【見学受付中！】三越商事大分千歳3区画A No.2 建売 KAKOI 新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

【見学受付中！】三越商事大分千歳3区画A No.2 建売 KAKOI

住所	大分県大分市大字千歳
交通	ＪＲ日豊本線「高城」歩26分、ＪＲ日豊本線「鶴崎」歩27分、ＪＲ日豊本線「牧」歩48分
価格	3180万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学受付中！
6帖のアウトドアリビング＆豊富な収納が嬉しい4LDK！

: おしゃれなツートンカラーの外観です。

物件名	【見学受付中！】三越商事大分千歳3区画A No.2 建売 KAKOI
価格	3180万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	179.32m²（54.24坪）（登記）
建物面積	116.75m²（35.31坪）
住所	大分県大分市大字千歳

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 閑静な住宅地 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 高台に立地 / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

外壁に囲われたKAKOIがあるので、外からの視線を気にせずにリビングのカーテンを開けることができます。
価格3180万円、4LDK、土地面積179.32m²、建物面積116.75m²
ダイニングとリビングに繋がる6帖のKAKOI。人目を気にせずにご家族の時間が楽しめます。

6/1(土)・2(日)は、あけのアクロスタウン3階大ホールにて「住まいるフェスタ」を開催！住設メーカー5社とのコラボ住宅紹介や土地相談、スタンプラリーなどがあります！詳細は三越商事大分HPよりご覧ください！
KAKOI、和室と繋がる20帖のLDKです。
キッチンの横にダイニングテーブルを配置できるので食事の配膳や後片付けがスムーズになりそうです。

6帖のアウトドアリビングでBBQやカフェタイムを楽しみながらおうち時間を快適に過ごせます。
吹き抜けの窓から陽射しをたっぷり取り込むリビングは開放感のある明るい空間です。
リビング横の和室は4.5帖。ご家族がゆったりくつろぐスペースとしてもお使いいただけます。

和室にも収納を設けています。
洗面脱衣室からパントリーを抜けてキッチンに直行できます。スムーズに移動できて家事効率がUP！
リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理ができる対面型キッチン。ＩＨコンロ、食器洗い乾燥機付で忙しいママをサポート♪

キッチンの横には食品や食器を収納できる大容量のパントリーを配置。通り抜けできるので移動がスムーズになり、家事効率がUP！
【寝室】ウォークインクローゼットのある主寝室は6帖です。南側には大きな窓がありバルコニーに出られます。
【WIC】寝室に設けられたウォークインクローゼット。季節の衣類も収納できます。

【子供室①】6帖の子供室には造作デスクを設けています。
【子供室②】階段を上がってすぐの子供室です。クローゼットに扉をつけていないのでお部屋を広くお使いいただけます。
TOTOのシステムバスを採用。クッション性・保温性に優れたホッカラリ床や魔法びん浴槽で快適なバスタイム♪

東側道路幅員約4m（2023年12月撮影）

イベント情報

オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00

＼　見学予約受付中！　／

こちらの物件は現地での建物見学が可能です！
実際に建物の内観や設備などをご見学いただけます。
ご見学をご希望の方は、事前にお電話もしくは来場予約ボタンからお問い合わせください。

※お問い合わせ当日の見学は、すぐにご対応できない場合もございますので、ご了承ください。

～　フォームでのご見学予約、お問い合わせについて　～

《ご見学予約》
赤色の「見学予約ボタン」より、ご希望の日時をお知らせください。
内容を確認次第、担当者よりご連絡させていただきます。

《お問い合わせ》
オレンジ色の「資料請求ボタン」より、お問い合わせ内容をご入力ください。
内容を確認次第、担当者よりご連絡させていただきます。

お電話でのお問い合わせも受け付けております。
097-528-3254までお気軽にご連絡ください！

【営業時間】
9：00～18：00
（定休日：毎週水曜日、木曜日）

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

設備仕様

【KAKOI】
6帖のアウトドアリビングでBBQやカフェタイムを楽しみながらおうち時間を快適に過ごせます。
【システムキッチン】
TOTOのシステムキッチンを採用。汚れが簡単に落ちる人工大理石のカウンターやシンク、楽な姿勢で取り出せる引き出し収納が便利！
【食器洗い乾燥機】
食器を入れてスイッチを押すだけで食器洗いから乾燥まで自動でできるので家事の時間短縮に！水仕事が減り手荒れの悩みも解消してくれます。

【モニター付きインターホン】
訪問者を確認でき、高い防犯効果を発揮します。
【給湯設備】
空気の熱でお湯を沸かす省エネ給湯器。お風呂のお湯張りや追い炊きもリモコンで操作できます。
【換気暖房乾燥機】
入浴前に浴室を温めることができヒートショックを予防できます。また、洗濯物を乾かせるので梅雨や花粉の時期にも役立ちます！

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図大分市大字千歳周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

周辺環境

コンビニ
セブンイレブン大分山津町2丁目店まで600m 24時間営業で、コピー機や ATMなどがあるコンビニエンスストアです。交通系電子マネーなどのキャッシュレス決済にも対応しています。
小学校
大分市立桃園小学校まで750m 「自他を認め合い、学力・体力を高め、より良く生きる児童の育成」を学校教育目標にしています。
幼稚園・保育園
大分市立桃園幼稚園まで850m 通常保育時間は平日8時～14時。運動会、避難訓練等の小学校との交流や、職場体験等での中学生との交流の機会もあります。

スーパー
マルキョウ皆春店まで1000m 営業時間は9時半～22時まで。青果、鮮魚、精肉、お惣菜など豊富に揃うスーパー。HPにはWEBチラシもあるので、事前に商品を見てからのお買い物も可能です。
中学校
大分市立原川中学校まで1500m 「生きる力を育み、夢の実現に向けて自ら考えて行動できる生徒の育成」を学校教育目標にしています。
郵便局
大分千才郵便局まで1100m 郵便窓口は平日9時～17時まで。駐車場は5台分です。ATMは土曜日も利用できます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

その他周辺環境

■【コンビニ】セブンイレブン大分山津町2丁目店（約600m・徒歩8分）
■【小学校】大分市立桃園小学校（約750m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】大分市立桃園幼稚園（約850m・徒歩11分）
■【スーパー】マルキョウ皆春店（約1000m・徒歩13分）
■【中学校】大分市立原川中学校（約1500m・徒歩19分）
■【郵便局】大分千才郵便局（約1100m・徒歩14分）

区画図

: 千歳3区画A 全体区画図

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  116.75m²
  
  土地面積
  
  179.32m²
  
  価格
  
  3180万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

【見学受付中！】三越商事大分千歳3区画A No.2 建売 KAKOI 販売概要

物件名	【見学受付中！】三越商事大分千歳3区画A No.2 建売 KAKOI
価格	3180万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	179.32m²（54.24坪）（登記）	建物面積	116.75m²（35.31坪）
販売スケジュール	-
住所	大分県大分市大字千歳周辺地図大分市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ日豊本線「高城」歩26分乗り換え案内ＪＲ日豊本線「鶴崎」歩27分乗り換え案内ＪＲ日豊本線「牧」歩48分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数
完成時期	2023年12月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、東側道路幅員約4.0m、接道約9.5m
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	三越商事大分(株)
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：平原、設備：オール電化、公営水道、公共下水、建築確認番号：第R051180号、備考：家具や照明等は含まれておりません。
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、都市再生特別地区、屋外広告物禁止地域

問い合わせ先	三越商事大分(株) 【TEL】097-528-3254お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 三越商事大分(株)三越商事大分(株)のその他の物件情報を見る大分県大分市大字横尾4029 大分県知事（12）第001392号 (公社)大分県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/28	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

大分市周辺エリアの物件

: 《津守　新築戸建て》　2798万円《津守　新築戸建て》　2798万円; 【住所】大分県大分市大字津守; 【価格】2798万円

: 《萩原　新築戸建て》　3590～3790万円《萩原　新築戸建て》　3590～3790万円; 【住所】大分県大分市萩原３; 【価格】3590万円～3790万円

: 【三越商事大分】森久保山10区画; 【住所】大分県大分市大字森; 【価格】1703万7000円

: コモンステージ法勝台東【積水ハウス】; 【住所】大分県大分市大字猪野; 【価格】1570万円

ＪＲ日豊本線の物件

: ≪いろどりアイタウン≫　行橋市東泉1丁目; 【住所】福岡県行橋市東泉１; 【価格】2390万円～2690万円

: クレイドルガーデン小倉南区田原新町第1; 【住所】福岡県北九州市小倉南区田原新町１; 【価格】2999万円

: セキュレア中津中央町II　(分譲住宅)【ダイワハウス】; 【住所】大分県中津市中央町２; 【価格】3280万円～3370万円

: 【東宝ホーム】サニーガーデン西泉1期; 【住所】福岡県行橋市西泉２; 【価格】800万円～990万円

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

大分県大分市（おおいたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国240位

偏差値: 50.71

項目別順位

安心度: 県内14位
全国457位

利便度: 県内3位
全国224位

快適度: 県内2位
全国374位

富裕度: 県内1位
全国223位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国289位

偏差値: 51.00

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	154施設	県内1位	全国30位
保育所等の状況（利用児童数）	11,924人	県内1位	全国27位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	54施設	県内1位	全国16位
一般診療所数	387施設	県内1位	全国51位
1万人当たり病床数	185.9床	県内7位	全国180位
1万人当たり医師数	27.9人	県内3位	全国160位
介護老人施設定員数	2,137人	県内1位	全国75位
介護保険料	6,199円	県内11位	全国570位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.75件	県内11位	全国230位
千人当たり交通事故件数	2.61件	県内14位	全国609位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

大分市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

大分市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	69,568円/月	80,182円/月	95,051円/月	117,366円/月	154,573円/月	229,009円/月
5万円	60,483円/月	71,207円/月	86,184円/月	108,607円/月	145,921円/月	220,464円/月
10万円	51,397円/月	62,231円/月	77,318円/月	99,848円/月	137,270円/月	211,919円/月
15万円	42,312円/月	53,255円/月	68,451円/月	91,090円/月	128,618円/月	203,374円/月
20万円	ローン不可	44,280円/月	59,584円/月	82,331円/月	119,967円/月	194,829円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	50,717円/月	73,572円/月	111,315円/月	186,284円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,814円/月	102,664円/月	177,738円/月
支払利息合計	2,429,620円～	2,078,240円～	1,728,200円～	1,380,320円～	1,032,470円～	687,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【見学受付中！】三越商事大分 千歳3区画A No.2 建売 KAKOI 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細