セキュレア緑区南大高駅南　(分譲住宅)【ダイワハウス】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

セキュレア緑区南大高駅南　(分譲住宅)【ダイワハウス】

住所	愛知県名古屋市緑区高根山１
交通	ＪＲ東海道本線「南大高」歩20分
価格	4890万円～4990万円

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【ダイワハウス】お電話にてお問い合わせ受付中！/些細なことでもご相談ください！

: 【A号地】令和5年12月撮影

物件名	セキュレア緑区南大高駅南　(分譲住宅)【ダイワハウス】
価格	4890万円～4990万円
間取り	3LDK
土地面積	149.83m²～154.53m²
建物面積	98.7m²
住所	愛知県名古屋市緑区高根山１

特徴ピックアップ

シャワー付洗面化粧台 / ウォークインクローゼット / 太陽光発電システム / 浴室１坪以上 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 浴室乾燥機 / ＬＤＫ１５畳以上 / システムキッチン / 前道６ｍ以上 / 全室２面採光 / 庭 / 平坦地 / 省エネルギー対策 / 長期優良住宅認定通知書 / 天井高２．５ｍ以上 / 設計住宅性能評価書 / 高台に立地 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 閑静な住宅地 / スーパー徒歩10分以内 / 都市ガス / ２階建 / ＴＶモニタ付インターホン / 年度内引渡可 / 即引渡可 / 陽当り良好 / 南面バルコニー / 全居室フローリング / 複層ガラス / 床暖房

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【A号地】間取・外構植栽図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。　家具・家電・備品・車等は価格に含まれません。
【A号地】令和5年12月撮影
【B号地】間取・外構植栽図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。　家具・家電・備品・車等は価格に含まれません。

【B号地】令和5年12月撮影
【B号地】令和5年12月撮影
【A号地】令和5年12月撮影

【A号地】令和5年12月撮影
【A号地】令和5年12月撮影
【A号地】令和5年12月撮影

【A号地】令和5年12月撮影
丘の上幼稚園まで110m
※区画図

※付近案内図
※アクセス図
【B号地】令和5年12月撮影

【A号地】令和5年12月撮影
【B号地】令和5年12月撮影
【A号地】令和5年12月撮影

【A号地】令和5年12月撮影
名古屋市立大高南小学校まで1950m

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地図名古屋市緑区高根山１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

幼稚園・保育園
丘の上幼稚園まで110m
小学校
名古屋市立大高南小学校まで1950m
中学校
名古屋市立大高中学校まで2200m

スーパー
イオン大高店まで1190m 車で約5分
コンビニ
ローソン緑区大高町店まで230m
病院
総合病院　南生協病院まで1510m

公園
大高緑地まで2940m 車で約8分
公園
船人ヶ池公園まで270m
駅
JR東海道本線「南大高」駅まで1530m

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案内図

: ※付近案内図

交通アクセス図

: ※アクセス図

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その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】丘の上幼稚園（約110m・徒歩2分）
■【小学校】名古屋市立大高南小学校（約1950m・徒歩25分）
■【中学校】名古屋市立大高中学校（約2200m・徒歩28分）
■【スーパー】イオン大高店（約1190m・徒歩15分）
■【コンビニ】ローソン緑区大高町店（約230m・徒歩3分）
■【病院】総合病院　南生協病院（約1510m・徒歩19分）
■【公園】大高緑地（約2940m・徒歩37分）
■【公園】船人ヶ池公園（約270m・徒歩4分）
■【駅】JR東海道本線「南大高」駅（約1530m・徒歩20分）

セキュレア緑区南大高駅南　(分譲住宅)【ダイワハウス】販売概要

物件名	セキュレア緑区南大高駅南　(分譲住宅)【ダイワハウス】
価格	4890万円～4990万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4000万円台 2戸 ※1000万円単位
間取り	3LDK	諸費用	その他諸費用：-
土地面積	149.83m²～154.53m²	建物面積	98.7m²
販売スケジュール	-
住所	愛知県名古屋市緑区高根山１周辺地図名古屋市緑区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「南大高」歩20分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	4戸
完成時期	2023年11月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、(A号地)、(B号地)　全て私道負担なし
構造・工法	軽量鉄骨2階建(2戸)	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：山口好生、設備：電気：大和ハウス工業（他の小売電気事業者の選択も可能です）、ガス：都市ガス、水道：市営水道、下水：公共下水道、建築確認番号：第23WHEC確建名02121号他
その他制限事項	先着順申込受付中

問い合わせ先	大和ハウス工業中部支社　住宅事業部【TEL】0120-00-1536お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 大和ハウス工業株式会社大和ハウス工業株式会社のその他の物件情報を見る大阪府大阪市梅田3丁目3番5号国土交通大臣(16)第245号国土交通大臣許可（特-2）第5279号（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員（一社）不動産協会会員（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/08	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月19日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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愛知県名古屋市（なごやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国21位

偏差値: 53.41

項目別順位

安心度: 県内37位
全国763位

利便度: 県内1位
全国24位

快適度: 県内8位
全国156位

富裕度: 県内2位
全国5位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内31位

全国184位

偏差値: 52.63

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	122施設	県内1位	全国4位
一般診療所数	2,192施設	県内1位	全国3位
1万人当たり病床数	108.3床	県内8位	全国490位
1万人当たり医師数	33.7人	県内4位	全国104位
介護老人施設定員数	14,874人	県内1位	全国3位
介護保険料	6,642円	県内38位	全国746位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.88件	県内38位	全国798位
千人当たり交通事故件数	3.64件	県内35位	全国731位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

名古屋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	113,957円/月	131,344円/月	155,700円/月	192,252円/月	253,199円/月	375,131円/月
5万円	104,872円/月	122,368円/月	146,833円/月	183,494円/月	244,548円/月	366,586円/月
10万円	95,787円/月	113,392円/月	137,966円/月	174,735円/月	235,896円/月	358,041円/月
15万円	86,701円/月	104,417円/月	129,099円/月	165,976円/月	227,245円/月	349,496円/月
20万円	77,616円/月	95,441円/月	120,233円/月	157,218円/月	218,593円/月	340,951円/月
25万円	68,530円/月	86,465円/月	111,366円/月	148,459円/月	209,942円/月	332,405円/月
30万円	59,445円/月	77,490円/月	102,499円/月	139,700円/月	201,290円/月	323,860円/月
支払利息合計	3,984,130円～	3,402,560円～	2,825,400円～	2,252,960円～	1,685,150円～	1,121,940円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

セキュレア緑区南大高駅南 (分譲住宅)【ダイワハウス】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細