島県廿日市市大野１

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶ付浴室 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / アイランドキッチン / ＩＨクッキングヒーター / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / 高機能トイレ

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(B号棟)、価格4280万円、3LDK、土地面積134.61m²、建物面積104.18m²
自然な色合いでまとめられた外観は落ち着きを演出します。大きな窓からは陽射しが差し込み、生活空間をより上質なものにしてくれるでしょう。　画像はB号棟
玄関前には陽射しを取り込むテラスを完備、テラスの前にはしっかり目隠しフェンスもあるので道路からの視線は気になりません　画像はB号棟

忙しい朝でも、しっかり家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペース。キッチンに横づけスタイルは配膳、下膳時はとても便利ですね♪
リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理が出来る対面式カウンターキッチンは、大切なご家族をいつも身近に感じられ、毎日のお料理も楽しくなりますね。　
目覚めの良い時を迎え、自然と笑顔が生まれる場所でもあり、本来の自分を取り戻せる癒しの空間でもある。使いやすく、三面鏡を採用し、明るく仕上げました。毎日の気持ちも体もリフレッシュ♪

半身浴もゆっくり楽しめる1坪超の広々浴室、TVを見ながら1日の疲れをゆっくり癒せます。
窓もあって通気性も良い高機能トイレ、タンクレストイレは圧迫感も無く居心地の良いプライベート空間。1F・2Fにトイレがあるので朝の忙しい時間も安心です。　
奥行きのある広々インナーバルコニーは雨の日も安心ですね♪物を置いていても錆びたり傷んだりするリスクが小さいです。室内干しをしないで済むようになるのは、かなり嬉しいポイントですね。

散らかりがちな玄関もタップリの収納でスッキリ整理整頓♪人を迎え入れる最初の場所だからこそ、清潔感があり、余裕ある空間に。　
キッチンの横にはパントリー、箱買いした飲料や缶詰などの保存食、鍋やコンロなどの季節物の家電まで。キッチンをスッキリと美しく使い続けるための工夫です。　画像はB号棟
主寝室には歩いて入れるウォークインクローゼット、荷物をスッキリと収納し、収納家具を置かなくても済むので、お部屋も広く使えます♪まとめて1か所に収納できるので、片付けがしやすくなります。

主寝室は南側に中蓮の窓、心地よい陽射しがお部屋を暖かく包みこみます。ナチュラルな色合いでまとめられた落ち着きの室内。
全居室に収納を完備した暮らしやすい間取り。クローゼットを有効活用すれば、生活空間をより上質なものにしてくれるでしょう。ベッドルームも綺麗に保てます。
ここから始まる「日常」はご家族にとって大切で貴重な時間となります。だからこそ少しでも豊かに、少しでも快適に。そんな想いから生まれた邸宅です。

大きな窓からは陽射しが差し込み、大切なお子様に居心地のいいお部屋をプレゼントできます。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中

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地図廿日市市大野１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
業務用食品スーパー大野生鮮市場店まで744m
コンビニ
ファミリーマート廿日市大野支所前店まで443m
コンビニ
ローソン廿日市梅原店まで733m

ドラッグストア
ウォンツ大野店まで913m
ホームセンター
ホームセンタージュンテンドー大野店まで192m
小学校
廿日市市立大野西小学校まで1373m

幼稚園・保育園
梅原保育園まで751m
郵便局
大野郵便局まで768m
役所
廿日市市役所大野支所まで312m

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見学可能な日程

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中

その他周辺環境

■【スーパー】業務用食品スーパー大野生鮮市場店（約744m・徒歩10分）
■【コンビニ】ファミリーマート廿日市大野支所前店（約443m・徒歩6分）
■【コンビニ】ローソン廿日市梅原店（約733m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】ウォンツ大野店（約913m・徒歩12分）
■【ホームセンター】ホームセンタージュンテンドー大野店（約192m・徒歩3分）
■【小学校】廿日市市立大野西小学校（約1373m・徒歩18分）
■【幼稚園・保育園】梅原保育園（約751m・徒歩10分）
■【郵便局】大野郵便局（約768m・徒歩10分）
■【役所】廿日市市役所大野支所（約312m・徒歩4分）

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  B号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  104.18m²
  
  土地面積
  
  134.61m²
  
  価格
  
  4280万円

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廿日市市大野1丁目販売概要

物件名	廿日市市大野1丁目
価格	4280万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	134.61m²	建物面積	104.18m²
販売スケジュール	-
住所	広島県廿日市市大野１周辺地図廿日市市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線「大野浦」歩19分乗り換え案内バス「大野支所前」歩3分ＪＲ山陽本線「前空」歩27分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	5戸
完成時期	2023年8月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：10.4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	近隣商業地域	地目	-
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：田代　有平、設備：オール電化・エコキュート、公営水道、本下水、建築確認番号：第R04認広建セ02447号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)日東リバティ【TEL】0120-082210お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)日東リバティ(株)日東リバティのその他の物件情報を見る広島県広島市南区段原日出2-2-22 2階広島県知事（8）第007286号 (公社)全日本不動産協会広島県本部会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/31	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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広島県廿日市市（はつかいちし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内4位

全国337位

偏差値: 50.11

項目別順位

安心度: 県内7位
全国372位

利便度: 県内4位
全国354位

快適度: 県内3位
全国280位

富裕度: 県内9位
全国491位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内7位

全国570位

偏差値: 47.43

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	39施設	県内5位	全国161位
保育所等の状況（利用児童数）	3,130人	県内4位	全国148位
保育所等の状況（待機児童数）	49人	県内9位	全国494位

病院数・介護保険料
病院数	10施設	県内7位	全国172位
一般診療所数	98施設	県内6位	全国202位
1万人当たり病床数	141.6床	県内11位	全国334位
1万人当たり医師数	26.5人	県内6位	全国185位
介護老人施設定員数	798人	県内7位	全国283位
介護保険料	5,498円	県内3位	全国202位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.81件	県内3位	全国250位
千人当たり交通事故件数	1.60件	県内11位	全国282位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

廿日市市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

廿日市市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	98,123円/月	113,093円/月	134,065円/月	165,539円/月	218,017円/月	323,006円/月
5万円	89,037円/月	104,117円/月	125,198円/月	156,780円/月	209,365円/月	314,461円/月
10万円	79,952円/月	95,142円/月	116,331円/月	148,021円/月	200,714円/月	305,915円/月
15万円	70,866円/月	86,166円/月	107,464円/月	139,262円/月	192,062円/月	297,370円/月
20万円	61,781円/月	77,190円/月	98,598円/月	130,504円/月	183,411円/月	288,825円/月
25万円	52,695円/月	68,215円/月	89,731円/月	121,745円/月	174,759円/月	280,280円/月
30万円	ローン不可	59,239円/月	80,864円/月	112,986円/月	166,108円/月	271,735円/月
支払利息合計	3,429,580円～	2,932,200円～	2,434,900円～	1,941,600円～	1,452,390円～	966,940円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

廿日市市大野1丁目 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細