瀬戸町大字長和（備後赤坂駅） 2790万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

瀬戸町大字長和（備後赤坂駅） 2790万円

住所	広島県福山市瀬戸町大字長和
交通	ＪＲ山陽本線「備後赤坂」歩31分、ＪＲ福塩線「備後本庄」歩44分、ＪＲ山陽本線「福山」歩52分
価格	2790万円

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: 6帖の和室。
大容量の収納もありお布団も入れられます。お泊りにも使えますね。
室内（2023年9月）撮影

物件名	瀬戸町大字長和（備後赤坂駅） 2790万円
価格	2790万円
間取り	4LDK
土地面積	174.28m²
建物面積	107.37m²
住所	広島県福山市瀬戸町大字長和

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 全室南西向き / 開発分譲地内 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / スマートキー

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18.16帖の広々リビング♪
大きな窓から明るい光が差し込みます。
室内（2023年9月）撮影
家族の会話が増えるカウンターキッチン♪
カップボード付きで初期費用が抑えられます。
室内（2023年9月）撮影
(1号棟)、価格2790万円、4LDK、土地面積174.28m²、建物面積107.37m²

＜1号棟＞
並列駐車3台可能です！
オール電化住宅♪
現地（2023年9月）撮影
奥様に人気の間取りです♪
キッチンの色もリビングの床の色と馴染み広い空間をもたらしてくれます。
室内（2023年9月）撮影
浴室乾燥機付きのお風呂。
雨の日でも気にせずお洗濯できます。
室内（2023年9月）撮影

食器用洗い機付きのシステムキッチン♪
大きな鍋やお皿、ストック類も収納できます。
室内（2023年9月）撮影
2階の6帖の洋室。
各お部屋に収納があります。
室内（2023年9月）撮影
どこにいても明るい印象です。
玄関入ってすぐ和室に入れます。急な来客も対応できます。
現地（2023年9月）撮影

玄関からすぐに浴室に入れます。
収納棚もあり毎日使うタオルも収納できますね♪
室内（2023年9月）撮影
2階の主寝室にはウォークインクローゼット付き♪季節物の収納もできます。
室内（2023年9月）撮影
小窓付きのお手洗い。
洗浄便座で1.2階にあります。
室内（2023年9月）撮影

残り2棟です！オール電化住宅♪
現地（2023年9月）撮影
屋根がある幅の広いバルコニー。
急な雨にも対応できます！
現地（2023年9月）撮影
セブンイレブン福山津之郷店まで1434m

2階の階段上がってすぐに独立洗面台があります。朝の身支度がスムーズに行えますね♪
室内（2023年9月）撮影
＜2号棟＞
並列駐車3台可能です！
1階は防犯シャッター付きです！
現地（2023年9月）撮影
白を基調とした明るい印象のリビング♪
18.16帖と広いです。
室内（2023年9月）撮影

6帖の和室。
大きな窓から明るい光が差し込みます。
仕切りを開けるとリビングと繋がりより広い空間になります。
室内（2023年9月）撮影
設備関係はまとめてあるので管理がしやすいですね。
室内（2023年9月）撮影

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地図福山市瀬戸町大字長和周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ショッピングプラザサファ福山（約1408m・徒歩18分）
■【スーパー】業務スーパーエブリイ瀬戸店（約1061m・徒歩14分）
■【スーパー】鮮Do！エブリイ瀬戸店（約1063m・徒歩14分）
■【コンビニ】セブンイレブン福山津之郷店（約1434m・徒歩18分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムスサファ福山店（約1415m・徒歩18分）
■【ホームセンター】ホームセンターユーホー瀬戸店（約1116m・徒歩14分）
■【高校・高専】私立近畿大学附属広島高校福山校（約1334m・徒歩17分）
■【中学校】私立近畿大学附属広島中学校福山校（約1335m・徒歩17分）
■【小学校】福山市立瀬戸小学校（約770m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】福山市立長和保育所（約302m・徒歩4分）
■【病院】医療法人大林会福山こころの病院（約1889m・徒歩24分）
■【郵便局】福山長和簡易郵便局（約135m・徒歩2分）
■【銀行】JA福山市津之郷支店（約1306m・徒歩17分）

瀬戸町大字長和（備後赤坂駅） 2790万円販売概要

物件名	瀬戸町大字長和（備後赤坂駅） 2790万円
価格	2790万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	174.28m²	建物面積	107.37m²
販売スケジュール	-
住所	広島県福山市瀬戸町大字長和周辺地図福山市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線「備後赤坂」歩31分乗り換え案内ＪＲ福塩線「備後本庄」歩44分乗り換え案内ＪＲ山陽本線「福山」歩52分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	3戸
完成時期	'23年9月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	市街化調整区域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：信岡　優希、設備：公営水道、個別浄化槽、オール電化、建築許可理由：開発許可等による分譲地、建築確認番号：第R05SHC107014号他
その他制限事項	景観法による規制有、都市再生特別地区

問い合わせ先	ハウスドゥ福山新涯(株)成華【TEL】084-983-0011お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：広島県知事（1）第011246号資料請求をする
会社情報	<仲介> ハウスドゥ福山新涯(株)成華ハウスドゥ福山新涯(株)成華のその他の物件情報を見る広島県福山市新涯町5-36-1 広島県知事（1）第011246号 (公社)広島県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/31	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月3日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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広島県福山市（ふくやまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内8位

全国614位

偏差値: 48.50

項目別順位

安心度: 県内14位
全国712位

利便度: 県内6位
全国426位

快適度: 県内4位
全国497位

富裕度: 県内3位
全国235位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国144位

偏差値: 53.35

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	158施設	県内2位	全国28位
保育所等の状況（利用児童数）	12,626人	県内2位	全国23位
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	40施設	県内2位	全国26位
一般診療所数	340施設	県内2位	全国60位
1万人当たり病床数	131.8床	県内12位	全国385位
1万人当たり医師数	22.1人	県内8位	全国297位
介護老人施設定員数	2,559人	県内2位	全国57位
介護保険料	5,867円	県内8位	全国389位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.13件	県内13位	全国533位
千人当たり交通事故件数	2.09件	県内14位	全国450位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

福山市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	59,445円/月	68,514円/月	81,219円/月	100,286円/月	132,079円/月	195,683円/月
5万円	50,359円/月	59,538円/月	72,352円/月	91,528円/月	123,427円/月	187,138円/月
10万円	41,274円/月	50,563円/月	63,485円/月	82,769円/月	114,776円/月	178,593円/月
15万円	32,188円/月	41,587円/月	54,619円/月	74,010円/月	106,124円/月	170,048円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	45,752円/月	65,252円/月	97,473円/月	161,503円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,493円/月	88,821円/月	152,957円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	80,170円/月	144,412円/月
支払利息合計	2,077,540円～	1,774,400円～	1,476,050円～	1,179,120円～	883,550円～	588,180円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

瀬戸町大字長和（備後赤坂駅） 2790万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細